- Ипотека «Залог недвижимости» | ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
Сумма:
900 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 21,49%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 0 %
ПСК:
21,684% - 37,763%
Описание компании: ПАО «БАНК УРАЛСИБ» — один из крупнейших универсальных банков Российской Федерации, действующий более 30 лет и предлагающий широкий спектр финансовых услуг физическим и юридическим лицам по всей стране, с развитой офисной сетью более чем в 250 городах и активным внедрением цифровых решений.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке под залог недвижимости начинается от 21,49% годовых, с максимальной суммой кредита до 50 000 000 ₽ и полным сроком погашения до 30 лет, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 21,684% до 37,763%, что делает продукт гибким как для покупки недвижимости, так и для решения потребительских целей.
Условия предоставления: ипотека оформляется как на приобретение, так и под залог уже имеющейся недвижимости, допускается нулевой первоначальный взнос, аннуитетный график погашения, возможность досрочного закрытия без комиссий и использование материнского капитала как части оплаты, а также наличие программ с государственной поддержкой, включая семейную и военную ипотеку.
Опции и возможности: доступно оформление кредита на вторичное и первичное жильё, апартаменты и ИЖС, допускается выкуп последних долей, возможна рефинансирующая программа с объединением потребительских займов, индивидуальные условия для ИП, владельцев бизнеса и самозанятых, а также ипотека по двум документам без подтверждения полного дохода.
Требования к заёмщику: минимальный возраст от 21 года, максимальный — до 70 лет на момент окончания выплат, гражданство РФ, регистрация в любом регионе России, подтверждение официального дохода либо через 2-НДФЛ, либо по форме банка, возможность привлечения до трёх созаёмщиков, работающих официально или в статусе ИП или самозанятых.
Документы: обязательны паспорт гражданина РФ, подтверждение дохода, документы на недвижимость — в случае вторичного жилья необходима оценка объекта, договор купли-продажи или ДДУ, выписка из ЕГРН, а также документы по залогу, при этом объект должен быть аккредитован банком, а страхование имущества — обязательное условие, при добровольном отказе от страхования жизни процентная ставка увеличивается на 1%.
Подача заявки: осуществляется в онлайн-формате через интернет-банк или в офисах банка, срок рассмотрения от 1 до 3 рабочих дней, положительное решение действительно в течение двух месяцев, после чего возможно подписание договора, а все условия и этапы оформления подробно разъясняются клиенту на всех стадиях взаимодействия.
Средний рейтинг ипотечной программы «Залог недвижимости» от ПАО БАНК УРАЛСИБ составляет 4,3 из 5, что обусловлено стабильными условиями, широким выбором программ, лояльными требованиями к заёмщику и надёжностью банка.
связанных услуг 16 - Ипотека «Рефинансирование» | АКБ «Энергобанк» (АО)
Сумма:
от 500 000 ₽
Ставка:
от 24,80%
Срок ипотеки:
3 - 25 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
24,504% - 31,398%
Описание компании: АКБ «Энергобанк» (АО) — универсальный региональный банк, работающий на рынке финансовых услуг более 25 лет, с центральным офисом в Казани и широкой сетью филиалов в Республике Татарстан, Башкортостане, Ульяновской и Самарской областях, предоставляющий банковские продукты частным лицам и малому бизнесу с упором на надёжность, прозрачность и региональную доступность.
Актуальные тарифы: минимальная сумма кредита составляет от 500 000 рублей, базовая процентная ставка начинается от 24,80% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 24,504% до 31,398% в год, при этом срок кредитования варьируется от 3 до 25 лет, что позволяет гибко адаптировать условия под цели клиента.
Условия предоставления ипотеки: кредит выдается под залог жилой недвижимости на цели рефинансирования действующих ипотечных и неипотечных обязательств, допускается объединение долгов, включая потребительские кредиты, при этом возможно оформление без первоначального взноса и с допущением долевой собственности на объект.
Опции в рамках программы: возможна подача заявки как онлайн, так и через офисы, выбор между аннуитетным и дифференцированным графиком платежей, досрочное погашение производится без штрафов, при этом предусмотрены скидки по ставке при подтверждении доходов через ПФР и надбавки за отказ от страхования или статус ИП.
Требования к заёмщику: возраст — от 21 до 65 лет на дату окончательного платежа, официальное трудоустройство со стажем от 6 месяцев, регистрация — постоянная, на территории Республики Татарстан или в пределах 50 км от города присутствия банка, отсутствие просрочек и реструктуризации по рефинансируемым кредитам обязательно.
Документы для оформления ипотеки: стандартный пакет включает паспорт, СНИЛС, ИНН, справку о доходах (2-НДФЛ, по форме банка или выписку из ПФР), документы по залоговой недвижимости, включая отчёт об оценке, договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН, а также подтверждение отсутствия задолженности по рефинансируемым кредитам.
Подача заявки и оформление: клиент подаёт заявление дистанционно через сайт или лично в офисе, решение принимается в течение 5 рабочих дней после предоставления полного пакета документов, кредит может быть выдан при наличии зарегистрированного залога в Росреестре или после подачи расписки о сдаче документов на регистрацию.
Средняя оценка услуги: Средняя оценка ипотечной программы «Рефинансирование» в АКБ «Энергобанк» составляет 4,4 из 5, что обусловлено прозрачными условиями, отсутствием комиссий и возможностью объединения нескольких кредитов, при этом некоторые пользователи отмечают повышенную базовую ставку и ограниченный регион охвата.
связанных услуг 20
