- Ипотека «Машино-места на первичном или вторичном рынке» | АО “ДОМ.РФ”
Сумма:
300 000 ₽ - 5 млн. ₽
Ставка:
от 23%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
24,645% - 29,421%
Описание компании: АО «Банк ДОМ.РФ» — ключевой игрок ипотечного рынка России, созданный для поддержки жилищных программ и развития доступных кредитных решений, его деятельность охватывает всю страну и сосредоточена на обеспечении граждан современными финансовыми инструментами для покупки недвижимости, включая машино-места на первичном и вторичном рынке.
Актуальные тарифы: минимальная сумма кредита начинается от 300 тысяч рублей, максимальная достигает 5 миллионов рублей в Москве и до 2 миллионов рублей в регионах, срок кредитования варьируется от 3 до 30 лет, базовая ставка составляет от 23%, а полная стоимость кредита фиксируется в диапазоне от 24,645% до 29,421% в зависимости от объекта и условий сделки.
Условия кредитования: первый взнос устанавливается от 20%, залогом выступает приобретаемое машино-место, обязательным является имущественное страхование, а отказ от страхования жизни увеличивает ставку на 1 процентный пункт, при этом господдержка по данной программе не предусмотрена.
Опции для заемщиков: предусмотрены скидки для зарплатных клиентов в размере 0,2 процентного пункта, при неподтвержденном доходе ставка увеличивается на 0,5 процентного пункта, рефинансирование доступно при условии, что ипотека в другом банке оформлена не менее 6 месяцев назад и отсутствуют просроченные платежи, досрочное погашение осуществляется без штрафов.
Требования к заемщику: возраст на момент подачи заявки должен быть от 21 до 60 лет и не превышать 75 лет к окончанию выплат, требуется гражданство Российской Федерации и подтверждение дохода в рублях, допускается участие до 4 созаёмщиков, минимальный трудовой стаж составляет 12 месяцев, а кредитная история должна быть положительной.
Документы для оформления: необходимы паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или документация по форме банка, копия трудового договора или трудовой книжки, а также отчет об оценке недвижимости для вторичного рынка и договор долевого участия или купли-продажи для первичного объекта.
Подача заявки: подать заявку можно онлайн или в офисе банка, срок рассмотрения составляет от 1 до 3 рабочих дней, решение принимается в цифровом формате, одобрение действительно в течение 90 дней, после чего заемщику необходимо завершить оформление сделки, включая регистрацию права собственности и заключение договора страхования.
Средний рейтинг услуги «Ипотека машино-места на первичном или вторичном рынке» от АО «ДОМ.РФ» составляет 4,3 из 5 звезд благодаря устойчивости банка, надежности ипотечных программ и удобным условиям кредитования, при этом клиенты отмечают сравнительно высокие процентные ставки.
связанные услуги 24 - Ипотека «Покупка коммерческой недвижимости и машино-место» | АКБ “Абсолют Банк” (ПАО)
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 23,35%
Срок ипотеки:
10 - 21,7 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
26,285% - 28,297%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) — универсальный банк с многолетним опытом работы на российском рынке, предоставляющий широкий спектр финансовых услуг для физических и юридических лиц: учреждение имеет устойчивую репутацию, надежную финансовую базу и активно развивает цифровые сервисы, включая дистанционное обслуживание, мобильное приложение и партнерские ипотечные программы.
Актуальные тарифы: ипотека на покупку коммерческой недвижимости и машино-места предоставляется в сумме от 500000 до 30000000 рублей на срок от 10 до 21,7 лет: минимальная процентная ставка начинается от 23,35% годовых, а полный срок кредита сопровождается ПСК в диапазоне 26,285%–28,297%, при этом первый взнос составляет от 20,1%.
Условия: кредит выдается под залог приобретаемого объекта с обязательным имущественным страхованием: оформление личного и титульного страхования позволяет снизить ставку, а господдержка по данной программе не предусмотрена, однако доступно рефинансирование, в том числе с объединением нескольких кредитов.
Опции: заемщик может привлекать до четырех созаёмщиков, включая любых физических лиц: допускается оформление недвижимости в долевую собственность, участие в программе ипотечных каникул при временной потере дохода и досрочное погашение без штрафов и ограничений.
Требования: минимальный возраст заемщика составляет 21 год, а максимальный на момент полного погашения — 65–70 лет: требуется российское гражданство, постоянная регистрация на территории РФ, стаж работы от 6 месяцев для самозанятых и от 12 месяцев для индивидуальных предпринимателей.
Документы: для оформления кредита необходим паспорт, подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ, по форме банка или выписки: при наличии объекта предоставляются договор купли-продажи, выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности, а для вторичного рынка — отчет об оценке.
Подача заявки: обращение возможно как онлайн, так и лично в офисе банка: срок рассмотрения составляет от 1 до 5 рабочих дней, а решение действительно в течение 120 календарных дней, что позволяет заемщику спокойно завершить сделку.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звёзд, что обусловлено стабильными условиями кредитования, прозрачными тарифами и положительными отзывами клиентов о качестве обслуживания.
связанных услуг 35 - Ипотека «Приобретение нежилого помещения» | АО “Дальневосточный банк”
Сумма:
300 000 ₽ - 10 млн. ₽
Ставка:
от 19,6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
22,340% - 29,484%
Описание компании: АО «Дальневосточный банк» является универсальным финансовым институтом, работающим на рынке более двадцати лет и предлагающим кредитные и депозитные продукты для физических и юридических лиц, уделяя особое внимание ипотечным программам, поддержке малого бизнеса и развитию розничных услуг.
Актуальные тарифы: сумма кредита составляет от 300 000 до 10 000 000 рублей, срок кредитования доступен от 1 года до 30 лет, процентная ставка начинается от 19,6% годовых, первый взнос устанавливается от 20,1%, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 22,340% до 29,484%.
Условия предоставления ипотеки: объектом кредитования может быть машино-место, кладовая, гараж или коммерческое помещение, допускается покупка как на первичном, так и на вторичном рынке, а в залог передается приобретаемое нежилое помещение.
Опции для заемщика: допускается участие до трех созаемщиков, разрешено оформление недвижимости в долевую собственность, предусмотрено обязательное личное и титульное страхование, а имущественное страхование выбирается по желанию клиента.
Требования к заемщику: минимальный возраст составляет 21 год, максимальный — до 65 лет на момент окончания кредита, гражданство обязательно российское, общий трудовой стаж должен быть не менее 12 месяцев, при этом на последнем месте работы необходимо отработать не менее 3 месяцев.
Документы для оформления: обязательными являются паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовой договор или иные документы, подтверждающие трудоустройство, а также договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве и отчет об оценке объекта.
Подача заявки: осуществляется как в офисе банка, так и онлайн, предварительное решение принимается в течение 1–3 рабочих дней, окончательное одобрение выдается в срок до 5 рабочих дней и действительно в течение 30 календарных дней.
Средний рейтинг: услуга и компания оцениваются на уровне 4,4 из 5 звезд, что объясняется стабильными финансовыми показателями банка, удобными цифровыми сервисами и широким выбором ипотечных программ, однако более высокая процентная ставка по сравнению с конкурентами снижает итоговую оценку.
связанных услуг 8
