- Ипотека «Машино-места и кладовки» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
300 000 ₽ - 10 млн. ₽
Ставка:
от 26,50%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
27,664 – 40,525%
Описание компании: Банк ВТБ (ПАО) — один из крупнейших универсальных банков России, работающий на рынке более 30 лет и входящий в список системно значимых финансовых организаций под надзором Центрального банка РФ.
Широкая филиальная сеть, государственное участие и масштабные финансовые показатели делают ВТБ ключевым участником банковской системы страны, активно поддерживающим развитие экономики и предоставляющим гражданам широкий спектр кредитных, инвестиционных и ипотечных продуктов.Актуальные тарифы: Ипотека на машино-места и кладовки доступна на сумму от 300 000 ₽ до 10 000 000 ₽, при этом для регионов за пределами Москвы и Санкт-Петербурга максимальная сумма ограничена до 4 млн ₽ на машино-место и до 2 млн ₽ на кладовую.
Процентная ставка начинается от 26,5% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 27,664% до 40,525% в зависимости от параметров сделки и выбранных опций.Условия: Срок кредитования составляет от 1 до 30 лет, первый взнос начинается от 20,1% от стоимости объекта, валюта кредита — российский рубль, тип платежей — аннуитетный.
Допускается досрочное погашение без штрафных санкций, при просрочке начисляется пеня 0,06% в день от суммы задолженности, возможна программа для самозанятых и индивидуальных предпринимателей.Опции: Зарплатные клиенты получают скидку 0,7% к базовой ставке при поступлении не менее 400 ₽ в течение трёх месяцев после заключения кредитного договора, в противном случае ставка увеличивается на 0,8%.
Доступны программы рефинансирования и объединения кредитов, оформление недвижимости в долевую собственность, а также использование комплексного страхования для снижения ставки.Требования: Заёмщиком может быть гражданин с постоянной или временной регистрацией на территории РФ, возраст — от 18 до 70 (или 75) лет на момент погашения кредита, подтверждение дохода не требуется, но банк проводит собственную проверку платёжеспособности.
Минимальный стаж работы — 6 месяцев, на последнем месте — не менее 3 месяцев, допускается участие до 3 созаёмщиков, при отсутствии брачного договора участие супруга обязательно.Документы: Для подачи заявки потребуется паспорт и СНИЛС, дополнительно может потребоваться техпаспорт объекта, оценочный отчёт (для вторичного жилья), договор купли-продажи или ДДУ, а также выписка из ЕГРН или документы, подтверждающие право собственности на землю.
Залогом выступает приобретаемый объект — машино-место или кладовая — который должен быть капитальным строением, находиться на кадастровом учёте и не иметь обременений или ограничений третьих лиц.Подача заявки: Возможна онлайн на сайте ВТБ или через партнёрские сервисы, также допускается подача в офисе банка, решение принимается от 5 минут до 5 рабочих дней в зависимости от формы обращения.
Для первичного рассмотрения достаточно базового пакета документов, срок действия одобрения не установлен, что позволяет сохранить гибкость при подборе объекта.Средний рейтинг услуги и банка составляет 4,5 из 5 благодаря стабильности ВТБ как системно значимого банка, широким возможностям ипотечного кредитования с гибкими условиями, прозрачной ставке от 26,5% и подробной системе оценки платёжеспособности без необходимости подтверждения дохода.
связанные услуги 46 - Ипотека «Машино-место» | АО «Альфа-Банк»
Сумма:
до 10 000 000 ₽
Ставка:
от 24,3%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 30,1%
ПСК:
25,912% — 29,948%
Описание компании АО «Альфа-Банк»: один из крупнейших частных банков России с более чем 30-летней историей деятельности, предоставляющий универсальные финансовые решения, включая ипотечное кредитование, в том числе на специализированные объекты, такие как машино-места в новостройках, при этом банк входит в перечень системно значимых организаций, что подчёркивает его устойчивость и стратегическое значение в экономике страны.
Актуальные тарифы по ипотеке «Машино-место» от Альфа-Банка: процентная ставка начинается от 24,3% годовых, сумма кредитования достигает 10 миллионов рублей, срок ипотеки варьируется от 3 до 30 лет, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 25,912% до 29,948%, а минимальный первоначальный взнос начинается от 30,1% от стоимости машино-места, что делает условия максимально прозрачными и прогнозируемыми для расчёта конечной нагрузки на заёмщика.
Условия ипотечной программы на машино-место: кредит предоставляется только на первичную недвижимость в виде машино-места в многоуровневом паркинге при многоквартирном доме от аккредитованного застройщика, при этом допускается как строящийся, так и готовый объект, исключая вторичный рынок и объекты с переуступкой прав, а также оформляется обязательное страхование недвижимости как часть кредитного пакета.
Опции, предоставляемые заёмщику в рамках программы: предусмотрены скидки по процентной ставке до –1,19% для различных категорий клиентов, включая зарплатных клиентов, участников программ Alfa Only и A-Клуба, а также за оформление онлайн-заявки и покупку у ключевых партнёров; также доступна возможность отсрочки первого платежа до 6 месяцев, досрочное погашение без комиссий и подключение до трёх созаёмщиков.
Требования к заёмщику для оформления ипотеки: минимальный возраст — от 21 года, максимальный — до 75 лет на момент окончания кредитного договора, обязательна регистрация в регионе присутствия Альфа-Банка, подтверждённый доход в рублях, стаж от 4 месяцев для наёмных сотрудников или от 1,5 лет для ИП и самозанятых, а также отсутствие ограничений по форме занятости, включая индивидуальных предпринимателей и фрилансеров.
Необходимые документы для подачи заявки: базовый пакет включает паспорт гражданина РФ, СНИЛС и документы, подтверждающие доход, после одобрения потребуется договор долевого участия или купли-продажи, отчёт об оценке объекта, а также выписка из ЕГРН, при этом дополнительные документы могут запрашиваться индивидуально в зависимости от категории заёмщика и условий сделки.
Подача заявки на ипотеку: возможно оформление как в отделении банка, так и через онлайн-заявку на официальном сайте, срок рассмотрения предварительного решения составляет от 1 до 3 рабочих дней, одобрение действительно в течение двух месяцев, а финальное утверждение осуществляется после предоставления полного пакета документов на объект недвижимости и клиента.
Средний рейтинг услуги и компании: Средняя оценка услуги «Ипотека на машино-место» от Альфа-Банка составляет 4,6 из 5, что обусловлено надёжностью банка, прозрачными условиями, возможностью отсрочки платежа и наличием дополнительных скидок по ставке.
связанные услуги 45 - Ипотека «Покупка коммерческой недвижимости и машино-место» | АКБ “Абсолют Банк” (ПАО)
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 23,35%
Срок ипотеки:
10 - 21,7 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
26,285% - 28,297%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) — универсальный банк с многолетним опытом работы на российском рынке, предоставляющий широкий спектр финансовых услуг для физических и юридических лиц: учреждение имеет устойчивую репутацию, надежную финансовую базу и активно развивает цифровые сервисы, включая дистанционное обслуживание, мобильное приложение и партнерские ипотечные программы.
Актуальные тарифы: ипотека на покупку коммерческой недвижимости и машино-места предоставляется в сумме от 500000 до 30000000 рублей на срок от 10 до 21,7 лет: минимальная процентная ставка начинается от 23,35% годовых, а полный срок кредита сопровождается ПСК в диапазоне 26,285%–28,297%, при этом первый взнос составляет от 20,1%.
Условия: кредит выдается под залог приобретаемого объекта с обязательным имущественным страхованием: оформление личного и титульного страхования позволяет снизить ставку, а господдержка по данной программе не предусмотрена, однако доступно рефинансирование, в том числе с объединением нескольких кредитов.
Опции: заемщик может привлекать до четырех созаёмщиков, включая любых физических лиц: допускается оформление недвижимости в долевую собственность, участие в программе ипотечных каникул при временной потере дохода и досрочное погашение без штрафов и ограничений.
Требования: минимальный возраст заемщика составляет 21 год, а максимальный на момент полного погашения — 65–70 лет: требуется российское гражданство, постоянная регистрация на территории РФ, стаж работы от 6 месяцев для самозанятых и от 12 месяцев для индивидуальных предпринимателей.
Документы: для оформления кредита необходим паспорт, подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ, по форме банка или выписки: при наличии объекта предоставляются договор купли-продажи, выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности, а для вторичного рынка — отчет об оценке.
Подача заявки: обращение возможно как онлайн, так и лично в офисе банка: срок рассмотрения составляет от 1 до 5 рабочих дней, а решение действительно в течение 120 календарных дней, что позволяет заемщику спокойно завершить сделку.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звёзд, что обусловлено стабильными условиями кредитования, прозрачными тарифами и положительными отзывами клиентов о качестве обслуживания.
связанных услуг 35
