- Ипотека «IT-специалистам» | АО «Россельхозбанк»
Сумма:
300 000 ₽ - 9 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
22,729% - 23,729%
Описание компании: АО «Россельхозбанк» — один из ведущих банков России, созданный в 2000 году по поручению Правительства РФ, специализирующийся на кредитовании агропромышленного комплекса и регионального населения, с годами банк вышел за рамки отраслевой специфики и стал универсальным финансовым институтом федерального значения с обширной филиальной сетью и сильной цифровой инфраструктурой.
Актуальные тарифы: ипотечный кредит по программе для IT-специалистов предоставляется на сумму от 300 000 до 9 000 000 рублей со сроком кредитования от 1 года до 30 лет, при этом процентная ставка стартует от 6% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в диапазоне от 22,729% до 23,729%, что делает данное предложение конкурентоспособным на фоне аналогичных программ.
Условия: льготная ипотека рассчитана на приобретение жилья в новостройках, на вторичном рынке, по ИЖС и апартаменты, при этом приобретаемый объект недвижимости должен быть готов не менее чем на 30%, допускается использование материнского капитала и оформление в долевую собственность, а также обязательным условием является страхование имущества.
Опции: в рамках программы предусмотрена возможность подачи заявки онлайн через цифровую платформу «Своё жильё», аннуитетный график платежей, отсутствие комиссий за досрочное погашение, оформление без привлечения поручителей, возможность участия супруга(и) в качестве созаёмщика, а также использование зарплатных проектов для упрощённого расчёта платёжеспособности.
Требования: программа предназначена для IT-специалистов в возрасте от 21 до 50 лет включительно, официально трудоустроенных в аккредитованных компаниях, зарегистрированных на территории РФ, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, с подтверждённым доходом от 150 000 рублей в городах-миллионниках и от 90 000 рублей в других регионах, общий трудовой стаж должен составлять не менее одного года, из них минимум три месяца на текущем месте.
Документы: для оформления ипотеки требуется паспорт гражданина РФ, СНИЛС, заверенная копия трудовой книжки или электронная трудовая, справка 2-НДФЛ или выписка по зарплатному счёту, а также документы на приобретаемый объект, включая договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН и, при необходимости, оценочный отчёт по недвижимости.
Подача заявки: оформление возможно через офисы АО «Россельхозбанк» или в онлайн-режиме на платформе «Своё жильё», срок рассмотрения заявки составляет до 5 рабочих дней, при одобрении кандидатуры срок действия решения сохраняется 90 дней на выбор объекта и 85 дней после его подтверждения, все этапы сопровождаются консультацией и цифровым мониторингом процесса.
Средний рейтинг услуги: Средняя оценка программы «Ипотека для IT-специалистов» в АО «Россельхозбанк» составляет 4,6 из 5, благодаря стабильным условиям кредитования, высокой надёжности банка и прозрачной процедуре оформления.
связанных услуг 25 - Ипотека «IT-специалистам» | ПАО “МТС-Банк”
Сумма:
10 500 000 ₽ - 18 млн. ₽
Ставка:
8,86%-16%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
23,746%-25,607%
Описание компании: ПАО «МТС-Банк» — универсальный банк федерального значения, основанный в 1993 году и успешно работающий на российском финансовом рынке более 30 лет, входит в топ-50 банков страны и активно развивает цифровые ипотечные и потребительские сервисы с акцентом на технологичные отрасли, включая ИТ-сектор.
Актуальные тарифы: ипотека для IT-специалистов в МТС-Банке предоставляется по ставке от 6% годовых при покупке недвижимости у аккредитованных застройщиков в пределах 9 млн рублей, стандартная ставка по превышающей сумме может достигать 26%, общий диапазон — от 8,86% до 16%, а полная стоимость кредита (ПСК) — от 23,746% до 25,607% в зависимости от параметров сделки.
Условия: минимальный первоначальный взнос составляет от 20,1%, сумма кредита варьируется от 10,5 до 18 миллионов рублей, срок кредитования — от 3 до 30 лет, при этом обязательным условием является залог приобретаемой недвижимости и оформление страхования жизни и имущества для доступа к льготной ставке.
Опции: доступна аннуитетная схема платежей, досрочное погашение производится без комиссий, допустимо привлечение до четырёх созаёмщиков, предусмотрены онлайн-платежи, автосписание и интеграция с зарплатным проектом на карту МТС-Банка, что также позволяет использовать упрощённую верификацию дохода.
Требования: заемщиком может выступить гражданин РФ в возрасте от 18 до 50 лет, имеющий постоянную или временную регистрацию, подтверждённый доход от 90 000 ₽ (в зависимости от региона), и стаж работы не менее трёх месяцев в аккредитованной IT-компании, при этом доход должен быть в рублях.
Документы: необходим паспорт гражданина РФ, справка 2-НДФЛ или по форме банка, трудовая книжка или выписка из ПФР, при зарплатном проекте с МТС-Банком возможна упрощённая схема, также потребуется анкета, согласие на обработку данных, документы на объект недвижимости и договор страхования.
Подача заявки: оформляется через онлайн-сервис или в ипотечном центре, срок рассмотрения составляет от одного до пяти рабочих дней, одобрение действует 60 дней и может быть продлено, подача заявки сопровождается консультацией и онлайн-проверкой объекта недвижимости, при необходимости доступен электронный документооборот.
Средняя оценка услуги «Ипотека для IT-специалистов» от ПАО “МТС-Банк” составляет 4,4 из 5 звезд, что обусловлено выгодными условиями по ставке от 6%, возможностью привлечения до 4 созаёмщиков, простотой онлайн-заявки и наличием государственной поддержки, несмотря на ограничения по типу недвижимости.
связанные услуги 12 - Ипотека «Арктическая» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 9 млн. ₽
Ставка:
от 2%
Срок ипотеки:
3 - 20 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21,834–25,601%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший финансовый институт России, работающий более века. Банк завоевал доверие миллионов клиентов и занимает лидирующие позиции по объему активов, что подтверждает его надежность и стратегическую роль в экономике страны.
Актуальные тарифы: ипотека «Арктическая» предоставляется по ставке от 2% годовых. Базовая ставка начинается от 3%, сумма кредита — от 300 000 до 9 000 000 ₽, срок — от 3 до 20 лет. Минимальный первоначальный взнос — 20,1%.
Условия предоставления: жилье приобретается только в арктической зоне РФ. Допустима покупка квартиры, дома или таунхауса на первичном и вторичном рынке, а также строительство с подрядчиком. В залог оформляется приобретаемая недвижимость.
Опции для заемщиков: государственная поддержка снижает финансовую нагрузку. Разрешается использование материнского капитала, досрочное погашение кредита — без штрафов. Для увеличения суммы займа можно привлечь до трех созаемщиков.
Требования к заемщику: кредит доступен гражданам России старше 18 лет. На момент полного погашения заемщику должно быть не более 75 лет. Необходим подтвержденный доход в рублях РФ и стаж от трех месяцев на текущем месте работы.
Документы для оформления: обязательно — паспорт и подтверждение дохода. Дополнительно предоставляются договор купли-продажи или ДДУ, отчет об оценке (для вторичного жилья), выписка из ЕГРН, а также страховые полисы при льготной ставке.
Подача заявки: оформить можно онлайн через ДомКлик или в офисах банка. Рассмотрение заявки занимает до пяти рабочих дней, решение приходит в электронном виде. Одобрение действует около трех месяцев, что дает время на выбор объекта.
Рейтинг программы: ипотека «Арктическая» от Сбербанка имеет средний балл 4,6 из 5. Клиенты отмечают выгодные условия с господдержкой, надежность банка и гибкость программ. Среди минусов — сложность оформления документов и ограниченный выбор жилья.
связанные услуги 45 - Ипотека «Без первоначального взноса» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 20,8%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
21,827% - 26,676%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейшее финансовое учреждение России с более чем 180-летней историей, обладающее широкой филиальной сетью, охватывающей все регионы страны, и стабильно входящее в число лидеров по объёму активов, числу клиентов и уровню доверия со стороны населения и бизнеса.
Актуальные тарифы: ипотека без первоначального взноса предоставляется на сумму от 300 000 ₽ до 100 000 000 ₽ под ставку от 20,8% годовых, базовая ставка составляет 22,5%, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 21,827% до 26,676% в зависимости от параметров сделки и участия в зарплатных проектах банка.
Условия предоставления кредита: минимальный срок ипотеки составляет 1 год, максимальный — 30 лет, допускается оформление кредита без внесения собственных средств за счёт залога существующего жилья, включая объекты, принадлежащие родственникам или друзьям, при этом сумма не должна превышать 79,9% стоимости залога.
Опции программы: доступно снижение процентной ставки на 1% при условии зачисления заработной платы на счёт или карту Сбербанка, разрешено использование материнского капитала для погашения части суммы, действуют предложения с государственной поддержкой, включая ипотеку для военнослужащих и рефинансирование ранее выданных займов.
Требования к заёмщику: возраст — от 18 лет на момент оформления и до 75 лет на дату полного погашения, обязательно наличие российского гражданства, минимальный стаж на текущем месте работы — от 3 месяцев, допускается участие до 3 созаёмщиков, подтверждение дохода обязательно, валюта дохода — российские рубли.
Документы для оформления: обязательны паспорт заёмщика и всех созаёмщиков, документы на залоговую недвижимость, отчёт об оценке, проект договора купли-продажи, выписка из ЕГРН, при отсутствии подтверждения дохода можно использовать альтернативные документы, такие как водительское удостоверение, военный билет или загранпаспорт.
Подача заявки: заявление можно подать онлайн через портал Домклик, официальный сайт Сбербанка или через личный кабинет, решение принимается в срок до 5 рабочих дней и направляется клиенту по SMS, на электронную почту или в личный кабинет, формат подачи полностью дистанционный, одобрение действительно в течение ограниченного времени, точный срок не уточняется.
Средний рейтинг ипотечной программы «Без первоначального взноса» от ПАО Сбербанк — 4,4 из 5 звезд, что обусловлено высокой надёжностью банка, широким охватом недвижимости и доступностью условий, но снижено из-за относительно высоких ставок и требований к залогу.
связанные услуги 46 - Ипотека «Военная на новостройку» | АО «АБ «РОССИЯ»
Сумма:
300 000 ₽ - 1 789 000 ₽
Ставка:
от 22%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
22,692%–32,051 %
Описание компании: АО «АБ «РОССИЯ» — универсальный банк федерального уровня, который более тридцати лет предоставляет финансовые услуги частным и корпоративным клиентам, активно развивает ипотечные программы и занимает ключевое место в поддержке социально значимых направлений, включая специализированные продукты для военнослужащих.
Актуальные тарифы: ипотека «Военная на новостройку» предусматривает сумму кредита от 300000 до 1789000 рублей, срок от 1 до 25 лет, ставку от 22% годовых, первый взнос от 20,01%, полную стоимость кредита (ПСК) в диапазоне 22,692%–32,051%, при этом сумма и сроки зависят от параметров накопительно-ипотечной системы.
Условия предоставления кредита: оформить военную ипотеку можно только при участии в НИС не менее трёх лет, возраст заёмщика должен быть от 21 до 50 лет, а жильё должно относиться к категории первичного рынка — квартира в новостройке, жилой дом или таунхаус, приобретаемый у юридического лица.
Опции программы: допускается переуступка прав требования по договору долевого участия, предусмотрено аннуитетное погашение равными платежами, досрочное погашение возможно без штрафов по заявлению клиента, а страхование залога от повреждения или утраты является обязательным условием сделки.
Требования к заёмщику: оформить ипотеку могут только граждане Российской Федерации, являющиеся участниками накопительно-ипотечной системы, с обязательной регистрацией не менее шести месяцев на территории РФ, при этом подтверждение дохода не требуется, а созаёмщики и оформление долевой собственности не допускаются.
Документы для оформления: заемщику необходимо предоставить паспорт гражданина РФ, свидетельство участника НИС, заявление-анкету, СНИЛС при наличии, а также документы по объекту недвижимости — договор долевого участия или купли-продажи, выписку из ЕГРН и отчёт об оценке аккредитованного оценщика.
Подача заявки: оформить военную ипотеку можно как в офисе банка, так и онлайн, решение принимается индивидуально в срок от 1 до 3 рабочих дней, а одобрение действительно до 90 дней, что позволяет заёмщику спокойно подобрать подходящий объект недвижимости.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Военная на новостройку» в АО «АБ «РОССИЯ» составляет 4,3 из 5 звезд, что обусловлено высокой надежностью банка и прозрачными условиями, при этом пользователи отмечают недостаток гибкости в ставках и отсутствие господдержки.
связанных услуг 19 - Ипотека «Военная» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
до 1,6 млн ₽
Ставка:
23,60%
Срок ипотеки:
до 25 лет
Первый взнос:
от 5%
ПСК:
23,839% – 28,772%
Описание компании: Банк ВТБ (ПАО) — один из крупнейших и системно значимых банков России, работающий на рынке более 30 лет, с широкой офисной сетью и поддержкой со стороны государства, обслуживает как физических лиц, так и корпоративных клиентов по всей стране.
Организация занимает ведущие позиции в ипотечном кредитовании, включая программы с государственной поддержкой, в частности военную ипотеку для участников накопительно-ипотечной системы (НИС).Актуальные тарифы: Ставка по военной ипотеке в ВТБ составляет 23,6% годовых, сумма кредита может достигать 1,6 миллиона рублей, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 23,839% до 28,772% в зависимости от параметров займа.
Кредит предоставляется в российских рублях с максимальным сроком до 25 лет, что позволяет существенно снизить ежемесячную нагрузку на семейный бюджет.Условия предоставления кредита: Минимальный первоначальный взнос составляет 5% при покупке квартир и 10% при приобретении частных домов или таунхаусов, при этом допускается использование средств материнского капитала в части, не связанной с оплатой взноса.
Объект недвижимости должен быть не аварийным, не обременённым и аккредитованным, в случае новостроек — обязательна переуступка прав до момента регистрации собственности, залог оформляется сначала на права по ДДУ, затем — на саму недвижимость.Опции программы: В рамках продукта доступна опция рефинансирования под ставку от 5% годовых, а также возможность объединения нескольких кредитов при переходе в ВТБ, допускается досрочное погашение без штрафов и комиссий.
Страхование имущества от утраты или повреждения предлагается в обязательном порядке, а страхование жизни и титула остаётся добровольным, участие супругов в качестве созаёмщиков также возможно.Требования к заёмщику: Минимальный возраст для получения кредита — от 21 года (по разным источникам — от 24 лет), максимальный возраст — до 45–50 лет в зависимости от условий, обязательно участие в НИС не менее 3 лет.
Подтверждение дохода не требуется, гражданство должно быть российским, наличие постоянной регистрации по месту жительства не обязательно, допускается любая форма занятости, включая самозанятых и ИП.Документы для подачи заявки: Для оформления заявки необходимы паспорт гражданина РФ, свидетельство участника НИС, целевой жилищный заём (ЦЖЗ), а также договор долевого участия (ДДУ) или купли-продажи.
Дополнительно могут потребоваться оценка объекта недвижимости, выписка из ЕГРН и документы, подтверждающие аккредитацию застройщика, наличие мобильного телефона обязательно.Подача заявки: Оформить заявку можно онлайн через сайт ВТБ или обратившись в одно из ипотечных отделений, предварительное решение принимается в течение 1–3 рабочих дней, срок рассмотрения — до 5 дней.
После получения одобрения необходимо подготовить документы, выбрать недвижимость и завершить оформление сделки, деньги будут автоматически переведены продавцу после подписания всех соглашений.Средняя оценка программы «Военная ипотека» и ПАО Банк ВТБ составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено стабильностью банка, прозрачными условиями, поддержкой от государства и широкими возможностями кредитования участников НИС.
связанные услуги 45 - Ипотека «Госпрограмма. Военная ипотека. Новые субъекты» | ПАО “Банк ПСБ”
Сумма:
до 6 000 000 ₽
Ставка:
от 10%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
10% - 90%
ПСК:
2,315% — 2,603%
Описание компании: ПАО «Банк ПСБ» — один из ведущих универсальных банков России, стабильно входящий в перечень системно значимых кредитных организаций и обслуживающий как частных лиц, так и корпоративных клиентов, при этом активно развивая присутствие в стратегически важных регионах страны и реализуя программы с государственной поддержкой.
Актуальные тарифы: Ипотека предоставляется на сумму до 6 000 000 ₽, со сроком кредитования от 1 до 25 лет, процентной ставкой от 10% годовых и полной стоимостью кредита (ПСК) в диапазоне от 2,315% до 2,603%, что делает продукт конкурентоспособным на рынке.
Условия предоставления: Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от стоимости жилья, максимальный — 90%, в качестве залога может выступать приобретаемое жильё или права требования, предусмотрена возможность использовать материнский капитал и участвовать в программе господдержки и военной ипотеке.
Опции программы: Разрешена покупка жилья как на первичном, так и на вторичном рынке при условии, что продавцом является первый собственник — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, допускается переуступка прав требования при приобретении объекта на стадии строительства.
Требования к заёмщику: Возраст на момент подачи заявки должен быть от 21 до 70 лет на дату полного погашения кредита, гражданство — только Российской Федерации, подтверждение дохода обязательно, общий стаж работы не менее 1 года, на текущем месте — от 4 месяцев, возможно привлечение до 4 созаёмщиков.
Документы для оформления: Потребуются паспорт гражданина РФ, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовой договор или трудовая книжка, а также выписка по зарплатному счёту, при приобретении вторичного жилья необходим отчёт об оценке объекта.
Подача заявки: Доступна в офисах ПАО «Банк ПСБ», через онлайн-форму на сайте или по электронной почте, срок предварительного рассмотрения заявки составляет 1 рабочий день, окончательное решение действует до 3 месяцев, что позволяет клиенту выбрать подходящий объект без спешки.
Средний рейтинг услуги составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено выгодными условиями по ставке от 10% и ПСК от 2,315%, высоким уровнем надёжности ПАО Банк ПСБ и положительными отзывами клиентов, отмечающих прозрачность условий и доступность программы в новых субъектах РФ.
связанных услуг 28 - Ипотека «Единая региональная» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
до 100 млн. ₽
Ставка:
от 3,5%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21,166% – 28,193%
Описание компании: Банк ВТБ (ПАО) — системно значимый участник финансового сектора России, входящий в тройку крупнейших банков по объему активов, региональному охвату и разнообразию услуг. На рынке работает более тридцати лет, обслуживая физических и юридических лиц, а также активно участвует в госпрограммах, включая льготную ипотеку.
Актуальные тарифы: Ипотека «Единая региональная» предлагает ставку от 3,5% годовых при совмещении с семейной ипотекой, при стандартных условиях ставка также начинается от 3,5%. Полная стоимость кредита варьируется от 21,166% до 28,193% в зависимости от дополнительных условий, таких как отказ от страхования или неподтвержденный доход.
Условия: Сумма кредита может достигать 100 миллионов рублей, а срок займа варьируется от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос начинается от 20,1% при предоставлении справок о доходах, в ином случае – от 50,1%, жилье должно быть расположено в аккредитованных регионах, включая Ростовскую область.
Опции: Ипотека может быть использована на приобретение готового или строящегося жилья, включая новостройки, вторичный рынок, а также ИЖС при соблюдении региональных требований. Допускается участие до трех созаемщиков, включая официальных супругов, членов семьи и третьих лиц, при этом возможна долевая собственность с ограничением до ½ доли для несупружеских созаемщиков.
Требования: Возраст заемщика — от 18 до 75 лет на момент полного погашения, гражданство — только РФ, необходима регистрация в регионе присутствия банка. Для официально трудоустроенных — стаж от 3 месяцев на текущем месте, для ИП и самозанятых — также от 3 месяцев, доход должен быть подтвержден для получения льготной ставки.
Документы: Для оформления заявки потребуется паспорт, СНИЛС, документы о доходах (справка 2-НДФЛ, выписка по счёту, либо налоговые отчеты для ИП/самозанятых), а также правоустанавливающие документы на объект недвижимости. В случае приобретения вторичного жилья требуется отчет об оценке, для новостроек — договор долевого участия (ДДУ) или купли-продажи (ДКП), а также выписка из ЕГРН.
Подача заявки: Заявка может быть подана как через отделение банка, так и онлайн, включая портал Госуслуги, предварительное решение принимается за 2 минуты, полное — в течение 48 часов. Одобрение действует до 90 дней, что позволяет заемщику найти и подготовить нужный объект недвижимости без спешки, при этом подача заявки не требует оплаты комиссии.
Средний рейтинг: Средний рейтинг по ипотечной программе «Единая региональная» от Банка ВТБ составляет 4,6 из 5, что объясняется выгодными ставками от 3,5%, гибкими условиями по сроку до 30 лет и высокой надежностью кредитора с господдержкой и прозрачной ПСК.
связанные услуги 46 - Ипотека «Заявка по двум документам» | АО «Россельхозбанк»
Сумма:
до 8 млн. ₽
Ставка:
от 18,8%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 40%
ПСК:
18,102% - 22,591%
АО «Россельхозбанк» — крупный государственный банк Российской Федерации: учреждён для поддержки аграрного сектора, но со временем стал универсальным финансовым институтом, предлагающим широкий спектр банковских продуктов физическим и юридическим лицам, включая ипотечное кредитование по упрощённой процедуре.
Актуальные тарифы по ипотеке «Заявка по двум документам»: процентная ставка начинается от 18,8% годовых, предельный срок кредитования составляет до 25 лет, размер ПСК — от 18,102% до 22,591% в зависимости от параметров сделки, первоначальный взнос от 40% для квартир и от 50% для жилых домов или таунхаусов, максимальная сумма — до 8 миллионов рублей для столичных регионов и до 4 миллионов — для остальных субъектов.
Условия оформления кредита: минимальный возраст заёмщика — 21 год, максимальный — 65 лет к моменту полного погашения задолженности, обязательное гражданство Российской Федерации и регистрация на территории страны, возможен учёт материнского капитала в счёт первоначального взноса.
Опции выбора недвижимости: допускается покупка квартир на первичном и вторичном рынке, в том числе строящихся объектов, если они финансируются АО «Россельхозбанк» или партнёрскими застройщиками, также возможна покупка жилого дома или таунхауса с земельным участком при соблюдении требований к объекту.
Требования к заёмщику: не требуется официальное подтверждение дохода справками, допускается трудовая занятость без трудовой книжки, обязательным условием является наличие трудового стажа не менее 3 месяцев на текущем месте работы и не менее одного года совокупно за последние пять лет, доход должен быть стабильным и достаточным для расчёта платёжеспособности.
Документы для оформления ипотеки: требуется только паспорт гражданина Российской Федерации и второй документ, которым может выступать СНИЛС, загранпаспорт или водительское удостоверение, справки о доходах или трудоустройстве предоставлять не нужно, это даёт возможность получить ипотеку гражданам с нестандартным доходом, самозанятым и фрилансерам.
Подача заявки на ипотеку: осуществляется онлайн через официальный портал банка, где доступно мгновенное предварительное решение, далее следует рассмотрение заявки в течение 5–10 рабочих дней с последующим заключением кредитного договора, срок действия одобрения — до 90 дней, оформление возможно с аннуитетными или дифференцированными платежами, досрочное погашение допускается без штрафных санкций.
Средний рейтинг ипотечной программы «Заявка по двум документам» от АО «Россельхозбанк» составляет 4,4 из 5 звезд — высокая оценка обусловлена лояльными требованиями к документам, прозрачными условиями без скрытых комиссий и возможностью подать онлайн-заявку без подтверждения дохода.
связанных услуг 28 - Ипотека «Квартира в новостройке для семей с детьми» | ПАО “Московский Кредитный Банк”
Сумма:
500 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 50,01%
ПСК:
24,458% - 27,121%
Описание компании: ПАО «Московский Кредитный Банк» — системно значимый универсальный банк с опытом работы более 30 лет, активно работающий как с корпоративным, так и с розничным сегментом, входящий в топ крупнейших частных финансовых учреждений России по активам и устойчивости.
Актуальные тарифы: ставка начинается от 6% годовых с учетом участия в программе господдержки, максимальная сумма кредита составляет до 12 млн ₽ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а в остальных регионах лимит ограничен 6 млн ₽.
Полная стоимость кредита (ПСК): находится в диапазоне от 24,458% до 27,121% в зависимости от суммы, срока, наличия добровольного страхования жизни и иных параметров кредитования, включая залог.
Срок кредитования: составляет от 1 года до 30 лет, что позволяет гибко адаптировать условия под индивидуальные финансовые возможности заемщика, включая возможность досрочного погашения без комиссий.
Первоначальный взнос: должен составлять не менее 50,01% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости, возможно использование средств материнского капитала в счёт первоначального взноса.
Цель ипотеки: приобретение квартиры в новостройке по договору долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу-счета или строительство индивидуального жилого дома по 214-ФЗ, при этом приобретаемое жильё будет выступать в качестве залога.
Опции программы: включают возможность оформления кредита с одним или несколькими созаёмщиками, обязательное страхование имущества и добровольное страхование жизни, без которых процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт.
Господдержка: предоставляется в рамках программы «Семейная ипотека» при наличии у семьи одного ребёнка до 7 лет, двух детей до 18 лет или ребёнка-инвалида до 18 лет, с обязательным условием заключения договора до конца 2030 года.
Требования к заёмщику: возраст от 18 до 70–75 лет в зависимости от условий и профессии, гражданство РФ, подтверждённая регистрация по месту жительства в регионе присутствия банка и официальный доход в валюте РФ.
Документы для наёмных сотрудников: включают паспорт, справку 2-НДФЛ или по форме банка, выписку о доходах за последние 12 месяцев, при этом минимальный стаж работы на последнем месте — 1 месяц.
Документы для индивидуальных предпринимателей: включают свидетельство о регистрации ИП, налоговую отчетность, справки о доходах и доказательства ведения деятельности не менее 1 года на дату подачи заявки.
Документы для самозанятых: предполагают подтверждение регистрации в качестве налогоплательщика НПД и ведение деятельности не менее 6 месяцев, с предоставлением подтверждающих документов о доходах.
Заявка на ипотеку: подаётся через официальный сайт банка или в отделении, рассмотрение онлайн-заявки занимает от 15 до 30 минут, при положительном решении оно действительно в течение 3 месяцев.
Подача документов: возможна как в офисе, так и дистанционно, договор оформляется в срок до 31 декабря 2030 года включительно, после чего активируется процесс одобрения объекта недвижимости и заключения договора.
Формат погашения: осуществляется аннуитетными платежами, доступно через онлайн-банк, мобильное приложение, банкоматы или в офисе банка, при этом допускается частичное или полное досрочное погашение без штрафов.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 звезды из 5 благодаря устойчивой финансовой репутации банка, прозрачным условиям семейной ипотеки, быстрому одобрению заявок и выгодной ставке от 6% с поддержкой государства.
связанных услуг 20 - Ипотека «Квартира в новостройке» | ПАО «МТС-Банк»
Сумма:
1 млн. ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 23,9%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,931% - 26,250%
Описание компании: ПАО «МТС-Банк» — универсальный банк, входящий в группу АФК «Система», оказывает финансовые услуги частным и корпоративным клиентам, активно развивает цифровую инфраструктуру и участвует в программах государственной поддержки, сочетая банковский сервис с технологическими возможностями телеком-экосистемы.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке «Квартира в новостройке» начинается от 23,9% годовых, кредит предоставляется в рублях на срок от 3 до 30 лет, сумма варьируется от 1 до 50 миллионов рублей, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 24,931% до 26,250% в год, с возможностью получения по сниженной ставке для зарплатных клиентов и сотрудников группы АФК «Система».
Условия предоставления: минимальный первоначальный взнос начинается от 20,1%, объектом недвижимости может быть квартира или апартаменты на первичном рынке, включая строящиеся объекты и договоры долевого участия (ДДУ), допускается переуступка прав требования (цессия), обязательно оформление залога на приобретаемую недвижимость.
Опции кредитования: ипотека поддерживает участие в программах с государственной поддержкой, включая семейную ипотеку и использование материнского капитала (кроме апартаментов), возможно объединение нескольких займов при рефинансировании и привлечение до 4 созаемщиков, допускается досрочное погашение без штрафов и оформление ипотечных каникул по заявлению.
Требования к заёмщику: возраст на момент подачи заявки от 18 лет, максимальный возраст на дату окончания кредита — до 75 лет, необходима регистрация на территории Российской Федерации, подтверждение дохода принимается как по справке 2-НДФЛ, так и по форме банка, допускается занятость в статусе ИП или самозанятых, общий трудовой стаж — от одного года, из которых не менее 3 месяцев на текущем месте работы.
Необходимые документы: стандартный пакет включает паспорт гражданина РФ, справку о доходах, копию трудовой книжки или выписку из неё, военный билет (для мужчин младше 29 лет), правоустанавливающие документы на объект недвижимости, включая ДДУ, договор уступки прав или выписку из ЕГРН.
Подача заявки и оформление: оформление ипотеки возможно как онлайн через личный кабинет на сайте или в мобильном приложении, так и офлайн в офисах банка, предварительное решение по заявке принимается в течение 1–4 рабочих дней, срок действия одобрения — 60 календарных дней, клиент уведомляется о решении через SMS или личный кабинет.
Средний рейтинг ипотечной программы «Квартира в новостройке» от ПАО «МТС-Банк» составляет 4,3 из 5 звезд — пользователи отмечают гибкие условия, большой лимит суммы и наличие господдержки, снижая балл за высокую стартовую ставку.
связанные услуги 11 - Ипотека «КУБ — Материнский капитал» | Банк «КУБ» (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 79,9%
Ставка:
от 25,2%
Срок ипотеки:
1 год
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
27,432% - 28,825%
Описание компании: Банк “КУБ” (АО) — стабильный региональный банк с более чем 30-летней историей, активно работающий на территории Челябинской области, Республики Башкортостан и города Екатеринбург, предлагающий клиентам широкий выбор кредитных и депозитных продуктов с упором на ипотечное кредитование, включая специализированную программу с использованием средств материнского капитала.
Актуальные тарифы: ипотека «КУБ — Материнский капитал» предлагается на срок до 1 года, процентная ставка составляет от 25,2% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в пределах от 27,432% до 28,825%, сумма кредита может достигать 79,9% от рыночной стоимости жилья, но не превышать лимит по сертификату материнского капитала.
Условия: средства материнского капитала направляются на погашение основного долга по ипотеке единовременно в конце срока, при этом ежемесячно выплачиваются только проценты, первый взнос по ипотеке начинается от 20,1% от стоимости недвижимости, при этом страхование не требуется, а досрочное погашение встроено в схему погашения за счёт сертификата.
Опции: доступны сделки с недвижимостью как на первичном, так и на вторичном рынке, разрешена переуступка прав требования по договорам долевого участия до момента регистрации собственности, залогом выступает либо право требования, либо объект недвижимости после оформления права собственности, допускается оформление долевой собственности с обязательным выделением долей детям в течение 6 месяцев после снятия обременения.
Требования: заёмщику необходимо быть гражданином Российской Федерации с постоянной регистрацией в указанных регионах, возраст — от 18 лет и до достижения пенсионного возраста на момент завершения срока ипотеки, минимальный стаж работы — от 3 месяцев, при отсутствии подтверждённого дохода необходимо наличие депозита в банке на сумму, покрывающую шесть ежемесячных платежей, обязательным условием является поручительство супруга(-и) на весь срок действия кредита.
Документы: для подачи заявки потребуется паспорт гражданина РФ, СНИЛС, свидетельство о рождении ребёнка, сертификат материнского капитала, а также, при наличии, трудовая книжка или справка с места работы, подтверждение дохода не требуется при наличии депозита, объект недвижимости должен соответствовать техническим требованиям: отсутствует аварийное состояние, фундамент должен быть цементным, кирпичным или каменным.
Подача заявки: возможна в онлайн-формате через интернет-банк или при личном визите в ближайшее отделение банка “КУБ”, предварительное решение принимается в течение 1 дня, после чего осуществляется оформление сделки и регистрация сделки в электронном виде, дополнительных комиссий не предусмотрено, сделка оформляется с применением электронной регистрации, при этом документы по объекту недвижимости подаются в зависимости от типа рынка — ДДУ для новостроек и договор купли-продажи для вторичного жилья.
Средний рейтинг услуги «Ипотека КУБ — Материнский капитал» составляет 4,3 из 5 звёзд, благодаря простому оформлению, возможности использовать материнский капитал без подтверждения дохода и оперативному рассмотрению заявок.
связанных услуг 17
