Описание компании: ПАО «Банк ПСБ» – системно значимый финансовый институт, работающий на российском рынке более 20 лет и обеспечивающий комплексное обслуживание корпоративных клиентов, малого и среднего бизнеса, а также крупных девелоперов, реализующих проекты в рамках 214-ФЗ.

Актуальные тарифы: сумма кредита варьируется от 150 млн ₽ до 70 млрд ₽, процентная ставка формируется плавающим образом от 0,01% до 7% годовых в зависимости от объема средств на счетах эскроу, срок кредитования достигает 5 лет, а для комплексной застройки – до 7 лет.

Условия: первоначальный взнос составляет 10–20% собственных средств застройщика, погашение обязательств осуществляется после раскрытия счетов эскроу, при этом проценты уплачиваются в течение 3 рабочих дней, возможна отсрочка уплаты процентов без капитализации.

Опции: предусмотрена возможность досрочного погашения без комиссии, гибкий график платежей формируется индивидуально по этапам проекта, допускается реструктуризация обязательств по согласованию, а также предоставляется корпоративный онлайн-сервис для управления кредитом.

Требования: заемщиком может выступать юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, включая специализированные проектные компании, при этом обязательным условием является наличие опыта успешной реализации аналогичных объектов и финансовая устойчивость проекта.

Документы: для получения кредита необходимо предоставить бизнес-план проекта, разрешения на строительство, правоустанавливающие документы на земельный участок, финансовую отчетность и сведения об участниках и бенефициарах проекта.

Подача заявки: процесс осуществляется через менеджера или электронные каналы, срок рассмотрения составляет в среднем 25 рабочих дней, решение принимается индивидуально, возможна предварительная оценка на основе бизнес-плана, заключение договора требует визита в офис.

Средний рейтинг: 4,3 из 5 звезд, что объясняется высокой надежностью банка, конкурентными условиями кредитования и положительными отзывами клиентов, при этом часть застройщиков отмечает длительный срок рассмотрения заявок как фактор, снижающий общую оценку.