АО «Россельхозбанк» — крупный государственный банк Российской Федерации: учреждён для поддержки аграрного сектора, но со временем стал универсальным финансовым институтом, предлагающим широкий спектр банковских продуктов физическим и юридическим лицам, включая ипотечное кредитование по упрощённой процедуре.

Актуальные тарифы по ипотеке «Заявка по двум документам»: процентная ставка начинается от 18,8% годовых, предельный срок кредитования составляет до 25 лет, размер ПСК — от 18,102% до 22,591% в зависимости от параметров сделки, первоначальный взнос от 40% для квартир и от 50% для жилых домов или таунхаусов, максимальная сумма — до 8 миллионов рублей для столичных регионов и до 4 миллионов — для остальных субъектов.

Условия оформления кредита: минимальный возраст заёмщика — 21 год, максимальный — 65 лет к моменту полного погашения задолженности, обязательное гражданство Российской Федерации и регистрация на территории страны, возможен учёт материнского капитала в счёт первоначального взноса.

Опции выбора недвижимости: допускается покупка квартир на первичном и вторичном рынке, в том числе строящихся объектов, если они финансируются АО «Россельхозбанк» или партнёрскими застройщиками, также возможна покупка жилого дома или таунхауса с земельным участком при соблюдении требований к объекту.

Требования к заёмщику: не требуется официальное подтверждение дохода справками, допускается трудовая занятость без трудовой книжки, обязательным условием является наличие трудового стажа не менее 3 месяцев на текущем месте работы и не менее одного года совокупно за последние пять лет, доход должен быть стабильным и достаточным для расчёта платёжеспособности.

Документы для оформления ипотеки: требуется только паспорт гражданина Российской Федерации и второй документ, которым может выступать СНИЛС, загранпаспорт или водительское удостоверение, справки о доходах или трудоустройстве предоставлять не нужно, это даёт возможность получить ипотеку гражданам с нестандартным доходом, самозанятым и фрилансерам.

Подача заявки на ипотеку: осуществляется онлайн через официальный портал банка, где доступно мгновенное предварительное решение, далее следует рассмотрение заявки в течение 5–10 рабочих дней с последующим заключением кредитного договора, срок действия одобрения — до 90 дней, оформление возможно с аннуитетными или дифференцированными платежами, досрочное погашение допускается без штрафных санкций.

Средний рейтинг ипотечной программы «Заявка по двум документам» от АО «Россельхозбанк» составляет 4,4 из 5 звезд — высокая оценка обусловлена лояльными требованиями к документам, прозрачными условиями без скрытых комиссий и возможностью подать онлайн-заявку без подтверждения дохода.