- Ипотека «Рефинансирование ипотеки на земельный участок» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
до 60 млн ₽
Ставка:
от 24,70%
Срок ипотеки:
до 30 лет
Первый взнос:
т 0%
ПСК:
25,847% – 34,631%
Описание компании: Банк ВТБ ПАО является одним из крупнейших универсальных финансовых институтов России, предлагая полный спектр банковских, инвестиционных и ипотечных услуг с акцентом на надежность и стабильность, охватывая физические и юридические лица на территории всей страны.
Актуальные тарифы: Сумма кредита до 60 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 30 млн рублей в других регионах с процентной ставкой от 24,7% и полной стоимостью кредита (ПСК) от 25,847% до 34,631% позволяет заемщикам выбирать оптимальные условия для рефинансирования ипотеки на земельный участок.
Условия кредита: Максимальный срок ипотечного кредита составляет 30 лет с возможностью первого взноса от 0%, при подтверждении дохода сумма кредита не может превышать 69,9% от оценочной стоимости рефинансируемого земельного участка, что обеспечивает гибкость и прозрачность сделки.
Опции и скидки: Для текущих и новых зарплатных клиентов предоставляется скидка 0,7% к ставке по ипотеке, допускается привлечение до трех созаемщиков, объединение ипотечного и потребительского кредита, а также оформление комплексного страхования недвижимости с необязательным страхованием жизни и здоровья для снижения рисков.
Требования к заемщику: Минимальный возраст заемщика составляет 18 лет, максимальный возраст до 75 лет на момент полного погашения кредита, необходимо подтверждение дохода через справку 2-НДФЛ или аналогичную, допускаются граждане РФ с различными формами занятости, включая наемных работников, индивидуальных предпринимателей и самозанятых с стажем работы не менее трех месяцев.
Требования к земельному участку: Земельный участок должен находиться в категории индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или садоводства с площадью от 300 до 10 000 м², иметь транспортную доступность и допускается наличие незарегистрированных построек на участке, обеспечивая разнообразие вариантов для рефинансирования.
Документы для подачи: Для оформления кредита требуется паспорт, СНИЛС, документы, подтверждающие доход и занятость, кадастровый план или выписка из ЕГРН на земельный участок, а также отчет об оценке недвижимости при необходимости, что позволяет банку провести полную проверку и оценку рисков.
Подача заявки: Заявка на рефинансирование ипотеки подается онлайн через Госуслуги или непосредственно в офисе банка, предварительное решение принимается в течение нескольких минут, окончательное решение в течение нескольких дней, срок действия одобрения составляет три месяца, что обеспечивает удобство и скорость оформления кредита.
Средний рейтинг: Средний рейтинг услуги и банка составляет 4,6 из 5 звезд, что отражает высокую надежность ВТБ ПАО, прозрачные условия рефинансирования ипотеки на земельный участок, гибкие ставки и удобство обслуживания клиентов при сохранении стабильных финансовых показателей.
связанные услуги 50 - Ипотека «Рефинансирование на вторичное жилье» | АО «ТБанк»
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 6 %
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
18,739 – 32,115%
Описание компании: АО «ТБанк» — надёжный коммерческий банк, успешно работающий на российском финансовом рынке более 10 лет, предоставляющий широкий спектр банковских продуктов, в том числе востребованную услугу рефинансирования ипотеки на вторичное жильё. Развитая сеть, цифровые сервисы и гибкие кредитные решения обеспечили банку устойчивые позиции и доверие клиентов по всей стране.
Актуальные тарифы: ставка по семейной ипотеке начинается от 6 % годовых, базовая — от 20,9 %, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 18,739 % до 32,115 % в зависимости от условий. Сумма рефинансирования доступна в пределах от 500 000 до 30 000 000 рублей, что делает программу актуальной как для стандартных сделок, так и для крупных кредитов на жильё в крупных городах.
Условия: срок ипотеки — от 1 года до 30 лет, при этом допускается отсутствие первоначального взноса, а рефинансируемый объект автоматически становится залогом. В рамках программы доступно объединение действующей ипотеки с потребительскими кредитами, а страховка имущества обязательна и включается в ежемесячный платёж.
Опции: аннуитетный график платежей позволяет равномерно распределить нагрузку на весь срок, а досрочное погашение допускается без комиссий с возможностью выбора — сократить срок или снизить размер ежемесячного платежа. Доступны различные способы погашения: через карту ТБанка, интернет-банк, банкоматы, терминалы, а также переводы из других банков и Почту России.
Требования: минимальный возраст заёмщика — 18 лет, максимальный — 70 лет на момент окончания срока ипотеки, допускается привлечение до трёх созаёмщиков. Не требуется обязательная регистрация в регионе присутствия банка, а при упрощённой схеме допускается отсутствие подтверждения дохода и официального трудоустройства.
Документы: основной комплект включает только паспорт и СНИЛС, в некоторых случаях — договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, но оценка недвижимости не требуется. Использование материнского капитала допускается только на погашение основного долга, при этом оформление в долевую собственность возможно.
Подача заявки: онлайн-заявка подаётся на сайте банка, одобрение приходит в течение 5 минут до 3 дней, после чего выездной представитель приезжает на подписание договора. Процесс полностью цифровой: оформление через мобильное приложение, все этапы — дистанционно, одобрение действительно 90 дней.
Средняя оценка услуги «Ипотека рефинансирование на вторичное жильё» от АО «ТБанк» составляет 4,6 из 5 баллов благодаря низким процентным ставкам, быстрой онлайн-оценке заявок, отсутствию обязательной оценки недвижимости и удобству оформления без справок о доходах.
связанных услуг 30 - Ипотека «Рефинансирование под низкий процент» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
20,819%–26,038%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший финансовый институт России, который работает на рынке более века и заслужил репутацию надёжного партнёра для миллионов клиентов, обеспечивая доступ к кредитованию, вкладам, инвестициям и современным цифровым сервисам.
Актуальные тарифы: минимальная ставка по ипотеке для рефинансирования начинается от 6%, сумма кредита варьируется от 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽ в зависимости от региона, срок погашения составляет от 1 года до 30 лет, а первый взнос может быть равен 0%, что делает программу доступной для разных категорий заёмщиков.
Условия предоставления ипотеки: допускается рефинансирование кредитов, выданных на покупку жилья в новостройке или на вторичном рынке, допускается объединение до пяти кредитов, включая ипотечные и потребительские, а в качестве обеспечения принимается залог недвижимости с обязательным страхованием имущества.
Опции для клиентов: возможна оплата основного долга материнским капиталом, предоставляется участие в программах господдержки, допускается временная отсрочка платежей в формате ипотечных каникул до 6 месяцев, а также предусмотрена возможность досрочного погашения кредита без комиссий и ограничений.
Требования к заёмщику: возраст клиента должен быть от 18 до 75 лет на момент погашения, подтверждённый доход начинается от 15 000 ₽ в месяц, необходим общий трудовой стаж не менее одного года за последние пять лет и не менее шести месяцев на текущем месте работы, допускается привлечение до трёх созаёмщиков для повышения шансов на одобрение.
Документы для оформления: стандартный пакет включает паспорт гражданина Российской Федерации, заполненную анкету, справку о доходах в формате 2-НДФЛ или по форме банка, а также документы на недвижимость — договор купли-продажи, договор долевого участия или свежую выписку из ЕГРН, а для вторичной недвижимости дополнительно требуется отчёт об оценке.
Подача заявки: процесс оформления доступен онлайн через сервисы Домклик или Сбербанк Онлайн, а также в офисе банка, срок рассмотрения заявки составляет от 2 до 5 рабочих дней, решение фиксируется в электронном виде или в офисе, а одобрение действительно в течение 90 дней, что позволяет клиенту спокойно завершить сделку.
Средний рейтинг услуги: Средний рейтинг услуги «Ипотека рефинансирование под низкий процент» в ПАО Сбербанк составляет 4,7 из 5, что объясняется высокой надёжностью банка, доступностью условий для разных категорий клиентов и качественной цифровой инфраструктурой, при этом незначительные минусы связаны с бюрократией и сроками рассмотрения заявок.
связанные услуги 47 - Ипотека «Рефинансирование» | АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)
Сумма:
300 000 ₽ - 79,99%
Ставка:
от 22,35%
Срок ипотеки:
10 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
23,818% - 26,695%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) — универсальный финансовый институт, успешно работающий на российском рынке более 30 лет, обладает широкой сетью отделений по стране и входит в число системно значимых банков, регулируемых Центральным банком РФ, что подтверждает его высокую устойчивость, надежность и значительную роль в экономике.
Актуальные тарифы: ставка по программе рефинансирования начинается от 22,35% годовых, с полной стоимостью кредита (ПСК) от 23,818% до 26,695%, при этом минимальная сумма кредита составляет 500 000 рублей, а максимальная достигает 20 миллионов рублей, при этом доля от оценочной стоимости объекта или цены по ДДУ не должна превышать 79,99%.
Условия предоставления: срок ипотеки по программе рефинансирования варьируется от 10 до 30 лет, допускается отсутствие первоначального взноса, допускается объединение нескольких обязательств — в том числе потребительского кредита и действующей ипотеки — с обеспечением в виде залога на недвижимость, по которой ранее был оформлен кредит.
Опции кредитования: возможно рефинансирование как первичного, так и вторичного жилья, не требуется обязательное страхование, но при оформлении через коллективные программы возможно снижение ставки, предусмотрено досрочное погашение без комиссий и ограничений, включая подачу заявки на закрытие онлайн.
Требования к заемщику: минимальный возраст составляет 21 год, максимальный — до 70 лет на дату полного возврата кредита, необходим официальный трудовой стаж от одного года, из них не менее шести месяцев — на последнем месте работы, доход подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ или по форме банка, наличие гражданства РФ в условиях не указано, как и требования к региону регистрации.
Необходимые документы: требуется паспорт гражданина Российской Федерации, подтверждение дохода, а также документы по действующему ипотечному договору и залоговой недвижимости, включая справки об остатке задолженности и договор займа, при необходимости предоставляется отчёт об оценке и выписка из ЕГРН, при объединении кредитов потребуется дополнительная документация по потребительским займам.
Подача заявки: осуществляется дистанционно через сайт банка или в отделении, с возможностью загрузки документов в электронном виде, срок рассмотрения заявки на сайте не указан, но предусмотрена предварительная оценка условий с одобрением, действительным в течение определенного периода, точные сроки которого не раскрываются в открытых источниках.
Средний рейтинг услуги составляет 4,4 из 5 звезд — высокий балл обусловлен надежностью банка, стабильной финансовой репутацией, понятными условиями ипотечного рефинансирования и возможностью объединения кредитов без скрытых комиссий.
связанная услуга 31 - Ипотека «Рефинансирование» | АО “ДОМ.РФ”
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
21,530% - 30,835%
Описание компании: АО «ДОМ.РФ» — государственный ипотечный банк, созданный в рамках жилищной политики России, специализируется на доступных программах ипотечного кредитования и развитии инфраструктуры недвижимости, поддерживает льготные государственные инициативы и демонстрирует стабильные финансовые показатели, входя в число системно значимых банков страны.
Широкая география, цифровые сервисы, партнёрская сеть и федеральный охват делают его одним из ключевых игроков на рынке ипотечного рефинансирования, с акцентом на надёжность, устойчивость и доступность.Актуальные тарифы: Рефинансирование ипотеки в АО «ДОМ.РФ» доступно по ставке от 6% по семейной программе с государственной поддержкой и до 26,4% по базовой, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 21,530% до 30,835% в зависимости от условий сделки, объём займа варьируется от 500 000 ₽ до 30 млн ₽ в Москве, Санкт-Петербурге и областях, и до 15 млн ₽ в остальных регионах.
Дополнительно возможно получить до 30% от остатка по рефинансируемому долгу на личные цели без увеличения ставки, при условии что совокупный кредит не превысит 85% от стоимости залоговой недвижимости.Условия: Срок ипотеки составляет от 3 до 30 лет, первый взнос не требуется, если в залог передаётся недвижимость, стоимость которой покрывает до 90% от суммы кредита, а валюта займа — российский рубль, с аннуитетным графиком платежей.
Для получения снижения ставки допускается оформление добровольного страхования жизни, а имущественное страхование недвижимости обязательно на весь период действия кредита.Опции: Программа позволяет объединить ипотечный и потребительский кредиты, воспользоваться материнским капиталом, участвовать в семейной ипотеке с господдержкой, а также привлекать до 4 созаёмщиков, включая родственников и третьих лиц, при этом не требуется подтверждение дохода, если данные доступны через Госуслуги.
Поддерживаются индивидуальные предприниматели и самозанятые, при условии наличия стажа деятельности от 2 лет и соблюдения коэффициента кредит/доход (К/З) не выше 65%.Требования: Заёмщик должен быть гражданином РФ в возрасте от 21 до 70 лет, без текущей просроченной задолженности или реструктурированных кредитов, с минимальным стажем на текущем месте работы от 3–4 месяцев, а для ИП — не менее двух лет с подтверждённым доходом.
Обязательное требование — отсутствие просрочек более 30 дней за последние 24 месяца и действующий кредит, оформленный минимум 6 месяцев назад.Документы: Для оформления потребуется паспорт, второй документ (ИНН или СНИЛС), справка о доходах по форме 2-НДФЛ или банка, трудовая книжка, действующий кредитный договор, график платежей по рефинансируемому займу, отчёт об оценке недвижимости, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи или ДДУ, кадастровый паспорт, а также документы, подтверждающие право собственности или участие в долевом строительстве.
Все документы можно подать в бумажном виде или загрузить в цифровом формате при подаче заявки онлайн.Подача заявки: Подать заявку на рефинансирование возможно онлайн через официальный сайт АО «ДОМ.РФ» или при личном визите в один из офисов банка, при этом решение принимается в течение одного рабочего дня, а в некоторых случаях — всего за 3 минуты в автоматизированном режиме.
Доступен личный кабинет, где можно отслеживать статус заявки, редактировать данные и управлять документами, а также подключать дополнительные опции.Средний рейтинг ипотечного продукта «Рефинансирование» от АО «ДОМ.РФ» составляет 4,6 из 5, что объясняется надёжностью банка, доступностью условий, наличием господдержки, прозрачными ставками и гибкой системой рассмотрения заявок.
связанные услуги 14 - Ипотека «Рефинансирование» | ПАО “БАНК УРАЛСИБ”
Сумма:
900 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 20,79%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
20,985% - 37,763%
Описание компании: ПАО «БАНК УРАЛСИБ» — универсальный банк федерального уровня, осуществляющий деятельность на финансовом рынке России более 30 лет, с широкой сетью филиалов, стабильными финансовыми показателями и акцентом на развитие ипотечных и рефинансирующих программ в рамках действующего законодательства.
Актуальные тарифы: ставка начинается от 20,79% годовых при полной стоимости кредита (ПСК) от 20,985% до 37,763%, сумма от 900 000 ₽ до 20 млн ₽ для стандартных клиентов и до 50 млн ₽ для премиальных, срок кредитования от 3 до 30 лет с возможностью снижения ставки при добровольном страховании жизни.
Условия: в качестве обязательного обеспечения требуется залог недвижимости, уже находящейся в ипотеке, допускается передача любого жилья в залог, при этом регистрация обременения в пользу банка обязательна, допускается оформление в долевую собственность, включая выкуп последних долей у родственников.
Опции: возможна консолидация нескольких долговых обязательств, включая ипотеку, потребительские и автокредиты, допускается использование материнского капитала, предусмотрена надбавка к ставке при отказе от страхования жизни (+1%), а также для самозанятых и ИП (+1%) и при подаче справки по форме банка (+0,5%).
Требования: возраст заёмщика от 18 лет на момент получения кредита до 70 лет к окончанию выплат, постоянная или временная регистрация в регионе присутствия банка, стаж работы от 3 месяцев на последнем месте, доход подтверждённый в рублях, допускается привлечение до трёх созаёмщиков, участие супруга обязательно, если объект приобретён в браке.
Документы: необходим паспорт гражданина РФ, подтверждение дохода (справка 2-НДФЛ или по форме банка), трудовая книжка или её копия, а также пакет документов на недвижимость — отчёт об оценке, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи или ДДУ, регистрация обременения, иные документы по запросу.
Подача заявки: оформление осуществляется онлайн через сайт банка или в отделении, предварительное решение выносится в течение одного рабочего дня, финальное одобрение — до 7 рабочих дней, срок действия одобренной заявки — до 90 дней в зависимости от условий, оформление происходит при участии персонального менеджера.
Средняя оценка услуги «Ипотека Рефинансирование» в ПАО БАНК УРАЛСИБ — 4,4 из 5 звезд, что отражает высокую степень доверия клиентов благодаря стабильным условиям, широким лимитам до 50 млн рублей и гибкому подходу к заёмщикам, включая рефинансирование с возможностью объединения нескольких видов кредитов.
связанных услуг 15 - Ипотека «Рефинансирование» | ПАО “МТС-Банк”
Сумма:
1 млн. ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 22,9%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
23,924% - 26,393%
Описание компании: ПАО «МТС-Банк» — универсальный российский банк, входящий в группу АФК «Система», более 20 лет работающий на финансовом рынке и предоставляющий полный спектр услуг для физических и юридических лиц, включая кредитование, инвестиционные решения и расчетно-кассовое обслуживание, с особым акцентом на цифровые сервисы и интеграцию с телекоммуникационными технологиями.
Актуальные тарифы: программа «Рефинансирование» предусматривает сумму кредита от 1 до 50 миллионов рублей, срок от 3 до 30 лет, процентную ставку от 22,9% годовых, полную стоимость кредита (ПСК) от 23,924% до 26,393%, а для зарплатных клиентов и сотрудников компаний группы АФК «Система» возможно снижение ставки на 0,5 процентного пункта.
Условия предоставления: рефинансирование доступно для действующих ипотечных кредитов, допускается объединение до 5 кредитов, возможно получение дополнительных средств, залогом выступает приобретаемая или уже оформленная недвижимость, обязательным является страхование жизни, имущества и титула, а программы господдержки в рамках этой ипотеки не применяются.
Опции для заёмщиков: допускается привлечение до 4 созаёмщиков, их доход учитывается при расчёте максимальной суммы кредита, допускается покупка доли или комнаты в квартире в Москве и Санкт-Петербурге при условии залога всей квартиры, а для индивидуальных предпринимателей и самозанятых предусмотрены отдельные условия кредитования.
Требования к заёмщику: возраст от 18 до 75 лет на момент окончания кредита, наличие российского гражданства, стаж работы от 3 месяцев на текущем месте, подтвержденный официальный доход в рублях, отсутствие испорченной кредитной истории, а для мужчин до 29 лет требуется предоставление военного билета.
Документы для оформления: обязательны паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовой договор, а по объекту недвижимости — выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности, договор купли-продажи или долевого участия, а также отчет об оценке для объектов вторичного рынка.
Подача заявки: возможна в офисе или онлайн, срок рассмотрения от 1 до 3 рабочих дней, окончательное решение принимается до 5 рабочих дней, одобрение действительно в течение 60 дней, комиссия за оформление отсутствует, а досрочное погашение допускается без штрафов.
Средний рейтинг ипотечной программы «Рефинансирование» ПАО МТС-Банк составляет 4,4 из 5, что обусловлено конкурентными условиями по ставке и сумме, высокой скоростью рассмотрения заявок и удобством дистанционного оформления.
связанных услуг 16 - Ипотека «Рефинансирование» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 22,5%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
24,837% – 28,697%
Описание компании: ПАО Сбербанк – крупнейший финансовый институт России, который более века остаётся ключевым игроком в банковском секторе страны, предлагая широкий спектр кредитных продуктов, включая ипотечные программы и рефинансирование, и поддерживая экономику через масштабные инвестиционные проекты и цифровую трансформацию.
Актуальные тарифы: ипотека «Рефинансирование» предусматривает сумму от 300 000 до 30 000 000 рублей, срок кредитования до 30 лет, процентную ставку от 22,5% годовых, показатель полной стоимости кредита (ПСК) в диапазоне от 24,837% до 28,697%, при этом в рамках семейной ипотеки ставка может быть снижена до 6% после регистрации сделки.
Условия: минимальный первый взнос составляет 0%, обязательным условием является залог приобретаемой или уже имеющейся недвижимости, допускается объединение нескольких кредитов, включая ипотеку и потребительские, в один, а также возможность частичного использования средств материнского капитала для погашения обязательств.
Опции: в программу включена возможность получения до 2,5 миллионов рублей сверх суммы основного рефинансирования на личные цели, разрешено досрочное погашение кредита без штрафов, доступна государственная поддержка через семейную ипотеку, предусмотрена опция объединения до пяти кредитов в единый платёж, что упрощает управление долгами.
Требования: заёмщиком может выступать гражданин РФ в возрасте от 18 лет на момент оформления до 75 лет на дату окончательного расчёта, требуется общий трудовой стаж не менее 12 месяцев и минимум 3 месяца на текущем месте работы, допускается до трёх созаёмщиков, официальное подтверждение дохода и отсутствие текущих просрочек по кредитам.
Документы: для оформления рефинансирования необходим паспорт, страховой номер индивидуального лицевого счёта, выписка из ЕГРН, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, а также пакет документов по текущему ипотечному договору и отчёт об оценке объекта недвижимости.
Подача заявки: заявление на ипотеку «Рефинансирование» можно подать онлайн через сервис Сбербанк Онлайн или в отделении банка, решение принимается в течение нескольких минут, но не более 8 рабочих дней, одобрение действительно 90 календарных дней, что даёт заёмщику время для завершения всех формальностей и подготовки документов.
Средний рейтинг программы «Ипотека Рефинансирование» ПАО Сбербанк составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется высокой надёжностью банка, широкими лимитами по сумме и срокам кредита, поддержкой государства и удобными цифровыми сервисами, при этом часть клиентов отмечает недостаточно низкие процентные ставки.
связанные услуги 55
