Описание компании: ПАО «Московский Кредитный Банк» — один из крупнейших частных банков России, работающий более 30 лет на финансовом рынке, включён в перечень системно значимых кредитных организаций, обладает устойчивой деловой репутацией, развитой региональной сетью и цифровой инфраструктурой, ориентированной как на частных, так и на корпоративных клиентов.

Актуальные тарифы: базовая процентная ставка начинается от 24% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) колеблется от 25,044% до 29,348%, ставка по рефинансированию коммерческой недвижимости составляет от 25,85%, сумма кредита от 500 000 до 70 000 000 рублей, максимальный срок кредитования — до 30 лет, без обязательного первоначального взноса, погашение аннуитетными платежами, валюта кредита — российский рубль.

Условия предоставления: предоставление кредита возможно при соблюдении базовых параметров — отсутствие текущей просроченной задолженности, наличие объекта недвижимости в залоге, по которому ранее был оформлен ипотечный кредит, наличие подтверждаемого дохода и постоянной регистрации на территории России, одобрение действует 3 месяца с момента выдачи.

Опции для заёмщика: досрочное погашение разрешено без штрафных санкций при подаче заявления за 5 календарных дней до даты, если заёмщик не выбрал опцию внесения платежа за 15 дней до даты списания — ставка увеличивается на 2%, отсутствие регистрации ипотеки в течение 60 календарных дней увеличивает ставку ещё на 5%, при отсутствии страхования жизни и трудоспособности ставка увеличивается на 1 п.п., все операции доступны онлайн, через банкоматы, терминалы и приложение «МКБ Онлайн».

Требования к заёмщику: заёмщик должен быть гражданином Российской Федерации старше 18 лет, с постоянной регистрацией в регионе присутствия банка, для наёмных сотрудников — стаж от 1 месяца, для индивидуальных предпринимателей — не менее 1 года, для самозанятых — от 6 месяцев, допускается подтверждение дохода в свободной форме, включая выписки и справки из ПФР, допускается учёт совокупного дохода супругов, предусмотрен индивидуальный подход к ИП и собственникам бизнеса.

Необходимые документы: обязательны паспорт гражданина РФ, документы по действующему ипотечному кредиту, подтверждение доходов — 2-НДФЛ, справка по форме банка, выписка из ПФР, трудовая книжка или договор, при наличии семьи — документы о браке и детях, обязательна подача выписки из ЕГРН для регистрации залога, при отсутствии дополнительного страхования банк применяет корректировку процентной ставки.

Подача заявки: оформление возможно онлайн через сайт банка, в мобильном приложении или при личном визите в офис, предварительное решение принимается в течение 2 рабочих дней, полная проверка объекта недвижимости занимает до 3 рабочих дней, итоговое решение — не более 5 дней, вся процедура максимально автоматизирована, обеспечен безопасный и быстрый обмен документами в цифровом виде.

Средняя оценка услуги: Средний рейтинг услуги «Ипотека Рефинансирование» и ПАО «Московский Кредитный Банк» составляет 4,6 из 5, что обусловлено высокой доступностью, гибкими условиями кредитования, цифровыми сервисами и надёжностью банка, но при этом процентные ставки выше, чем в программах с господдержкой.