- Ипотека «Военная» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 1,777 млн ₽
Ставка:
от 22,1%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 15,1%
ПСК:
22,500% — 26,777%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейшее универсальное кредитное учреждение России с более чем 180-летней историей, обширной офисной сетью и высокой степенью доверия со стороны граждан и государства. Банк активно участвует в национальных программах поддержки военнослужащих, предлагая ипотечные продукты с господдержкой, в том числе льготную военную ипотеку для участников накопительно-ипотечной системы (НИС), предоставляя стабильность и уверенность на всём сроке кредитования.
Актуальные тарифы: военная ипотека Сбербанка в 2025 году оформляется на сумму от 300 000 ₽ до 1,777 млн ₽ сроком от 1 до 25 лет со ставкой от 22,1% годовых. Итоговая полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 22,500% до 26,777% в зависимости от размера первого взноса, который начинается от 15,1% — при первоначальном взносе свыше 30,1% ставка составляет 22,1%, а при меньших взносах — 22,6%.
Условия предоставления кредита: кредит оформляется в рублях, ежемесячные платежи равномерные (аннуитет), допускается досрочное погашение без штрафов. Обеспечением по ипотеке служат права по договору долевого участия либо приобретаемая недвижимость, предусмотрена обязательная страховка жизни и имущества, рефинансирование возможно через 6 месяцев, при этом объединение кредитов не подтверждено.
Опции и возможности: ипотека распространяется на жильё в новостройке, на вторичном рынке, дома с участком и таунхаусы, допускается покупка объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Объекты должны быть аккредитованы банком, не находиться в аварийном состоянии и не иметь незаконных перепланировок, обязательно межевание участка в случае ИЖС, переуступка прав требования официально не подтверждена.
Требования к заёмщику: участник НИС, имеющий гражданство РФ, возраст на момент подачи заявки — не менее 21 года, а к моменту полного погашения кредита — не более 75 лет. Прописка в любом регионе России обязательна, подтверждение дохода через участие в НИС, трудовой стаж и стандартные справки о зарплате не требуются, возможно участие супругов в качестве созаёмщиков, оформление долевой собственности допустимо.
Необходимые документы: для подачи заявки потребуется паспорт, свидетельство участника НИС, заполненная анкета, а также документы по приобретаемому объекту. Для вторичного жилья — выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, отчёт об оценке, для новостроек — договор долевого участия и подтверждение аккредитации застройщика, предоставление документов по объекту допускается в течение 90 дней с момента одобрения заявки.
Подача заявки: оформить заявку можно дистанционно через платформу DomClick или в любом отделении Сбербанка, решение принимается в течение одного рабочего дня. При подаче онлайн часто возможно мгновенное предварительное решение, вся процедура подачи и одобрения проходит в цифровом формате, что исключает визиты в офис и ускоряет получение кредита.
Средний рейтинг военной ипотеки в Сбербанке составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется высокой надежностью банка, прозрачными условиями, поддержкой государства и быстрой цифровой подачей заявки.
связанных услуг 40 - Ипотека «Вторичный рынок» | КБ “Кубань Кредит” ООО
Сумма:
500 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 22%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
22,289% - 26,108%
Описание компании: КБ «Кубань Кредит» ООО — универсальный банк с устойчивым положением в южных регионах России, работает на рынке более 30 лет и предлагает широкий спектр финансовых услуг для частных и корпоративных клиентов.
Отличается высокой степенью надёжности, стабильной динамикой активов и капитализации, поддерживает ключевые отрасли экономики и активно развивает ипотечное кредитование, включая сегмент вторичной недвижимости.Актуальные тарифы: Ипотека на вторичный рынок предоставляется на сумму от 500 000 до 100 000 000 рублей, сроком от 5 до 30 лет, с процентной ставкой от 22% годовых и полной стоимостью кредита (ПСК) в диапазоне от 22,289% до 26,108%.
Минимальный первоначальный взнос составляет 20,1%, при этом возможно применение субсидий и государственных программ, включая использование материнского капитала на оплату части стоимости жилья или в счёт погашения долга.Условия предоставления: Приобретаемая недвижимость должна соответствовать требованиям: объект должен быть жилым, готовым к эксплуатации, с износом не более 70%, зарегистрированным в ЕГРН и иметь полный комплект технической документации.
В качестве залога используется приобретаемая недвижимость, обязательным условием является заключение договора имущественного страхования, при отказе от которого процентная ставка увеличивается на 1%.Опции в рамках программы: Предусмотрена возможность привлечения неограниченного количества созаёмщиков, включая супругов, которые обязаны стать солидарными залогодателями, а также использование материнского капитала и региональных субсидий.
Для врачей, педагогов и социальных работников доступна субсидия в размере до 1 млн рублей, а многодетные семьи могут воспользоваться федеральной выплатой в 450 тыс. рублей на погашение части ипотечного долга.Требования к заёмщикам: Возраст на момент погашения не должен превышать 75 лет, минимально допустимый возраст — от 18 лет, официальная регистрация в регионе присутствия банка обязательна.
Необходим подтверждённый доход в рублях, трудовой стаж — не менее 3 месяцев на последнем месте работы, общий — от одного года, для ИП и самозанятых — от шести месяцев ведения деятельности.Документы для оформления: Для подачи заявки потребуются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, документы, подтверждающие доход (форма 2-НДФЛ или справка по форме банка), трудовая книжка или договор, а также документы по объекту недвижимости.
Последние включают выписку из ЕГРН, технический паспорт, отчёт об оценке и предварительный договор купли-продажи при необходимости, при этом электронная регистрация возможна по инициативе заёмщика.Подача заявки: Заявление можно подать в офисе банка или в онлайн-формате через официальный сайт, при этом при полной подаче документов дистанционно предусмотрено снижение процентной ставки на 0,1%.
Срок рассмотрения — от 1 до 3 рабочих дней, предварительное решение отправляется по SMS или электронной почте в течение одного дня, процесс оформления сопровождается консультацией и технической поддержкой.Средняя оценка услуги и банка составляет 4,6 из 5 звезд благодаря стабильной работе на рынке, высокой одобряемости заявок, разветвленной сети офисов, а также возможности получения ипотеки на вторичное жилье с использованием субсидий и материнского капитала.
связанных услуг 15 - Ипотека «Господдержка для семей с детьми» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
6% - 7%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
23,657 - 30,743 %
Описание компании: Банк ВТБ (ПАО) — один из крупнейших банков с государственным участием в России, предоставляющий универсальные банковские услуги и являющийся системно значимой кредитной организацией, что делает его ключевым игроком в финансовой системе страны.
У ВТБ мощная филиальная сеть из более чем 1500 отделений по всей территории РФ, а также развитая цифровая инфраструктура, позволяющая оформлять кредиты онлайн, включая ипотеку с господдержкой для семей с детьми.Актуальные тарифы: Ставка по ипотеке от 6% до 7% годовых при участии в программе субсидирования, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 23,657% до 30,743%, что зависит от параметров сделки, выбранной страховки и региона.
Максимальная сумма ипотечного кредита составляет 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 6 млн рублей в других регионах; при оформлении «Комбо-ипотеки» возможен лимит до 30 млн рублей вне зависимости от географии.Условия: Срок кредитования доступен от 1 до 30 лет, минимальный первоначальный взнос начинается от 20,1%, а объектом может выступать исключительно первичное жилье: строящаяся квартира, таунхаус или готовое жилье от застройщика, при этом вторичка, переуступка прав по ДДУ и покупка у физлиц не допускаются.
Жилье должно быть оформлено по договору долевого участия (ДДУ), с обязательной регистрацией в ЕГРН, страхованием имущества, и банк требует, чтобы застройщик был аккредитован.Опции: Программа допускает использование материнского капитала как на первоначальный взнос, так и на частичное погашение кредита, доступна опция привлечения до 3-х созаемщиков, а для ИП и самозанятых предусмотрена упрощённая схема подтверждения дохода.
Досрочное погашение осуществляется без штрафных санкций, график платежей может быть аннуитетным или дифференцированным, возможны ипотечные каникулы, а также участие в цифровом процессе оформления сделки через Госуслуги.Требования: Кредит доступен гражданам Российской Федерации в возрасте от 18 до 75 лет на момент погашения кредита, с минимальным трудовым стажем от 3 месяцев, при этом подтверждение дохода требуется не всегда — достаточно внести первоначальный взнос от 30% и выше.
Программа предназначена для семей, в которых есть двое и более несовершеннолетних детей, либо ребенок, родившийся после 1 января 2018 года, включая семьи с детьми-инвалидами, что подтверждается документально.Документы: Для оформления потребуется паспорт, СНИЛС, документы на детей (свидетельства о рождении), справка 2-НДФЛ или по форме банка, а также договор ДДУ или купли-продажи от застройщика и выписка из ЕГРН на объект недвижимости.
Для ИП и самозанятых требуется подтверждение дохода с учетом упрощенной отчетности, при этом все документы можно загрузить онлайн через портал Госуслуги или в мобильном приложении ВТБ.Подача заявки: Заявка подается онлайн или в офисе банка, при этом предварительное решение принимается в течение 2 минут, а финальное — в срок до 14 календарных дней, при этом срок действия одобрения составляет до 4 месяцев.
После одобрения заемщик может оформить сделку как в офисе, так и дистанционно, в зависимости от уровня готовности объекта, формата сделки и региона.Средний рейтинг по итогам анализа составляет 4,6 из 5 звезд — высокий балл обусловлен выгодными условиями по ставке от 6% годовых, гибкими сроками до 30 лет, возможностью использования материнского капитала и высоким уровнем доверия к банку с государственным участием.
связанные услуги 45 - Ипотека «Коммерческая недвижимость» | ПАО “БАНК УРАЛСИБ”
Сумма:
900 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 21,49%
Срок ипотеки:
3 - 15 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21,684% - 39,205%
Описание компании: ПАО «БАНК УРАЛСИБ» — универсальный банк федерального масштаба, работающий на российском финансовом рынке более 30 лет, обладает стабильной деловой репутацией, развитой филиальной сетью и входит в число крупнейших кредитных организаций страны.
Он оказывает полный спектр банковских услуг физическим и юридическим лицам, активно развивает цифровые сервисы и предлагает доступные ипотечные решения, включая коммерческую ипотеку с возможностью покупки объектов у аккредитованных застройщиков.Актуальные тарифы: ставка от 21,49% годовых, сумма кредита — от 900 000 до 20 000 000 рублей, срок — от 3 до 15 лет, полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 21,684% до 39,205% в зависимости от параметров заемщика.
Кредит предоставляется в российских рублях с аннуитетной системой погашения, возможна корректировка ставки при оформлении или отказе от личного страхования, а также при участии созаёмщиков.Условия ипотечного кредита: минимальный первоначальный взнос от 20,1%, допускается использование материнского капитала как части первого взноса при наличии собственных средств не менее 5% от стоимости объекта.
Залогом выступает приобретаемая коммерческая недвижимость, допускается участие в долевом строительстве с оформлением договора ДДУ и переуступкой прав требования.Опции для клиентов: участие индивидуальных предпринимателей и самозанятых, возможность привлечения до трёх созаёмщиков, персональное сопровождение заявки и сделки менеджером, гибкие сроки рассмотрения от 1 до 5 рабочих дней.
Программа доступна для ИП с подтвержденной деятельностью, с возможностью оформления ипотеки с обязательным поручительством от собственников бизнеса или супругов.Требования к заемщикам: гражданство Российской Федерации, наличие постоянной регистрации в регионе присутствия банка, возраст — от 21 года до 70 лет на дату полного погашения кредита.
Минимальный стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев, для ИП — подтверждение предпринимательской деятельности и поручительство, для всех категорий заемщиков допускается оформление в долевую собственность.Документы для оформления ипотеки: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, документы, подтверждающие доход, трудовая занятость или регистрацию ИП, а также пакет документов на объект недвижимости.
Для строящихся объектов потребуется договор участия в долевом строительстве с аккредитованным застройщиком, отчет об оценке и подтверждение прав собственности не являются обязательными на этапе подачи заявки.Подача заявки и процесс сделки: подать заявку можно онлайн через официальный сайт или лично в офисе, после чего с клиентом связывается менеджер для уточнения деталей.
После одобрения заявки заемщик выбирает объект недвижимости, согласовывает дату сделки, подписывает договор и направляет его на государственную регистрацию через МФЦ, Росреестр или электронный сервис.Средний рейтинг услуги: Средняя оценка программы «Ипотека на коммерческую недвижимость» от ПАО БАНК УРАЛСИБ составляет 4,4 звезды из 5, что объясняется сочетанием устойчивой репутации банка, гибкими условиями по залогу и возможностью участия для ИП, при этом пользователи отмечают высокую ПСК и ограниченные льготы как факторы, влияющие на снижение оценки.
связанные услуги 14 - Ипотека «Мурабаха» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ – 100 млн. ₽
Ставка:
от 0%
Срок ипотеки:
до 20 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
0.0%
Описание компании: Сбербанк — один из крупнейших банков России, предоставляющий широкий спектр финансовых услуг, включая ипотечное кредитование. Банк занимает лидирующие позиции на рынке благодаря надежности, длительному сроку работы и масштабной сети офисов. Сбербанк обслуживает миллионы клиентов, предлагая уникальные финансовые продукты, такие как ипотека «Мурабаха», соответствующая нормам шариата.
Актуальные тарифы: Ипотека «Мурабаха» предоставляет выгодные условия для приобретения жилья с фиксированными платежами на весь срок кредита. Сумма кредита варьируется от 300 000 до 100 млн рублей, при этом процентная ставка отсутствует, что делает программу привлекательной для клиентов, заинтересованных в безпроцентных сделках. Срок погашения может достигать 20 лет, что позволяет заемщику гибко планировать выплаты.
Условия: Условия ипотеки «Мурабаха» предусматривают обязательный первоначальный взнос от 20% стоимости жилья. Покупка возможна как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Также важным условием является наличие залога — приобретаемое имущество передается в залог банку, что гарантирует безопасность сделки для обеих сторон.
Опции: Ипотека «Мурабаха» включает такие опции, как досрочное погашение кредита без штрафов и комиссий, что позволяет заемщику погасить долг полностью или частично в удобное время. Платежи могут быть аннуитетными или дифференцированными, что дает возможность выбора удобного графика выплат.
Требования: Требования к заемщикам включают возраст от 18 до 60 лет на момент погашения кредита. Минимальный стаж работы на последнем месте должен составлять не менее 3 месяцев, что гарантирует платежеспособность клиента. Гражданство России и паспорт являются обязательными условиями для получения ипотеки.
Документы: Для оформления ипотеки «Мурабаха» требуется паспорт, который является основным документом для идентификации заемщика. Также могут потребоваться дополнительные документы, такие как водительское удостоверение, загранпаспорт, военный билет или СНИЛС. В случае необходимости банк может запросить справку о доходах и заверенную копию трудовой книжки.
Подача заявки: Заявка на ипотеку «Мурабаха» может быть подана как в офисе Сбербанка, так и онлайн через интернет-банк или мобильное приложение. Это позволяет заемщикам выбрать наиболее удобный способ подачи документов. Решение по заявке принимается в течение 1-3 дней, что обеспечивает оперативность процесса.
Средний рейтинг: Ипотека «Мурабаха» от Сбербанка получила средний рейтинг 4,7 из 5 звезд благодаря выгодным условиям без процентных ставок и возможностям приобретения жилья с рассрочкой до 20 лет, что отмечают большинство клиентов.
связанная услуга 41 - Ипотека «Новостройка» | АО Банк Синара
Сумма:
350 000 ₽ - 8 млн. ₽
Ставка:
от 26,5%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
26,300% - 26,500%
Описание компании: АО Банк Синара — крупная универсальная финансовая организация, работающая на российском рынке более 20 лет, со стабильной репутацией, развитой сетью офисов и устойчивыми позициями в секторе розничного и ипотечного кредитования.
Деятельность банка регулируется Центральным банком РФ, он включён в систему страхования вкладов, а также предоставляет широкий спектр финансовых продуктов, включая ипотеку, кредиты, депозиты, РКО, инвестиционные решения и рефинансирование.Актуальные тарифы: Ипотека «Новостройка» от Банка Синара предоставляется на сумму от 350 000 до 8 000 000 рублей, сроком от 3 до 30 лет, с процентной ставкой от 26,5% годовых и полной стоимостью кредита (ПСК) от 26,3% до 26,5%.
Расчёт производится по аннуитетной системе, что позволяет фиксировать ежемесячные платежи, обеспечивая финансовую предсказуемость на весь срок кредитования.Условия: Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от стоимости объекта недвижимости, допускается использование материнского капитала в качестве части первого взноса, без комиссии за выдачу и рассмотрение заявки.
Приобретаемая недвижимость должна быть на первичном рынке, оформленная по договору долевого участия или как готовая новостройка, с обязательной аккредитацией застройщика банком.Опции: Возможность досрочного погашения кредита доступна в любое время без штрафов и ограничений, допускается оформление ипотеки до 4-х созаёмщиков, разрешена переуступка прав требования на этапе строительства.
Также предусмотрены ипотечные каникулы и допускается оформление долевой собственности, что делает продукт гибким для семейных клиентов и участников совместных приобретений.Требования: Заёмщиком может выступать гражданин РФ в возрасте от 21 года до 70 лет на момент полного погашения кредита, с подтверждённым доходом в рублях и официальным трудоустройством либо статусом самозанятого или индивидуального предпринимателя.
Дополнительно требуется регистрация в регионе, где присутствует офис банка, а общий трудовой стаж должен быть не менее 1 года, из которых не менее 4 месяцев на текущем месте работы.Документы: Для оформления необходим паспорт гражданина РФ, справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка), заявление-анкета, документы на объект залога, включая договор долевого участия или купли-продажи, выписку из ЕГРН и отчёт об оценке.
При использовании материнского капитала или наличии нескольких заёмщиков предоставляется дополнительный пакет документов, включающий подтверждение родства и согласие участников сделки.Подача заявки: Заявка может быть подана онлайн на официальном сайте банка или при посещении любого отделения, срок рассмотрения — от 30 минут до 3 рабочих дней, при одобрении решение действительно в течение 90 дней.
На странице услуги размещены отзывы заёмщиков, перечень аккредитованных застройщиков, калькулятор расчёта ипотеки и подробная информация о банке, включая его надёжность и регулирующий статус.Средний рейтинг ипотечной программы «Новостройка» и банка составляет 4,3 из 5, что обусловлено стабильной работой банка, прозрачными условиями кредитования, широким выбором объектов на первичном рынке и доступной процедурой подачи заявки.
связанных услуг 9 - Ипотека «Перспектива на покупку новостройки» | ПАО «АК БАРС» БАНК
Сумма:
от 500 000 ₽
Ставка:
от 28,3%
Срок ипотеки:
4 - 30 лет
Первый взнос:
50,01% - 90%
ПСК:
29,225 - 29,540 %
Описание компании: ПАО «АК БАРС» БАНК — универсальный банк с более чем 25-летним опытом работы на российском рынке, признанный одним из крупнейших и наиболее устойчивых региональных финансовых институтов, входит в перечень системно значимых банков, имеет широкую географию присутствия — свыше 230 офисов по всей России, а также развитую цифровую экосистему, включая удобный интернет-банк и мобильное приложение.
Актуальные тарифы: Ипотечная программа «Перспектива на покупку новостройки» предусматривает минимальную сумму кредита от 500 000 рублей, процентную ставку от 28,3% годовых для держателей зарплатных карт и от 28,5% для остальных клиентов, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 29,225% до 29,540% годовых, а срок кредитования варьируется от 4 до 30 лет, что обеспечивает гибкие условия погашения.
Условия предоставления ипотеки: Первоначальный взнос установлен в диапазоне от 50,01% до 90% стоимости недвижимости, в залог оформляется приобретаемое жилье или права требования по ДДУ/уступке, на стадии строительства используется эскроу-счет, а после регистрации собственности — непосредственно объект, при этом возможно использование материнского капитала и кешбэка до 1,2% при подключении пакета услуг.
Опции по ипотеке: Ипотека доступна без подтверждения дохода — при наличии доступа к Госуслугам, предусмотрено до 4 созаемщиков, допускается оформление кредита на апартаменты при соблюдении технических и санитарных требований, а также возможна покупка по договору уступки прав требования от аккредитованных застройщиков.
Требования к заемщику: Кредит выдается гражданам РФ от 18 до 75 лет, с постоянной или временной регистрацией, подтвержденным доходом (2-НДФЛ, форма банка, выписка из Госуслуг) и общим трудовым стажем от 12 месяцев, официально трудоустроенным, самозанятым, ИП, нотариусам или адвокатам, при этом допускается привлечение до четырех созаемщиков.
Перечень необходимых документов: Для оформления ипотеки необходимо предоставить паспорт, СНИЛС, документы, подтверждающие доход (например, 2-НДФЛ или выписку через Госуслуги), трудовую книжку или договор, а также дополнительные документы, касающиеся объекта недвижимости и застройщика, если приобретается жилье на стадии строительства.
Подача заявки и сроки рассмотрения: Заявка может быть подана как онлайн через сайт и мобильное приложение, так и при личном визите в офис, при этом предварительное решение принимается от 15 минут до 1 рабочего дня, срок действия одобрения составляет около 90 дней, а комиссия за досрочное погашение отсутствует, при этом отказ от страхования повышает ставку на 1%.
Средний рейтинг услуги и банка составляет 4,5 из 5, поскольку АК БАРС БАНК предлагает надежную ипотеку с прозрачными условиями, стабильной процентной ставкой и высоким уровнем цифрового сервиса, что подтверждается отзывами клиентов и финансовыми показателями.
связанных услуг 18 - Ипотека «Под залог недвижимости» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
1,5 млн. ₽ - 40 млн. ₽
Ставка:
от 26,9%
Срок ипотеки:
1 - 15 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
28,049 - 34,011 %
Описание компании: Банк ВТБ (ПАО) — один из крупнейших универсальных банков Российской Федерации, работающий на финансовом рынке свыше 30 лет, с развитой филиальной сетью по всей стране, государственной поддержкой и широким спектром финансовых продуктов, включая ипотечное кредитование, инвестиционные и страховые услуги.
Актуальные тарифы: Ипотека под залог недвижимости в ВТБ предоставляется на сумму от 1,5 до 40 миллионов рублей, сроком от 1 года до 15 лет, с процентной ставкой от 26,9% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 28,049% до 34,011% в зависимости от условий.
Доступно снижение ставки до 2% при использовании зарплатной карты ВТБ, подключении цифровых сервисов и оформлении комплексного страхования, что позволяет адаптировать кредит под финансовые возможности заемщика.Условия предоставления ипотеки: Кредит выдается под залог квартиры, апартаментов или индивидуального жилья, находящегося в собственности заемщика, при этом допускается использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, который может быть равен нулю.
Объект недвижимости должен быть пригоден для проживания, не иметь обременений и долей несовершеннолетних, при строительстве допускается оформление прав требований на основании долевого участия.Опции по кредиту: Клиент может выбрать график платежей — аннуитетный или дифференцированный, возможна подача заявки без справок о доходах, а также досрочное погашение кредита в любой момент без комиссии или штрафов.
Допускается привлечение до трех созаемщиков, а также оформление кредита лицами с частной практикой: нотариусами, адвокатами, самозанятыми и индивидуальными предпринимателями, включая IT-специалистов, для которых действуют специальные условия.Требования к заемщику: Возраст заемщика должен быть от 21 года на момент подачи заявки и не более 75 лет на момент окончания срока кредитования, при этом обязательно наличие гражданства РФ и стабильного источника дохода в рублях.
Стаж работы и форма занятости не регламентированы строго — принимаются как официальные, так и частные виды деятельности, а также возможно оформление кредита при условии подтверждения платежеспособности другими способами.Необходимые документы: Для подачи заявки потребуется паспорт гражданина Российской Федерации, документы на объект недвижимости, включая оценку, выписку из ЕГРН и договор, а также при необходимости справка 2-НДФЛ или справка по форме банка для подтверждения доходов.
Все документы могут быть предоставлены в цифровом виде, часть справок банк запрашивает самостоятельно через внутренние сервисы, особенно при подаче заявки онлайн.Подача заявки и рассмотрение: Заявка может быть оформлена через сайт банка или в любом офисе, предварительное решение принимается за 1–2 минуты, финальное — в течение 7 рабочих дней, что позволяет быстро приступить к оформлению сделки.
Регистрация залога проходит через Росреестр с возможностью дистанционной подачи заявления, что упрощает процесс и сокращает сроки оформления кредита.Средний рейтинг ипотеки под залог недвижимости в ВТБ составляет 4,5 из 5, что обусловлено стабильностью банка, выгодными условиями кредитования без первоначального взноса и гибкостью в подтверждении доходов.
связанные услуги 45 - Ипотека «Под залог недвижимости» | ПАО АКБ «Металлинвестбанк»
Сумма:
500 000 ₽ - 15 млн. ₽
Ставка:
от 24.0%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 0 %
ПСК:
25,287% - 30,251%
Описание компании: ПАО АКБ «Металлинвестбанк» — это универсальный коммерческий банк, работающий на финансовом рынке России более 30 лет, с устойчивой репутацией, широким охватом по стране и ориентацией на ипотечное, потребительское и корпоративное кредитование.
Центральный офис расположен в Москве, филиалы работают в ключевых регионах, банк стабильно входит в список самых надежных финансовых учреждений РФ, демонстрируя уверенные темпы развития и цифровизации.Актуальные тарифы: ипотека под залог недвижимости предоставляется в сумме от 500 000 до 15 000 000 рублей при ставке от 24,0% годовых, где полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в пределах 25,287% – 30,251% годовых.
Ставка увеличивается на 0,6% при отказе от электронной регистрации и на 1% при отказе от страхования жизни или титула, максимальная сумма не превышает 60% от оценочной стоимости объекта недвижимости.Условия кредитования: срок ипотеки может составлять от 1 до 30 лет, возможен нулевой первоначальный взнос, залогом выступает приобретаемая или имеющаяся недвижимость без обременений, включая квартиры, апартаменты и жилые дома с земельными участками.
Обязательным условием является страхование имущества, а добровольное страхование жизни и титула позволяет снизить ставку, при этом доступна покупка как вторичного, так и первичного жилья, включая апартаменты.Опции и особенности: предусмотрен выбор графика платежей — аннуитетный или дифференцированный, возможны досрочные выплаты без штрафов, оформление возможно онлайн или в отделении, поддерживается до четырёх поручителей.
Кредит выдается в рублях, способы погашения — безналичным переводом, при этом возможно долевое участие при покупке жилья, если это предусмотрено объектом сделки.Требования к заемщику: возраст от 18 до 70 лет на момент окончания договора, обязательное гражданство РФ, наличие постоянной или временной регистрации на территории России, подтвержденный доход и официальное трудоустройство.
Минимальный общий трудовой стаж — 1 год, на последнем месте работы — не менее 4 месяцев, заемщик обязан предоставить документы, подтверждающие стабильный доход, в числе которых справка 2-НДФЛ, выписка из банка и другие формы.Документы для оформления: необходим паспорт гражданина РФ, подтверждение дохода (2-НДФЛ, справка в свободной форме или банковская выписка), документы по объекту недвижимости, отчёт об оценке, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи или ДДУ.
Все объекты, используемые в качестве залога, должны быть без обременений, с правом собственности, не ограниченным третьими лицами или государственными структурами, не допускаются доли несовершеннолетних.Подача заявки: заявление на ипотеку под залог недвижимости может быть подано как в офисе, так и дистанционно через онлайн-форму на сайте банка, предварительное решение принимается в короткие сроки после проверки предоставленных данных.
После одобрения потребуется предоставить оригиналы документов, оценочный отчёт, выбрать страховую компанию из аккредитованных, затем подписывается договор, регистрируется сделка, и средства перечисляются на счет продавца.Средний рейтинг ипотеки под залог недвижимости в ПАО АКБ «Металлинвестбанк» составляет 4,4 из 5 звезд благодаря гибким условиям, высокой максимальной сумме кредита, возможности оформления без первоначального взноса и прозрачной структуре ставок и ПСК.
связанных услуг 10 - Ипотека «Рефинансирование вторичный рынок жилья» | АО ЮниКредит Банк
Сумма:
1 млн. ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
27%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
0 %
ПСК:
27,780%-30,829%
Описание компании: АО ЮниКредит Банк — один из старейших и наиболее устойчивых коммерческих банков с иностранным капиталом в России, работающий с 1989 года и входящий в европейскую банковскую группу UniCredit, предлагая клиентам широкий спектр финансовых решений с акцентом на стабильность, прозрачность условий и универсальность продуктов.
Актуальные тарифы: Ипотека на рефинансирование вторичного жилья предоставляется по фиксированной процентной ставке от 27% годовых, с полной стоимостью кредита (ПСК) в пределах от 27,780% до 30,829%, при этом сумма кредита составляет от 1 до 30 миллионов рублей в Москве и Санкт-Петербурге и до 10 миллионов рублей в других регионах.
Условия: Срок ипотеки от 1 года до 30 лет, допускается полное рефинансирование до 80% от стоимости жилья, минимальный первый взнос отсутствует, при этом объект недвижимости должен соответствовать требованиям банка и выступать залогом по кредиту на весь срок.
Опции: Допускается объединение до 4 действующих кредитов в один ипотечный продукт — в их числе ипотека, автокредиты, потребительские займы и задолженности по кредитным картам, при этом использование материнского капитала допускается и может быть включено в общую сумму рефинансирования.
Требования: Заемщиком может быть лицо от 21 до 65 лет, с трудовым стажем не менее 2 лет и подтвержденной занятостью не менее 3 месяцев на текущем месте, допускается отсутствие гражданства РФ и региональной регистрации, однако обязательным является проживание в зоне присутствия банка.
Документы: Для подачи заявки необходимы паспорт, анкета-заявление, документы на недвижимость, включая выписку из ЕГРН и договор купли-продажи, а также справка о доходах по форме 2-НДФЛ или установленной форме банка; в случае участия поручителей предоставляется их паспорт и подтверждение доходов.
Подача заявки: Подать заявку возможно онлайн через сайт или мобильное приложение, либо в одном из отделений банка, при этом рассмотрение занимает до 2 рабочих дней, а одобрение действительно в течение 90 календарных дней с момента принятия решения.
Средний рейтинг услуги «Ипотека на рефинансирование вторичного жилья» в АО ЮниКредит Банк составляет 4,5 из 5 звезд — высокий балл обусловлен стабильностью условий, возможностью объединения нескольких кредитов и четкой структурой подачи заявки.
связанных услуг 10 - Ипотека «Рефинансирование первичный рынок жилья» | АО ЮниКредит Банк
Сумма:
1 000 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 27%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 0 %
ПСК:
27,429%-30,681%
Описание компании: АО ЮниКредит Банк — крупный российский коммерческий банк с иностранным капиталом, работающий на рынке более двух десятилетий и входящий в число системно значимых кредитных организаций, регулируется Банком России, обладает высокой степенью надежности, развивает широкую офисную сеть в крупных городах РФ и активно внедряет цифровые сервисы в финансовые продукты.
Актуальные тарифы: ипотека на рефинансирование жилья в новостройке предоставляется на сумму от 1 до 30 млн ₽ в Москве и Санкт-Петербурге и до 10 млн ₽ в других регионах, с процентной ставкой от 27% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 27,429% до 30,681%, ставка может быть скорректирована в зависимости от целей перекредитования и наличия страхования.
Условия кредитования: срок действия договора варьируется от 1 года до 30 лет, первоначальный взнос может отсутствовать (от 0%), но максимальный размер кредита не может превышать 80% от стоимости приобретаемой недвижимости или апартаментов, залогом служат права требования на объект по договору долевого участия (ДДУ) или уступке прав (ДУПТ).
Опции кредитной программы: разрешено рефинансирование до четырёх существующих обязательств, включая ипотеку, автокредиты, потребительские кредиты и задолженности по кредитным картам, допускается объединение разных кредитов в один с возможным увеличением процентной ставки на 0,2%, предусмотрена возможность досрочного погашения без комиссий, но с уведомлением за 3 дня.
Требования к заемщику: возраст от 21 года (по отдельным источникам от 20 лет), максимальный возраст — до 65 лет (в некоторых случаях до 75), общий стаж работы — не менее одного года, допускается подтверждение дохода по форме банка или справке 2-НДФЛ, обязательное условие — положительная кредитная история, гражданство РФ не требуется, созаёмщики допускаются.
Документы для оформления: необходимо предоставить паспорт, документы о доходах, договор предыдущей ипотеки, страховые полисы, документы по объекту недвижимости (ДДУ/ДУПТ, выписка из ЕГРН, возможно — отчёт об оценке), требуется страхование жизни, титула и имущества, возможны надбавки или скидки к ставке в зависимости от страховой программы.
Подача заявки: доступна онлайн и в офисах банка, предварительное решение может быть вынесено в срок от 5 минут до 3 рабочих дней, срок действия одобрения — до 2 месяцев, отсутствует комиссия за рассмотрение заявки и организацию кредита, средства перечисляются без дополнительной платы, обязательное условие — аккредитация объекта у банка и соответствие требованиям к качеству недвижимости.
Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,5 из 5 звезд благодаря высокой надежности ЮниКредит Банка, прозрачным условиям рефинансирования ипотеки и возможностям объединения нескольких кредитов в один.
связанные услуги 11 - Ипотека «Рефинансирование» | АКБ «Энергобанк» (АО)
Сумма:
от 500 000 ₽
Ставка:
от 24,80%
Срок ипотеки:
3 - 25 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
24,504% - 31,398%
Описание компании: АКБ «Энергобанк» (АО) — универсальный региональный банк, работающий на рынке финансовых услуг более 25 лет, с центральным офисом в Казани и широкой сетью филиалов в Республике Татарстан, Башкортостане, Ульяновской и Самарской областях, предоставляющий банковские продукты частным лицам и малому бизнесу с упором на надёжность, прозрачность и региональную доступность.
Актуальные тарифы: минимальная сумма кредита составляет от 500 000 рублей, базовая процентная ставка начинается от 24,80% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 24,504% до 31,398% в год, при этом срок кредитования варьируется от 3 до 25 лет, что позволяет гибко адаптировать условия под цели клиента.
Условия предоставления ипотеки: кредит выдается под залог жилой недвижимости на цели рефинансирования действующих ипотечных и неипотечных обязательств, допускается объединение долгов, включая потребительские кредиты, при этом возможно оформление без первоначального взноса и с допущением долевой собственности на объект.
Опции в рамках программы: возможна подача заявки как онлайн, так и через офисы, выбор между аннуитетным и дифференцированным графиком платежей, досрочное погашение производится без штрафов, при этом предусмотрены скидки по ставке при подтверждении доходов через ПФР и надбавки за отказ от страхования или статус ИП.
Требования к заёмщику: возраст — от 21 до 65 лет на дату окончательного платежа, официальное трудоустройство со стажем от 6 месяцев, регистрация — постоянная, на территории Республики Татарстан или в пределах 50 км от города присутствия банка, отсутствие просрочек и реструктуризации по рефинансируемым кредитам обязательно.
Документы для оформления ипотеки: стандартный пакет включает паспорт, СНИЛС, ИНН, справку о доходах (2-НДФЛ, по форме банка или выписку из ПФР), документы по залоговой недвижимости, включая отчёт об оценке, договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН, а также подтверждение отсутствия задолженности по рефинансируемым кредитам.
Подача заявки и оформление: клиент подаёт заявление дистанционно через сайт или лично в офисе, решение принимается в течение 5 рабочих дней после предоставления полного пакета документов, кредит может быть выдан при наличии зарегистрированного залога в Росреестре или после подачи расписки о сдаче документов на регистрацию.
Средняя оценка услуги: Средняя оценка ипотечной программы «Рефинансирование» в АКБ «Энергобанк» составляет 4,4 из 5, что обусловлено прозрачными условиями, отсутствием комиссий и возможностью объединения нескольких кредитов, при этом некоторые пользователи отмечают повышенную базовую ставку и ограниченный регион охвата.
связанных услуг 20
