- Ипотека «Военная» | ПАО “Банк ПСБ”
Сумма:
10% - 1 755 000 ₽
Ставка:
от 21,3%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
0% - 90%
ПСК:
21,301% — 22,119%
Описание компании: ПАО «Промсвязьбанк» — один из крупнейших универсальных банков в России, входящий в перечень системно значимых кредитных организаций, специализирующийся на работе с оборонно-промышленным комплексом и финансовым обеспечением военнослужащих, включая реализацию программ господдержки в жилищной сфере.
Актуальные тарифы: Ставка по военной ипотеке начинается от 21,3% годовых, максимальная сумма кредита — до 1 755 000 рублей, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 21,301% до 22,119%, без скрытых комиссий и надбавок к процентной ставке, что делает условия прозрачными и предсказуемыми.
Условия кредитования: Срок предоставления ипотечного займа — от 1 года до 25 лет, первоначальный взнос допускается от 0% до 90%, при этом приобретаемая недвижимость выступает в качестве залога, а участие в программе накопительно-ипотечной системы (НИС) является обязательным условием оформления кредита.
Опции при оформлении ипотеки: Возможна покупка объектов как на первичном, так и на вторичном рынке, включая квартиры, апартаменты, частные дома с участками и индивидуальное жилищное строительство, с возможностью использования материнского капитала и участия в льготных программах государственной поддержки.
Требования к заемщику: Возраст заявителя должен быть не менее 21 года и не превышать предельный возраст военной службы, наличие постоянной регистрации в регионе присутствия банка не требуется, доходы и трудовой стаж не учитываются в рамках НИС, поручители и созаёмщики не требуются, обязательным является наличие положительной кредитной истории.
Перечень документов: Для подачи заявки необходимо предоставить паспорт гражданина РФ, свидетельство участника НИС, а также заполненное заявление, в случае покупки вторичного жилья требуется отчет об оценке, договор купли-продажи или ДДУ, выписка из ЕГРН и документы, подтверждающие аккредитацию объекта банком.
Подача заявки: Доступно оформление онлайн через официальный сайт или мобильное приложение, а также очно в ипотечных центрах и отделениях банка, предварительное решение принимается в течение одного рабочего дня, окончательное — до пяти дней, срок действия одобрения составляет 90 календарных дней с момента вынесения.
Средняя оценка услуги и банка: Средний рейтинг военной ипотеки и качества обслуживания в ПАО «Промсвязьбанк» составляет 4,6 из 5 звезд, что отражает высокий уровень надежности банка, выгодные условия кредитования, стабильную ставку от 21,3% годовых и положительные отзывы клиентов по программам господдержки.
связанных услуг 26 - Ипотека «Господдержка для растущей семьи с детьми» | АКБ «Энергобанк» (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 6 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
3 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
6,017%-6,202%
Описание компании: АКБ «Энергобанк» (АО) — региональный универсальный банк с более чем 30-летним опытом работы на финансовом рынке России, с акцентом на ипотечные и социальные программы в Республике Татарстан и соседних регионах, что делает его ключевым участником жилищных инициатив с государственной поддержкой.
Основное внимание банк уделяет продуктам с социальной направленностью, включая ипотеку для семей с детьми, при этом отличается высокой степенью надёжности, прозрачной тарифной политикой и удобным процессом оформления.Актуальные тарифы: сумма кредита варьируется от 500 000 до 6 000 000 рублей, с льготной ставкой от 6 % годовых при наличии государственной субсидии и полной стоимостью кредита (ПСК) в диапазоне от 6,017 % до 6,202 %, при этом процентная ставка определяется как ключевая ставка Банка России на дату выдачи кредита с надбавкой от 2 % до 3 %.
Максимальный срок кредитования составляет 25 лет, а минимальный — 3 года, что даёт возможность гибкого выбора в зависимости от финансовых возможностей заёмщика.Условия: минимальный первоначальный взнос — от 20,1 %, при этом если супруг или супруга не участвуют в качестве созаёмщика, то взнос увеличивается до 30 %, а сумма кредита не должна превышать 79,9 % от стоимости объекта, определённой банком или независимым оценщиком.
Жильё приобретается исключительно у аккредитованных юридических лиц или ИП — первых собственников, включая новостройки, готовые квартиры, дома блокированной застройки и ИЖС при наличии соответствующих правоустанавливающих документов.Опции: программа допускает рефинансирование ранее полученных ипотечных кредитов, оформленных на схожих условиях, с возможностью продления срока или изменения условий выплаты.
Также допускается участие в программе без дополнительных комиссий — ни единовременных, ни ежемесячных, а ставка остаётся фиксированной на весь срок действия договора.Требования: возраст заёмщика — от 21 года на момент подачи заявки и не более 65 лет к моменту полного погашения, требуется наличие постоянной регистрации на территории Республики Татарстан или в населённых пунктах не далее 50 км от отделений банка.
Дополнительно требуется наличие ребёнка до 7 лет, либо двух и более детей младше 18 лет, либо ребёнка с инвалидностью, при этом все дети должны быть гражданами Российской Федерации.Документы: стандартный пакет включает паспорт, документы, подтверждающие доход (2-НДФЛ или по форме банка), документы по недвижимости, правоустанавливающие бумаги, а также свидетельства о рождении детей и, при необходимости, подтверждение инвалидности ребёнка.
Для индивидуальных предпринимателей и руководителей компаний требуется подтверждение наличия действующего бизнеса не менее 12 месяцев.Подача заявки: подача возможна онлайн через официальный сайт или в отделении банка, срок рассмотрения составляет от 1 до 5 рабочих дней, решение принимается на основе анализа документов и кредитоспособности заёмщика.
Заявка обрабатывается быстро, а сам процесс получения кредита организован максимально прозрачно, что особенно важно для семейных клиентов.Средняя оценка: Средняя оценка услуги «Ипотека Господдержка для растущей семьи с детьми» от АКБ «Энергобанк» (АО) составляет 4,5 из 5 звезд благодаря стабильным ставкам, прозрачным условиям без скрытых комиссий и возможности рефинансирования, но ограничение по региону регистрации снижает доступность программы.
связанные услуги 23 - Ипотека «Господдержка для семей с детьми» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
6% - 7%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
23,657 - 30,743 %
Описание компании: Банк ВТБ (ПАО) — один из крупнейших банков с государственным участием в России, предоставляющий универсальные банковские услуги и являющийся системно значимой кредитной организацией, что делает его ключевым игроком в финансовой системе страны.
У ВТБ мощная филиальная сеть из более чем 1500 отделений по всей территории РФ, а также развитая цифровая инфраструктура, позволяющая оформлять кредиты онлайн, включая ипотеку с господдержкой для семей с детьми.Актуальные тарифы: Ставка по ипотеке от 6% до 7% годовых при участии в программе субсидирования, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 23,657% до 30,743%, что зависит от параметров сделки, выбранной страховки и региона.
Максимальная сумма ипотечного кредита составляет 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 6 млн рублей в других регионах; при оформлении «Комбо-ипотеки» возможен лимит до 30 млн рублей вне зависимости от географии.Условия: Срок кредитования доступен от 1 до 30 лет, минимальный первоначальный взнос начинается от 20,1%, а объектом может выступать исключительно первичное жилье: строящаяся квартира, таунхаус или готовое жилье от застройщика, при этом вторичка, переуступка прав по ДДУ и покупка у физлиц не допускаются.
Жилье должно быть оформлено по договору долевого участия (ДДУ), с обязательной регистрацией в ЕГРН, страхованием имущества, и банк требует, чтобы застройщик был аккредитован.Опции: Программа допускает использование материнского капитала как на первоначальный взнос, так и на частичное погашение кредита, доступна опция привлечения до 3-х созаемщиков, а для ИП и самозанятых предусмотрена упрощённая схема подтверждения дохода.
Досрочное погашение осуществляется без штрафных санкций, график платежей может быть аннуитетным или дифференцированным, возможны ипотечные каникулы, а также участие в цифровом процессе оформления сделки через Госуслуги.Требования: Кредит доступен гражданам Российской Федерации в возрасте от 18 до 75 лет на момент погашения кредита, с минимальным трудовым стажем от 3 месяцев, при этом подтверждение дохода требуется не всегда — достаточно внести первоначальный взнос от 30% и выше.
Программа предназначена для семей, в которых есть двое и более несовершеннолетних детей, либо ребенок, родившийся после 1 января 2018 года, включая семьи с детьми-инвалидами, что подтверждается документально.Документы: Для оформления потребуется паспорт, СНИЛС, документы на детей (свидетельства о рождении), справка 2-НДФЛ или по форме банка, а также договор ДДУ или купли-продажи от застройщика и выписка из ЕГРН на объект недвижимости.
Для ИП и самозанятых требуется подтверждение дохода с учетом упрощенной отчетности, при этом все документы можно загрузить онлайн через портал Госуслуги или в мобильном приложении ВТБ.Подача заявки: Заявка подается онлайн или в офисе банка, при этом предварительное решение принимается в течение 2 минут, а финальное — в срок до 14 календарных дней, при этом срок действия одобрения составляет до 4 месяцев.
После одобрения заемщик может оформить сделку как в офисе, так и дистанционно, в зависимости от уровня готовности объекта, формата сделки и региона.Средний рейтинг по итогам анализа составляет 4,6 из 5 звезд — высокий балл обусловлен выгодными условиями по ставке от 6% годовых, гибкими сроками до 30 лет, возможностью использования материнского капитала и высоким уровнем доверия к банку с государственным участием.
связанные услуги 45 - Ипотека «Госпрограмма для семей с детьми» | Банк «КУБ» (АО)
Сумма:
1 млн. ₽ - 12. млн ₽
Ставка:
от 6 %
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
7,384% - 39,985
Описание компании: Банк «КУБ» (АО) работает в финансовом секторе России более 25 лет, демонстрируя стабильность и широкое региональное покрытие, включая Москву, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Уфу и Челябинск, что делает ипотечные продукты банка доступными в стратегически важных регионах страны.
Актуальные тарифы: ипотечная программа «Госпрограмма для семей с детьми» от Банка КУБ предлагает ставку от 6% годовых, сумму кредита от 1 до 12 млн ₽, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 7,384% до 39,985% в зависимости от параметров сделки, включая срок и сумму займа. Кредит может быть оформлен на срок от 3 до 30 лет, а минимальный первый взнос начинается от 20,1% от стоимости жилья или от 50% при строительстве дома.
Условия предоставления ипотеки: кредит выдается под залог приобретаемой недвижимости, с обязательным страхованием имущества, а при оформлении добровольной страховки жизни предоставляется скидка до 1% по ставке. Жильё должно быть аккредитовано банком, допускается участие в программе вторичной недвижимости в сельских регионах, если объект соответствует условиям господдержки.
Опции для заёмщика: доступно рефинансирование ранее выданной ипотеки, возможность применения материнского капитала для снижения первоначального взноса, а также кешбэк до 13% в категории «Дом и ремонт» при оформлении кредита. Кредит выдается в рублях, возможны аннуитетные ежемесячные платежи, расчёт и подача заявки доступны в онлайн-формате.
Требования к заёмщику: гражданство РФ, возраст от 18 лет, подтверждённый доход, официальный источник занятости, стаж работы не менее 1 года, а на последнем месте не менее 3 месяцев. Участие созаёмщиков допустимо до четырёх человек, при этом супруг включается в кредитный договор автоматически или через брачный контракт.
Документы для оформления ипотеки: потребуются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, документы о семейном положении, справка о доходах (по форме банка или 2-НДФЛ), а также подтверждение трудовой занятости в виде копии трудовой книжки или иного документа. Все документы должны быть актуальны и соответствовать требованиям банка и государственной программы.
Подача заявки на ипотеку: осуществляется как в офисах банка, так и через онлайн-форму, где можно рассчитать предварительные условия кредита, подать заявку и загрузить сканы необходимых документов для предварительного одобрения. Это ускоряет процесс рассмотрения и минимизирует количество визитов в офис.
Средний рейтинг ипотечной программы «Госпрограмма для семей с детьми» от Банка КУБ составляет 4,5 звезды из 5 благодаря стабильной ставке от 6%, длительному сроку кредитования, гибким условиям для семей и надёжной репутации банка.
связанные услуги 14 - Ипотека «Госпрограмма. Военная ипотека. Новые субъекты» | ПАО “Банк ПСБ”
Сумма:
до 6 000 000 ₽
Ставка:
от 10%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
10% - 90%
ПСК:
2,315% — 2,603%
Описание компании: ПАО «Банк ПСБ» — один из ведущих универсальных банков России, стабильно входящий в перечень системно значимых кредитных организаций и обслуживающий как частных лиц, так и корпоративных клиентов, при этом активно развивая присутствие в стратегически важных регионах страны и реализуя программы с государственной поддержкой.
Актуальные тарифы: Ипотека предоставляется на сумму до 6 000 000 ₽, со сроком кредитования от 1 до 25 лет, процентной ставкой от 10% годовых и полной стоимостью кредита (ПСК) в диапазоне от 2,315% до 2,603%, что делает продукт конкурентоспособным на рынке.
Условия предоставления: Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости жилья, максимальный — 90%, в качестве залога может выступать приобретаемое жильё или права требования, предусмотрена возможность использовать материнский капитал и участвовать в программе господдержки и военной ипотеке.
Опции программы: Разрешена покупка жилья как на первичном, так и на вторичном рынке при условии, что продавцом является первый собственник — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, допускается переуступка прав требования при приобретении объекта на стадии строительства.
Требования к заёмщику: Возраст на момент подачи заявки должен быть от 21 до 70 лет на дату полного погашения кредита, гражданство — только Российской Федерации, подтверждение дохода обязательно, общий стаж работы не менее 1 года, на текущем месте — от 4 месяцев, возможно привлечение до 4 созаёмщиков.
Документы для оформления: Потребуются паспорт гражданина РФ, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовой договор или трудовая книжка, а также выписка по зарплатному счёту, при приобретении вторичного жилья необходим отчёт об оценке объекта.
Подача заявки: Доступна в офисах ПАО «Банк ПСБ», через онлайн-форму на сайте или по электронной почте, срок предварительного рассмотрения заявки составляет 1 рабочий день, окончательное решение действует до 3 месяцев, что позволяет клиенту выбрать подходящий объект без спешки.
Средний рейтинг услуги составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено выгодными условиями по ставке от 10% и ПСК от 2,315%, высоким уровнем надёжности ПАО Банк ПСБ и положительными отзывами клиентов, отмечающих прозрачность условий и доступность программы в новых субъектах РФ.
связанных услуг 28 - Ипотека «Дальневосточная и арктическая» | “Азиатско-Тихоокеанский Банк” (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 9 млн.
Ставка:
2%
Срок ипотеки:
3 - 20 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
23,003% – 25,653%
Описание компании: Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО) — устойчивый региональный банк с более чем 25-летним опытом работы на рынке, специализирующийся на обслуживании физических и юридических лиц в регионах Дальнего Востока, Восточной Сибири и Арктической зоны, активно участвует в государственных инициативах и предлагает одни из самых выгодных условий ипотечного кредитования в макрорегионе.
Актуальные тарифы: Ипотека «Дальневосточная и арктическая» оформляется под фиксированную ставку 2% годовых на весь срок кредитования, что существенно снижает переплату и делает программу одной из самых доступных на рынке при полной стоимости кредита (ПСК) от 23,003% до 25,653% в зависимости от условий страхования и суммы займа.
Условия: Кредит предоставляется на срок от 3 до 20 лет, сумма финансирования варьируется от 500 000 до 6 000 000 рублей, а при приобретении первичного жилья или объекта площадью более 60 м² — до 9 000 000 рублей, минимальный первоначальный взнос составляет 20,1%, что позволяет оформить ипотеку без значительного стартового капитала.
Опции: Программа распространяется на покупку готовой или строящейся квартиры, жилого дома, а также на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС), при этом допускается использование материнского капитала для снижения платежной нагрузки, а также обязательное оформление страхования жизни, отказ от которого увеличивает ставку на 1 процентный пункт.
Требования: Заемщик должен быть гражданином РФ, в возрасте от 21 года до 75 лет на момент окончательного погашения кредита, при этом особые условия распространяются на молодых супругов до 36 лет, одиноких родителей с детьми до 19 лет, а также педагогов и медицинских работников, работающих на территории Дальнего Востока и Арктики не менее 3 месяцев.
Документы: Для оформления заявки необходим паспорт гражданина РФ, подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ или по форме банка, документы по приобретаемому объекту недвижимости, при использовании маткапитала — справка из Пенсионного фонда, полный пакет документов уточняется в процессе предварительного одобрения.
Подача заявки: Оформление возможно как в отделении банка, так и онлайн через официальный сайт, срок рассмотрения заявки составляет до 2 рабочих дней, при положительном решении клиенту предоставляется доступ к договору и возможна подача электронных копий всех необходимых документов через личный кабинет или офис.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд благодаря стабильной работе банка, выгодной фиксированной ставке 2% по ипотеке и участию в государственной программе поддержки жилья в регионах ДФО и Арктики.
связанных услуг 16 - Ипотека «Дальневосточная и арктическая» | АО «Альфа-Банк»
Сумма:
до 9 млн. ₽
Ставка:
от 2%
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
23,196% — 32,115%
Описание компании: АО «Альфа-Банк» — один из крупнейших частных банков России с более чем 30-летней историей работы на финансовом рынке, входит в топ-5 банков по размеру активов, количеству клиентов и объему ипотечного портфеля, активно участвует в государственных программах и обслуживает клиентов через развитую сеть офисов, цифровые сервисы и мобильные приложения.
Банк осуществляет полный цикл финансового сопровождения сделок с недвижимостью, включая ипотеку, страхование, проверку объектов и безопасные расчёты.Актуальные тарифы: ставка от 2 % годовых, сумма ипотеки до 9 000 000 ₽, срок до 20 лет, первоначальный взнос от 20,1 %, при отсутствии страхования жизни ставка увеличивается на 1 п.п., ПСК — полная стоимость кредита — составляет от 23,196 % до 32,115 % годовых.
Максимальная сумма зависит от площади объекта: до 6 млн ₽ при площади до 60 м², до 9 млн ₽ — если площадь превышает 60 м² или жильё находится в моногороде.Условия предоставления: залогом по кредиту выступает приобретаемая недвижимость, обязательна регистрация в жилье в течение 270 дней минимум на 5 лет, тип недвижимости — квартира на первичном или вторичном рынке, ИЖС, таунхаус, допускается использование материнского капитала на первый взнос.
Объект должен продаваться юридическим лицом, быть подключённым к коммуникациям и не входить в программу реновации или сноса.Опции и возможности: допускается оформление ипотеки на строительство индивидуального жилого дома, покупку земельного участка под ИЖС, приобретение готового или строящегося жилья от застройщика, рефинансирование не предусмотрено, объединение кредитов не заявлено.
В рамках программы возможна поддержка медицинских работников, учителей, участников СВО и других категорий, определённых правительством, обязательным является страхование жизни, имущества и титула для получения льготной ставки.Требования к заёмщику: возраст от 19 до 36 лет на момент погашения, гражданство РФ, постоянная регистрация на территории страны, трудовой стаж от одного года, на последнем месте работы — от 4 месяцев, допускаются индивидуальные предприниматели и самозанятые при подтверждении дохода.
Доход должен быть подтверждён справкой 2-НДФЛ, по форме банка, выпиской из ПФР или счёта, при необходимости допускается привлечение созаёмщиков, особенно если основной заёмщик не соответствует возрастным или регистрационным требованиям.Необходимые документы: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах, документы на объект недвижимости, включая договор ДДУ или купли-продажи, отчёт об оценке (для вторичного рынка), выписка из ЕГРН, подтверждение наличия первоначального взноса.
Комиссии за оформление заявки и рассмотрение документов отсутствуют, подтверждение права собственности или долевого участия — обязательно.Подача заявки: осуществляется онлайн через сайт банка или в отделении, предварительное решение выносится за 1–2 минуты, полное одобрение — в течение 1–3 рабочих дней, срок действия одобрения составляет до 30 дней с момента получения.
После получения одобрения необходимо подготовить комплект документов и пройти юридическую проверку объекта, после чего осуществляется подписание кредитного договора и регистрация сделки.Средняя оценка ипотечной программы «Дальневосточная и арктическая» от Альфа-Банка составляет 4,6 из 5, что объясняется выгодными условиями со ставкой от 2 %, поддержкой государства, широкими возможностями для молодых заёмщиков и высоким уровнем цифрового обслуживания.
связанных услуг 38 - Ипотека «Дальневосточная и арктическая» | ПАО “Банк ПСБ”
Сумма:
1 млн. ₽ - 9 млн. ₽
Ставка:
2%
Срок ипотеки:
3 - 20 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,019 % - 31,537 %
Описание компании: ПАО «Банк ПСБ» — универсальный российский банк федерального масштаба, работающий с 1995 года, входит в список системообразующих банков и обслуживает как частных клиентов, так и крупнейшие предприятия страны, включая оборонно-промышленный комплекс.
Банк активно участвует в реализации государственных программ, в том числе ипотечных, и отличается широкой региональной сетью с присутствием в более чем 300 городах, включая приоритетные территории ДФО и Арктической зоны, где действует специальная программа «Дальневосточная и арктическая ипотека».Актуальные тарифы: ставка по ипотеке составляет фиксированные 2% годовых на весь срок кредитования от 3 до 20 лет, без возможности рефинансирования и объединения кредитов.
Сумма кредитования варьируется от 1 до 9 миллионов рублей, при этом верхняя планка зависит от площади приобретаемого объекта: до 6 млн ₽ — если площадь менее 60 кв.м, до 9 млн ₽ — при площади от 60 кв.м и более.Условия: обязательный первоначальный взнос от 20,1%, полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 24,019% до 31,537% годовых, валюта займа — российский рубль.
Залогом по кредиту выступает приобретаемое жилье, обязательно оформление имущественного страхования, а при отказе от страхования жизни применяется надбавка к ставке в размере +1%.Опции: ипотека распространяется на покупку квартир в новостройках, вторичном жилье в отдельных регионах (например, Чукотка, Магадан), домов и таунхаусов, включая ИЖС, при этом апартаменты к участию не допускаются.
Использование материнского капитала разрешено в качестве первоначального взноса, допускается участие до четырёх созаёмщиков, а также оформление недвижимости в долевую собственность при наличии детей.Требования: возраст заёмщика — от 21 до 36 лет включительно на момент подачи заявки, погашение допускается до 75 лет при участии в программе господдержки, обязательно наличие гражданства РФ.
Необходимо официальное трудоустройство со стажем не менее 3 месяцев и постоянная регистрация в регионе присутствия банка; допустим доход в рублях без строгого указания минимального порога.Документы: для подачи заявки потребуется паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или банку, трудовая книжка, а также, при необходимости, военный билет и свидетельства, подтверждающие семейное положение или участие в программе переселения.
При покупке вторичного жилья дополнительно понадобится отчет об оценке, договор купли-продажи или ДДУ, выписка из ЕГРН и подтверждение соответствия объекта требованиям программы.Подача заявки: заявка может быть подана как через сайт ПСБ в онлайн-режиме, так и лично в любом офисе банка, при этом предварительное решение по ипотеке принимается в течение 24 часов с момента подачи.
Окончательное решение выносится после предоставления полного пакета документов, а срок действия одобрения не указан, что делает актуальным как можно более быстрое завершение сделки.Средняя оценка услуги «Дальневосточная и арктическая ипотека» от ПАО Банк ПСБ составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется низкой фиксированной ставкой 2%, доступными условиями для граждан до 36 лет и возможностью использовать материнский капитал, при этом пользователи отмечают ограниченность географии программы и строгие требования к объекту как минусы.
связанные услуги 23 - Ипотека «Дальневосточная» | АО «Россельхозбанк»
Сумма:
100 000 ₽ - 6 млн. ₽
Ставка:
2%
Срок ипотеки:
до 20 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
21,727 % - 23,226 %
Описание компании: АО «Россельхозбанк» — один из ведущих государственных банков Российской Федерации, работающий на рынке с начала 2000-х годов, отличается широкой филиальной сетью, стабильными финансовыми показателями и активным участием в программах поддержки населения и сельского хозяйства.
Особое внимание банк уделяет развитию региональных направлений, включая поддержку Дальнего Востока, где активно продвигается льготная ипотека с государственной поддержкой.Актуальные тарифы: Ипотека «Дальневосточная» от Россельхозбанка предоставляется по ставке 2% годовых при первоначальном взносе от 30%, сумма кредита варьируется от 100 тысяч до 6 миллионов рублей, а срок — до 20 лет.
Полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 21,727% до 23,226% годовых, в зависимости от дополнительных услуг и условий страхования.Условия: Залогом по ипотеке выступает приобретаемая недвижимость, при этом обязательным является страхование имущества, а отказ от добровольного страхования жизни увеличивает ставку на 1%.
Кредит выдается в рублях, доступен для покупки, строительства жилья или приобретения земельного участка на территории Дальневосточного федерального округа, включая квартиры, дома ИЖС и участки под застройку.Опции: Ипотека совместима с использованием материнского капитала и государственными программами поддержки, однако не предусматривает рефинансирование или объединение с другими кредитами.
Дополнительные удобства включают аннуитетный график платежей, погашение через онлайн-банк, кассы, Почту России и систему «Золотая Корона».Требования: Минимальный возраст заёмщика — 21 год, максимальный — 35 лет для льготников и до 65–75 лет для иных категорий, с обязательным гражданством Российской Федерации.
Стаж работы от 3 месяцев для зарплатных клиентов, от 6 месяцев — для остальных, с подтверждённым доходом через справку 2-НДФЛ, форму банка или выписку ПФР.Документы: Для оформления требуется паспорт гражданина РФ, справка о доходах, документы на приобретаемый объект, включая оценку, выписку из ЕГРН и договор купли-продажи или ДДУ.
Все документы должны соответствовать требованиям банка, объект должен быть жилым, не аварийным и не представлять собой памятник архитектуры.Подача заявки: Заявку можно подать онлайн через официальный сайт или лично в офисе банка, срок рассмотрения составляет до 5 рабочих дней, а одобрение действительно 90 дней до подбора объекта.
После выбора недвижимости — 85 дней дается на оформление сделки, без комиссии за выдачу кредита.Средний рейтинг программы «Дальневосточная ипотека» и банка Россельхозбанк составляет 4,5 из 5 звезд благодаря стабильным условиям, низкой процентной ставке 2%, надёжности банка и доступности кредита для молодёжи в регионах Дальнего Востока.
связанных услуг 26 - Ипотека «Квартира в новостройке для семей с детьми» | ПАО “Московский Кредитный Банк”
Сумма:
500 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 50,01%
ПСК:
24,458% - 27,121%
Описание компании: ПАО «Московский Кредитный Банк» — системно значимый универсальный банк с опытом работы более 30 лет, активно работающий как с корпоративным, так и с розничным сегментом, входящий в топ крупнейших частных финансовых учреждений России по активам и устойчивости.
Актуальные тарифы: ставка начинается от 6% годовых с учетом участия в программе господдержки, максимальная сумма кредита составляет до 12 млн ₽ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а в остальных регионах лимит ограничен 6 млн ₽.
Полная стоимость кредита (ПСК): находится в диапазоне от 24,458% до 27,121% в зависимости от суммы, срока, наличия добровольного страхования жизни и иных параметров кредитования, включая залог.
Срок кредитования: составляет от 1 года до 30 лет, что позволяет гибко адаптировать условия под индивидуальные финансовые возможности заемщика, включая возможность досрочного погашения без комиссий.
Первоначальный взнос: должен составлять не менее 50,01% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости, возможно использование средств материнского капитала в счёт первоначального взноса.
Цель ипотеки: приобретение квартиры в новостройке по договору долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу-счета или строительство индивидуального жилого дома по 214-ФЗ, при этом приобретаемое жильё будет выступать в качестве залога.
Опции программы: включают возможность оформления кредита с одним или несколькими созаёмщиками, обязательное страхование имущества и добровольное страхование жизни, без которых процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт.
Господдержка: предоставляется в рамках программы «Семейная ипотека» при наличии у семьи одного ребёнка до 7 лет, двух детей до 18 лет или ребёнка-инвалида до 18 лет, с обязательным условием заключения договора до конца 2030 года.
Требования к заёмщику: возраст от 18 до 70–75 лет в зависимости от условий и профессии, гражданство РФ, подтверждённая регистрация по месту жительства в регионе присутствия банка и официальный доход в валюте РФ.
Документы для наёмных сотрудников: включают паспорт, справку 2-НДФЛ или по форме банка, выписку о доходах за последние 12 месяцев, при этом минимальный стаж работы на последнем месте — 1 месяц.
Документы для индивидуальных предпринимателей: включают свидетельство о регистрации ИП, налоговую отчетность, справки о доходах и доказательства ведения деятельности не менее 1 года на дату подачи заявки.
Документы для самозанятых: предполагают подтверждение регистрации в качестве налогоплательщика НПД и ведение деятельности не менее 6 месяцев, с предоставлением подтверждающих документов о доходах.
Заявка на ипотеку: подаётся через официальный сайт банка или в отделении, рассмотрение онлайн-заявки занимает от 15 до 30 минут, при положительном решении оно действительно в течение 3 месяцев.
Подача документов: возможна как в офисе, так и дистанционно, договор оформляется в срок до 31 декабря 2030 года включительно, после чего активируется процесс одобрения объекта недвижимости и заключения договора.
Формат погашения: осуществляется аннуитетными платежами, доступно через онлайн-банк, мобильное приложение, банкоматы или в офисе банка, при этом допускается частичное или полное досрочное погашение без штрафов.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 звезды из 5 благодаря устойчивой финансовой репутации банка, прозрачным условиям семейной ипотеки, быстрому одобрению заявок и выгодной ставке от 6% с поддержкой государства.
связанных услуг 20 - Ипотека «Квартиры и апартаменты от застройщика в новостройках» | ПАО “БАНК УРАЛСИБ”
Сумма:
600 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 20,49%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
20,186% - 29,948%
Описание компании: ПАО “БАНК УРАЛСИБ” — универсальный российский банк с более чем 30-летней историей присутствия на финансовом рынке, предоставляющий широкий спектр розничных и корпоративных услуг, включая ипотечное кредитование, с акцентом на устойчивость, надёжность и географическую доступность благодаря обширной сети отделений и цифровых сервисов.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке начинается от 20,49% годовых, а предельный уровень полной стоимости кредита (ПСК) составляет от 20,186% до 29,948%, что обеспечивает гибкость под различные финансовые профили заёмщиков, при этом сумма кредита может варьироваться от 600 000 ₽ до 20 000 000 ₽, а срок оформления — от 3 до 30 лет.
Условия: минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости недвижимости, при использовании материнского капитала размер собственных средств должен быть не менее 5%, ипотека оформляется на покупку квартиры или апартаментов от застройщика с обязательным залогом приобретаемого объекта, а страхование жизни и здоровья заёмщика является обязательным условием.
Опции: ипотека допускает участие в государственных программах поддержки, включая семейную ипотеку и льготные ставки для определённых категорий, возможна переуступка прав требования на объект недвижимости, предусмотрено досрочное погашение без штрафных санкций и подключение автоплатежей, а также допускается рефинансирование ранее выданных кредитов, включая объединение ипотеки и потребительского займа.
Требования: возраст заёмщика от 21 до 70 лет на момент полного погашения, гражданство Российской Федерации обязательно, регистрация в регионе присутствия банка не требуется, необходим минимальный стаж работы на текущем месте от 3 месяцев, а общий стаж — от 1 года, допускается до 3 созаёмщиков, включая ИП и самозанятых с официально подтверждаемым доходом в рублях.
Документы: базовый пакет включает паспорт, СНИЛС, документы о доходах (например, справка 2-НДФЛ или по форме банка), договор с аккредитованным застройщиком, а также при необходимости — документы, подтверждающие целевое использование средств материнского капитала и разрешение на строительство объекта.
Подача заявки: возможна как онлайн через официальный сайт банка, так и в любом офисе банка, предварительное решение принимается в течение одного рабочего дня, окончательное — после предоставления полного комплекта документов, срок действия одобрения составляет до 90 календарных дней, при этом отсутствуют скрытые комиссии и плата за рассмотрение заявки.
Средний рейтинг ипотечной программы «Квартиры и апартаменты от застройщика в новостройках» от ПАО БАНК УРАЛСИБ составляет 4,6 из 5, благодаря стабильности банка, широким условиям кредитования, возможности участия в господдержке и высокой надёжности в сочетании с прозрачными требованиями к заёмщику и объекту.
связанных услуг 17 - Ипотека «Квартиры на Юге России со скидкой до 7%» | ПАО КБ «Центр-инвест»
Сумма:
300 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 3,00 %
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 30 %
ПСК:
20,774 % - 23,976 %
Описание компании: ПАО КБ «Центр-инвест» — один из крупнейших региональных банков Юга России, работающий более 30 лет и предлагающий широкий спектр услуг для физических и юридических лиц, включая ипотеку, инвестиционные продукты, кредиты и сервисы для бизнеса, при этом особое внимание уделяется программам жилищного кредитования и партнёрству с ведущими девелоперами.
Актуальные тарифы: сумма ипотечного кредита варьируется от 300000 рублей до 20 миллионов рублей, срок предоставляется до 30 лет, процентная ставка начинается от 3,00 % годовых, полная стоимость кредита составляет от 20,774 % до 23,976 %, а минимальный первый взнос установлен на уровне 30 %, при этом льготные программы допускают уменьшение первоначального взноса до 10 % при соблюдении дополнительных условий.
Условия кредитования: приобретаемая недвижимость должна находиться на юге России, объект должен быть аккредитован банком и иметь степень готовности не ниже 70 %, допускается покупка жилья по договору долевого участия или через договор уступки прав, залогом выступает приобретаемая квартира, обязательным является страхование жизни и имущества, а использование материнского капитала возможно в качестве части первоначального взноса.
Опции для клиентов: при оформлении ипотеки доступна скидка от партнёрского девелопера «Неометрия» в размере 7 % при покупке жилья в Сочи и 4 % в Ростове-на-Дону, Краснодаре и Новороссийске, также доступны господдержка и специальные программы для семей с детьми, IT-специалистов и жителей сельских территорий, что расширяет возможности клиентов и делает ипотеку более доступной.
Требования к заёмщикам: возраст заявителя должен составлять от 18 до 70 лет на момент полного погашения кредита, требуется подтверждённый доход в рублях, общий трудовой стаж от 12 месяцев и не менее 3 месяцев на текущем месте работы, допускается до трёх созаёмщиков, официальная занятость или подтверждение дохода для самозанятых и индивидуальных предпринимателей обязательны, испорченная кредитная история не допускается.
Документы для оформления ипотеки: потребуются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, ИНН, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, трудовая книжка, а также документы на приобретаемый объект недвижимости, включая договор долевого участия или купли-продажи, отчёт об оценке и выписку из ЕГРН, при этом использование государственных электронных сервисов может сократить количество предоставляемых копий.
Подача заявки: оформить ипотеку возможно онлайн через сайт банка, где необходимо заполнить анкету с паспортными и контактными данными, предоставить сведения о доходе, загрузить копии документов, после чего заявка рассматривается в срок от одного до трёх рабочих дней, решение принимается в течение пяти рабочих дней и действует 90 календарных дней, окончательное подписание договора происходит в офисе банка.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется устойчивыми финансовыми показателями банка, выгодными условиями ипотеки, гибкими программами лояльности и положительными отзывами клиентов при редких замечаниях о сроках рассмотрения заявок.
связанных услуг 9
