- Ипотека «КУБ — Ипотека+» | Банк «КУБ» (АО)
Сумма:
500 000 ₽ - 79%
Ставка:
25% - 27%
Срок ипотеки:
7 - 20 лет
Первый взнос:
20% - 90%
ПСК:
25,484% - 36,721%
Описание компании: Банк “КУБ” (АО) — это стабильная кредитная организация, работающая на российском рынке более 20 лет, ориентированная на ипотечное, потребительское и бизнес-кредитование с акцентом на развитие цифровых каналов и предоставление прозрачных финансовых решений.
Актуальные тарифы: Ипотека «КУБ – Ипотека+» доступна на сумму от 500 000 рублей до 15 миллионов рублей, с процентной ставкой от 25% до 27% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 25,484% до 36,721% в зависимости от параметров заёмщика и выбранного срока.
Условия кредитования: Кредит предоставляется на срок от 7 до 20 лет под залог имеющейся жилой недвижимости, с первоначальным взносом от 20% до 90% стоимости приобретаемого объекта, который может включать новостройку, вторичку или частный дом под ИЖС, а также возможностью использования материнского капитала в качестве части первоначального взноса.
Доступные опции: В рамках программы предусмотрены аннуитетные платежи с равномерной финансовой нагрузкой, гибкие способы погашения — через интернет-банк, переводом с карты, наличными в кассе, а также возможность досрочного погашения без штрафных санкций и дополнительных комиссий.
Требования к заёмщику: Возраст от 18 лет и не более 65 лет на момент окончания срока кредита, гражданство Российской Федерации, постоянная регистрация на территории страны, официальное трудоустройство или статус самозанятого, минимальный доход — от 10 000 рублей, либо от 20 000 рублей для самозанятых, стаж на текущем месте не менее 3 месяцев, а общий — от 1 года.
Необходимые документы: Для подачи заявки потребуется паспорт гражданина РФ, СНИЛС, трудовая книжка и справка о доходах по форме 2‑НДФЛ или по форме банка, при этом подтверждение дохода обязательно в рублях, как и расчёты по кредиту.
Подача заявки: Оформление возможно онлайн через сайт банка, интернет-банк или при личном обращении в офис или ипотечный центр, с предварительным решением в течение 5 рабочих дней, которое поступает заёмщику по SMS или электронной почте.
Средний рейтинг услуги «КУБ – Ипотека+» и Банка КУБ составляет 4,4 звезды из 5, что обусловлено высокой надёжностью, стабильностью работы банка и прозрачными условиями кредитования, несмотря на сравнительно высокие процентные ставки.
связанных услуг 15 - Ипотека «Под залог недвижимости» | ПАО «Совкомбанк»
Сумма:
200 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
от 19,9%
Срок ипотеки:
3 - 15 лет
Первый взнос:
10% - 70%
ПСК:
19,890% - 29,414%
Описание компании: ПАО «Совкомбанк» — универсальный частный банк федерального уровня, входящий в ТОП-10 крупнейших банков России по активам, капиталу и розничному кредитованию, стабильно работающий на рынке более 20 лет и обладающий широкой сетью офисов, превышающей 2000 отделений по всей стране.
Банк активно инвестирует в цифровую инфраструктуру, развивает финтех-продукты, обладает высоким уровнем финансовой устойчивости, что подтверждено рейтингами ведущих агентств, а также регулируется Центральным банком России как системно значимая кредитная организация.Актуальные тарифы: ставка начинается от 19,9% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 19,890% до 29,414%, в зависимости от параметров займа, суммы, срока и дополнительных опций.
Максимальная сумма ипотечного кредита под залог недвижимости — до 30 млн рублей, минимальная — от 200 000 рублей, что делает продукт универсальным и подходящим как для крупных целей, так и для частного финансирования.Условия предоставления ипотеки: срок кредитования — от 3 до 15 лет, минимальный первоначальный взнос — 10% от стоимости объекта, максимальный — до 70% в зависимости от типа залога.
Кредит выдается в рублях, допускается досрочное погашение без штрафов, погашение возможно через СБП, в офисе, через мобильное приложение, банкоматы или сторонние сервисы с комиссией.Опции по кредиту: предусмотрено обязательное страхование жизни и здоровья заемщика, возможно имущественное и титульное страхование по требованию банка, предлагается платная опция гарантии минимальной ставки (стоимость 1,99–5% от суммы кредита).
При наличии потребительских кредитов допускается объединение долгов в рамках одной программы рефинансирования с ипотекой, со ставкой от 24,49%.Требования к заёмщику: возраст от 20 до 85 лет на момент окончания кредита, гражданство РФ, постоянная регистрация в регионе присутствия банка, общий стаж — не менее одного года, на текущем месте — от 4 месяцев.
Допускается привлечение до трёх дополнительных созаёмщиков, включая родственников и супругов, при долевой собственности объекта все владельцы обязательно участвуют в сделке как созаёмщики.Требования к недвижимости: в качестве залога принимаются квартиры, жилые дома, апартаменты, а также нежилые помещения, при этом объект должен быть ликвидным, не аварийным, без признаков реконструкции, с чистой юридической историей.
Допускается оформление в залог индивидуальных жилых домов с землей при условии, что они пригодны для проживания и соответствуют стандартам банка.Документы для оформления: обязательны паспорт, второй удостоверяющий документ, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, выписки по счету (для ИП или самозанятых), документы на объект недвижимости, включая выписку из ЕГРН, договоры основания права и согласие супруга на сделку.
В зависимости от формы занятости банк принимает как официальную справку, так и выписки за 6 месяцев при подтверждении регулярного дохода.Подача заявки: осуществляется онлайн через официальный сайт банка, в том числе через авторизацию на портале Госуслуг, а также непосредственно в офисах банка при личном визите.
Предварительное решение выносится в течение нескольких минут или часов, окончательное — в срок до 5 рабочих дней после предоставления полного пакета документов.Средний рейтинг услуги «Ипотека под залог недвижимости» от ПАО «Совкомбанк» составляет 4,4 из 5 баллов — высокая оценка обусловлена гибкими условиями кредитования, возможностью привлечения нескольких созаёмщиков, допустимой просрочкой по кредитной истории и высокой степенью одобрения заявок.
связанных услуг 40 - Кредит «Под залог недвижимости» | ПАО АКБ «Приморье»
Сумма:
500 000 ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
26,0% – 29,5%
ПСК:
26,217% – 34,956%
Срок кредита:
1 - 7 лет
Решение:
до недели
Описание компании: ПАО АКБ «Приморье» является одним из стабильных региональных банков России с многолетним опытом работы, предлагая широкий спектр финансовых услуг для физических и юридических лиц, включая кредитование, депозиты, расчётно-кассовое обслуживание и инвестиционные продукты.
Актуальные тарифы по кредиту: Сумма кредита варьируется от 500 000 до 30 000 000 рублей с фиксированной процентной ставкой от 26,0% до 29,5% годовых и полной стоимостью кредита от 26,217% до 34,956%, при этом дисконт до 3,5 процентных пунктов предоставляется при страховании жизни и здоровья заемщика.
Условия кредитования: Срок кредита составляет от 1 до 7 лет, кредит является нецелевым и предоставляется под залог недвижимости, включая квартиры, жилые дома, таун-хаусы с земельными участками, земельные участки и нежилые помещения, с обязательным страхованием имущества.
Опции и дополнительные возможности: Клиенты могут досрочно погашать кредит полностью или частично без комиссии, пользоваться автоплатежом через интернет-банк и мобильное приложение, а также получать скидку на ставку при добровольном страховании жизни и здоровья и сниженный минимальный стаж работы для зарплатных клиентов.
Требования к заемщику: Минимальный возраст заемщика составляет 20 лет, максимальный на момент окончания кредита — 70 лет, необходимо гражданство РФ или вид на жительство, наличие постоянной или временной регистрации в регионе присутствия банка и стабильный доход, при этом поручительство или созаёмщики не обязательны, кроме отдельных категорий клиентов, таких как моряки с длительным контрактом.
Необходимые документы: Для оформления кредита требуется паспорт РФ или паспорт иностранного гражданина с переводом и видом на жительство, документы на залоговую недвижимость, подтверждение дохода через 2-НДФЛ, выписки с банковских счетов, декларации 3-НДФЛ для индивидуальных предпринимателей и адвокатов, справки о пенсии для пенсионеров и дополнительные документы для специализированных категорий заемщиков.
Подача заявки: Заявка на кредит может быть подана онлайн через официальный сайт банка или мобильное приложение с предварительным одобрением, окончательное заключение договора осуществляется в офисе, срок рассмотрения заявки до 3 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов, а решение сообщается клиенту по телефону или электронной почте.
Средний рейтинг услуги и компании: Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 звезды из 5, что отражает высокую надежность банка, оперативность принятия решений по кредитам под залог недвижимости и положительные отзывы клиентов о прозрачных условиях и удобстве обслуживания.
связанных услуг 10
