- Ипотека «Военная» | ПАО “Банк ПСБ”
Сумма:
10% - 1 755 000 ₽
Ставка:
от 21,3%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
0% - 90%
ПСК:
21,301% — 22,119%
Описание компании: ПАО «Промсвязьбанк» — один из крупнейших универсальных банков в России, входящий в перечень системно значимых кредитных организаций, специализирующийся на работе с оборонно-промышленным комплексом и финансовым обеспечением военнослужащих, включая реализацию программ господдержки в жилищной сфере.
Актуальные тарифы: Ставка по военной ипотеке начинается от 21,3% годовых, максимальная сумма кредита — до 1 755 000 рублей, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 21,301% до 22,119%, без скрытых комиссий и надбавок к процентной ставке, что делает условия прозрачными и предсказуемыми.
Условия кредитования: Срок предоставления ипотечного займа — от 1 года до 25 лет, первоначальный взнос допускается от 0% до 90%, при этом приобретаемая недвижимость выступает в качестве залога, а участие в программе накопительно-ипотечной системы (НИС) является обязательным условием оформления кредита.
Опции при оформлении ипотеки: Возможна покупка объектов как на первичном, так и на вторичном рынке, включая квартиры, апартаменты, частные дома с участками и индивидуальное жилищное строительство, с возможностью использования материнского капитала и участия в льготных программах государственной поддержки.
Требования к заемщику: Возраст заявителя должен быть не менее 21 года и не превышать предельный возраст военной службы, наличие постоянной регистрации в регионе присутствия банка не требуется, доходы и трудовой стаж не учитываются в рамках НИС, поручители и созаёмщики не требуются, обязательным является наличие положительной кредитной истории.
Перечень документов: Для подачи заявки необходимо предоставить паспорт гражданина РФ, свидетельство участника НИС, а также заполненное заявление, в случае покупки вторичного жилья требуется отчет об оценке, договор купли-продажи или ДДУ, выписка из ЕГРН и документы, подтверждающие аккредитацию объекта банком.
Подача заявки: Доступно оформление онлайн через официальный сайт или мобильное приложение, а также очно в ипотечных центрах и отделениях банка, предварительное решение принимается в течение одного рабочего дня, окончательное — до пяти дней, срок действия одобрения составляет 90 календарных дней с момента вынесения.
Средняя оценка услуги и банка: Средний рейтинг военной ипотеки и качества обслуживания в ПАО «Промсвязьбанк» составляет 4,6 из 5 звезд, что отражает высокий уровень надежности банка, выгодные условия кредитования, стабильную ставку от 21,3% годовых и положительные отзывы клиентов по программам господдержки.
связанных услуг 26 - Ипотека «Дальневосточная» | Банк ГПБ (АО)
Сумма:
1 500 000 ₽ - 9 млн. ₽
Ставка:
1,99% - 22%
Срок ипотеки:
1 - 20,17 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
22,657% - 29,948%
Описание компании: Газпромбанк (АО) — один из крупнейших системно значимых банков в России, стабильно входящий в тройку лидеров по объему активов, предоставляющий универсальные финансовые услуги и играющий ключевую роль в экономике страны, включая развитие приоритетных регионов, таких как Дальний Восток.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке «Дальневосточная» варьируется от 1,99% до 22% годовых в зависимости от условий сделки, категории недвижимости и наличия страхования, при этом полная стоимость кредита (ПСК) находится в пределах от 22,657% до 29,948%, что учитывает все комиссии и расходы.
Сумма и срок кредита: размер ипотечного займа может составлять от 1 500 000 ₽ до 9 000 000 ₽ при сроке кредитования до 20,17 лет, при этом наибольшая сумма доступна для недвижимости площадью от 60 кв. м. при покупке готового жилья и от 63 кв. м. по договору долевого участия, в остальных случаях лимит снижен до 6 000 000 ₽.
Первоначальный взнос: минимальный первый взнос составляет 20,1% от стоимости приобретаемой недвижимости, допускается использование материнского капитала как части этого взноса, что облегчает вход в программу для молодых семей.
Условия кредитования: жилье должно соответствовать требованиям программы, включая регистрацию заемщика в приобретенном объекте в течение 270 дней с момента покупки и обязательное проживание не менее 5 лет, в качестве залога используется приобретаемая недвижимость.
Опции страхования: обязательным является страхование имущества, дополнительно предлагается оформление страхования жизни и здоровья, что может снизить ставку по кредиту на 0,5 процентных пункта, также возможно оформление титульного страхования.
Поддержка государства: программа действует в рамках государственной инициативы «Дальневосточная ипотека» с установленным сроком до 31 декабря 2030 года и регулируется Постановлением №1609, предусматривающим льготные условия только при соблюдении региональных и регистрационных требований.
Типы недвижимости: к участию в программе допускаются квартиры на первичном и вторичном рынке, таунхаусы, частные жилые дома, земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, а также апартаменты при условии соответствия требованиям.
Переуступка и аккредитация: разрешена переуступка прав требований на этапе строительства при наличии обеспечения в виде залога прав, при этом покупаемая недвижимость должна быть у аккредитованного застройщика, особенно при долевом строительстве.
График и способы платежей: заемщик может выбрать аннуитетную или дифференцированную схему платежей, погашение производится через интернет-банк, мобильное приложение, отделения Газпромбанка или переводом из других банков, досрочное погашение возможно без штрафов.
Штрафы и комиссии: при просрочке взимается пеня в размере 0,1% в день от суммы просроченного платежа, комиссии за выдачу кредита отсутствуют, дополнительная ставка может применяться при отказе от страхования жизни или нарушении условий регистрации.
Требования к заёмщику: возраст от 20 до 36 лет для льготных категорий, постоянная или временная регистрация в РФ обязательна, при отсутствии регистрации на Дальнем Востоке требуется последующее оформление по месту проживания в приобретенном жилье в течение 270 дней.
Доход и занятость: заемщик должен иметь подтвержденный стабильный доход в российских рублях, принимаются справки по форме 2‑НДФЛ или 3‑НДФЛ, стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев, общий стаж — от одного года, официальная занятость обязательна.
Созаёмщики и поручительство: допускается участие до 4 созаёмщиков, включая супругов, оформление недвижимости в долевую собственность возможно, если используется материнский капитал или ипотека оформляется на семью.
Исключения: не допускается наличие испорченной кредитной истории, программа не предусматривает рефинансирование уже выданных льготных ипотек и не совмещается с другими государственными программами после 23 декабря 2023 года.
Документы: обязательны паспорт, СНИЛС, подтверждение доходов, документы о семейном положении, при использовании маткапитала — подтверждение, по объекту недвижимости — договор купли-продажи или ДДУ, выписка из ЕГРН и отчет об оценке.
Подача заявки: заявление можно подать онлайн через сайт Газпромбанка или лично в офисе, предварительное решение принимается за 2 минуты, окончательное — в течение 1–3 рабочих дней, срок действия одобрения — до одного месяца.
Средний рейтинг услуги «Дальневосточная ипотека» от Газпромбанка составляет 4,6 из 5, что объясняется стабильной процентной ставкой от 1,99%, поддержкой государства, понятными условиями кредитования и высоким уровнем доверия к банку.
связанных услуг 29 - Ипотека «Дальневосточная» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 9 млн. ₽
Ставка:
от 2%
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21,834% - 26,105%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший банк России, работающий более 180 лет, с самой широкой сетью отделений по всей стране, включая Дальний Восток и Арктику. Финансовый институт предлагает льготную ипотеку в рамках государственной программы, направленной на развитие регионов и поддержку молодых семей, специалистов и участников федеральных инициатив.
Актуальные тарифы: Ставка от 2% годовых: применяется при соблюдении условий господдержки, максимальная сумма кредита — до 9 млн ₽, срок — до 20 лет, первый взнос — от 20,1%, полная стоимость кредита (ПСК) — от 21,834% до 26,105%.
Условия: Ипотека предоставляется на покупку или строительство жилья: включая квартиры, дома, земельные участки, как на первичном, так и на вторичном рынке, при этом вторичное жильё доступно только в сельской местности и моногородах ДФО.
Опции: Допускается использование материнского капитала: при внесении первоначального взноса, возможно привлечение созаёмщика, оформление недвижимости в долевую собственность, досрочное погашение без штрафов, участие в рефинансировании с сохранением льготных условий.
Требования: Возраст заёмщика — от 18 до 75 лет: требуется подтверждённый доход в рублях, стаж работы от 3 месяцев, регистрация в ДФО не обязательна при подаче заявки, но обязательна в течение 271 дня после оформления собственности.
Документы: Подача заявки требует паспорт: справку о доходах (2-НДФЛ или по форме банка), документы на объект недвижимости (ДДУ, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, отчёт об оценке), заявление на досрочное погашение при необходимости.
Подача заявки: Заявка подаётся онлайн или в офисе: решение принимается в течение 8 рабочих дней, действует около 3 месяцев, уведомление приходит по телефону, смс или электронной почте, оформление возможно за один визит.
Средний рейтинг услуги «Дальневосточная ипотека» от ПАО Сбербанк составляет 4,7 из 5 звезд благодаря низкой процентной ставке от 2%, гибким условиям кредитования, поддержке государства и высокой надёжности банка.
связанные услуги 47 - Ипотека «Заявка по двум документам» | АО «Россельхозбанк»
Сумма:
до 8 млн. ₽
Ставка:
от 18,8%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 40%
ПСК:
18,102% - 22,591%
АО «Россельхозбанк» — крупный государственный банк Российской Федерации: учреждён для поддержки аграрного сектора, но со временем стал универсальным финансовым институтом, предлагающим широкий спектр банковских продуктов физическим и юридическим лицам, включая ипотечное кредитование по упрощённой процедуре.
Актуальные тарифы по ипотеке «Заявка по двум документам»: процентная ставка начинается от 18,8% годовых, предельный срок кредитования составляет до 25 лет, размер ПСК — от 18,102% до 22,591% в зависимости от параметров сделки, первоначальный взнос от 40% для квартир и от 50% для жилых домов или таунхаусов, максимальная сумма — до 8 миллионов рублей для столичных регионов и до 4 миллионов — для остальных субъектов.
Условия оформления кредита: минимальный возраст заёмщика — 21 год, максимальный — 65 лет к моменту полного погашения задолженности, обязательное гражданство Российской Федерации и регистрация на территории страны, возможен учёт материнского капитала в счёт первоначального взноса.
Опции выбора недвижимости: допускается покупка квартир на первичном и вторичном рынке, в том числе строящихся объектов, если они финансируются АО «Россельхозбанк» или партнёрскими застройщиками, также возможна покупка жилого дома или таунхауса с земельным участком при соблюдении требований к объекту.
Требования к заёмщику: не требуется официальное подтверждение дохода справками, допускается трудовая занятость без трудовой книжки, обязательным условием является наличие трудового стажа не менее 3 месяцев на текущем месте работы и не менее одного года совокупно за последние пять лет, доход должен быть стабильным и достаточным для расчёта платёжеспособности.
Документы для оформления ипотеки: требуется только паспорт гражданина Российской Федерации и второй документ, которым может выступать СНИЛС, загранпаспорт или водительское удостоверение, справки о доходах или трудоустройстве предоставлять не нужно, это даёт возможность получить ипотеку гражданам с нестандартным доходом, самозанятым и фрилансерам.
Подача заявки на ипотеку: осуществляется онлайн через официальный портал банка, где доступно мгновенное предварительное решение, далее следует рассмотрение заявки в течение 5–10 рабочих дней с последующим заключением кредитного договора, срок действия одобрения — до 90 дней, оформление возможно с аннуитетными или дифференцированными платежами, досрочное погашение допускается без штрафных санкций.
Средний рейтинг ипотечной программы «Заявка по двум документам» от АО «Россельхозбанк» составляет 4,4 из 5 звезд — высокая оценка обусловлена лояльными требованиями к документам, прозрачными условиями без скрытых комиссий и возможностью подать онлайн-заявку без подтверждения дохода.
связанных услуг 28 - Ипотека «КУБ — Ипотека+» | Банк «КУБ» (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 79%
Ставка:
25% - 27%
Срок ипотеки:
7 - 20 лет
Первый взнос:
20% - 90%
ПСК:
25,484% - 36,721%
Описание компании: Банк “КУБ” (АО) — это стабильная кредитная организация, работающая на российском рынке более 20 лет, ориентированная на ипотечное, потребительское и бизнес-кредитование с акцентом на развитие цифровых каналов и предоставление прозрачных финансовых решений.
Актуальные тарифы: Ипотека «КУБ – Ипотека+» доступна на сумму от 500 000 рублей до 15 миллионов рублей, с процентной ставкой от 25% до 27% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 25,484% до 36,721% в зависимости от параметров заёмщика и выбранного срока.
Условия кредитования: Кредит предоставляется на срок от 7 до 20 лет под залог имеющейся жилой недвижимости, с первоначальным взносом от 20% до 90% стоимости приобретаемого объекта, который может включать новостройку, вторичку или частный дом под ИЖС, а также возможностью использования материнского капитала в качестве части первоначального взноса.
Доступные опции: В рамках программы предусмотрены аннуитетные платежи с равномерной финансовой нагрузкой, гибкие способы погашения — через интернет-банк, переводом с карты, наличными в кассе, а также возможность досрочного погашения без штрафных санкций и дополнительных комиссий.
Требования к заёмщику: Возраст от 18 лет и не более 65 лет на момент окончания срока кредита, гражданство Российской Федерации, постоянная регистрация на территории страны, официальное трудоустройство или статус самозанятого, минимальный доход — от 10 000 рублей, либо от 20 000 рублей для самозанятых, стаж на текущем месте не менее 3 месяцев, а общий — от 1 года.
Необходимые документы: Для подачи заявки потребуется паспорт гражданина РФ, СНИЛС, трудовая книжка и справка о доходах по форме 2‑НДФЛ или по форме банка, при этом подтверждение дохода обязательно в рублях, как и расчёты по кредиту.
Подача заявки: Оформление возможно онлайн через сайт банка, интернет-банк или при личном обращении в офис или ипотечный центр, с предварительным решением в течение 5 рабочих дней, которое поступает заёмщику по SMS или электронной почте.
Средний рейтинг услуги «КУБ – Ипотека+» и Банка КУБ составляет 4,4 звезды из 5, что обусловлено высокой надёжностью, стабильностью работы банка и прозрачными условиями кредитования, несмотря на сравнительно высокие процентные ставки.
связанных услуг 15 - Ипотека «КУБ — Материнский капитал» | Банк «КУБ» (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 79,9%
Ставка:
от 25,2%
Срок ипотеки:
1 год
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
27,432% - 28,825%
Описание компании: Банк “КУБ” (АО) — стабильный региональный банк с более чем 30-летней историей, активно работающий на территории Челябинской области, Республики Башкортостан и города Екатеринбург, предлагающий клиентам широкий выбор кредитных и депозитных продуктов с упором на ипотечное кредитование, включая специализированную программу с использованием средств материнского капитала.
Актуальные тарифы: ипотека «КУБ — Материнский капитал» предлагается на срок до 1 года, процентная ставка составляет от 25,2% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в пределах от 27,432% до 28,825%, сумма кредита может достигать 79,9% от рыночной стоимости жилья, но не превышать лимит по сертификату материнского капитала.
Условия: средства материнского капитала направляются на погашение основного долга по ипотеке единовременно в конце срока, при этом ежемесячно выплачиваются только проценты, первый взнос по ипотеке начинается от 20,1% от стоимости недвижимости, при этом страхование не требуется, а досрочное погашение встроено в схему погашения за счёт сертификата.
Опции: доступны сделки с недвижимостью как на первичном, так и на вторичном рынке, разрешена переуступка прав требования по договорам долевого участия до момента регистрации собственности, залогом выступает либо право требования, либо объект недвижимости после оформления права собственности, допускается оформление долевой собственности с обязательным выделением долей детям в течение 6 месяцев после снятия обременения.
Требования: заёмщику необходимо быть гражданином Российской Федерации с постоянной регистрацией в указанных регионах, возраст — от 18 лет и до достижения пенсионного возраста на момент завершения срока ипотеки, минимальный стаж работы — от 3 месяцев, при отсутствии подтверждённого дохода необходимо наличие депозита в банке на сумму, покрывающую шесть ежемесячных платежей, обязательным условием является поручительство супруга(-и) на весь срок действия кредита.
Документы: для подачи заявки потребуется паспорт гражданина РФ, СНИЛС, свидетельство о рождении ребёнка, сертификат материнского капитала, а также, при наличии, трудовая книжка или справка с места работы, подтверждение дохода не требуется при наличии депозита, объект недвижимости должен соответствовать техническим требованиям: отсутствует аварийное состояние, фундамент должен быть цементным, кирпичным или каменным.
Подача заявки: возможна в онлайн-формате через интернет-банк или при личном визите в ближайшее отделение банка “КУБ”, предварительное решение принимается в течение 1 дня, после чего осуществляется оформление сделки и регистрация сделки в электронном виде, дополнительных комиссий не предусмотрено, сделка оформляется с применением электронной регистрации, при этом документы по объекту недвижимости подаются в зависимости от типа рынка — ДДУ для новостроек и договор купли-продажи для вторичного жилья.
Средний рейтинг услуги «Ипотека КУБ — Материнский капитал» составляет 4,3 из 5 звёзд, благодаря простому оформлению, возможности использовать материнский капитал без подтверждения дохода и оперативному рассмотрению заявок.
связанных услуг 17 - Ипотека «Льготная программа с господдержкой для семей с детьми» | КБ “Кубань Кредит” ООО
Сумма:
500 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 3,5%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1% - 85%
ПСК:
20,215% - 21,148%
Описание компании: Коммерческий банк «Кубань Кредит» ООО — стабильный региональный финансовый институт, работающий на российском рынке более тридцати лет и предлагающий широкий спектр банковских продуктов для физических и юридических лиц, включая ипотечные программы с государственной поддержкой, отличающиеся доступными условиями и гибкой настройкой параметров.
Актуальные тарифы: Ипотека «Льготная программа с господдержкой для семей с детьми» предусматривает сумму кредита от 500 000 до 12 000 000 рублей в зависимости от региона, процентную ставку от 3,5% годовых при покупке жилья у застройщиков-партнеров, полную стоимость кредита (ПСК) от 20,215% до 21,148%, срок кредитования от 5 до 30 лет и первоначальный взнос от 20,1% до 85% от стоимости объекта.
Условия: По программе допускается приобретение квартиры, таунхауса или жилого дома на первичном и вторичном рынке, возможно использование материнского капитала для первоначального взноса или погашения долга, доступно рефинансирование ипотеки от застройщиков, предусмотрена обязательная регистрация залога приобретаемого объекта и страхование имущества, а также предоставляются дополнительные субсидии для многодетных семей, врачей, педагогов и социальных работников.
Опции: Заёмщикам предлагается выбор аннуитетного или дифференцированного графика платежей, возможность досрочного погашения без штрафов, оформление созаёмщиков в количестве до трёх человек, гибкие варианты подтверждения дохода, участие в налоговом вычете до 650 000 рублей и использование программы ипотечных каникул при наличии оснований.
Требования: Минимальный возраст заёмщика составляет 21 год, максимальный — 75 лет на момент полного погашения кредита, требуется гражданство Российской Федерации, постоянная регистрация в регионе присутствия банка, стаж работы на текущем месте не менее 3–6 месяцев, подтверждённый доход в рублях, а для супругов-заявителей — солидарное залогодержание и оформление недвижимости в общую совместную собственность.
Документы: Для оформления ипотеки необходимо предоставить паспорт гражданина РФ, свидетельства о рождении детей, справки о доходах по форме 2-НДФЛ или эквивалентной, трудовую книжку, договор купли-продажи или долевого участия, выписку из ЕГРН и отчёт об оценке объекта при покупке на вторичном рынке, а также страховые полисы в установленных случаях.
Подача заявки: Оформление возможно как в офисах банка, так и через онлайн-сервисы, срок рассмотрения заявки составляет от одного до пяти рабочих дней, решение действует до 90 дней, а полный пакет документов и требования к застройщику проверяются специалистами банка перед одобрением сделки.
Средняя оценка ипотечной программы и банка составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено конкурентными ставками от 3,5% годовых, гибкими условиями по сумме и сроку, наличием господдержки и положительными отзывами клиентов при высоком уровне надёжности банка.
связанных услуг 19 - Ипотека «Нецелевой кредит» | АО «Россельхозбанк»
Сумма:
до 10 млн. ₽
Ставка:
до 19,95%
Срок ипотеки:
до 10 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
23,030% - 29,909%
АО «Россельхозбанк» — универсальный банк с государственной поддержкой и ключевым участием в финансовой системе страны: учреждён для поддержки агропромышленного комплекса, но сегодня предлагает широкий спектр банковских услуг физическим и юридическим лицам, включая ипотечные кредиты, вклады, страхование, инвестиционные и расчётные продукты, развивает цифровые платформы и сохраняет сильные позиции в ТОП-10 банков России по активам.
Актуальные тарифы на ипотеку «Нецелевой кредит» в Россельхозбанке включают сумму до 10 млн рублей, ставку до 19,95% и срок до 10 лет: расчёт полной стоимости кредита (ПСК) варьируется от 23,030% до 29,909%, кредит предоставляется в рублях, без скрытых комиссий, проценты зависят от категории клиента и участия в страховании жизни.
Условия предоставления ипотеки включают обязательный залог объекта недвижимости и первоначальный взнос от 50% стоимости жилья: залогом может выступать квартира, жилой дом с участком или таунхаус, находящийся в собственности заёмщика, обязательно оформление страховки имущества, отказ от страхования жизни повышает ставку на 1 процентный пункт.
Опции погашения кредита предлагают выбор между аннуитетными и дифференцированными платежами с возможностью досрочного погашения без комиссий: платежи осуществляются ежемесячно, досрочное погашение допускается только в дату регулярного платежа, кредит выдаётся без комиссий за оформление.
Требования к заёмщикам определены возрастными и трудовыми критериями, а также условиями по гражданству и форме занятости: минимальный возраст — 21 год, максимальный — до 65 лет или до 75 при наличии созаёмщика, требуется гражданство РФ и официальная регистрация на её территории, допускаются заёмщики, ведущие личное подсобное хозяйство, самозанятые не выделены отдельно.
Документы для оформления ипотеки включают личные и имущественные сведения, подтверждение дохода и правоустанавливающие бумаги на объект залога: обязательны паспорт, СНИЛС, документы о семейном статусе, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по шаблону банка, для ЛПХ — справка из похозяйственной книги, на объект залога — выписка из ЕГРН, отчёт об оценке, техническая документация.
Подача заявки возможна онлайн через платформу «Своё Жильё», решение принимается в течение 5 рабочих дней и действует до 90 дней на поиск объекта и 45 дней на оформление сделки: оформление самого кредита происходит в отделении банка, формат подачи гибкий, позволяет комбинировать дистанционный и личный формат в зависимости от ситуации.
Средняя оценка услуги и компании — 4,6 из 5 звезд, что обусловлено высокой надёжностью Россельхозбанка, прозрачными условиями ипотеки, возможностью оформить кредит на любые цели под залог недвижимости и доступностью программы даже для заёмщиков с нестандартной занятостью.
связанных услуг 25 - Ипотека «Под залог квартиры» | ПАО “Банк ПСБ”
Сумма:
1 000 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 25,70%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01
ПСК:
26,447% - 39,809%
Описание компании: ПАО «Банк ПСБ» — один из крупнейших системно значимых банков России с опытом работы более 30 лет, предоставляющий универсальные банковские услуги физическим и юридическим лицам, а также активно развивающий ипотечное кредитование с поддержкой государства и широким набором программ для различных категорий заемщиков.
Актуальные тарифы: ипотека под залог квартиры оформляется на сумму от 1 000 000 до 50 000 000 ₽ в зависимости от региона, процентная ставка начинается от 25,70% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) колеблется в диапазоне от 26,447% до 39,809% в зависимости от параметров сделки и страхования, максимальный срок — до 30 лет, с возможностью оформления без первоначального взноса при наличии залога.
Условия: кредит под залог недвижимости можно оформить на любые цели, включая покупку жилья на первичном и вторичном рынках, а также строительство и приобретение апартаментов, допускается залог имеющегося объекта в собственности или приобретаемой недвижимости, при отказе от личного страхования процентная ставка увеличивается на 2 процентных пункта.
Опции: предусмотрено использование материнского капитала, допускается участие в программах господдержки, возможно объединение нескольких кредитов (например, ипотека и потребительский займ) в рамках одной сделки, доступны аннуитетный и дифференцированный графики погашения, а досрочное погашение не облагается штрафами и комиссиями.
Требования: к заемщику предъявляются стандартные условия — возраст от 21 до 70 лет, гражданство Российской Федерации, обязательная регистрация (временная или постоянная) в регионе присутствия банка, подтверждённый доход и трудовой стаж не менее 1 года, при этом допускается привлечение до 4 созаёмщиков или поручителей.
Документы: необходим базовый комплект, включающий паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справку о доходах (2‑НДФЛ или по форме банка), трудовой договор или иное подтверждение занятости, для мужчин — военный билет до 27 лет, а также документы на объект недвижимости: договор купли-продажи или ДДУ, отчёт об оценке, выписка из ЕГРН.
Подача заявки: возможно оформление полностью онлайн через официальный сайт ПСБ, а также в офисе или ипотечном центре, срок рассмотрения заявки составляет от 1 до 3 рабочих дней, при одобрении решение действует в течение 60 календарных дней, рассмотрение и оформление — без комиссий, штрафов и скрытых сборов.
Средняя оценка ипотеки «Под залог квартиры» от ПСБ — 4,4 из 5 звезд, что объясняется стабильностью условий, высокой суммой кредита, наличием госпрограмм и гибкостью в выборе графика погашения.
связанные услуги 24 - Ипотека «Под залог недвижимости» | “Азиатско-Тихоокеанский Банк” (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 25,2%
Срок ипотеки:
3 - 20 лет
Первый взнос:
от 0 %
ПСК:
24,973% – 30,151%
Описание компании: Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО) — универсальная кредитно-финансовая организация с более чем 20-летней историей, развивающая активную деятельность на рынке розничного и корпоративного кредитования, предоставляющая широкий спектр банковских услуг по всей России, включая ипотечное кредитование под залог недвижимости с гибкими условиями и расширенной географией присутствия.
Актуальные тарифы: ипотека под залог недвижимости оформляется на сумму от 500 000 до 30 000 000 рублей при ставке от 25,2% годовых и полной стоимости кредита (ПСК) от 24,973% до 30,151%, при этом кредит доступен на срок от 3 до 20 лет, а размер займа зависит от местоположения объекта — до 30 млн ₽ в Москве и области, до 20 млн ₽ в других регионах.
Условия: допускается оформление кредита без первоначального взноса, возможна подача заявки на нецелевые цели, в том числе под залог квартиры, апартаментов, таунхауса или жилого дома с участком, допускается привлечение до четырёх заемщиков и использование материнского капитала, при этом обязательным остаётся залог недвижимости на весь срок действия договора.
Опции: клиентам доступна возможность досрочного погашения без штрафов, оформление аннуитетных платежей, использование различных способов погашения — через интернет-банк, кассы, почту России, систему быстрых платежей, а также предоставляется выбор в способе подачи заявки — онлайн или через офис банка.
Требования: возраст заемщика от 21 до 75 лет на момент окончания выплат, регистрация в регионе присутствия банка (временная или постоянная), подтверждённый доход, минимальный стаж от 3 месяцев на последнем месте работы для наёмных сотрудников, от 12 месяцев для ИП и владельцев бизнеса, допустимо участие супругов или залогодателей без подтверждения дохода.
Документы: при подаче заявки необходимо предоставить паспорт, документы на недвижимость, справку 2-НДФЛ или иное подтверждение дохода, а также документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости — выписку из ЕГРН, договор купли-продажи, отчет об оценке рыночной стоимости жилья.
Подача заявки: возможна через сайт банка в онлайн-формате или при личном обращении в одно из отделений, предварительное решение по заявке принимается за 1–2 минуты, окончательное — в течение двух рабочих дней, процесс оформления включает оценку залогового имущества, анализ платёжеспособности и подписание кредитного договора.
Средний рейтинг ипотеки под залог недвижимости от Азиатско-Тихоокеанского Банка составляет 4,3 из 5 баллов благодаря высокой сумме кредита, гибким требованиям к заемщику и недвижимости, а также возможности оформления без первоначального взноса.
связанных услуг 17 - Ипотека «Под залог недвижимости» | ТКБ БАНК ПАО
Сумма:
500 000 ₽ - 65%
Ставка:
26,0% - 29,4%
Срок ипотеки:
10 - 25 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
26,681%-29,951%
Описание компании: ТКБ БАНК ПАО — универсальный российский банк с более чем 25-летним опытом, предоставляющий широкий спектр услуг в сегментах частного и корпоративного кредитования, с устойчивой финансовой позицией, лицензией Центрального банка РФ и активным присутствием в ключевых регионах страны.
Актуальные тарифы: ипотека «Под залог недвижимости» предоставляется на сумму от 500 000 ₽ до 65% от стоимости объекта, процентная ставка варьируется от 26,0% до 29,4% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 26,681% до 29,951%, что отражает реальные финансовые расходы клиента при использовании данной программы.
Условия: срок кредитования составляет от 10 до 25 лет, возможна подача заявки без первоначального взноса, допускается пере-залог действующего имущества, а также использование залога третьих лиц и объектов с износом до 50%, включая квартиры, дома, таунхаусы, апартаменты и нежилую недвижимость.
Опции: допускается использование материнского капитала в качестве первоначального взноса даже до перевода средств из ПФР, предусмотрено страхование жизни, титула и имущества по тарифам страховой компании, разрешены сделки по доверенности и объекты, находящиеся в залоге у других банков.
Требования: минимальный возраст заемщика — от 20 лет, максимальный — до 70 лет на момент полного погашения, допускаются иностранные граждане, не требуется регистрация в регионе выдачи кредита, стаж работы должен быть от 3 месяцев, при этом доход подтверждается справкой 2‑НДФЛ или эквивалентным документом.
Документы: необходимо предоставить паспорт, трудовой договор или трудовую книжку, справку о доходах, документы на объект недвижимости, включая выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности, отчет об оценке и договор ДДУ либо купли-продажи.
Подача заявки: заявление можно подать онлайн на сайте банка либо при личном визите в офис, предварительное решение принимается в течение 1–2 рабочих дней, полное одобрение осуществляется в кратчайшие сроки, рассмотрение и выдача кредита проходят без комиссий.
Средняя оценка ипотечной программы «Под залог недвижимости» от ТКБ БАНК ПАО составляет 4,5 из 5, что обусловлено лояльными требованиями к заёмщику, широким выбором допустимой недвижимости и возможностью оформления без первоначального взноса.
связанные услуги 14 - Ипотека «Семейная с господдержкой на первичном рынке» | ПАО КБ «Центр-инвест»
Сумма:
300 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 5,9%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
20,774% - 23,976%
Описание компании: ПАО КБ «Центр-инвест» — крупный региональный банк, работающий более 30 лет и занимающий устойчивые позиции на финансовом рынке Юга России и в ряде других регионов, активно участвует в государственных программах, включая льготное ипотечное кредитование для семей, сочетая надежность, развитую филиальную сеть и современный сервис.
Актуальные тарифы: ипотека «Семейная с господдержкой на первичном рынке» предоставляется на срок от 1 до 30 лет, с процентной ставкой от 5,9% годовых и полной стоимостью кредита (ПСК) от 20,774% до 23,976%, сумма кредита варьируется от 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽ в зависимости от региона, первый взнос начинается от 30%.
Условия: кредит выдается на покупку новостройки, строительство дома через подрядчика или приобретение жилья у аккредитованного застройщика по договору долевого участия, в качестве залога используется приобретаемое жилье или права требования, допускается переуступка, разрешено применение материнского капитала, а также предусмотрено обязательное имущественное и личное страхование.
Опции: возможно рефинансирование действующей ипотеки при наличии ребенка до 7 лет или ребенка-инвалида, допускается привлечение до трех созаемщиков, оформление долевой собственности, предоставление ипотечных каникул по закону, а также участие в программе доступно для индивидуальных предпринимателей и самозанятых при подтверждении дохода.
Требования: заемщик должен быть гражданином РФ в возрасте от 18 до 65–70 лет на момент окончания срока кредита, иметь постоянную регистрацию в регионе присутствия банка, стаж работы от 6 месяцев на текущем месте, стабильный подтвержденный доход в рублях и положительную кредитную историю, решение по сложным случаям принимается индивидуально.
Документы: для оформления ипотеки потребуются паспорт гражданина РФ, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или банка, трудовая книжка или договор, а также документы на приобретаемое жилье — договор долевого участия, купли-продажи или подряда и при необходимости документы по эскроу-счету.
Подача заявки: подать заявку можно онлайн или в офисе банка, предварительное решение принимается в течение 1–3 рабочих дней, окончательное одобрение — до 5 рабочих дней, срок действия положительного решения составляет до 90 дней, уведомление направляется по телефону или электронной почте, комиссии за оформление не взимаются.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено выгодными условиями кредитования, стабильной работой банка, высоким уровнем одобрения заявок и положительными отзывами заемщиков.
связанных услуг 9
