- Ипотека «Новостройка от партнёров» | КБ “Кубань Кредит” ООО
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 12%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
12,224% - 23,914%
Описание компании: КБ «Кубань Кредит» ООО — коммерческий банк с более чем тридцатилетней историей, активно работающий в регионах России и предоставляющий широкий спектр финансовых услуг, включая ипотечное кредитование, обслуживание физических и юридических лиц, поддержку региональных застройщиков и участие в социальных программах.
Актуальные тарифы: программа «Новостройка от партнёров» предусматривает сумму кредита от 500 000 ₽ до 30 млн ₽, процентную ставку от 12% годовых с возможностью снижения на 0,1% при подаче заявки онлайн, полную стоимость кредита (ПСК) от 12,224% до 23,914%, срок от 5 до 30 лет и минимальный первоначальный взнос от 20,1%.
Условия предоставления ипотеки: кредит оформляется на покупку квартиры в новостройке у аккредитованных застройщиков, допускается как приобретение строящегося объекта, так и сданного дома, при этом залогом является приобретаемая недвижимость, обязательным является имущественное страхование, а материнский капитал и государственные субсидии могут использоваться для первоначального взноса или погашения долга.
Опции и дополнительные возможности: разрешена переуступка прав требования при долевом строительстве, предоставляются льготные ставки для медицинских работников, педагогов и социальных специалистов, предусмотрена субсидия до 450 тыс. ₽ для многодетных семей и до 1 млн ₽ для отдельных категорий заемщиков, а также отсутствуют комиссии за досрочное погашение и подачу заявки.
Требования к заёмщику: возраст от 18 лет на момент получения кредита до 75 лет на дату его полного погашения, гражданство Российской Федерации, подтвержденный доход в рублях, стаж работы от 3 месяцев на последнем месте и общий не менее одного года, для индивидуальных предпринимателей и самозанятых — не менее шести месяцев деятельности, допускается неограниченное количество созаёмщиков.
Документы для оформления: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка), копия трудовой книжки, договор долевого участия или купли-продажи, выписка из ЕГРН, при необходимости — отчёт об оценке недвижимости.
Подача и рассмотрение заявки: оформить ипотеку можно как в офисе банка, так и онлайн, срок предварительного рассмотрения до 5 рабочих дней с индивидуальным принятием решения, при подаче полного пакета документов действует льготное снижение процентной ставки, а одобрение сохраняется на условиях, определяемых банком.
Средняя оценка услуги и компании составляет 4,6 из 5 звёзд, что обусловлено стабильной работой банка, выгодными условиями по ипотеке, возможностью господдержки и положительными отзывами клиентов о качестве обслуживания.
связанных услуг 20 - Ипотека «Новостройка» | АО Банк Синара
Сумма:
350 000 ₽ - 8 млн. ₽
Ставка:
от 26,5%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
26,300% - 26,500%
Описание компании: АО Банк Синара — крупная универсальная финансовая организация, работающая на российском рынке более 20 лет, со стабильной репутацией, развитой сетью офисов и устойчивыми позициями в секторе розничного и ипотечного кредитования.
Деятельность банка регулируется Центральным банком РФ, он включён в систему страхования вкладов, а также предоставляет широкий спектр финансовых продуктов, включая ипотеку, кредиты, депозиты, РКО, инвестиционные решения и рефинансирование.Актуальные тарифы: Ипотека «Новостройка» от Банка Синара предоставляется на сумму от 350 000 до 8 000 000 рублей, сроком от 3 до 30 лет, с процентной ставкой от 26,5% годовых и полной стоимостью кредита (ПСК) от 26,3% до 26,5%.
Расчёт производится по аннуитетной системе, что позволяет фиксировать ежемесячные платежи, обеспечивая финансовую предсказуемость на весь срок кредитования.Условия: Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости объекта недвижимости, допускается использование материнского капитала в качестве части первого взноса, без комиссии за выдачу и рассмотрение заявки.
Приобретаемая недвижимость должна быть на первичном рынке, оформленная по договору долевого участия или как готовая новостройка, с обязательной аккредитацией застройщика банком.Опции: Возможность досрочного погашения кредита доступна в любое время без штрафов и ограничений, допускается оформление ипотеки до 4-х созаёмщиков, разрешена переуступка прав требования на этапе строительства.
Также предусмотрены ипотечные каникулы и допускается оформление долевой собственности, что делает продукт гибким для семейных клиентов и участников совместных приобретений.Требования: Заёмщиком может выступать гражданин РФ в возрасте от 21 года до 70 лет на момент полного погашения кредита, с подтверждённым доходом в рублях и официальным трудоустройством либо статусом самозанятого или индивидуального предпринимателя.
Дополнительно требуется регистрация в регионе, где присутствует офис банка, а общий трудовой стаж должен быть не менее 1 года, из которых не менее 4 месяцев на текущем месте работы.Документы: Для оформления необходим паспорт гражданина РФ, справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка), заявление-анкета, документы на объект залога, включая договор долевого участия или купли-продажи, выписку из ЕГРН и отчёт об оценке.
При использовании материнского капитала или наличии нескольких заёмщиков предоставляется дополнительный пакет документов, включающий подтверждение родства и согласие участников сделки.Подача заявки: Заявка может быть подана онлайн на официальном сайте банка или при посещении любого отделения, срок рассмотрения — от 30 минут до 3 рабочих дней, при одобрении решение действительно в течение 90 дней.
На странице услуги размещены отзывы заёмщиков, перечень аккредитованных застройщиков, калькулятор расчёта ипотеки и подробная информация о банке, включая его надёжность и регулирующий статус.Средний рейтинг ипотечной программы «Новостройка» и банка составляет 4,3 из 5, что обусловлено стабильной работой банка, прозрачными условиями кредитования, широким выбором объектов на первичном рынке и доступной процедурой подачи заявки.
связанных услуг 9 - Ипотека «Новостройка» | Банк ГПБ (АО)
Сумма:
1 500 000 ₽ - 80 млн. ₽
Ставка:
от 22,5%
Срок ипотеки:
1 - 17 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
22,570% - 39,205%
Описание компании Банк ГПБ (АО): Газпромбанк — один из крупнейших универсальных банков Российской Федерации, работающий более 30 лет, входит в топ-3 кредитных организаций страны по объёму активов, предоставляет финансовые решения для частных и корпоративных клиентов и отличается высокой степенью надёжности, подтверждённой государственным регулированием, рейтингами и стабильной деловой репутацией.
Актуальные тарифы по ипотеке «Новостройка» в Банке ГПБ (АО): ставка начинается от 22,5% годовых, сумма кредитования от 1 500 000 ₽ до 80 000 000 ₽, срок займа от 1 года до 17 лет, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 22,570% до 39,205% в зависимости от условий, наличия страхования и статуса заёмщика.
Для зарплатных клиентов действуют льготные условия: сниженная ставка на 0,5 процентного пункта при сумме от 7 миллионов рублей, а также более доступный нижний порог кредитования в размере от 700 000 ₽ в регионах и от 1,5 млн ₽ в Москве.Условия ипотечного кредита в Газпромбанке: ипотека выдается исключительно на объекты первичного рынка, в том числе квартиры в новостройках, апартаменты, таунхаусы и индивидуальные дома на участках, находящихся у застройщиков, аккредитованных Банком ГПБ.
Обязательное условие — оформление залога на приобретаемую недвижимость, а также имущественное страхование, отказ от которого увеличивает процентную ставку на 0,5 п.п., при этом добровольное страхование жизни и титула также влияет на итоговую ставку.Опции и дополнительные возможности при оформлении ипотеки: допускается досрочное погашение как частичное, так и полное, без каких-либо штрафов и комиссий, а график платежей может быть аннуитетным либо дифференцированным по выбору заёмщика.
Материнский капитал разрешается использовать как в качестве первого взноса, так и для частичного погашения основного долга, при этом потребуется обязательное выделение доли детям, если используется этот источник.Требования к заёмщикам по ипотеке «Новостройка»: минимальный возраст заёмщика должен составлять не менее 20 лет, максимальный возраст на момент окончания кредита — не более 70 лет, требуется гражданство Российской Федерации и регистрация в любом регионе страны.
Подтверждение дохода обязательно (2‑НДФЛ или справка по форме банка), исключение делается только для зарплатных клиентов, у которых допускается оформление без справок, общий стаж — от 1 года, на текущем месте — от 3 месяцев, валюта дохода — только рубли.Необходимые документы для оформления ипотеки: базовый пакет включает паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справку о доходах, трудовую книжку (или электронную версию), выписку из ПФР и документы, подтверждающие финансовое положение.
Дополнительно потребуется документация по объекту недвижимости, включая договор участия в долевом строительстве, акты, выписку из ЕГРН и отчет об оценке, если применяется вторичка, которая не входит в рамки этой программы.Порядок подачи и рассмотрения заявки на ипотеку: заявление можно подать через сайт банка, платформу Госуслуг или лично в отделении, срок рассмотрения — от нескольких минут до 3 рабочих дней при наличии полного комплекта документов.
Предварительное решение принимается быстро, окончательное — в течение трёх дней, одобрение действительно на протяжении 30 календарных дней с момента выдачи, комиссия за оформление кредита отсутствует, при этом требуется соблюдение всех требований к объекту недвижимости и застройщику.Средний рейтинг услуги «Ипотека Новостройка» от Банка ГПБ (АО) составляет 4,4 звезды из 5, что обусловлено высокой надежностью кредитора, выгодными условиями для зарплатных клиентов и качественным сервисом при оформлении ипотеки.
связанных услуг 28 - Ипотека «Новостройка» | ПАО «Совкомбанк»
Сумма:
300 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 22,99%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 15,01%
ПСК:
25,242 - 25,468 %
Описание компании ПАО «Совкомбанк»: Совкомбанк — универсальный банк федерального уровня с более чем 30-летней историей, входящий в число крупнейших частных финансовых учреждений России, активно развивающий ипотечные и розничные направления.
Банк обслуживает клиентов через сеть из более чем 2 500 офисов, работает по всей стране, входит в топ-15 по размеру активов, обладает высоким кредитным рейтингом и подчиняется регулированию со стороны Центрального банка РФ.Актуальные тарифы по ипотеке «Новостройка» от Совкомбанка: сумма кредита варьируется от 300 000 ₽ до 50 млн ₽, ставка начинается от 22,99% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 25,242% до 25,468% в зависимости от условий.
Срок кредитования доступен от 5 до 30 лет, предусмотрены скидки по ставке в размере 0,5 п.п. для зарплатных клиентов и надбавки в 0,5 п.п. при отказе от участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой».Условия получения ипотеки на новостройку: ипотека предоставляется на приобретение квартиры у застройщика на этапе строительства, объект должен быть аккредитован банком и не относиться к категории ИЖС.
В качестве залога используется приобретаемая недвижимость, обязательным является страхование объекта, а также, по желанию клиента, возможно титульное и личное страхование для снижения ставки.Опции и возможности программы: допускается использование материнского капитала, что позволяет снизить первоначальный взнос до 0%, а также участие в государственных программах поддержки при покупке жилья.
Предусмотрена возможность досрочного погашения кредита без штрафов и комиссий, погашение осуществляется аннуитетными платежами, доступна подача заявки онлайн и в офисе.Требования к заёмщику: возраст заёмщика должен составлять от 20 до 85 лет на момент последнего платежа, гражданство обязательно российское, регистрация допускается в любом регионе присутствия банка.
Стаж работы должен быть не менее 1 года, при этом на текущем месте — от 3 месяцев, заемщик должен иметь подтверждённый доход, допускаются занятые официально, индивидуальные предприниматели и самозанятые.Документы, необходимые для оформления: стандартный комплект включает паспорт, документы на приобретаемый объект недвижимости, договор долевого участия (ДДУ), а также документы, подтверждающие доход.
В случае применения материнского капитала потребуется соответствующее свидетельство, а при выборе дополнительных опций может понадобиться страховая документация и выписки из ЕГРН.Подача и рассмотрение заявки: оформить заявку можно через онлайн-форму или при визите в офис банка, предварительное одобрение возможно уже в течение одного рабочего дня.
Срок действия одобрения не уточняется, решение принимается быстро, особенно при полной подаче всех необходимых документов по стандарту банка.Средняя оценка ипотечной программы «Новостройка» от ПАО Совкомбанк составляет 4,4 из 5 звезд, благодаря высокой надёжности банка, широкой филиальной сети и прозрачным условиям по ставке от 22,99% и ПСК от 25,24%, несмотря на ограниченный выбор акций и сравнительно высокую стартовую ставку.
связанных услуг 38 - Ипотека «Первичный рынок недвижимости» | АКБ “Абсолют Банк” (ПАО)
Сумма:
500 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 22,35%
Срок ипотеки:
10 - 22,5 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
23,280% - 27,448%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) — универсальная кредитная организация, более 30 лет работающая на российском рынке, с лицензией Центробанка РФ и устойчивыми финансовыми показателями, обеспечивающими высокую степень доверия со стороны клиентов и государственных структур.
Актуальные тарифы: сумма кредита варьируется от 500 000 до 20 000 000 рублей, при этом процентная ставка начинается от 22,35% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 23,280% до 27,448% в зависимости от параметров сделки и категории недвижимости.
Условия ипотеки: срок кредитования установлен в диапазоне от 10 до 22,5 лет, первый взнос начинается от 20,01%, однако возможно снижение до 10,01% при одновременной покупке машино-места за счёт собственных средств, при соблюдении дополнительных условий.
Опции программы: в рамках ипотеки доступна покупка жилья в новостройках, включая апартаменты, допускается оформление кредита на этапе строительства при обязательном полном страховании, приобретаемое жильё оформляется в залог.
Страхование в рамках программы: заемщику требуется застраховать имущество, а также риски, связанные с утратой права собственности и жизни, при желании можно присоединиться к коллективному ипотечному страхованию или программе «КСС+», включающей телемедицину и защиту от потери работы.
Господдержка и льготы: доступны субсидированные государственные ипотечные программы, включая семейную и военную ипотеку, возможно использование материнского капитала, а также предоставляется программа рефинансирования для снижения долговой нагрузки.
Требования к заёмщику: кредит выдается с 21 года, при этом официальное трудоустройство обязательно, для самозанятых и индивидуальных предпринимателей минимальный стаж составляет 12 месяцев, также допускается привлечение до четырёх созаёмщиков, включая посторонних лиц.
Документы для оформления: требуется договор участия в долевом строительстве или купли-продажи, выписка из ЕГРН, а также справка 2‑НДФЛ или выписка из СФР для подтверждения дохода, при оформлении на строящийся объект необходимо предоставить документы, подтверждающие этап строительства.
Подача заявки: заявление можно подать онлайн или в офисе банка, срок рассмотрения заявки составляет от 1 до 5 рабочих дней, окончательное решение выносится в течение того же периода, что позволяет оперативно начать оформление сделки.
Средний рейтинг услуги «Ипотека на первичное жильё» в АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) составляет 4,4 из 5, благодаря устойчивым условиям по ставке от 22,35%, прозрачной политике банка, широкому лимиту по сумме и срокам, а также гибким требованиям к заёмщикам и наличию господдержки.
связанные услуги 32 - Ипотека «Программа Банка ДОМ РФ в ГК — ПИК» | АКБ “Абсолют Банк” (ПАО)
Сумма:
500 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 5%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
4,990% - 16,216%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) работает на российском финансовом рынке более тридцати лет и занимает стабильные позиции в сегменте ипотечного кредитования, предлагая клиентам широкий выбор программ, включая сотрудничество с ГК ПИК по программе ДОМ.РФ.
Актуальные тарифы: сумма кредита варьируется от 500000 ₽ до 12000000 ₽ в зависимости от региона, срок составляет от 3 до 30 лет, процентная ставка начинается от 5% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 4,99% до 16,216%, при этом первый взнос не ниже 20,01% стоимости приобретаемой квартиры.
Условия предоставления ипотеки: допускается покупка жилья только в объектах ГК ПИК, в том числе в строящихся домах, при этом обязательным является залог приобретаемой недвижимости, обязательное страхование жизни и имущества, а также возможность использования материнского капитала для оплаты первоначального взноса.
Опции для клиентов: программа предусматривает участие в господдержке, включая семейную ипотеку со ставкой от 5,996% и IT-ипотеку от 4,990%, доступно рефинансирование с объединением кредитов, допускается переуступка прав требования по согласованию с банком, а также предоставляются ипотечные каникулы при потере дохода.
Требования к заёмщику: возраст должен составлять от 21 года на момент подачи заявки до 65 лет на дату окончания договора, стаж работы не менее 3 месяцев на текущем месте и 12 месяцев общего, гражданство только РФ, допускается участие до 4 созаёмщиков, кредитная история учитывается индивидуально.
Документы для оформления: обязательны паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, копия трудового договора или трудовой книжки, при этом выписка из ЕГРН предоставляется застройщиком, а отчёт об оценке не требуется для первичного жилья.
Подача заявки: возможна онлайн через сайт Абсолют Банка или ГК ПИК, а также в офисах банка, срок предварительного рассмотрения занимает от 1 до 3 рабочих дней, итоговое электронное одобрение предоставляется до 5 дней и действительно в течение 90 календарных дней.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звёзд, что объясняется привлекательными условиями по ставке и срокам, удобным онлайн-сервисом, высокой надёжностью банка, при этом часть клиентов отмечает строгие требования к заёмщикам и обязательное страхование.
связанных услуг 40 - Ипотека «Программа для семей с детьми» | ПАО АКБ «Приморье»
Сумма:
300 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
5,9%-7,0%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
6,107% - 11,962%
Описание компании: ПАО АКБ «Приморье» является одним из крупнейших региональных банков Дальнего Востока и стабильно работает на рынке свыше двух десятилетий: организация зарекомендовала себя надежным партнером в ипотечном кредитовании и участвует в программах государственной поддержки, включая льготные условия для семей с детьми.
Актуальные тарифы: ипотека предоставляется на сумму от 300 000 до 12 000 000 рублей в зависимости от региона, срок кредитования варьируется от 3 до 30 лет, процентная ставка находится в пределах от 5,9% до 7,0%, а полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается от 6,107% до 11,962%.
Условия предоставления: минимальный первоначальный взнос составляет от 20,1% при покупке жилья у аккредитованных застройщиков, для стандартных сделок размер взноса начинается от 30%, в залог принимается приобретаемая недвижимость, а при отказе от страхования жизни и трудоспособности применяется надбавка +1 п.п. к базовой ставке.
Опции для заемщиков: программа допускает использование материнского капитала в качестве части первоначального взноса, предусмотрено рефинансирование ранее полученных ипотечных кредитов, возможность досрочного погашения без комиссий, участие в государственной программе поддержки семей с детьми, а также скидка -0,1 п.п. для зарплатных клиентов и ВИП-клиентов.
Требования к заемщику: минимальный возраст на момент подачи заявки составляет 21 год, максимальный — 65 лет к моменту окончания договора, необходим подтвержденный доход в рублях РФ, стаж работы от 12 месяцев общего и от 3 месяцев на текущем месте, допускается привлечение до 3 созаемщиков, обязательно участие супруга или супруги, а негативная кредитная история не допускается.
Документы для оформления: обязательными являются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовой договор или трудовая книжка, а также документы на приобретаемую недвижимость, включая договор долевого участия, выписку из ЕГРН или отчет об оценке при покупке вторичного жилья.
Подача заявки: заявление можно подать онлайн через сайт банка или лично в офисе, срок рассмотрения составляет до 5 рабочих дней, решение действительно в течение 90 календарных дней, а уведомление о результате выдается по телефону или электронной почте.
Средний рейтинг услуги Ипотека «Программа для семей с детьми» ПАО АКБ Приморье составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется выгодными ставками, поддержкой государства и надежностью банка, при этом часть клиентов отмечает сложность документального оформления.
связанные услуги 4 - Ипотека «Семейная с государственной поддержкой» | «СИБСОЦБАНК» ООО
Сумма:
500 000 ₽ - 6 млн. ₽
Ставка:
от 6,0%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
6,198% - 11,187%
Описание компании: СИБСОЦБАНК ООО — это универсальный региональный банк с более чем двадцатилетней историей работы на рынке, который специализируется на кредитных продуктах, ипотеке с господдержкой, депозитах и услугах для бизнеса, активно развивает цифровые сервисы и заслужил репутацию надежного финансового партнера среди физических и юридических лиц.
Актуальные тарифы: ипотека «Семейная с государственной поддержкой» предлагается на сумму от 500 000 до 6 000 000 рублей сроком от 3 до 30 лет со ставкой от 6,0% годовых, при этом полный размер стоимости кредита (ПСК) составляет от 6,198% до 11,187%, что делает программу одной из самых доступных на рынке для семей с детьми.
Условия предоставления кредита: минимальный первый взнос начинается от 20,01% стоимости жилья, допускается использование материнского капитала в счет первоначального платежа, а залогом выступает приобретаемая недвижимость либо права требования по договору долевого участия на этапе строительства.
Опции программы: допускается рефинансирование ранее оформленных ипотечных кредитов по льготной ставке, разрешена переуступка прав требования, предоставляется возможность досрочного погашения без комиссий, а также предусмотрены различные варианты объектов недвижимости — квартиры в новостройках, готовое жилье у застройщика, индивидуальные дома с участками и блок-секции.
Требования к заемщику: возраст на момент подачи заявки должен составлять от 21 года и не превышать 60 лет, при этом максимальный срок возврата кредита ограничен возрастом 76 лет старшего заемщика, обязательно гражданство Российской Федерации, минимальный трудовой стаж от трех месяцев, допустимо привлечение до четырех созаемщиков, включая супругов и близких родственников.
Документы для оформления: необходимы паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, трудовая книжка или договор, а также документы по объекту недвижимости, включая договор купли-продажи или долевого участия и выписку из ЕГРН, для вторичного жилья дополнительно требуется отчет об оценке.
Подача заявки: клиент может оформить заявление в офисе банка или через онлайн-форму, срок рассмотрения составляет от 1 до 5 рабочих дней, решение действует до 90 дней, отсутствуют комиссии за оформление, а все страховые продукты подключаются отдельно, включая обязательное имущественное и личное страхование.
Средний рейтинг ипотеки: Средний рейтинг ипотеки «Семейная с государственной поддержкой» в СИБСОЦБАНК составляет 4,5 из 5 звезд, что отражает сочетание выгодных ставок, гибких условий для заемщиков и надежности банка, при этом некоторые клиенты отмечают продолжительные сроки рассмотрения заявок.
связанные услуги 2 - Ипотека «Семейная с государственной поддержкой» | ПАО “БАНК УРАЛСИБ”
Сумма:
900 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 5,99%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20 %
ПСК:
20,196% - 29,948%
Описание компании: ПАО «БАНК УРАЛСИБ» — универсальная кредитная организация федерального уровня, работающая на рынке более 30 лет и входящая в число крупнейших банков России по объёму активов, предлагающая широкий спектр услуг для частных и корпоративных клиентов, включая ипотечное кредитование с государственной поддержкой.
Актуальные тарифы: ипотека «Семейная с государственной поддержкой» предоставляется в размере от 900 000 ₽ до 12 000 000 ₽ на срок от 3 до 30 лет, с процентной ставкой от 5,99% годовых и полным стоимостью кредита (ПСК) в диапазоне от 20,196% до 29,948%, при этом минимальный первоначальный взнос составляет 20%, а при использовании материнского капитала — не менее 5% собственных средств.
Условия: кредит выдаётся на покупку жилья на первичном и вторичном рынке, включая апартаменты и переуступку прав по ДДУ, в качестве залога оформляется приобретаемая недвижимость, обязательным является страхование имущества, а при отказе от страхования жизни и титула ставка увеличивается на 1%.
Опции: допускается до трёх созаёмщиков, включая супругов или близких родственников, разрешается оформление недвижимости в долевую собственность, предусмотрено досрочное погашение без штрафов, а при временных финансовых трудностях возможно использование ипотечных каникул по заявлению.
Требования: заёмщик должен быть гражданином РФ в возрасте от 21 до 70 лет на момент погашения кредита, иметь постоянную регистрацию в России, положительную кредитную историю и стаж работы от трёх месяцев на последнем месте, аналогичные условия распространяются на созаёмщиков, при этом доход лиц младше 21 года не учитывается.
Документы: для оформления потребуются паспорт РФ, СНИЛС, документы о доходах (2-НДФЛ или по форме банка), трудовой договор или копия трудовой книжки, а также документы на приобретаемую недвижимость, включая договор купли-продажи, ДДУ или выписку из ЕГРН, для вторичного жилья необходим отчёт об оценке.
Подача заявки: заявление можно оформить онлайн через сайт банка или в любом офисе, срок рассмотрения составляет от одного до трёх рабочих дней, решение направляется по телефону или электронной почте, а одобрение действительно в течение двух месяцев с момента вынесения.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,5 из 5 звезд, что объясняется стабильными финансовыми показателями ПАО БАНК УРАЛСИБ, выгодными условиями по ставке и срокам ипотеки, а также высоким уровнем доверия клиентов и положительными отзывами о программе «Семейная с государственной поддержкой».
связанных услуг 19 - Ипотека «Семейная» | АО “ДОМ.РФ”
Сумма:
500 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
21,012% - 23,352%
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке начинается от 6% годовых с фиксированным характером на весь срок кредита, сумма кредитования варьируется от 500 тысяч до 12 миллионов рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а для остальных регионов максимальная сумма составляет до 6 миллионов рублей, при этом полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 21,012% до 23,352%.
Условия кредитования: срок ипотечного займа установлен в диапазоне от 3 до 30 лет с обязательным первоначальным взносом не менее 20%, залогом выступает приобретаемая недвижимость, допускается приобретение жилья на первичном рынке, строительство индивидуальных жилых домов, а также покупка недвижимости у аккредитованных застройщиков или на вторичном рынке в регионах с ограниченным строительством.
Опции программы: предусмотрена возможность участия до четырех созаёмщиков, включая родственников, использование материнского капитала для первоначального взноса, а также рефинансирование ипотеки в случае наличия детей до 7 лет или детей с инвалидностью, страхование имущества является обязательным, страхование жизни и здоровья рекомендовано, титульное страхование применяется по ситуации.
Требования к заемщику: минимальный возраст для подачи заявки составляет 21 год, максимальный возраст на момент полного погашения кредита не должен превышать 75 лет, гражданство Российской Федерации является обязательным, официальное подтверждение дохода с помощью документов или через сервис Госуслуги, трудовой стаж на текущем месте работы должен быть не менее трех месяцев, а наличие испорченной кредитной истории исключается.
Необходимые документы: для оформления заявки требуется паспорт гражданина РФ, СНИЛС, подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ или через государственный портал, а также документы, подтверждающие право собственности на приобретаемую недвижимость и договор долевого участия либо договор купли-продажи, при необходимости предоставляется отчет об оценке объекта недвижимости.
Подача заявки: кредитная заявка подается как в онлайн-формате через официальный сайт банка, так и в офисах АО «ДОМ.РФ», срок рассмотрения заявления составляет от одного до пяти рабочих дней, решение оформляется с сохранением срока действия одобрения в 90 дней для заемщика и 30 дней для объекта недвижимости, что обеспечивает гибкость и оперативность оформления кредита.
Средний рейтинг ипотечной программы «Семейная» АО «ДОМ.РФ» составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено низкими процентными ставками, гибкими условиями господдержки и высоким уровнем надёжности банка, при этом отдельные замечания связаны с длительным сроком рассмотрения заявок.
связанных услуг 17
