- Ипотека «Льготная программа с господдержкой для семей с детьми» | КБ “Кубань Кредит” ООО
Сумма:
500 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 3,5%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1% - 85%
ПСК:
20,215% - 21,148%
Описание компании: Коммерческий банк «Кубань Кредит» ООО — стабильный региональный финансовый институт, работающий на российском рынке более тридцати лет и предлагающий широкий спектр банковских продуктов для физических и юридических лиц, включая ипотечные программы с государственной поддержкой, отличающиеся доступными условиями и гибкой настройкой параметров.
Актуальные тарифы: Ипотека «Льготная программа с господдержкой для семей с детьми» предусматривает сумму кредита от 500 000 до 12 000 000 рублей в зависимости от региона, процентную ставку от 3,5% годовых при покупке жилья у застройщиков-партнеров, полную стоимость кредита (ПСК) от 20,215% до 21,148%, срок кредитования от 5 до 30 лет и первоначальный взнос от 20,1% до 85% от стоимости объекта.
Условия: По программе допускается приобретение квартиры, таунхауса или жилого дома на первичном и вторичном рынке, возможно использование материнского капитала для первоначального взноса или погашения долга, доступно рефинансирование ипотеки от застройщиков, предусмотрена обязательная регистрация залога приобретаемого объекта и страхование имущества, а также предоставляются дополнительные субсидии для многодетных семей, врачей, педагогов и социальных работников.
Опции: Заёмщикам предлагается выбор аннуитетного или дифференцированного графика платежей, возможность досрочного погашения без штрафов, оформление созаёмщиков в количестве до трёх человек, гибкие варианты подтверждения дохода, участие в налоговом вычете до 650 000 рублей и использование программы ипотечных каникул при наличии оснований.
Требования: Минимальный возраст заёмщика составляет 21 год, максимальный — 75 лет на момент полного погашения кредита, требуется гражданство Российской Федерации, постоянная регистрация в регионе присутствия банка, стаж работы на текущем месте не менее 3–6 месяцев, подтверждённый доход в рублях, а для супругов-заявителей — солидарное залогодержание и оформление недвижимости в общую совместную собственность.
Документы: Для оформления ипотеки необходимо предоставить паспорт гражданина РФ, свидетельства о рождении детей, справки о доходах по форме 2-НДФЛ или эквивалентной, трудовую книжку, договор купли-продажи или долевого участия, выписку из ЕГРН и отчёт об оценке объекта при покупке на вторичном рынке, а также страховые полисы в установленных случаях.
Подача заявки: Оформление возможно как в офисах банка, так и через онлайн-сервисы, срок рассмотрения заявки составляет от одного до пяти рабочих дней, решение действует до 90 дней, а полный пакет документов и требования к застройщику проверяются специалистами банка перед одобрением сделки.
Средняя оценка ипотечной программы и банка составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено конкурентными ставками от 3,5% годовых, гибкими условиями по сумме и сроку, наличием господдержки и положительными отзывами клиентов при высоком уровне надёжности банка.
связанных услуг 19 - Ипотека «Новостройка от партнёров» | КБ “Кубань Кредит” ООО
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 12%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
12,224% - 23,914%
Описание компании: КБ «Кубань Кредит» ООО — коммерческий банк с более чем тридцатилетней историей, активно работающий в регионах России и предоставляющий широкий спектр финансовых услуг, включая ипотечное кредитование, обслуживание физических и юридических лиц, поддержку региональных застройщиков и участие в социальных программах.
Актуальные тарифы: программа «Новостройка от партнёров» предусматривает сумму кредита от 500 000 ₽ до 30 млн ₽, процентную ставку от 12% годовых с возможностью снижения на 0,1% при подаче заявки онлайн, полную стоимость кредита (ПСК) от 12,224% до 23,914%, срок от 5 до 30 лет и минимальный первоначальный взнос от 20,1%.
Условия предоставления ипотеки: кредит оформляется на покупку квартиры в новостройке у аккредитованных застройщиков, допускается как приобретение строящегося объекта, так и сданного дома, при этом залогом является приобретаемая недвижимость, обязательным является имущественное страхование, а материнский капитал и государственные субсидии могут использоваться для первоначального взноса или погашения долга.
Опции и дополнительные возможности: разрешена переуступка прав требования при долевом строительстве, предоставляются льготные ставки для медицинских работников, педагогов и социальных специалистов, предусмотрена субсидия до 450 тыс. ₽ для многодетных семей и до 1 млн ₽ для отдельных категорий заемщиков, а также отсутствуют комиссии за досрочное погашение и подачу заявки.
Требования к заёмщику: возраст от 18 лет на момент получения кредита до 75 лет на дату его полного погашения, гражданство Российской Федерации, подтвержденный доход в рублях, стаж работы от 3 месяцев на последнем месте и общий не менее одного года, для индивидуальных предпринимателей и самозанятых — не менее шести месяцев деятельности, допускается неограниченное количество созаёмщиков.
Документы для оформления: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка), копия трудовой книжки, договор долевого участия или купли-продажи, выписка из ЕГРН, при необходимости — отчёт об оценке недвижимости.
Подача и рассмотрение заявки: оформить ипотеку можно как в офисе банка, так и онлайн, срок предварительного рассмотрения до 5 рабочих дней с индивидуальным принятием решения, при подаче полного пакета документов действует льготное снижение процентной ставки, а одобрение сохраняется на условиях, определяемых банком.
Средняя оценка услуги и компании составляет 4,6 из 5 звёзд, что обусловлено стабильной работой банка, выгодными условиями по ипотеке, возможностью господдержки и положительными отзывами клиентов о качестве обслуживания.
связанных услуг 20 - Ипотека «Новостройка» | ПАО “Банк ПСБ”
Сумма:
1 000 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 22,69%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01% - 80%
ПСК:
23,201 - 45,837%
Описание компании ПАО «Банк ПСБ»: ПАО «Промсвязьбанк» — один из крупнейших универсальных банков России, работающий на рынке с 1995 года, входит в перечень системно значимых финансовых организаций, обслуживает как физические, так и юридические лица, активно участвует в реализации госпроектов и является опорным банком для предприятий оборонно-промышленного комплекса.
Актуальные тарифы по ипотеке «Новостройка» от ПСБ: Минимальная сумма ипотечного кредита составляет 1 000 000 ₽, максимальная — до 50 000 000 ₽, срок кредитования варьируется от 3 до 30 лет, процентная ставка начинается от 22,69% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) — от 23,201% до 45,837% в зависимости от параметров сделки и выбранной программы.
Ставка может быть снижена при использовании льготных госпрограмм, при наличии страхования жизни и других опций, действующих на дату подачи заявки.Условия ипотечной программы «Новостройка» в ПСБ: Первоначальный взнос начинается от 20,01% и может достигать до 80% от стоимости приобретаемой недвижимости, допускается использование материнского капитала как части первого взноса, обязательным залогом выступает приобретаемый объект недвижимости, а при участии в программах с господдержкой — страхование жизни становится обязательным.
Платежи осуществляются по аннуитетной схеме, предусмотрена возможность досрочного погашения без комиссий с выбором — сократить срок кредита или ежемесячный платёж.Опции и дополнительные возможности: Допускается оформление ипотеки с участием до 4 созаёмщиков, в том числе гражданских супругов, предлагаются специальные программы для ИП, самозанятых, семей с детьми, военнослужащих и работников IT-отрасли, допускается переуступка прав требования по ДДУ, но не более одного раза.
Для клиентов с зарплатными проектами в ПСБ предусмотрены индивидуальные условия и сниженные ставки, а также упрощённый пакет документов при наличии подтверждённого дохода.Требования к заёмщику: Возраст — от 21 года до 70 лет на момент полного погашения кредита, необходимо гражданство РФ и постоянная или фактическая регистрация в регионе присутствия банка, минимальный стаж на текущем месте — от 4 месяцев, общий стаж — не менее 4 месяцев, доход должен быть подтверждён официально, в отдельных программах допускается оформление без справок.
Дополнительные условия могут варьироваться в зависимости от выбранной программы (например, семейной или военной), при этом наличие испорченной кредитной истории не является стоп-фактором — решение принимается индивидуально.Необходимые документы: Паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка 2‑НДФЛ или сертификат от работодателя, копия трудовой книжки или трудового договора, документы по объекту недвижимости — договор участия в долевом строительстве (ДДУ), выписка из ЕГРН, при необходимости — отчёт об оценке объекта, особенно в случае переуступки или покупки в строящемся доме по нестандартной схеме.
В рамках спецпрограмм предусмотрена подача упрощённого пакета без справок о доходах, но с более высокими требованиями к первоначальному взносу или участию созаёмщиков.Подача заявки и процесс рассмотрения: Подать заявку на ипотеку «Новостройка» можно как онлайн на официальном сайте банка, так и в любом офисе продаж, первичное заочное решение принимается оперативно — зачастую в день подачи, окончательное — после предоставления полного пакета документов, срок действия одобрения составляет до 90 дней.
После одобрения можно приступить к выбору объекта недвижимости, аккредитованного ПСБ, или подать документы на проверку нового застройщика с возможностью аккредитации.Средний рейтинг ипотечной программы «Новостройка» в ПАО «Банк ПСБ» составляет 4,4 из 5 звезд благодаря надёжности банка, наличию господдержки, гибким условиям кредитования и доступности ипотеки для разных категорий заёмщиков.
связанная услуга 21 - Ипотека «Первичный рынок недвижимости» | АКБ “Абсолют Банк” (ПАО)
Сумма:
500 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 22,35%
Срок ипотеки:
10 - 22,5 лет
Первый взнос:
от 20,01%
ПСК:
23,280% - 27,448%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) — универсальная кредитная организация, более 30 лет работающая на российском рынке, с лицензией Центробанка РФ и устойчивыми финансовыми показателями, обеспечивающими высокую степень доверия со стороны клиентов и государственных структур.
Актуальные тарифы: сумма кредита варьируется от 500 000 до 20 000 000 рублей, при этом процентная ставка начинается от 22,35% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 23,280% до 27,448% в зависимости от параметров сделки и категории недвижимости.
Условия ипотеки: срок кредитования установлен в диапазоне от 10 до 22,5 лет, первый взнос начинается от 20,01%, однако возможно снижение до 10,01% при одновременной покупке машино-места за счёт собственных средств, при соблюдении дополнительных условий.
Опции программы: в рамках ипотеки доступна покупка жилья в новостройках, включая апартаменты, допускается оформление кредита на этапе строительства при обязательном полном страховании, приобретаемое жильё оформляется в залог.
Страхование в рамках программы: заемщику требуется застраховать имущество, а также риски, связанные с утратой права собственности и жизни, при желании можно присоединиться к коллективному ипотечному страхованию или программе «КСС+», включающей телемедицину и защиту от потери работы.
Господдержка и льготы: доступны субсидированные государственные ипотечные программы, включая семейную и военную ипотеку, возможно использование материнского капитала, а также предоставляется программа рефинансирования для снижения долговой нагрузки.
Требования к заёмщику: кредит выдается с 21 года, при этом официальное трудоустройство обязательно, для самозанятых и индивидуальных предпринимателей минимальный стаж составляет 12 месяцев, также допускается привлечение до четырёх созаёмщиков, включая посторонних лиц.
Документы для оформления: требуется договор участия в долевом строительстве или купли-продажи, выписка из ЕГРН, а также справка 2‑НДФЛ или выписка из СФР для подтверждения дохода, при оформлении на строящийся объект необходимо предоставить документы, подтверждающие этап строительства.
Подача заявки: заявление можно подать онлайн или в офисе банка, срок рассмотрения заявки составляет от 1 до 5 рабочих дней, окончательное решение выносится в течение того же периода, что позволяет оперативно начать оформление сделки.
Средний рейтинг услуги «Ипотека на первичное жильё» в АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) составляет 4,4 из 5, благодаря устойчивым условиям по ставке от 22,35%, прозрачной политике банка, широкому лимиту по сумме и срокам, а также гибким требованиям к заёмщикам и наличию господдержки.
связанные услуги 32 - Ипотека «Покупка квартиры или апартаментов» | ПАО АКБ «Металлинвестбанк»
Сумма:
250 000 ₽ - 25 млн. ₽
Ставка:
от 19.20%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 15.01%
ПСК:
21,037% - 28,161%
Описание компании: ПАО АКБ «Металлинвестбанк» — универсальный российский банк с более чем 30-летней историей, предлагающий полный спектр финансовых услуг и уверенно занимающий позиции в ипотечном сегменте, ориентируясь на гибкие условия и доступные программы для различных категорий заёмщиков.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке начинается от 19,20% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 21,037% до 28,161%, срок кредитования может достигать 30 лет, минимальная сумма составляет 250 000 ₽, а максимальная — до 25 млн ₽ в Москве, Санкт-Петербурге и соответствующих областях, в остальных регионах лимит установлен на уровне 12 млн ₽.
Условия: первый взнос начинается от 15,01% от стоимости объекта, залогом выступает приобретаемая квартира или апартаменты на первичном или вторичном рынке, допускается использование материнского капитала, предусмотрены государственные программы, включая семейную и IT-ипотеку, а также возможность объединения ипотечного кредита с потребительским.
Опции: допускается участие до трёх созаёмщиков, возможно досрочное погашение без комиссий, доступна ипотека для индивидуальных предпринимателей с надбавкой 0,5% при малом стаже, разрешены ипотечные каникулы и льготные периоды, при отказе от страхования жизни процентная ставка увеличивается на 2%.
Требования: минимальный возраст заёмщика — 18 лет, максимальный — до 70 лет на момент полного погашения, гражданство — Российская Федерация, трудовой стаж не менее одного года, из которых не менее трёх месяцев на последнем месте работы, для индивидуальных предпринимателей — от 24 месяцев деятельности или от 12 месяцев с надбавкой по ставке.
Документы: необходимы паспорт, СНИЛС, подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ, формы банка или выписки по счёту, а также документы на объект недвижимости, включая договор купли-продажи или долевого участия, выписку из ЕГРН и отчёт об оценке при покупке на вторичном рынке.
Подача заявки: возможна через онлайн-форму на официальном сайте или в офисах банка, предварительное решение принимается в течение 1-3 рабочих дней, окончательное одобрение выдается после проверки всех документов, срок действия положительного решения — до 90 дней, комиссии за оформление кредита не взимаются.
Средний рейтинг услуги «Ипотека Покупка квартиры или апартаментов» ПАО АКБ «Металлинвестбанк» составляет 4,4 из 5 звёзд, что обусловлено сочетанием стабильности банка, широких лимитов по суммам и срокам, а также доступностью господдержки и гибких условий для заёмщиков.
связанных услуг 15 - Ипотека «Рефинансирование для семей с детьми» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 6%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
24,343% - 28,697%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший универсальный банк Российской Федерации с более чем 180-летней историей, являющийся лидером в сегменте розничного кредитования и ипотечных программ, обладающий самой широкой филиальной сетью по всей стране и активно развивающий цифровые платформы и онлайн-сервисы.
Сбербанк обеспечивает надёжную поддержку для миллионов клиентов, гарантируя доступность кредитных решений, в том числе ипотечного рефинансирования с фокусом на социально значимые категории, такие как семьи с детьми.Актуальные тарифы: Сумма кредита варьируется от 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а для остальных регионов доступен лимит до 6 000 000 ₽, при этом процентная ставка начинается от 6% годовых, базовая ставка составляет 7%, а полная стоимость кредита (ПСК) находится в пределах от 24,343% до 28,697% в зависимости от параметров заявки.
Кредит предоставляется в рублях сроком от 1 года до 30 лет, что делает продукт гибким и адаптированным под разные сценарии семейного бюджета.Условия: В качестве залога принимается недвижимость, находящаяся в собственности заёмщика, или право требования на неё на стадии строительства, при этом допускается рефинансирование как первичной, так и вторичной недвижимости, включая квартиры, дома, таунхаусы и жилые помещения с земельным участком.
Допускается объединение ипотечного кредита с потребительскими до 2,5 млн ₽, использование материнского капитала — как на первоначальный взнос, так и для досрочного погашения, при этом досрочное погашение возможно в любой момент без комиссий.Опции: Предусмотрено страхование имущества в обязательном порядке, страхование жизни и здоровья — по желанию клиента, но в случае отказа применяется надбавка +1% к ставке; также допускается аннуитетный график платежей, с оплатой через онлайн-сервисы или в отделениях.
Дополнительно доступны услуги оценки объекта недвижимости и юридического сопровождения сделки, а оформление возможно как на основного заёмщика, так и на его супругов, родителей или детей.Требования: Заёмщик должен быть гражданином РФ с постоянной или временной регистрацией, возрастом от 18 до 75 лет на момент окончания срока кредита, при этом необходим подтверждённый стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте и не менее 12 месяцев в течение последних 5 лет.
Разрешено привлечение до трёх созаёмщиков, включая супруга, который обязателен при отсутствии брачного договора, что повышает вероятность одобрения и влияет на доступную сумму.Документы: Для оформления потребуются справка по рефинансируемому кредиту с указанием условий, отчёт об оценке недвижимости, договор купли-продажи или ДДУ, выписка из ЕГРН, а также паспорт и документы, подтверждающие доход и трудоустройство.
Для каждого рефинансируемого кредита необходимо предоставить номер договора, дату его заключения, сроки возврата, сумму, ставку, ежемесячный платёж и банковские реквизиты для закрытия текущей задолженности.Подача заявки: Заявка подаётся в онлайн-формате через платформу ДомКлик, после чего, при предварительном одобрении, требуется визит в офис для подписания окончательных документов, а рассмотрение заявки занимает от 2 минут до 3 рабочих дней.
Процедура подачи полностью цифровизирована, не требует комиссии за выдачу и позволяет быстро получить решение без необходимости личного присутствия на первом этапе.Средняя оценка услуги «Рефинансирование ипотеки для семей с детьми» от ПАО Сбербанк составляет 4,6 из 5 звезд — высокую оценку обеспечили прозрачные условия, выгодные ставки от 6%, удобная подача заявки онлайн и возможность объединить ипотеку с другими кредитами.
связанная услуга 41 - Ипотека «Рефинансирование ипотеки для семей с детьми» | АО “АБ “РОССИЯ”
Сумма:
300 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 6,0%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
5,925 %–29,064 %
АО «АБ «РОССИЯ» — стабильный универсальный банк с государственной долей участия, работающий с 1990 года: Финансовая организация входит в перечень системообразующих банков Российской Федерации, обладает широким спектром кредитных и ипотечных продуктов, а также активно участвует в программах с государственной поддержкой, включая рефинансирование ипотеки для семей с детьми.
Актуальные тарифы: ставка от 6% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) от 5,925%, сумма до 12 миллионов рублей: Предложение по рефинансированию ипотеки для семей с детьми доступно по фиксированной льготной ставке от 6,0% годовых, в зависимости от категории заёмщика, региона приобретения жилья и дополнительных опций, включая участие в зарплатном проекте; при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 5,925% до 29,064% годовых в зависимости от условий сделки и включения страхования.
Условия: срок до 30 лет, аннуитетные платежи, отсутствие комиссии за досрочное погашение, господдержка, возможность снижения ставки: Кредит предоставляется на срок от 1 года до 30 лет с равными ежемесячными платежами (аннуитет), минимальный первоначальный взнос не требуется, в залог передаётся приобретаемое или уже имеющееся жилое имущество, возможна покупка объекта с использованием средств материнского капитала, а при переводе зарплаты в банк ставка может быть дополнительно снижена.
Опции: подключение добровольного страхования, использование маткапитала, участие до двух созаёмщиков, электронная регистрация сделки: Допускается оформление кредита с одним или двумя созаёмщиками (в том числе супругом/супругой), применяется господдержка для семей, в которых есть хотя бы один ребёнок, рождённый после 1 января 2018 года, или ребёнок с инвалидностью; предусмотрена электронная подача документов, онлайн-согласование и удалённая регистрация сделки в Росреестре при участии аккредитованных партнёров.
Требования: возраст от 21 до 70 лет, подтверждённый доход, положительная кредитная история, гражданство РФ: К заёмщику предъявляются стандартные требования — возраст от 21 года на момент подачи заявки и не более 70 лет на момент окончания срока кредита, наличие постоянного источника дохода, стаж от 3 месяцев на последнем месте работы, а также гражданство Российской Федерации и отсутствие текущей просроченной задолженности.
Документы: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, подтверждение дохода, документы по рефинансируемому кредиту, документы на недвижимость: Для подачи заявки требуется предоставить основной комплект: паспорт, документ, подтверждающий доход (справка 2-НДФЛ или по форме банка), СНИЛС, действующий кредитный договор, график платежей, справка об остатке задолженности, а также правоустанавливающие документы на жильё, которое участвует в залоге.
Подача заявки: возможна онлайн через официальный сайт, в отделениях банка или с участием партнёров, включая застройщиков и брокеров: Предварительное решение принимается в течение 1–2 рабочих дней, при положительном ответе — согласование условий и подписание кредитного договора, возможна интеграция с сервисами Росреестра для автоматической подачи документов на регистрацию сделки.
Средний рейтинг ипотечного продукта «Рефинансирование ипотеки для семей с детьми» от АО «АБ «РОССИЯ» составляет 4,4 из 5 звезд, что обусловлено устойчивыми финансовыми показателями банка, прозрачными условиями по ставкам и ПСК, а также доступностью программы для широкого круга заёмщиков.
связанные услуги 13 - Ипотека «Рефинансирование» | АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)
Сумма:
300 000 ₽ - 79,99%
Ставка:
от 22,35%
Срок ипотеки:
10 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
23,818% - 26,695%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) — универсальный финансовый институт, успешно работающий на российском рынке более 30 лет, обладает широкой сетью отделений по стране и входит в число системно значимых банков, регулируемых Центральным банком РФ, что подтверждает его высокую устойчивость, надежность и значительную роль в экономике.
Актуальные тарифы: ставка по программе рефинансирования начинается от 22,35% годовых, с полной стоимостью кредита (ПСК) от 23,818% до 26,695%, при этом минимальная сумма кредита составляет 500 000 рублей, а максимальная достигает 20 миллионов рублей, при этом доля от оценочной стоимости объекта или цены по ДДУ не должна превышать 79,99%.
Условия предоставления: срок ипотеки по программе рефинансирования варьируется от 10 до 30 лет, допускается отсутствие первоначального взноса, допускается объединение нескольких обязательств — в том числе потребительского кредита и действующей ипотеки — с обеспечением в виде залога на недвижимость, по которой ранее был оформлен кредит.
Опции кредитования: возможно рефинансирование как первичного, так и вторичного жилья, не требуется обязательное страхование, но при оформлении через коллективные программы возможно снижение ставки, предусмотрено досрочное погашение без комиссий и ограничений, включая подачу заявки на закрытие онлайн.
Требования к заемщику: минимальный возраст составляет 21 год, максимальный — до 70 лет на дату полного возврата кредита, необходим официальный трудовой стаж от одного года, из них не менее шести месяцев — на последнем месте работы, доход подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ или по форме банка, наличие гражданства РФ в условиях не указано, как и требования к региону регистрации.
Необходимые документы: требуется паспорт гражданина Российской Федерации, подтверждение дохода, а также документы по действующему ипотечному договору и залоговой недвижимости, включая справки об остатке задолженности и договор займа, при необходимости предоставляется отчёт об оценке и выписка из ЕГРН, при объединении кредитов потребуется дополнительная документация по потребительским займам.
Подача заявки: осуществляется дистанционно через сайт банка или в отделении, с возможностью загрузки документов в электронном виде, срок рассмотрения заявки на сайте не указан, но предусмотрена предварительная оценка условий с одобрением, действительным в течение определенного периода, точные сроки которого не раскрываются в открытых источниках.
Средний рейтинг услуги составляет 4,4 из 5 звезд — высокий балл обусловлен надежностью банка, стабильной финансовой репутацией, понятными условиями ипотечного рефинансирования и возможностью объединения кредитов без скрытых комиссий.
связанная услуга 31 - Ипотека «Семейная с господдержкой на первичном рынке» | ПАО КБ «Центр-инвест»
Сумма:
300 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 5,9%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 30%
ПСК:
20,774% - 23,976%
Описание компании: ПАО КБ «Центр-инвест» — крупный региональный банк, работающий более 30 лет и занимающий устойчивые позиции на финансовом рынке Юга России и в ряде других регионов, активно участвует в государственных программах, включая льготное ипотечное кредитование для семей, сочетая надежность, развитую филиальную сеть и современный сервис.
Актуальные тарифы: ипотека «Семейная с господдержкой на первичном рынке» предоставляется на срок от 1 до 30 лет, с процентной ставкой от 5,9% годовых и полной стоимостью кредита (ПСК) от 20,774% до 23,976%, сумма кредита варьируется от 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽ в зависимости от региона, первый взнос начинается от 30%.
Условия: кредит выдается на покупку новостройки, строительство дома через подрядчика или приобретение жилья у аккредитованного застройщика по договору долевого участия, в качестве залога используется приобретаемое жилье или права требования, допускается переуступка, разрешено применение материнского капитала, а также предусмотрено обязательное имущественное и личное страхование.
Опции: возможно рефинансирование действующей ипотеки при наличии ребенка до 7 лет или ребенка-инвалида, допускается привлечение до трех созаемщиков, оформление долевой собственности, предоставление ипотечных каникул по закону, а также участие в программе доступно для индивидуальных предпринимателей и самозанятых при подтверждении дохода.
Требования: заемщик должен быть гражданином РФ в возрасте от 18 до 65–70 лет на момент окончания срока кредита, иметь постоянную регистрацию в регионе присутствия банка, стаж работы от 6 месяцев на текущем месте, стабильный подтвержденный доход в рублях и положительную кредитную историю, решение по сложным случаям принимается индивидуально.
Документы: для оформления ипотеки потребуются паспорт гражданина РФ, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или банка, трудовая книжка или договор, а также документы на приобретаемое жилье — договор долевого участия, купли-продажи или подряда и при необходимости документы по эскроу-счету.
Подача заявки: подать заявку можно онлайн или в офисе банка, предварительное решение принимается в течение 1–3 рабочих дней, окончательное одобрение — до 5 рабочих дней, срок действия положительного решения составляет до 90 дней, уведомление направляется по телефону или электронной почте, комиссии за оформление не взимаются.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено выгодными условиями кредитования, стабильной работой банка, высоким уровнем одобрения заявок и положительными отзывами заемщиков.
связанных услуг 9 - Ипотека «Семейная с государственной поддержкой» | АО “Дальневосточный банк”
Сумма:
до 12 млн. ₽
Ставка:
от 6,0%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
6,089% - 8,333%
АО «Дальневосточный банк»: региональный универсальный банк, основанный в начале 1990-х годов и стабильно работающий на рынке Дальнего Востока, предоставляя широкий спектр финансовых услуг для физических и юридических лиц.
Актуальные тарифы: процентная ставка от 6% годовых, сумма кредита до 12 млн ₽ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, до 6 млн ₽ — для других регионов, срок до 30 лет.
Полная стоимость кредита (ПСК): составляет от 6,089% до 8,333% в зависимости от условий, категории недвижимости и формы участия.
Условия кредитования: первоначальный взнос от 20,1% при покупке квартиры и от 30,1% при покупке жилого дома с участком, допускается оформление залога как на приобретаемую недвижимость, так и на права по ДДУ.
Опции программы: покупка квартиры на первичном или вторичном рынке, строительство ИЖС у аккредитованного застройщика, возможность рефинансирования действующей семейной ипотеки на тех же условиях.
Требования к заёмщику: гражданство РФ, возраст от 20 лет на момент подачи заявки и не более 75 лет на дату окончания срока кредитования, официальное трудоустройство и отсутствие судебных исков.
Подтверждение дохода: необходимо документальное подтверждение постоянного дохода в рублях, а также стаж работы на последнем месте не менее 3 месяцев.
Созаёмщик: обязателен, если заёмщик состоит в браке и не заключён брачный договор, либо в случае недостаточности дохода может быть привлечено третье лицо.
Документы для оформления: паспорт, документы о доходах, трудовая информация, договор купли-продажи или ДДУ, выписка ЕГРН и оценочный отчёт — при покупке вторичного жилья.
Подача заявки: осуществляется онлайн через форму или лично в офисе, рассмотрение — до 3 рабочих дней, ответ предоставляется в электронном или офлайн формате.
Использование материнского капитала: разрешено как на первоначальный взнос, так и на частичное или полное погашение основного долга по ипотеке.
Налоговый вычет: при покупке жилья по ипотеке можно вернуть до 260 000 ₽ за сам объект и до 390 000 ₽ — за выплаченные проценты по кредиту.
Средний рейтинг семейной ипотеки с государственной поддержкой от АО «Дальневосточный банк» составляет 4,4 из 5 звезд благодаря прозрачным условиям, фиксированной ставке от 6% и возможности оформления без обязательного страхования, что делает программу выгодной и доступной для семей с детьми.
связанных услуг 8 - Ипотека «Семейная с государственной поддержкой» | Банк «Левобережный» (ПАО)
Сумма:
500 000 ₽ - 12 млн. ₽
Ставка:
от 6,00%
Срок ипотеки:
3 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21,579% — 22,023%
Описание компании: Банк «Левобережный» (ПАО) — крупное универсальное кредитное учреждение с устойчивыми позициями на российском финансовом рынке, работающее более 30 лет, с широкой офисной сетью в Сибири и за её пределами, активно развивающее ипотечные и социальные программы, включая семейную ипотеку с господдержкой.
Актуальные тарифы: базовая процентная ставка по ипотеке составляет от 6,00% годовых при условии оформления страхования жизни и здоровья, в случае отказа от страхования ставка увеличивается на 1%, сумма кредита варьируется от 500 000 до 12 000 000 рублей в зависимости от региона, срок погашения — от 3 до 25 лет, полная стоимость кредита (ПСК) колеблется от 21,579% до 22,023%.
Условия: первоначальный взнос начинается от 20,1% стоимости недвижимости, в качестве залога принимается приобретаемая недвижимость либо права требования по ДДУ, допускается использование средств материнского капитала, действует господдержка по программе «Семейная ипотека», предусмотрены ипотечные каникулы сроком до 6 месяцев и возможность реструктуризации долга в рамках действующего законодательства.
Опции: кредит можно использовать для покупки квартиры на первичном или вторичном рынке, строительства жилого дома по договору подряда через эскроу-счет, а также для рефинансирования ранее выданной ипотеки по аналогичным целям, допускается участие до 4 созаёмщиков, включая супруга(у), возможность оформления недвижимости в долевую собственность с обязательным выделением долей детям при использовании материнского капитала.
Требования: к заемщику предъявляются следующие условия — гражданство Российской Федерации, возраст от 18 до 70 лет на момент полного погашения кредита, стаж работы должен составлять минимум 12 месяцев общего трудового стажа и не менее 6 месяцев на текущем месте работы, для индивидуальных предпринимателей срок деятельности от 24 месяцев, для самозанятых — от 12 месяцев, требуется наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ.
Документы: при подаче заявки потребуется предоставить паспорт гражданина РФ, СНИЛС, свидетельства о рождении детей, документы, подтверждающие доход (2-НДФЛ, справки ПФР, документы ИП), кредитную историю, трудовую книжку или договор, а также документы на объект недвижимости, включая ДДУ, договор купли-продажи или подряда, отчет об оценке и выписку из ЕГРН.
Подача заявки: возможна в двух форматах — онлайн через официальный сайт банка или офлайн в любом отделении, предварительное решение принимается в течение трёх рабочих дней, при положительном решении оно действительно в течение двух месяцев, в случае подачи онлайн-заявки клиент получает дистанционный доступ к управлению заявкой и документами, оформление возможно без комиссий за досрочное погашение, а график платежей аннуитетный.
Средняя оценка услуги «Семейная ипотека с государственной поддержкой» от Банка Левобережный составляет 4,5 из 5, что обусловлено стабильными процентными ставками от 6,00%, гибкими условиями кредитования и высоким уровнем доверия клиентов к банку.
связанных услуг 5 - Ипотека «Семейная» | АО Банк «Аверс»
Сумма:
500 000 ₽ - 6 млн. ₽
Ставка:
6%
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
6,002% - 26,179%
АО Банк «Аверс» — надёжный региональный банк с опытом более 30 лет на финансовом рынке России: Основной офис расположен в Республике Татарстан, банк входит в реестр кредитных организаций под надзором Центрального банка РФ, активно участвует в социальных и инфраструктурных программах, включая ипотечное кредитование с государственной поддержкой.
Ипотека «Семейная» от АО Банк «Аверс» — льготная программа с фиксированной ставкой 6% годовых: Размер кредита составляет от 500 000 ₽ до 6 000 000 ₽, при этом сумма выдаётся единовременно, а максимальный срок кредитования — до 20 лет; предусмотрена полная стоимость кредита (ПСК) от 6,002% до 26,179% в зависимости от параметров сделки и категории недвижимости.
Условия ипотечной программы включают минимальный первоначальный взнос от 20,1% и аннуитетные платежи равными долями: Жильё оформляется в залог, допустимо использование материнского капитала в счёт первого взноса, программа реализуется в рамках государственной инициативы поддержки семей с детьми, зарегистрированных на территории Республики Татарстан.
Опции использования семейной ипотеки охватывают широкий спектр объектов и сделок с недвижимостью: Включены покупка квартиры или дома у застройщика или по договору долевого участия, строительство индивидуального жилого дома с оплатой по договору подряда, а также покупка земельного участка с последующим строительством через расчёты по эскроу-счету, допускается рефинансирование ранее выданной ипотеки при соблюдении целевых условий.
Требования к заёмщику соответствуют стандартам госипотек и установлены в соответствии с уровнем платёжеспособности: Возраст — от 21 до 65 лет на момент окончательного погашения, гражданство — только РФ, регистрация — обязательна на территории присутствия банка, стаж работы — минимум 1 год общий и от 6 месяцев на текущем месте, для индивидуальных предпринимателей — от 3 лет, участие созаёмщика обязательно для мужчин младше 27 лет без отсрочки.
Перечень обязательных документов включает стандартные формы подтверждения дохода и занятости: Требуется паспорт, СНИЛС, справка 2-НДФЛ, копии трудовых договоров, документы по объекту недвижимости, оценка проводится через партнёрские аккредитованные компании, принимаются объекты на этапе строительства по ДДУ или готовое жильё.
Подача заявки на семейную ипотеку доступна в двух форматах — онлайн или при личном визите в офис: Рассмотрение длится до 7 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов, после чего принимается решение, формируется оферта и осуществляется зачисление средств на счёт заёмщика, досрочное погашение допускается без комиссий и ограничений.
Средний рейтинг услуги и компании — 4,6 из 5, что объясняется стабильной работой банка на рынке, привлекательными ипотечными условиями с льготной ставкой 6% по государственной программе, возможностью досрочного погашения без штрафов и высоким уровнем доверия со стороны клиентов.
связанных услуг 9
