- Ипотека «Апартаменты» | АКБ “Абсолют Банк” (ПАО)
Сумма:
500 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 22,35%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
23,280% - 34,705%
Описание компании: Абсолют Банк — универсальная кредитная организация с более чем 20-летним опытом работы на российском финансовом рынке, предлагающая широкий спектр услуг для частных и корпоративных клиентов, включая ипотеку, кредиты, депозиты и расчетно-кассовое обслуживание, при этом особое внимание уделяется специализированным ипотечным программам, таким как кредит «Апартаменты».
Актуальные тарифы: кредит на апартаменты предоставляется в сумме от 500 000 до 20 000 000 рублей, сроком от 1 до 30 лет, с процентной ставкой от 22,35% годовых, при полной стоимости кредита (ПСК) в диапазоне 23,280%–34,705%, а минимальный первоначальный взнос составляет от 20,1% или от 10% при использовании материнского капитала.
Условия: заем предоставляется на покупку апартаментов или квартир на первичном и вторичном рынке с обязательным оформлением приобретаемой недвижимости в залог, возможностью участия в государственных программах поддержки семей с детьми, опцией переуступки прав требования (цессия) и правом досрочного погашения без штрафов.
Опции: предусмотрены программы с использованием материнского капитала, рефинансирование действующих кредитов, возможность до четырех созаёмщиков в одном договоре, льготные ставки при подключении добровольного страхования жизни и титула, а также гибкая система погашения с возможностью отсрочек.
Требования: к заемщику предъявляется возраст от 21 до 65 лет на момент полного погашения кредита, обязательное гражданство Российской Федерации, постоянная регистрация в регионе присутствия банка, стаж работы от 6 месяцев на последнем месте и от 1 года общего трудового стажа, для индивидуальных предпринимателей — не менее 12 месяцев деятельности.
Документы: необходим паспорт гражданина РФ, анкета заемщика, второй документ, подтверждающий личность, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовая книжка или договор, а также полный пакет документов на приобретаемую недвижимость, включая отчет об оценке.
Подача заявки: оформить кредит можно в отделениях банка, где решение принимается до 5 рабочих дней с момента подачи всех документов, при этом одобрение действительно в течение 120 дней, а на официальном сайте доступна возможность предварительного расчета условий и ознакомления с отзывами клиентов.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется стабильностью работы банка, широкими возможностями по условиям ипотеки, доступностью господдержки и положительными отзывами заемщиков.
связанные услуги 33 - Ипотека «Готовое жилье» | ПАО “Московский Кредитный Банк”
Сумма:
500 000 ₽ - 70 млн. ₽
Ставка:
от 22%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
23,044% - 26,149%
Описание компании: ПАО «Московский Кредитный Банк» — один из крупнейших частных банков России, работающий на рынке более 30 лет: организация входит в список системно значимых кредитных учреждений страны, обслуживает миллионы клиентов, активно развивает цифровые сервисы и предлагает широкий выбор программ, включая ипотеку «Готовое жилье».
Актуальные тарифы: ипотека предоставляется на сумму от 500 000 рублей до 70 миллионов рублей сроком от 1 года до 30 лет при процентной ставке от 22% годовых, а показатель полной стоимости кредита (ПСК) составляет от 23,044% до 26,149% в зависимости от условий сделки и выбранных дополнительных услуг.
Условия предоставления кредита: минимальный первоначальный взнос составляет 20,01% от стоимости объекта, приобретаемая недвижимость оформляется в залог, обязательным является страхование жизни и имущества заемщика, а при отказе от страхования ставка увеличивается на 1 процентный пункт.
Опции для заемщиков: допускается участие до трёх созаёмщиков, возможно использование материнского капитала как части первоначального взноса, предусмотрено досрочное погашение кредита с первого месяца без комиссий, при этом график платежей аннуитетный и может обслуживаться через мобильное приложение, онлайн-банк или автоплатеж.
Требования к заемщику: оформить ипотеку может гражданин Российской Федерации в возрасте от 18 до 70 лет на момент полного погашения кредита при подтвержденном доходе в рублях и официальном стаже работы не менее трёх месяцев на текущем месте и от одного года общего стажа.
Документы для оформления: необходимы паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовой договор либо копия трудовой книжки, а также документы на недвижимость, включая отчет об оценке, договор купли-продажи и выписку из ЕГРН, подтверждающую отсутствие обременений.
Подача заявки: оформить кредит можно онлайн через сайт банка или приложение «МКБ Онлайн», а также в офисе, срок рассмотрения составляет до двух рабочих дней, решение сообщается по СМС, а одобрение действительно в течение 90 дней, что позволяет заемщику заранее планировать сделку и подбирать подходящий объект.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Готовое жилье» ПАО Московский Кредитный Банк составляет 4,4 звезды из 5, что объясняется стабильной работой банка на рынке, прозрачными условиями кредитования, удобным онлайн-сервисом и высокой надежностью, при этом часть клиентов отмечает сравнительно высокие процентные ставки.
связанные услуги 22 - Ипотека «Единая региональная» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
до 100 млн. ₽
Ставка:
от 3,5%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21,166% – 28,193%
Описание компании: Банк ВТБ (ПАО) — системно значимый участник финансового сектора России, входящий в тройку крупнейших банков по объему активов, региональному охвату и разнообразию услуг. На рынке работает более тридцати лет, обслуживая физических и юридических лиц, а также активно участвует в госпрограммах, включая льготную ипотеку.
Актуальные тарифы: Ипотека «Единая региональная» предлагает ставку от 3,5% годовых при совмещении с семейной ипотекой, при стандартных условиях ставка также начинается от 3,5%. Полная стоимость кредита варьируется от 21,166% до 28,193% в зависимости от дополнительных условий, таких как отказ от страхования или неподтвержденный доход.
Условия: Сумма кредита может достигать 100 миллионов рублей, а срок займа варьируется от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос начинается от 20,1% при предоставлении справок о доходах, в ином случае – от 50,1%, жилье должно быть расположено в аккредитованных регионах, включая Ростовскую область.
Опции: Ипотека может быть использована на приобретение готового или строящегося жилья, включая новостройки, вторичный рынок, а также ИЖС при соблюдении региональных требований. Допускается участие до трех созаемщиков, включая официальных супругов, членов семьи и третьих лиц, при этом возможна долевая собственность с ограничением до ½ доли для несупружеских созаемщиков.
Требования: Возраст заемщика — от 18 до 75 лет на момент полного погашения, гражданство — только РФ, необходима регистрация в регионе присутствия банка. Для официально трудоустроенных — стаж от 3 месяцев на текущем месте, для ИП и самозанятых — также от 3 месяцев, доход должен быть подтвержден для получения льготной ставки.
Документы: Для оформления заявки потребуется паспорт, СНИЛС, документы о доходах (справка 2-НДФЛ, выписка по счёту, либо налоговые отчеты для ИП/самозанятых), а также правоустанавливающие документы на объект недвижимости. В случае приобретения вторичного жилья требуется отчет об оценке, для новостроек — договор долевого участия (ДДУ) или купли-продажи (ДКП), а также выписка из ЕГРН.
Подача заявки: Заявка может быть подана как через отделение банка, так и онлайн, включая портал Госуслуги, предварительное решение принимается за 2 минуты, полное — в течение 48 часов. Одобрение действует до 90 дней, что позволяет заемщику найти и подготовить нужный объект недвижимости без спешки, при этом подача заявки не требует оплаты комиссии.
Средний рейтинг: Средний рейтинг по ипотечной программе «Единая региональная» от Банка ВТБ составляет 4,6 из 5, что объясняется выгодными ставками от 3,5%, гибкими условиями по сроку до 30 лет и высокой надежностью кредитора с господдержкой и прозрачной ПСК.
связанные услуги 46 - Ипотека «Покупка квартиры или апартаментов» | ПАО АКБ «Металлинвестбанк»
Сумма:
250 000 ₽ - 25 млн. ₽
Ставка:
от 19.20%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 15.01%
ПСК:
21,037% - 28,161%
Описание компании: ПАО АКБ «Металлинвестбанк» — универсальный российский банк с более чем 30-летней историей, предлагающий полный спектр финансовых услуг и уверенно занимающий позиции в ипотечном сегменте, ориентируясь на гибкие условия и доступные программы для различных категорий заёмщиков.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке начинается от 19,20% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 21,037% до 28,161%, срок кредитования может достигать 30 лет, минимальная сумма составляет 250 000 ₽, а максимальная — до 25 млн ₽ в Москве, Санкт-Петербурге и соответствующих областях, в остальных регионах лимит установлен на уровне 12 млн ₽.
Условия: первый взнос начинается от 15,01% от стоимости объекта, залогом выступает приобретаемая квартира или апартаменты на первичном или вторичном рынке, допускается использование материнского капитала, предусмотрены государственные программы, включая семейную и IT-ипотеку, а также возможность объединения ипотечного кредита с потребительским.
Опции: допускается участие до трёх созаёмщиков, возможно досрочное погашение без комиссий, доступна ипотека для индивидуальных предпринимателей с надбавкой 0,5% при малом стаже, разрешены ипотечные каникулы и льготные периоды, при отказе от страхования жизни процентная ставка увеличивается на 2%.
Требования: минимальный возраст заёмщика — 18 лет, максимальный — до 70 лет на момент полного погашения, гражданство — Российская Федерация, трудовой стаж не менее одного года, из которых не менее трёх месяцев на последнем месте работы, для индивидуальных предпринимателей — от 24 месяцев деятельности или от 12 месяцев с надбавкой по ставке.
Документы: необходимы паспорт, СНИЛС, подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ, формы банка или выписки по счёту, а также документы на объект недвижимости, включая договор купли-продажи или долевого участия, выписку из ЕГРН и отчёт об оценке при покупке на вторичном рынке.
Подача заявки: возможна через онлайн-форму на официальном сайте или в офисах банка, предварительное решение принимается в течение 1-3 рабочих дней, окончательное одобрение выдается после проверки всех документов, срок действия положительного решения — до 90 дней, комиссии за оформление кредита не взимаются.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Покупка квартиры или апартаментов» ПАО АКБ «Металлинвестбанк» составляет 4,4 из 5 звёзд, что обусловлено сочетанием стабильности банка, широких лимитов по суммам и срокам, а также доступностью господдержки и гибких условий для заёмщиков.
связанных услуг 15 - Ипотека «Реновация на вторичное жильё» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 85%
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 15%
ПСК:
21,025% - 27,888%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший финансовый институт России, работающий на рынке более века, предлагающий клиентам широкий спектр услуг от классического кредитования до цифровых решений и экосистемных сервисов, при этом ипотека «Реновация на вторичное жильё» занимает особое место в линейке ипотечных продуктов банка благодаря сочетанию доступных ставок, гибких условий и господдержки.
Актуальные тарифы: ипотечная программа предусматривает ставку от 6 процентов годовых при участии в господдержке, полную стоимость кредита (ПСК) от 21,025 до 27,888 процента, срок кредитования от 1 года до 30 лет, первый взнос от 15 процентов от стоимости жилья, а максимальная сумма кредита ограничена 85 процентами от договорной или оценочной стоимости объекта.
Условия предоставления: заемщики могут оформить ипотеку на покупку готового жилья на вторичном рынке или у Фонда реновации, жильё должно быть капитальным, пригодным для проживания, зарегистрированным в ЕГРН и не находиться в аварийном состоянии, при этом залогом выступает приобретаемая недвижимость, а при необходимости может быть временно предоставлен другой объект.
Опции для клиентов: предусмотрены дополнительные возможности в виде использования материнского капитала, участия в программе семейной ипотеки со ставкой от 6 процентов, выбора графика платежей (аннуитетный по умолчанию или дифференцированный), досрочного погашения кредита без штрафов, а также подключения страхования жизни и имущества для снижения рисков.
Требования к заемщикам: минимальный возраст составляет 18 лет, максимальный — 75 лет на момент полного погашения ипотеки, необходим стаж работы от 3 месяцев на текущем месте и от 1 года общий, обязательна регистрация в регионе присутствия банка, допускается до 3 созаёмщиков, а супруг или супруга автоматически включаются в состав созаемщиков, если нет брачного договора или ограничений по гражданству.
Документы для оформления: обязательным является паспорт гражданина РФ, справка о доходах (2-НДФЛ или аналогичная форма), трудовой стаж подтверждается соответствующими документами, также требуется отчёт об оценке объекта недвижимости, договор купли-продажи, а после сделки необходимо предоставить выписку из ЕГРН для подтверждения прав собственности.
Подача заявки: доступна онлайн через сервисы «ДомКлик» и «Сбербанк Онлайн», либо в офисах банка, предварительное решение принимается за считанные минуты, окончательное — в срок от одного до восьми рабочих дней, одобрение действительно в течение 90 календарных дней, а при подаче заявки через онлайн-платформу процесс максимально ускорен и прозрачен.
Средний рейтинг услуги Ипотека «Реновация на вторичное жильё» ПАО Сбербанк составляет 4,6 звезды из 5, что отражает высокую надёжность банка, прозрачность условий кредитования и широкие возможности для заёмщиков при незначительных замечаниях клиентов к уровню бюрократии и срокам оформления.
связанная услуга 51 - Ипотека «Рефинансирование военной ипотеки» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
до 1,6 млн ₽
Ставка:
от 23,60%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 5%
ПСК:
23,839% – 28,772%
Описание компании: Банк ВТБ (ПАО) — один из крупнейших системообразующих банков Российской Федерации, стабильно входящий в тройку лидеров по активам, предоставляющий универсальные финансовые услуги физическим лицам, бизнесу и государственным структурам, включая ипотечное кредитование и специализированные программы для военнослужащих.
Основан в начале 1990-х годов, ВТБ обладает разветвлённой сетью отделений по всей России, поддерживает цифровую трансформацию сервисов и принимает активное участие в государственных инициативах, таких как накопительно-ипотечная система (НИС) и программы льготного рефинансирования.Актуальные тарифы: Ипотечная программа «Рефинансирование военной ипотеки» от ВТБ предлагает фиксированные параметры: сумма до 1,6 миллиона рублей, ставка от 23,60% годовых, срок кредитования от 1 до 25 лет, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 23,839% до 28,772% в год.
Для квартир минимальный первоначальный взнос составляет 5%, для домов и таунхаусов — от 10%, при этом доступно использование материнского капитала и участие в программе государственной поддержки военнослужащих, при которой выплаты частично или полностью покрываются за счёт бюджета.Условия: Программа ориентирована на действующих участников накопительно-ипотечной системы (НИС), а также на заёмщиков, ранее получивших военную ипотеку и желающих снизить финансовую нагрузку путём рефинансирования.
Объект недвижимости должен быть аккредитован банком, обязательно наличие страхования объекта от утраты или повреждения, а также залог приобретаемой недвижимости, при отсутствии личного страхования ставка увеличивается на 1 процентный пункт.Опции: Возможность объединения нескольких долговых обязательств в один ипотечный кредит делает продукт особенно привлекательным: допустимо закрытие действующей ипотеки и одновременно потребительских займов в рамках одного рефинансирования.
Также предусмотрены аннуитетные платежи, досрочное погашение без штрафов, автоматическое списание через интернет-банк и мобильное приложение, поддержка самозанятых и индивидуальных предпринимателей с подтверждённым доходом.Требования: Минимальный возраст заёмщика — от 21 года, к моменту полного погашения кредита женщинам должно быть не более 45 лет, мужчинам — не более 50, требуется гражданство Российской Федерации и регистрация в регионе присутствия банка.
Кредитная история проверяется, наличие негативных записей может повлиять на решение, допускаются созаёмщики, требования к их количеству и распределению долей не регламентированы в открытом доступе.Документы: Для рассмотрения заявки потребуется паспорт гражданина РФ, свидетельство участника НИС, заявление на рефинансирование, документы на объект недвижимости, справка 2‑НДФЛ или по форме банка для подтверждения дохода, отчёт об оценке (для вторичного жилья), выписка из ЕГРН или договор участия в долевом строительстве.
Отсутствуют комиссии за рассмотрение и оформление кредита, а также не требуется поручительство третьих лиц.Подача заявки: Подать заявку можно дистанционно через сайт банка или через портал Госуслуги, а также лично в отделении ВТБ, расположенном в любом регионе присутствия.
Предварительное решение формируется за несколько минут, финальное одобрение занимает от 1 до 3 рабочих дней, при этом одобренное решение действует в течение 90 календарных дней.Средний рейтинг услуги и компании — 4,6 из 5, что обусловлено высокой надёжностью Банка ВТБ, стабильными финансовыми показателями, широкими возможностями рефинансирования военной ипотеки и участием в программах господдержки.
связанные услуги 48
