- Ипотека «Рефинансирование» | ПАО «Совкомбанк»
Сумма:
300 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 23,99%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
25,948 - 26,827 %
Описание компании: ПАО «Совкомбанк» — один из ведущих универсальных банков России, стабильно входящий в топ-10 по размеру активов, с многолетней историей и широкой географией присутствия, охватывающей практически всю территорию страны.
Актуальные тарифы: ставка по ипотеке на рефинансирование начинается от 23,99% годовых, сумма кредита варьируется от 300 000 до 50 000 000 рублей, полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 25,948% до 26,827%, срок кредитования — от 5 до 30 лет, первый взнос может составлять 0%, допускается объединение до пяти кредитов, включая два ипотечных.
Условия: в качестве обеспечения требуется залог приобретаемой или уже имеющейся недвижимости, допускается использование материнского капитала, оформление возможно как по новостройкам, так и по вторичному рынку и индивидуальному жилищному строительству (например, дом с участком), при акционных ставках в Санкт-Петербурге требуется страхование жизни, имущества и титула.
Опции: допускается привлечение до трёх созаёмщиков плюс супруг, предусмотрено досрочное погашение без комиссий и штрафов, доступна аннуитетная схема платежей, возможна подача заявки и оформление ипотеки в другом регионе при условии, что недвижимость расположена в радиусе до 70 км от ближайшего офиса банка.
Требования: минимальный возраст заёмщика — 20 лет, максимальный — до 85 лет на момент полного погашения кредита, необходим постоянный доход, наличие гражданства РФ, работа или регистрация на территории Российской Федерации, обязательный общий трудовой стаж от одного года, при этом непрерывный стаж на текущем месте работы — от трёх месяцев, для индивидуальных предпринимателей и самозанятых — подтверждённый срок ведения деятельности от 3 до 12 месяцев.
Документы: основной перечень включает паспорт, заявление-анкету, военный билет (при наличии), по запросу — документы, подтверждающие доход (справки, выписки), документы по объекту недвижимости: оценочный отчёт по стандартам банка, договор купли-продажи или договор долевого участия, выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.
Подача заявки: возможно оформление онлайн через интернет-банк, а также в любом офисе Совкомбанка, предварительное решение принимается в течение нескольких минут, окончательное — в день подачи заявки, рассмотрение проходит без скрытых комиссий, без дополнительных сборов за перевод средств, при этом необходимо наличие мобильного телефона для связи.
Средний рейтинг ипотечной программы «Рефинансирование» от ПАО «Совкомбанк» составляет 4,4 из 5 звёзд — высокая оценка обусловлена конкурентной процентной ставкой от 23,99% годовых, гибкими условиями перекредитования до 5 займов, отсутствием комиссий за досрочное погашение и возможностью объединения кредитов.
связанная услуга 41 - Ипотека «Свой дом» | АО «Альфа-Банк»
Сумма:
600 000 ₽ - 70 млн. ₽
Ставка:
от 27,5%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 50%
ПСК:
27,874% - 37,283%
Описание компании: АО «Альфа-Банк» — один из крупнейших частных банков России с многолетней историей, охватывающей более трех десятилетий деятельности в финансовом секторе: организация имеет широкую офисную сеть по всей стране, демонстрирует устойчивые финансовые показатели и занимает лидирующие позиции по объёму частного кредитования, включая ипотечные программы.
Актуальные тарифы: Ипотека «Свой дом» в Альфа-Банке предлагает фиксированную ставку от 27,5% годовых с полной стоимостью кредита (ПСК) от 27,874% до 37,283%: сумма ипотечного займа варьируется от 600 000 до 70 000 000 рублей при сроке кредитования от 3 до 30 лет, минимальный первоначальный взнос составляет 50% от стоимости объекта.
Условия: Программа предназначена для покупки или строительства частного дома, включая ИЖС, с обязательным залогом приобретаемой недвижимости: допускается использование материнского капитала, участие в господдержке — в рамках семейной ипотеки и IT-ипотеки, а также возможность рефинансирования текущих обязательств.
Опции: Клиентам доступны аннуитетные платежи с погашением через личный кабинет Альфа-Онлайн или переводом с карты другого банка: предусмотрены штрафы за просрочку в размере 0,1% в день от суммы задолженности, обязательное страхование жизни, имущества и титула, а также возможность подключения бизнес-ипотеки для ИП и самозанятых.
Требования: Заемщиками могут выступать граждане РФ в возрасте от 21 до 75 лет с официальным трудоустройством, статусом ИП или самозанятости: требуется общий стаж от одного года и не менее 4 месяцев на текущем месте работы, допускается до трёх созаёмщиков, регистрация по месту жительства не обязательна — возможна временная.
Документы: Обязателен паспорт гражданина РФ, документы по недвижимости и подтверждение доходов в виде справки или налоговой декларации: при покупке готового или строящегося дома нужно предоставить договор купли-продажи или подряда, выписку из ЕГРН, а при вторичке — отчет об оценке недвижимости.
Подача заявки: Заявку можно подать онлайн через официальный сайт банка или посетив ближайший офис, предварительное решение принимается мгновенно, полное — в течение 1–2 рабочих дней: оформление осуществляется после проверки всех документов и объекта недвижимости, при этом для строительства допускается только подрядчик, аккредитованный банком.
Средняя оценка по программе «Свой дом» от Альфа-Банка составляет 4,5 из 5, что объясняется высокой надёжностью банка, оперативным рассмотрением заявок, широким выбором условий и цифровыми возможностями для подачи и обслуживания ипотеки.
связанные услуги 53 - Ипотека «Семейная для военнослужащих» | АО “БАНК СГБ”
Сумма:
500 000 ₽ - 5 440 000 ₽
Ставка:
6%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
6,281% - 12,176%
Описание компании: АО «БАНК СГБ» — один из ведущих региональных банков с более чем 30-летней историей на российском финансовом рынке: учреждение активно развивает ипотечные и социально ориентированные программы, включая поддержку военнослужащих и семей с детьми, а стабильные финансовые показатели и прозрачная структура управления делают его надёжным партнёром в долгосрочном кредитовании.
Актуальные тарифы: ставка по программе начинается от 6% годовых, сумма кредита варьируется от 500 000 до 5 440 000 ₽, а максимальный срок составляет до 25 лет или до достижения заемщиком возраста 50 лет: полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 6,281% до 12,176%, что делает предложение одним из самых доступных на рынке в категории социальной ипотеки.
Условия предоставления ипотеки: кредит выдается исключительно на приобретение квартир в новостройках, оформляемых через договор долевого участия или при покупке напрямую у застройщика: залогом может выступать либо приобретаемое жилье, либо право требования по договору ДДУ, допускается переуступка прав на этапе строительства, а также разрешено использование материнского капитала в качестве первоначального взноса от 20,1%.
Опции кредитования: программа предполагает возможность рефинансирования ранее выданных кредитов на первичное жилье с применением льготной ставки: допускается оформление без страхования жизни и здоровья, с сохранением обязательного имущественного страхования, а также предоставляется дополнительная опция — потребительский кредит «Уютный дом» на выгодных условиях.
Требования к заемщику: минимальный возраст — 21 год, максимальный — до 50 лет на дату погашения, требуется гражданство РФ и не менее 3 лет участия в накопительно-ипотечной системе (НИС): общий трудовой стаж должен составлять не менее 36 месяцев, однако подтверждение дохода не является обязательным при подаче заявки через определённые агрегаторы.
Документы для оформления: в обязательный пакет входят паспорт гражданина РФ, свидетельство участника НИС и документы, подтверждающие право на льготную ипотеку по категории: это может быть свидетельство о рождении ребенка до 7 лет, документы об инвалидности ребенка или подтверждение наличия двух и более несовершеннолетних детей, а также при необходимости — брачный договор в случае наличия кредитов у супруга.
Подача заявки: оформить кредит можно в онлайн-режиме или при личном визите в офис, срок рассмотрения — от 1 до 5 рабочих дней: предварительное одобрение принимается по заявке с базовым пакетом документов, финальное решение выдается после верификации застройщика и недвижимости, объект должен быть аккредитован банком и находиться на стадии строительства с юридическим оформлением через ДДУ.
Средняя оценка услуги «Ипотека Семейная для военнослужащих» от АО БАНК СГБ составляет 4,6 из 5 благодаря устойчивым условиям по ставке от 6%, господдержке, понятной процедуре оформления и высокой надежности самого банка.
связанные услуги 13
