- Ипотека «Под залог дома» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 23%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
23,32%-28,046%
Описание компании: ПАО Сбербанк является крупнейшим банком России с более чем вековой историей, охватывающей путь от первых сберегательных касс до современной экосистемы цифровых и финансовых услуг, а также занимает лидирующие позиции по ипотечному кредитованию благодаря надежности, обширной филиальной сети и высокому уровню технологического развития.
Актуальные тарифы: ипотека под залог дома доступна на сумму от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽, при этом кредит не может превышать 60% от рыночной стоимости объекта, процентная ставка стартует от 23% годовых, срок кредитования составляет от 1 года до 30 лет, а минимальный первоначальный взнос фиксируется на уровне от 20,1%.
Условия предоставления: обязательным является страхование недвижимости по ставке 0,28% от остатка задолженности, дополнительно можно оформить страхование жизни и титула, а при плохой кредитной истории банк вправе увеличить ставку до 2%, при этом заёмщикам предоставляется возможность льготных ипотечных каникул до 6 месяцев в случае форс-мажорных обстоятельств.
Опции по обслуживанию: клиенту доступны аннуитетные платежи, возможность досрочного погашения без комиссии начиная со второго дня после оформления кредита, подключение автоплатежа без дополнительных сборов, онлайн-управление кредитом через мобильное приложение и сервис «ДомКлик», а также скидки на услуги партнёров, включая страхование и ремонт.
Требования к заёмщику: возраст клиента должен составлять от 18 до 75 лет на момент полного погашения, необходимый общий трудовой стаж — от 1 года, при этом стаж на текущем месте работы не менее 3 месяцев, доход подтверждается документально и должен быть не ниже 20 000 ₽ в месяц, допускается до 3 созаёмщиков, а также учитываются различные источники дохода, включая зарплату, пенсии и аренду.
Документы для оформления: обязательным является паспорт гражданина РФ, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, документы на залоговое имущество, включая выписку из ЕГРН и отчёт об оценке, а также договор, подтверждающий право собственности на недвижимость, которая должна находиться в хорошем состоянии и быть полностью готовой к эксплуатации.
Подача заявки: возможна как в офисе банка, так и в онлайн-формате через сайт, мобильное приложение или телефон, предварительное решение принимается в течение 1–3 дней, полное одобрение в среднем занимает 3–5 рабочих дней, после чего клиент получает уведомление по SMS или в личном кабинете, а срок действия одобрения составляет 90 дней.
Средний рейтинг услуги: средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звезд, что объясняется высокой надежностью Сбербанка, широким выбором ипотечных программ и удобным цифровым сервисом, при этом часть клиентов отмечает относительно высокие процентные ставки по кредиту.
связанные услуги 33 - Ипотека «Под залог недвижимости» | ПАО «Совкомбанк»
Сумма:
200 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 19,9%
Срок ипотеки:
3 - 15 лет
Первый взнос:
10% - 70%
ПСК:
19,890% - 29,414%
Описание компании: ПАО «Совкомбанк» — универсальный частный банк федерального уровня, входящий в ТОП-10 крупнейших банков России по активам, капиталу и розничному кредитованию, стабильно работающий на рынке более 20 лет и обладающий широкой сетью офисов, превышающей 2000 отделений по всей стране.
Банк активно инвестирует в цифровую инфраструктуру, развивает финтех-продукты, обладает высоким уровнем финансовой устойчивости, что подтверждено рейтингами ведущих агентств, а также регулируется Центральным банком России как системно значимая кредитная организация.Актуальные тарифы: ставка начинается от 19,9% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 19,890% до 29,414%, в зависимости от параметров займа, суммы, срока и дополнительных опций.
Максимальная сумма ипотечного кредита под залог недвижимости — до 30 млн рублей, минимальная — от 200 000 рублей, что делает продукт универсальным и подходящим как для крупных целей, так и для частного финансирования.Условия предоставления ипотеки: срок кредитования — от 3 до 15 лет, минимальный первоначальный взнос — 10% от стоимости объекта, максимальный — до 70% в зависимости от типа залога.
Кредит выдается в рублях, допускается досрочное погашение без штрафов, погашение возможно через СБП, в офисе, через мобильное приложение, банкоматы или сторонние сервисы с комиссией.Опции по кредиту: предусмотрено обязательное страхование жизни и здоровья заемщика, возможно имущественное и титульное страхование по требованию банка, предлагается платная опция гарантии минимальной ставки (стоимость 1,99–5% от суммы кредита).
При наличии потребительских кредитов допускается объединение долгов в рамках одной программы рефинансирования с ипотекой, со ставкой от 24,49%.Требования к заёмщику: возраст от 20 до 85 лет на момент окончания кредита, гражданство РФ, постоянная регистрация в регионе присутствия банка, общий стаж — не менее одного года, на текущем месте — от 4 месяцев.
Допускается привлечение до трёх дополнительных созаёмщиков, включая родственников и супругов, при долевой собственности объекта все владельцы обязательно участвуют в сделке как созаёмщики.Требования к недвижимости: в качестве залога принимаются квартиры, жилые дома, апартаменты, а также нежилые помещения, при этом объект должен быть ликвидным, не аварийным, без признаков реконструкции, с чистой юридической историей.
Допускается оформление в залог индивидуальных жилых домов с землей при условии, что они пригодны для проживания и соответствуют стандартам банка.Документы для оформления: обязательны паспорт, второй удостоверяющий документ, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, выписки по счету (для ИП или самозанятых), документы на объект недвижимости, включая выписку из ЕГРН, договоры основания права и согласие супруга на сделку.
В зависимости от формы занятости банк принимает как официальную справку, так и выписки за 6 месяцев при подтверждении регулярного дохода.Подача заявки: осуществляется онлайн через официальный сайт банка, в том числе через авторизацию на портале Госуслуг, а также непосредственно в офисах банка при личном визите.
Предварительное решение выносится в течение нескольких минут или часов, окончательное — в срок до 5 рабочих дней после предоставления полного пакета документов.Средний рейтинг услуги «Ипотека под залог недвижимости» от ПАО «Совкомбанк» составляет 4,4 из 5 баллов — высокая оценка обусловлена гибкими условиями кредитования, возможностью привлечения нескольких созаёмщиков, допустимой просрочкой по кредитной истории и высокой степенью одобрения заявок.
связанных услуг 40 - Кредит «Заём под залог авто от ПСБ Финанс: На любые бизнес-цели» | ПАО “Банк ПСБ”
Сумма:
50 000 ₽ - 1 млн. ₽
Ставка:
от 23%
ПСК:
22,992% - 119,027%
Срок кредита:
24 - 48 месяцев
Решение:
5 минут
Описание компании: ПАО «Банк ПСБ» – универсальный финансовый институт федерального уровня, работающий на рынке более 30 лет и предоставляющий широкий спектр услуг для физических лиц и бизнеса, включая кредиты, депозиты и современные цифровые решения.
Актуальные тарифы: Кредит «Заём под залог авто от ПСБ Финанс» предусматривает сумму от 50 000 ₽ до 1 000 000 ₽, фиксированную процентную ставку от 23% годовых и срок кредитования от 24 до 48 месяцев, что делает продукт доступным для разных категорий клиентов.
Условия: Решение по заявке принимается за 5 минут в онлайн-формате, первоначальный взнос отсутствует, а погашение осуществляется по аннуитетному графику платежей, что обеспечивает удобство и предсказуемость финансовой нагрузки.
Опции: Доступно досрочное погашение без комиссии и моратория, автоплатёж без дополнительных расходов, а также возможность рефинансирования действующих обязательств, что позволяет гибко управлять кредитной нагрузкой.
Требования: Минимальный возраст заёмщика составляет 21 год, максимальный – 65 лет на момент погашения, гражданство РФ обязательно, регистрация постоянная, доход подтверждать не требуется, а кредитная история может быть рассмотрена даже при наличии прошлых просрочек.
Документы: Для оформления кредита необходим паспорт РФ, ПТС и СТС автомобиля, при этом дополнительные справки о доходах не требуются, что значительно упрощает процесс получения займа.
Подача заявки: Заявка подаётся онлайн через сайт или мобильное приложение, идентификация проводится дистанционно с использованием фото документов и видео, а визит в офис для заключения договора не требуется, что делает процесс максимально быстрым и удобным.
Средний рейтинг: 4,3 из 5 звёзд, что объясняется сочетанием прозрачных условий, высокой скорости одобрения и доступности продукта для широкого круга клиентов, при этом часть отзывов указывает на сравнительно высокую процентную ставку.
связанная услуга 41 - Кредит «Наличными под залог недвижимости» | Банк ГПБ (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
12,3% - 32,9%
ПСК:
19,173% - 34,500%
Срок кредита:
4 - 14 лет
Решение:
до недели
Описание компании: Банк ГПБ (АО), более известный как Газпромбанк, входит в тройку крупнейших финансовых организаций России по объёму активов и уровню доверия клиентов: основанный в 1990 году, банк прошёл путь от корпоративного кредитора до универсального института с развитой розничной сетью, современной IT-инфраструктурой и высоким рейтингом надёжности ruААА со стабильным прогнозом.
Актуальные тарифы: кредит «Наличными под залог недвижимости» предлагает гибкие финансовые параметры — сумма займа варьируется от 500 000 до 30 000 000 рублей, срок кредитования устанавливается в пределах от 4 до 14 лет, а процентная ставка колеблется от 12,3 % до 32,9 % в зависимости от условий оформления и дополнительных опций снижения ставки.
Условия предоставления кредита: оформление займа возможно без первоначального взноса и поручителей, при этом залогом служит недвижимость — квартира, дом, апартаменты, коммерческое помещение или машино-место, что обеспечивает крупный лимит и снижает риск для клиента.
Опции и преимущества: для заемщиков предусмотрена услуга «Снижение ставки», позволяющая уменьшить базовую ставку на 10 п.п., а зарплатные клиенты и пользователи Госуслуг получают дополнительную скидку до 5,2 п.п., что делает продукт выгодным инструментом финансирования для широкого круга клиентов.
Требования к заемщику: возраст на момент подачи заявки должен составлять от 20 до 70 лет на дату погашения, гражданство — Российская Федерация, регистрация — постоянная, при этом минимальный стаж на последнем месте работы должен быть не менее трёх месяцев, а максимальная доля платежей в доходе не превышает 50 %.
Документы для оформления: требуется паспорт, выписка из ЕГРН на объект залога, согласие супруга при совместной собственности и подтверждение дохода в формате 2-НДФЛ, выписки по счету или формы банка, что позволяет гибко учитывать разные источники дохода.
Подача заявки и процесс рассмотрения: кредит можно оформить онлайн через сайт или Госуслуги, по телефону или в офисе банка, предварительное решение выдаётся в течение 10 минут, а окончательное рассмотрение занимает от 1 до 5 рабочих дней с уведомлением по телефону или SMS.
Платёжные условия: график аннуитетный, все платежи фиксированы и равномерны на весь срок кредита, при этом допускается досрочное погашение без комиссий через мобильное приложение, личный кабинет или автоплатёж с банковского счёта.
Дополнительные возможности: клиенту доступны реструктуризация долга при ухудшении финансового положения, кредитные каникулы до 6 месяцев, а также добровольное страхование по программам «Мой дом» и страхование жизни, что повышает финансовую защищённость и комфорт обслуживания.
Информационная поддержка: на странице услуги представлены отзывы реальных клиентов, детальные условия кредита, пояснения по ПСК (полной стоимости кредита) и преимущества банковского сервиса, а также анализ финансовой устойчивости и роли банка в экономике страны.
Средний рейтинг услуги и компании — 4,8 из 5 звёзд, что отражает высокую надёжность Банка ГПБ (АО), прозрачные кредитные условия, удобные онлайн-сервисы и положительный опыт клиентов, подтверждённый отзывами.
связанная услуга 31 - Кредит «Под залог имеющейся недвижимости» | ПАО КБ «УБРиР»
Сумма:
300 000 ₽ - 15 млн. ₽
Ставка:
24,5%
ПСК:
24,244%-27,882%
Срок кредита:
5 - 15 лет
Решение:
1 день
Описание компании: ПАО КБ Уральский банк реконструкции и развития является крупной универсальной финансовой организацией, предоставляющей широкий спектр банковских услуг для физических и юридических лиц с устойчивой позицией на российском рынке и развитой сетью офисов в ключевых регионах страны.
Актуальные тарифы: Кредит под залог имеющейся недвижимости доступен с суммой от 300 000 ₽ до 15 000 000 ₽, процентной ставкой от 24,244% до 27,882% полная стоимость кредита, сроком от 5 до 15 лет, с возможностью изменения ставки в зависимости от типа залога, участия в зарплатных проектах и комплексного страхования.
Условия кредита: Решение по кредиту принимается в течение одного дня через онлайн-заявку или по email, минимальный первоначальный взнос не требуется, кредит может быть использован для любых целей, включая потребительские расходы, авто, жильё или рефинансирование, обеспечивается залогом имущества в виде квартиры, жилого дома или таунхауса до 79,9% от рыночной стоимости.
Опции кредита: Кредит предусматривает добровольное комплексное страхование жизни и имущества с возможностью отказа, что увеличивает ставку на 1,5%, досрочное погашение возможно полностью или частично без комиссии, предусмотрены кредитные каникулы до 6 месяцев и реструктуризация платежей, автоплатежи доступны без комиссии, а держатели зарплатных карт получают скидку в размере 0,5% к ставке.
Требования к заемщику: Минимальный возраст заемщика составляет 19 лет, максимальный возраст на момент полного погашения — 75 лет, гражданство РФ и постоянная регистрация обязательны, доход должен быть не менее 22 440 ₽ в месяц, допустимо участие до 2 созаемщиков, рассматриваются официально трудоустроенные лица, пенсионеры и индивидуальные предприниматели, а также заемщики с исправленной кредитной историей при отсутствии текущих просрочек.
Документы для подачи заявки: Для оформления кредита необходим паспорт, СНИЛС, справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка, копия трудовой книжки, для мужчин до 27 лет военный билет, а также правоустанавливающие документы и оценка залогового имущества, что обеспечивает полное соответствие требованиям банка и прозрачность процедуры кредитования.
Подача заявки: Заявка подается онлайн или в офисе банка, для заключения договора требуется личный визит, предварительное одобрение действует 30 дней, решение принимается в течение одного дня, доступна полная консультация по условиям кредита, подробная информация о компании и отзывы реальных клиентов позволяют объективно оценить надежность и преимущества продукта.
Средний рейтинг: Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,7 из 5 звезд, что отражает высокую надежность кредитных продуктов, удобство условий погашения, оперативность принятия решений и положительные отзывы реальных клиентов.
связанных услуг 35 - Кредит «Под залог квартиры, дома или коммерции» | КБ “Кубань Кредит” ООО
Сумма:
1 млн. ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
0% - 21%
ПСК:
20,266% - 25,905%
Срок кредита:
60 мес - 20 лет
Решение:
до 3 дней
Описание компании: Коммерческий банк «Кубань Кредит» ООО — один из крупнейших региональных банков Юга России, работающий с 1993 года и обладающий универсальной лицензией Банка России № 2518, что подтверждает его законный статус и надежность в финансовой системе страны.
Актуальные тарифы: Кредит под залог квартиры, дома или коммерческой недвижимости предоставляется на сумму от 1 000 000 до 30 000 000 рублей с фиксированной процентной ставкой от 20 % до 21 %, при полной стоимости кредита от 20,266 % до 25,905 %, что позволяет заемщикам заранее планировать платежи без риска повышения ставки.
Условия кредитования: Минимальный первоначальный взнос равен 0 %, а максимальное отношение платежа к доходу (ПДН) не должно превышать 50 %, что обеспечивает комфортное распределение финансовой нагрузки и делает продукт доступным для клиентов с разным уровнем дохода.
Дополнительные опции: Программа допускает рефинансирование до пяти действующих кредитов, возможность объединения долгов и оформление кредита без комиссии за выдачу или обслуживание, а также использование аннуитетного или дифференцированного графика платежей по выбору заемщика.
Требования к заемщику: Минимальный возраст составляет 18 лет, максимальный — 65 лет на момент полного погашения, при этом обязательным условием является гражданство Российской Федерации, наличие регистрации в регионе присутствия банка не менее 6 месяцев и стабильный доход от 20 000 рублей в месяц.
Документы для оформления: Для получения кредита требуется паспорт гражданина РФ, документы на недвижимость, выступающую залогом, а также подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ или выписка по счету, что позволяет банку объективно оценить платежеспособность клиента.
Порядок подачи заявки: Заявление можно подать онлайн через сайт или лично в офисе, при этом окончательное подписание договора происходит при визите в отделение, а решение принимается в срок до 3 рабочих дней с возможностью предварительного одобрения, действительного в течение 30 дней.
Особенности страхования: Обязательным является страхование имущества, передаваемого в залог, в то время как страхование жизни и титула заемщика остается добровольным, но рекомендованным для дополнительной защиты финансовых рисков.
Гибкость погашения: Клиент имеет право на досрочное погашение кредита полностью или частично без комиссии и моратория, а при временных финансовых трудностях доступна реструктуризация или предоставление кредитных каникул сроком до 6 месяцев.
Программа лояльности: Зарплатные клиенты получают скидку 0,5 % к базовой ставке, а держатели дебетовой карты банка с кешбэком могут использовать её для автоматического списания платежей без комиссии, что повышает удобство обслуживания.
Информационная прозрачность: На официальной странице КБ «Кубань Кредит» размещены отзывы реальных клиентов, финансовая отчетность, история развития банка и все актуальные условия кредитных продуктов, что подтверждает открытость и стабильность организации.
Средний рейтинг услуги: Средний рейтинг услуги и надежности КБ «Кубань Кредит» ООО составляет 4,7 из 5 звезд, что объясняется устойчивыми финансовыми показателями банка, стабильной работой на рынке более 30 лет и положительными отзывами клиентов о прозрачных условиях и скорости одобрения кредитов.
связанная услуга 21 - Кредит «Под залог недвижимости — Большая сумма на любые цели» | АО «Свой Банк»
Сумма:
500 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
15% - 30%
ПСК:
16,14% - 31,20%
Срок кредита:
5 - 20 лет
Решение:
15 минут
Описание компании: АО «Свой Банк» работает на российском финансовом рынке более 20 лет: за это время организация укрепила позиции в числе универсальных банков, сформировала сеть отделений в разных регионах страны и внедрила современные цифровые сервисы для удобного обслуживания клиентов.
Актуальные тарифы: кредит под залог недвижимости предоставляется на сумму от 500 000 ₽ до 50 000 000 ₽, срок кредитования варьируется от 5 до 20 лет, процентная ставка фиксированная и устанавливается индивидуально в пределах от 15% до 30% годовых, а полная стоимость кредита может составлять от 16,14% до 31,20% годовых.
Условия: заемщику предоставляется возможность использовать кредитные средства на любые цели, включая рефинансирование и консолидацию нескольких кредитов, допускается оформление аннуитетного графика платежей, а также предусмотрено досрочное погашение без комиссии, что делает продукт гибким и удобным для долгосрочного планирования.
Опции: банк предлагает быстрый предварительный ответ по заявке за 15 минут, полное одобрение выдается в течение 3 рабочих дней, доступна карта с кешбэком до 8% для удобного погашения займа, а также предусмотрено подключение автоплатежа без комиссии и круглосуточная поддержка клиентов.
Требования: возраст заемщика должен быть от 23 лет до 70 лет на момент окончания срока кредита, обязательна постоянная регистрация в регионе присутствия банка, минимальный подтвержденный доход составляет 30 000 ₽ в месяц, общий трудовой стаж должен быть не менее 1 года, а на последнем месте работы от 3 месяцев, при этом допускается участие до трех созаемщиков для повышения шансов на одобрение.
Документы: для получения кредита необходим паспорт гражданина РФ, заявление, подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ или формы банка, выписка из ЕГРН по объекту залога, а также отчет независимого оценщика и документ-основание права собственности, что позволяет банку объективно оценить ликвидность и юридическую чистоту недвижимости.
Подача заявки: оформить кредит можно онлайн, по телефону или в офисе банка, при этом заключение договора требует личного визита, предварительное решение действует 30 дней, а уведомление о статусе заявки направляется через SMS, звонок или email, что делает процесс максимально прозрачным и быстрым.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 звезды из 5, что объясняется устойчивыми финансовыми показателями банка, прозрачными условиями кредитования и положительными отзывами клиентов, при этом часть заемщиков отмечает сравнительно высокую процентную ставку.
связанных услуг 10
