- Ипотека «Апартаменты на первичном и вторичном рынке» | ПАО “Банк “Санкт-Петербург”
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 20,0%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21.336% - 24.245%
Описание компании: ПАО «Банк «Санкт-Петербург» — один из крупнейших частных банков Северо-Запада России, работающий с 1990 года, отличается высокой финансовой устойчивостью, активами свыше 1,3 трлн рублей и широким спектром розничных и корпоративных услуг, включая ипотечное кредитование, цифровое обслуживание и программы лояльности.
Актуальные тарифы: Ипотека на апартаменты предоставляется на сумму от 500 000 до 30 000 000 рублей сроком от 1 до 30 лет, с базовой процентной ставкой от 20,0% и полной стоимостью кредита (ПСК) от 21,336% до 24,245%, ставка 20,5% применяется при первоначальном взносе от 20,01%, возможны скидки -0,5% для зарплатных клиентов и участников премиальных программ, а также надбавки +1% за отказ от страхования и аккредитива/эскроу.
Условия: Ипотека предоставляется на приобретение апартаментов на первичном и вторичном рынке недвижимости, используется залог приобретаемой недвижимости или имущественных прав по договору долевого участия, допускается оформление ипотеки без подтверждения дохода при сумме до 15 млн рублей в рамках программы «Ипотека по паспорту», возможен аннуитетный график с ежемесячными платежами и досрочным погашением без комиссий.
Опции: Программа включает возможность залога прав требования, оплату с использованием материнского капитала на вторичном рынке, привлечение до четырёх созаёмщиков, снижение ставки для клиентов с привилегированным обслуживанием, а также выбор схемы взаиморасчётов: эскроу, аккредитив или безналичный перевод, страхование имущества обязательно, страхование жизни и здоровья — по выбору заемщика.
Требования: Минимальный возраст заемщика — 18 лет, максимальный — до 70 лет на момент полного погашения кредита, допускается оформление без трудоустройства при наличии достаточного первого взноса, официальное подтверждение дохода требуется по форме 2-НДФЛ или справке банка при стандартном пакете, участие в программе доступно как для физических лиц с подтверждённым доходом, так и без него.
Документы: Для подачи стандартной заявки требуется паспорт гражданина РФ, подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ или по форме банка, договор долевого участия или выписка из ЕГРН, оценка объекта недвижимости (для вторичного рынка), договор страхования имущества, для новостроек — регистрация в соответствии с 214-ФЗ и документы, подтверждающие права требования.
Подача заявки: Заявка подаётся в онлайн-формате через сайт банка или в офисе, срок рассмотрения — до 5 рабочих дней, решение по заявке действительно 30 дней для первичного рынка и 60 дней для вторичного, комиссия за рассмотрение отсутствует, финальное решение отправляется в виде официального уведомления, процесс максимально автоматизирован и адаптирован под цифровой формат обслуживания.
Средний рейтинг по услуге «Ипотека на апартаменты» от ПАО «Банк Санкт-Петербург» составляет 4,4 из 5, что обусловлено стабильной работой банка, прозрачными условиями, наличием скидок и возможностью оформления без подтверждающих документов.
связанные услуги 12 - Кредит «Наличными под залог недвижимости» | АО «Банк Русский Стандарт»
Сумма:
500 000 ₽ - 10 млн. ₽
Ставка:
24,9% - 33%
ПСК:
24,874% - 33,001%
Срок кредита:
1 - 10 лет
Решение:
от 1 дня
Описание компании: АО «Банк Русский Стандарт» — это один из ведущих частных банков России, стабильно работающий на рынке более двух десятилетий и специализирующийся на кредитовании физических лиц, выпуске банковских карт и развитии цифровых сервисов, предлагая клиентам современные решения для управления финансами и эффективного кредитования.
Актуальные тарифы: кредит наличными под залог недвижимости предоставляется на сумму от 500 000 до 10 000 000 рублей, при этом процентная ставка фиксирована и варьируется от 24,9% до 33% годовых, а срок кредитования может достигать 10 лет, что делает продукт доступным как для владельцев квартир, так и для собственников апартаментов.
Условия предоставления: кредит выдается под залог недвижимости, при этом максимальная сумма ограничена 70% от рыночной стоимости объекта, решение принимается в течение 1–3 рабочих дней, а одобрение действительно 30 дней, что удобно для клиентов, планирующих сделки заранее.
Опции обслуживания: предусмотрено досрочное погашение без комиссий, возможность реструктуризации графика платежей, предоставление кредитных каникул до 6 месяцев при финансовых затруднениях, а также подключение автоплатежа без комиссии, что делает управление задолженностью максимально комфортным.
Требования к заемщику: возраст заемщика должен быть не менее 21 года и не более 80 лет на момент полного погашения кредита, обязательным является гражданство Российской Федерации и постоянная регистрация, а также подтвержденный доход не менее 150 000 рублей в месяц, допускается участие одного созаемщика для увеличения кредитного лимита.
Необходимые документы: заемщик предоставляет паспорт гражданина РФ, второй документ, удостоверяющий личность (например, водительское удостоверение или СНИЛС), а также правоустанавливающие документы на недвижимость и отчет об оценке, при необходимости банк может запросить подтверждение дохода в форме справки 2-НДФЛ или выписки со счета.
Подача заявки: оформить кредит можно онлайн, по телефону или лично в офисе, предварительное решение выносится в течение одного дня, после чего клиенту направляется уведомление через SMS или звонок, а подписание договора осуществляется в офисе банка с проверкой всех условий и документов.
Преимущества программы: кредит выдается без скрытых комиссий, страхование жизни и имущества носит добровольный характер, кроме обязательного титульного страхования при владении недвижимостью менее трех лет, а зарплатные клиенты получают сниженные ставки и упрощенный порядок рассмотрения заявки.
Дополнительные возможности: заемщики получают доступ к мобильному приложению и личному кабинету для отслеживания графика платежей, оформления заявок, управления картами и получения консультаций, что обеспечивает прозрачность и удобство взаимодействия с банком.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,7 из 5 звезд, что отражает высокий уровень надежности банка, прозрачные условия кредитования, удобные цифровые сервисы и положительные отзывы клиентов о скорости принятия решений и профессионализме специалистов.
связанные услуги 12 - Кредит «Под залог недвижимости наличными» | КБ «ЛОКО-Банк» (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 21,9%
ПСК:
22,258% - 33,202%
Срок кредита:
3 - 20 лет
Решение:
за 15 минут
Описание компании: КБ «ЛОКО-Банк» (АО) — универсальное кредитное учреждение, работающие на российском рынке более двадцати пяти лет и предоставляющее широкий спектр финансовых услуг для физических лиц и бизнеса, включая кредиты, депозиты, расчётные операции и инвестиционные решения, при этом деятельность регулируется Центральным банком Российской Федерации и соответствует установленным нормативам.
Актуальные тарифы: Кредит «Под залог недвижимости наличными» доступен в диапазоне сумм от 500 000 до 20 000 000 рублей со сроком кредитования от 3 до 20 лет и процентной ставкой от 21,9% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 22,258% до 33,202% и зависит от страхования, категории заёмщика и срока займа.
Условия: Решение по заявке принимается в течение 15 минут с уведомлением по SMS или звонком, выдача возможна как в офисе, так и на счёт, кредит предоставляется под залог квартиры, апартаментов, загородной или коммерческой недвижимости, без первоначального взноса, с аннуитетными платежами и возможностью досрочного погашения без комиссий.
Опции: Клиент может подключить автоплатёж без комиссии, оформить добровольное страхование жизни, имущества или титула, а при отказе от страхования ставка увеличивается на 1–3%, при этом банк предоставляет скидки по ставке зарплатным клиентам и держателям пакета услуг, а также предлагает бонусы от партнёров в сфере ремонта и страхования.
Требования: Минимальный возраст заёмщика составляет 21 год, максимальный на момент окончания кредита — 70 лет, для залогодателя — до 75 лет, требуется гражданство Российской Федерации и регистрация в регионе присутствия банка, при этом стаж работы должен быть не менее 12 месяцев, включая 3 месяца на текущем месте, а доход подтверждается в рублях.
Документы: Для оформления кредита необходим паспорт гражданина РФ, СНИЛС, документы на залоговую недвижимость и подтверждение дохода по форме банка, справке 2-НДФЛ или выписке по счёту, а также допускается участие до двух созаёмщиков, включая индивидуальных предпринимателей и самозанятых.
Подача заявки: Заявку можно подать онлайн через сайт, по телефону или в офисе, при этом требуется визит для подписания договора, действует возможность предварительного одобрения на 30 дней, а процесс идентификации доступен через Госуслуги или биометрию, что делает оформление быстрым и удобным.
Средний рейтинг услуги и компании: Средний рейтинг кредитного продукта «Под залог недвижимости наличными» в КБ «ЛОКО-Банк» (АО) составляет 4,6 из 5 звезд, что отражает высокую оценку клиентов за скорость одобрения, прозрачные условия и надёжность банка, при умеренных замечаниях по процентным ставкам.
связанные услуги 12
