Описание компании: ТКБ БАНК ПАО — универсальный российский банк с более чем 25-летним опытом, предоставляющий широкий спектр услуг в сегментах частного и корпоративного кредитования, с устойчивой финансовой позицией, лицензией Центрального банка РФ и активным присутствием в ключевых регионах страны.

Актуальные тарифы: ипотека «Под залог недвижимости» предоставляется на сумму от 500 000 ₽ до 65% от стоимости объекта, процентная ставка варьируется от 26,0% до 29,4% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 26,681% до 29,951%, что отражает реальные финансовые расходы клиента при использовании данной программы.

Условия: срок кредитования составляет от 10 до 25 лет, возможна подача заявки без первоначального взноса, допускается пере-залог действующего имущества, а также использование залога третьих лиц и объектов с износом до 50%, включая квартиры, дома, таунхаусы, апартаменты и нежилую недвижимость.

Опции: допускается использование материнского капитала в качестве первоначального взноса даже до перевода средств из ПФР, предусмотрено страхование жизни, титула и имущества по тарифам страховой компании, разрешены сделки по доверенности и объекты, находящиеся в залоге у других банков.

Требования: минимальный возраст заемщика — от 20 лет, максимальный — до 70 лет на момент полного погашения, допускаются иностранные граждане, не требуется регистрация в регионе выдачи кредита, стаж работы должен быть от 3 месяцев, при этом доход подтверждается справкой 2‑НДФЛ или эквивалентным документом.

Документы: необходимо предоставить паспорт, трудовой договор или трудовую книжку, справку о доходах, документы на объект недвижимости, включая выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности, отчет об оценке и договор ДДУ либо купли-продажи.

Подача заявки: заявление можно подать онлайн на сайте банка либо при личном визите в офис, предварительное решение принимается в течение 1–2 рабочих дней, полное одобрение осуществляется в кратчайшие сроки, рассмотрение и выдача кредита проходят без комиссий.

Средняя оценка ипотечной программы «Под залог недвижимости» от ТКБ БАНК ПАО составляет 4,5 из 5, что обусловлено лояльными требованиями к заёмщику, широким выбором допустимой недвижимости и возможностью оформления без первоначального взноса.