- Ипотека «Вторичное жилье» | АО «ТБанк»
Сумма:
от 500 000 ₽ до 50 млн. ₽
Ставка:
от 24%
Срок ипотеки:
от 3 лет до 30 лет
Стартовый взнос:
от 20%
ПСК:
24,116% – 29,135%
Описание компании: Т-Банк представляет собой современный цифровой банк с более чем десятилетним опытом работы на российском финансовом рынке, специализирующийся на дистанционных услугах и инновационных банковских продуктах, включая ипотечное кредитование с упрощёнными условиями оформления и прозрачной системой тарифов.
Актуальные тарифы: Максимальная сумма ипотеки достигает 50 миллионов рублей, минимальная — от 500 тысяч рублей, процентная ставка стартует от 24 % годовых с полной стоимостью кредита (ПСК) в диапазоне от 24,116 — 29,135 % в год, срок кредитования варьируется от 3 до 30 лет, что позволяет подобрать оптимальный вариант под финансовые возможности клиента.
Условия: Первоначальный взнос начинается от 15% стоимости объекта, обязательным залогом выступает приобретаемая недвижимость, страхование конструктивных элементов квартиры является обязательным, при этом страхование жизни и здоровья предоставляется по желанию заемщика, возрастной диапазон для получения кредита — от 18 до 70 лет на момент полного погашения, при этом стаж работы должен составлять минимум три месяца.
Опции: Для удобства клиентов банк предлагает подачу заявки полностью онлайн с моментальным принятием решения, возможность досрочного погашения без штрафных санкций, гибкие способы оплаты через интернет-банк, мобильное приложение, переводы из других банков и наличные платежи через банкоматы Тинькофф или партнёров, а также участие второго супруга в качестве созаемщика.
Требования: Заемщик должен иметь российское гражданство и постоянную регистрацию в любом регионе присутствия банка, необходим минимальный набор документов — паспорт гражданина РФ и СНИЛС, кредит предоставляется только на покупку квартир или апартаментов без обременений в многоквартирных домах на территории Российской Федерации, при этом продавец должен быть совершеннолетним и не родственником покупателя.
Документы: Для рассмотрения заявки требуется предоставить заявление-анкеты, паспорт и СНИЛС, справки о доходах и отчёты об оценке недвижимости не нужны, дополнительные документы требуются лишь в отдельных случаях — например, нотариальное согласие супруга или документы, подтверждающие право собственности продавца после развода.
Подача заявки: Заявка оформляется полностью в онлайн-режиме, что исключает необходимость посещения отделений банка, решение принимается в течение нескольких минут, после одобрения осуществляется электронная регистрация сделки без необходимости посещения МФЦ или Росреестра, что значительно экономит время и снижает риски.
Средний рейтинг ипотеки на вторичное жилье в Т-Банке составляет 4,5 звезды из 5, что обусловлено выгодными ставками от 24 %, удобством онлайн оформления и прозрачными условиями кредитования, несмотря на относительно высокую полную стоимость кредита (ПСК) до 29,135 %.
связанные услуги 24 - Ипотека «Госпрограмма для семей с детьми» | Банк «КУБ» (АО)
Сумма:
1 млн. ₽ - 12. млн ₽
Ставка:
от 6 %
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
7,384% - 39,985
Описание компании: Банк «КУБ» (АО) работает в финансовом секторе России более 25 лет, демонстрируя стабильность и широкое региональное покрытие, включая Москву, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Уфу и Челябинск, что делает ипотечные продукты банка доступными в стратегически важных регионах страны.
Актуальные тарифы: ипотечная программа «Госпрограмма для семей с детьми» от Банка КУБ предлагает ставку от 6% годовых, сумму кредита от 1 до 12 млн ₽, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 7,384% до 39,985% в зависимости от параметров сделки, включая срок и сумму займа. Кредит может быть оформлен на срок от 3 до 30 лет, а минимальный первый взнос начинается от 20,1% от стоимости жилья или от 50% при строительстве дома.
Условия предоставления ипотеки: кредит выдается под залог приобретаемой недвижимости, с обязательным страхованием имущества, а при оформлении добровольной страховки жизни предоставляется скидка до 1% по ставке. Жильё должно быть аккредитовано банком, допускается участие в программе вторичной недвижимости в сельских регионах, если объект соответствует условиям господдержки.
Опции для заёмщика: доступно рефинансирование ранее выданной ипотеки, возможность применения материнского капитала для снижения первоначального взноса, а также кешбэк до 13% в категории «Дом и ремонт» при оформлении кредита. Кредит выдается в рублях, возможны аннуитетные ежемесячные платежи, расчёт и подача заявки доступны в онлайн-формате.
Требования к заёмщику: гражданство РФ, возраст от 18 лет, подтверждённый доход, официальный источник занятости, стаж работы не менее 1 года, а на последнем месте не менее 3 месяцев. Участие созаёмщиков допустимо до четырёх человек, при этом супруг включается в кредитный договор автоматически или через брачный контракт.
Документы для оформления ипотеки: потребуются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, документы о семейном положении, справка о доходах (по форме банка или 2-НДФЛ), а также подтверждение трудовой занятости в виде копии трудовой книжки или иного документа. Все документы должны быть актуальны и соответствовать требованиям банка и государственной программы.
Подача заявки на ипотеку: осуществляется как в офисах банка, так и через онлайн-форму, где можно рассчитать предварительные условия кредита, подать заявку и загрузить сканы необходимых документов для предварительного одобрения. Это ускоряет процесс рассмотрения и минимизирует количество визитов в офис.
Средний рейтинг ипотечной программы «Госпрограмма для семей с детьми» от Банка КУБ составляет 4,5 звезды из 5 благодаря стабильной ставке от 6%, длительному сроку кредитования, гибким условиям для семей и надёжной репутации банка.
связанные услуги 14
