- Ипотека «Под залог недвижимости» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 24,5%
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
24,841% - 29,707%
Описание компании: Сбербанк — крупнейший банк России и Восточной Европы, работающий на рынке более ста лет, занимает лидирующие позиции по активам, кредитному портфелю и числу клиентов, обеспечивая надежность и устойчивость национальной финансовой системы.
Актуальные тарифы: ипотека под залог недвижимости доступна на сумму от 300000 рублей до 20000000 рублей сроком от 1 года до 20 лет, при этом ставка начинается от 24,5 процентов годовых, первый взнос может составлять от 0 процентов, а полная стоимость кредита варьируется от 24,841 до 29,707 процента.
Условия кредитования: максимальная сумма займа не превышает 60 процентов от оценочной стоимости залогового объекта, в качестве обеспечения принимаются квартиры, апартаменты, дома, земельные участки и гаражи, обязательным является страхование недвижимости, а страхование жизни и титула оформляется по желанию.
Опции для заемщиков: программа допускает до 6 созаемщиков, включая супругов и родственников, что повышает сумму одобрения, допускается оформление долевой собственности при согласии всех владельцев, а также возможна подача заявки онлайн через ДомКлик или в офисе.
Требования к заемщику: минимальный возраст начинается с 18 лет, максимальный возраст ограничен 75 годами на момент полного погашения кредита, допускаются граждане России с любым видом занятости, включая индивидуальных предпринимателей и самозанятых, при этом стаж работы должен составлять от 3 месяцев на текущем месте.
Документы для оформления: необходимы паспорт, СНИЛС, бумаги на недвижимость, а при долевой собственности требуется согласие всех владельцев, в случае покупки квартиры или дома дополнительно предоставляется договор купли-продажи или договор долевого участия, а для вторичного жилья нужен отчет об оценке.
Подача заявки: решение по ипотеке принимается в течение 1–3 рабочих дней, одобрение действительно до 90 дней, погашение кредита осуществляется аннуитетными платежами через Сбербанк Онлайн, автоплатеж или кассы банка, а досрочное погашение возможно без штрафов и ограничений.
Средний рейтинг ипотечного продукта «Под залог недвижимости» в ПАО Сбербанк составляет 4,4 звезды из 5, что объясняется надёжностью банка, гибкими условиями кредитования и удобным онлайн-сервисом, несмотря на сравнительно высокую процентную ставку.
связанные услуги 54 - Кредит «Под залог квартиры, дома или коммерции» | КБ “Кубань Кредит” ООО
Сумма:
1 млн. ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
0% - 21%
ПСК:
20,266% - 25,905%
Срок кредита:
60 мес - 20 лет
Решение:
до 3 дней
Описание компании: Коммерческий банк «Кубань Кредит» ООО — один из крупнейших региональных банков Юга России, работающий с 1993 года и обладающий универсальной лицензией Банка России № 2518, что подтверждает его законный статус и надежность в финансовой системе страны.
Актуальные тарифы: Кредит под залог квартиры, дома или коммерческой недвижимости предоставляется на сумму от 1 000 000 до 30 000 000 рублей с фиксированной процентной ставкой от 20 % до 21 %, при полной стоимости кредита от 20,266 % до 25,905 %, что позволяет заемщикам заранее планировать платежи без риска повышения ставки.
Условия кредитования: Минимальный первоначальный взнос равен 0 %, а максимальное отношение платежа к доходу (ПДН) не должно превышать 50 %, что обеспечивает комфортное распределение финансовой нагрузки и делает продукт доступным для клиентов с разным уровнем дохода.
Дополнительные опции: Программа допускает рефинансирование до пяти действующих кредитов, возможность объединения долгов и оформление кредита без комиссии за выдачу или обслуживание, а также использование аннуитетного или дифференцированного графика платежей по выбору заемщика.
Требования к заемщику: Минимальный возраст составляет 18 лет, максимальный — 65 лет на момент полного погашения, при этом обязательным условием является гражданство Российской Федерации, наличие регистрации в регионе присутствия банка не менее 6 месяцев и стабильный доход от 20 000 рублей в месяц.
Документы для оформления: Для получения кредита требуется паспорт гражданина РФ, документы на недвижимость, выступающую залогом, а также подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ или выписка по счету, что позволяет банку объективно оценить платежеспособность клиента.
Порядок подачи заявки: Заявление можно подать онлайн через сайт или лично в офисе, при этом окончательное подписание договора происходит при визите в отделение, а решение принимается в срок до 3 рабочих дней с возможностью предварительного одобрения, действительного в течение 30 дней.
Особенности страхования: Обязательным является страхование имущества, передаваемого в залог, в то время как страхование жизни и титула заемщика остается добровольным, но рекомендованным для дополнительной защиты финансовых рисков.
Гибкость погашения: Клиент имеет право на досрочное погашение кредита полностью или частично без комиссии и моратория, а при временных финансовых трудностях доступна реструктуризация или предоставление кредитных каникул сроком до 6 месяцев.
Программа лояльности: Зарплатные клиенты получают скидку 0,5 % к базовой ставке, а держатели дебетовой карты банка с кешбэком могут использовать её для автоматического списания платежей без комиссии, что повышает удобство обслуживания.
Информационная прозрачность: На официальной странице КБ «Кубань Кредит» размещены отзывы реальных клиентов, финансовая отчетность, история развития банка и все актуальные условия кредитных продуктов, что подтверждает открытость и стабильность организации.
Средний рейтинг услуги: Средний рейтинг услуги и надежности КБ «Кубань Кредит» ООО составляет 4,7 из 5 звезд, что объясняется устойчивыми финансовыми показателями банка, стабильной работой на рынке более 30 лет и положительными отзывами клиентов о прозрачных условиях и скорости одобрения кредитов.
связанная услуга 21
