Описание компании: АО «Россельхозбанк» является одним из крупнейших универсальных банков России, созданным для поддержки агропромышленного комплекса и развития строительной отрасли, активно участвует в государственных программах и обеспечивает надежное финансирование проектов, включая кредитование застройщиков с использованием счетов эскроу.

Актуальные тарифы: Максимальная сумма кредита достигает 90% бюджета проекта, процентная ставка фиксируется от 3% годовых на покрытую часть и от КС + 4% годовых на непокрытую часть, срок кредитования определяется индивидуально и может составлять до 10 лет, комиссия за предоставление кредита составляет от 0,5% от суммы лимита и взимается единовременно.

Условия: Первоначальный взнос составляет не менее 10% бюджета проекта, кредит предоставляется с залогом имущества и обязательным страхованием строительно-монтажных рисков, погашение осуществляется при раскрытии счетов эскроу за счет поступлений от продаж, а коэффициент покрытия долга проекта должен быть выше 1,25.

Опции: Кредит выдается траншами на финансирование проектных работ, предусмотрено досрочное погашение при раскрытии счетов эскроу без комиссии, доступен личный кабинет и мобильное приложение для управления кредитом, а также круглосуточная служба поддержки для корпоративных клиентов.

Требования: Заемщиком может выступать только юридическое лицо-застройщик, опыт группы компаний должен составлять не менее 5 лет на рынке, общая площадь объектов, введенных за последние три года, должна превышать площадь нового проекта минимум в 2 раза, обязательным условием является наличие поручительств бенефициаров и генерального подрядчика.

Документы: Для получения кредита требуется полный пакет исходно-разрешительной и проектно-сметной документации, отчет независимой надзорной компании, маркетинговое исследование, субординация займов и другие документы, подтверждающие финансовую модель проекта и его устойчивость.

Подача заявки: Заявка подается через офис или корпоративный канал, окончательное решение принимается на основе анализа рисков проекта и финансового состояния заемщика, срок рассмотрения не указан, но процесс включает юридическую экспертизу и индивидуальное согласование условий.

Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 звезды из 5, что объясняется высокой надежностью АО «Россельхозбанк», прозрачными условиями кредитования застройщиков с использованием счетов эскроу и положительными отзывами клиентов о стабильности и удобстве предоставляемых финансовых услуг.