- Ипотека «Без первоначального взноса» | ПАО Сбербанк
Сумма:
300 000 ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 20,8%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
21,827% - 26,676%
Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейшее финансовое учреждение России с более чем 180-летней историей, обладающее широкой филиальной сетью, охватывающей все регионы страны, и стабильно входящее в число лидеров по объёму активов, числу клиентов и уровню доверия со стороны населения и бизнеса.
Актуальные тарифы: ипотека без первоначального взноса предоставляется на сумму от 300 000 ₽ до 100 000 000 ₽ под ставку от 20,8% годовых, базовая ставка составляет 22,5%, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 21,827% до 26,676% в зависимости от параметров сделки и участия в зарплатных проектах банка.
Условия предоставления кредита: минимальный срок ипотеки составляет 1 год, максимальный — 30 лет, допускается оформление кредита без внесения собственных средств за счёт залога существующего жилья, включая объекты, принадлежащие родственникам или друзьям, при этом сумма не должна превышать 79,9% стоимости залога.
Опции программы: доступно снижение процентной ставки на 1% при условии зачисления заработной платы на счёт или карту Сбербанка, разрешено использование материнского капитала для погашения части суммы, действуют предложения с государственной поддержкой, включая ипотеку для военнослужащих и рефинансирование ранее выданных займов.
Требования к заёмщику: возраст — от 18 лет на момент оформления и до 75 лет на дату полного погашения, обязательно наличие российского гражданства, минимальный стаж на текущем месте работы — от 3 месяцев, допускается участие до 3 созаёмщиков, подтверждение дохода обязательно, валюта дохода — российские рубли.
Документы для оформления: обязательны паспорт заёмщика и всех созаёмщиков, документы на залоговую недвижимость, отчёт об оценке, проект договора купли-продажи, выписка из ЕГРН, при отсутствии подтверждения дохода можно использовать альтернативные документы, такие как водительское удостоверение, военный билет или загранпаспорт.
Подача заявки: заявление можно подать онлайн через портал Домклик, официальный сайт Сбербанка или через личный кабинет, решение принимается в срок до 5 рабочих дней и направляется клиенту по SMS, на электронную почту или в личный кабинет, формат подачи полностью дистанционный, одобрение действительно в течение ограниченного времени, точный срок не уточняется.
Средний рейтинг ипотечной программы «Без первоначального взноса» от ПАО Сбербанк — 4,4 из 5 звезд, что обусловлено высокой надёжностью банка, широким охватом недвижимости и доступностью условий, но снижено из-за относительно высоких ставок и требований к залогу.
связанные услуги 46 - Ипотека «Военная ипотека. Рефинансирование» | ПАО “Банк ПСБ”
Сумма:
100 000 ₽ - 4 950 000 ₽
Ставка:
от 6,0%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 5%
ПСК:
6,001% - 26,767%
Описание компании: ПАО «Банк ПСБ» — один из ведущих системообразующих банков России, специализирующийся на обслуживании участников государственного оборонного заказа и предоставлении финансовых решений для военнослужащих, включая программы военной ипотеки и их рефинансирование.
С 1995 года банк стабильно развивает присутствие по всей стране, активно участвует в реализации программ с государственной поддержкой и входит в топ-10 крупнейших банков РФ по размеру активов.Актуальные тарифы: Ипотечная программа «Военная ипотека. Рефинансирование» от ПСБ предоставляет выгодные условия для снижения долговой нагрузки на военнослужащих за счёт снижения ставки по уже действующему кредиту.
Минимальная ставка начинается от 6,0% годовых, максимальный срок — до 25 лет, сумма кредита — от 100 000 ₽ до 4 950 000 ₽, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 6,001% до 26,767% в зависимости от конкретной подпрограммы и условий страхования.Условия предоставления: Программа позволяет рефинансировать ипотечный кредит, оформленный ранее в другом банке, с сохранением права участия в накопительно-ипотечной системе (НИС).
Ипотека предоставляется на любые типы жилья: квартиры на первичном и вторичном рынке, индивидуальные жилые дома (ИЖС), апартаменты, при этом залогом может выступать как приобретаемая, так и уже оформленная недвижимость.Опции для заёмщиков: Заемщик может использовать материнский капитал для частичного или полного досрочного погашения, а также проводить сделку по доверенности без личного участия, в том числе через командира части.
В числе удобных решений — дистанционная подача документов, онлайн-оценка недвижимости и оформление комплексного страхования в электронном виде.Требования к заёмщику: Возраст заемщика должен составлять от 21 года до момента, пока ему не исполнится 50 лет, необходимо иметь гражданство РФ и постоянную регистрацию в регионе присутствия банка.
Кредит предоставляется при официальном трудоустройстве и минимальном стаже от 4 месяцев, требуется подтверждённый доход справкой 2-НДФЛ или по форме банка, допускается наличие созаёмщика.Необходимые документы: Для оформления заявки требуется стандартный пакет документов: паспорт гражданина РФ, документы по текущему ипотечному кредиту, справка о доходах, копия трудовой книжки, СНИЛС, при необходимости — военный билет.
Документы подаются в электронном виде или через отделение, также требуется информация об объекте недвижимости и его аккредитации банком.Подача заявки: Заявку можно подать онлайн через сайт ПСБ или лично в любом из офисов банка, рассмотрение занимает до 72 часов с момента подачи.
После одобрения решение действительно в течение 72 часов, при этом оформление сделки возможно в ускоренном порядке благодаря упрощённой процедуре для участников НИС.Средняя оценка ипотечной программы и компании составляет 4,7 из 5 звезд — высокий рейтинг обусловлен надёжностью ПАО «Банк ПСБ», выгодными условиями по ставке от 6% и гибкими требованиями к заемщику.
связанные услуги 23 - Ипотека «Военная» | АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)
Сумма:
300 000 ₽ - 1 468 407 ₽
Ставка:
от 25%
Срок ипотеки:
1 - 20 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,989 - 29,519%
Описание компании: АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) — один из стабильных российских банков, успешно функционирующий на рынке финансовых услуг более 30 лет:
банк обладает развитой офисной сетью, активно участвует в реализации государственных программ, включая ипотеку для военнослужащих, демонстрируя надежность, широкий спектр дополнительных услуг и устойчивые финансовые показатели.Актуальные тарифы: военная ипотека предоставляется по ставке от 25% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 24,989% до 29,519% в зависимости от параметров и страхования:
сумма кредитования варьируется от 300 000 до 1 468 407 ₽, а срок действия ипотечного договора может достигать 20 лет, что позволяет гибко планировать долговую нагрузку.Условия ипотечной программы: кредит предоставляется на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке, в качестве залога оформляется приобретаемая недвижимость:
объект недвижимости должен быть неаварийным, без юридических ограничений, с подключёнными коммуникациями, также допускается индивидуальное жилищное строительство для домов ИЖС.Опции кредитования: предусмотрена возможность досрочного погашения без штрафных санкций, аннуитетный график платежей, различные способы внесения средств, включая перевод с карты или наличные:
заемщик имеет право оформить полис страхования жизни, титула и имущества, что может снизить ставку, а также выбрать схему коллективного или индивидуального страхования, включая различные тарифы по возрастным категориям.Требования к заемщику: возраст от 21 до 65 лет, гражданство РФ, наличие постоянной регистрации в регионе присутствия банка:
допускаются просрочки по другим обязательствам до 90 дней (не более 6 случаев в течение года), подтверждение дохода не обязательно, возможно оформление кредита без предоставления справки 2-НДФЛ.Документы для оформления: потребуется паспорт, свидетельство участника НИС, документы о браке или брачный договор при наличии, справка о доходах — по желанию:
в случае приобретения недвижимости в новостройке необходима аккредитация застройщика и соблюдение требований 214-ФЗ, оценка объекта проводится лицензированным оценщиком.Подача заявки: возможно подать заявление в офисе или онлайн, срок рассмотрения заявки составляет от 1 до 5 рабочих дней, одобрение действительно в течение 4 месяцев:
дополнительно можно рассчитать параметры кредита на сайте банка, а при необходимости воспользоваться консультацией в отделении.Средний рейтинг услуги и компании — 4,6 из 5 звезд: высокая оценка связана с надежностью банка, стабильными условиями ипотеки и участием в государственной программе накопительно-ипотечной системы (НИС), а также гибким подходом к заемщикам и прозрачными требованиями.
связанных услуг 29 - Ипотека «Вторичный рынок недвижимости» | ТКБ БАНК ПАО
Сумма:
500 000 ₽ - 1 млн. ₽
Ставка:
25,5% - 28,9%
Срок ипотеки:
10-25 лет
Первый взнос:
от 20%
ПСК:
26,185%-29,446%
Описание компании: ТКБ БАНК ПАО — универсальный коммерческий банк с более чем 20-летним опытом на российском рынке, специализирующийся на кредитовании физических и юридических лиц, включая ипотечные программы, предлагая устойчивые условия, высокий уровень цифровизации и широкую географию присутствия, включая такие регионы, как Республика Адыгея.
Банк входит в список системно значимых кредитных организаций, регулируется Банком России и активно внедряет инновации в процессы подачи и одобрения заявок.Актуальные тарифы: процентная ставка на ипотеку для вторичного жилья варьируется от 25,5% до 28,9% годовых в зависимости от параметров кредита и участия в добровольных страховых программах, при этом полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 26,185% до 29,446%.
Максимальная сумма кредита не ограничена, а при использовании материнского капитала возможно оформление ипотеки на сумму до 1 млн ₽, что делает программу доступной для семей с детьми.Условия: срок кредитования составляет от 10 до 25 лет, минимальный первоначальный взнос начинается от 20% от стоимости объекта, при этом в залог передаётся приобретаемая недвижимость, которая должна находиться в регионе присутствия банка.
Разрешается оформление жилья в долевую собственность, особенно в случае участия супругов в сделке, при этом возможно использование объектов различной категории: квартиры, апартаменты, таунхаусы, комнаты, жилые дома с участком и даже нежилая недвижимость.Опции: доступно добровольное страхование жизни, потери трудоспособности и титула, при отказе от которого процентная ставка может быть увеличена до конца срока кредита, а обязательное страхование распространяется на риск утраты или повреждения объекта.
Предусмотрено досрочное погашение без комиссий и штрафов, возможен перевод средств через TKB Express, сайт банка, терминалы, системы Золотая Корона, ЮMoney или из стороннего банка.Требования: возраст заёмщика должен быть от 20 до 70 лет на момент полного погашения кредита, обязательно наличие регистрации по месту жительства или пребывания в регионе присутствия банка, а также подтверждённый трудовой стаж не менее 12 месяцев, из которых не менее 3 месяцев — на последнем месте работы.
Допускается участие индивидуальных предпринимателей, самозанятых, официальных работников и владельцев бизнеса, а при наличии брака супруг автоматически включается в договор как созаёмщик, если не оформлено нотариальное согласие или брачный договор.Документы: обязательны анкета-заявление, паспорт, согласие на обработку персональных данных, а также документы, подтверждающие доход и занятость, которые могут быть представлены в виде справки по форме 2-НДФЛ, по форме банка, в свободной форме или выпиской с зарплатного счёта, заверенной в банке.
Оформление закладной возможно после регистрации права собственности, через подачу пакета документов в контакт-центр с последующей регистрацией в Росреестре.Подача заявки: возможно оформление как онлайн, так и через отделение, при этом вся процедура одобрения занимает от 3 до 5 рабочих дней, решение принимается после анализа документов и финансовой состоятельности заёмщика.
При первоначальном взносе от 60% допускается подача заявки только по паспорту, без дополнительных подтверждающих документов, а срок действия предварительного одобрения зависит от конкретной ситуации и не указан публично.Средняя оценка услуги «Ипотека на вторичный рынок недвижимости» от ТКБ БАНК ПАО составляет 4,3 из 5 звезд, что обусловлено стабильностью условий, возможностью онлайн-оформления и отсутствием штрафов за досрочное погашение.
связанные услуги 14 - Ипотека «Заявка по двум документам» | АО «Россельхозбанк»
Сумма:
до 8 млн. ₽
Ставка:
от 18,8%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
от 40%
ПСК:
18,102% - 22,591%
АО «Россельхозбанк» — крупный государственный банк Российской Федерации: учреждён для поддержки аграрного сектора, но со временем стал универсальным финансовым институтом, предлагающим широкий спектр банковских продуктов физическим и юридическим лицам, включая ипотечное кредитование по упрощённой процедуре.
Актуальные тарифы по ипотеке «Заявка по двум документам»: процентная ставка начинается от 18,8% годовых, предельный срок кредитования составляет до 25 лет, размер ПСК — от 18,102% до 22,591% в зависимости от параметров сделки, первоначальный взнос от 40% для квартир и от 50% для жилых домов или таунхаусов, максимальная сумма — до 8 миллионов рублей для столичных регионов и до 4 миллионов — для остальных субъектов.
Условия оформления кредита: минимальный возраст заёмщика — 21 год, максимальный — 65 лет к моменту полного погашения задолженности, обязательное гражданство Российской Федерации и регистрация на территории страны, возможен учёт материнского капитала в счёт первоначального взноса.
Опции выбора недвижимости: допускается покупка квартир на первичном и вторичном рынке, в том числе строящихся объектов, если они финансируются АО «Россельхозбанк» или партнёрскими застройщиками, также возможна покупка жилого дома или таунхауса с земельным участком при соблюдении требований к объекту.
Требования к заёмщику: не требуется официальное подтверждение дохода справками, допускается трудовая занятость без трудовой книжки, обязательным условием является наличие трудового стажа не менее 3 месяцев на текущем месте работы и не менее одного года совокупно за последние пять лет, доход должен быть стабильным и достаточным для расчёта платёжеспособности.
Документы для оформления ипотеки: требуется только паспорт гражданина Российской Федерации и второй документ, которым может выступать СНИЛС, загранпаспорт или водительское удостоверение, справки о доходах или трудоустройстве предоставлять не нужно, это даёт возможность получить ипотеку гражданам с нестандартным доходом, самозанятым и фрилансерам.
Подача заявки на ипотеку: осуществляется онлайн через официальный портал банка, где доступно мгновенное предварительное решение, далее следует рассмотрение заявки в течение 5–10 рабочих дней с последующим заключением кредитного договора, срок действия одобрения — до 90 дней, оформление возможно с аннуитетными или дифференцированными платежами, досрочное погашение допускается без штрафных санкций.
Средний рейтинг ипотечной программы «Заявка по двум документам» от АО «Россельхозбанк» составляет 4,4 из 5 звезд — высокая оценка обусловлена лояльными требованиями к документам, прозрачными условиями без скрытых комиссий и возможностью подать онлайн-заявку без подтверждения дохода.
связанных услуг 28 - Ипотека «Коммерческая недвижимость» | ПАО “БАНК УРАЛСИБ”
Сумма:
900 000 ₽ - 20 млн. ₽
Ставка:
от 21,49%
Срок ипотеки:
3 - 15 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
21,684% - 39,205%
Описание компании: ПАО «БАНК УРАЛСИБ» — универсальный банк федерального масштаба, работающий на российском финансовом рынке более 30 лет, обладает стабильной деловой репутацией, развитой филиальной сетью и входит в число крупнейших кредитных организаций страны.
Он оказывает полный спектр банковских услуг физическим и юридическим лицам, активно развивает цифровые сервисы и предлагает доступные ипотечные решения, включая коммерческую ипотеку с возможностью покупки объектов у аккредитованных застройщиков.Актуальные тарифы: ставка от 21,49% годовых, сумма кредита — от 900 000 до 20 000 000 рублей, срок — от 3 до 15 лет, полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 21,684% до 39,205% в зависимости от параметров заемщика.
Кредит предоставляется в российских рублях с аннуитетной системой погашения, возможна корректировка ставки при оформлении или отказе от личного страхования, а также при участии созаёмщиков.Условия ипотечного кредита: минимальный первоначальный взнос от 20,1%, допускается использование материнского капитала как части первого взноса при наличии собственных средств не менее 5% от стоимости объекта.
Залогом выступает приобретаемая коммерческая недвижимость, допускается участие в долевом строительстве с оформлением договора ДДУ и переуступкой прав требования.Опции для клиентов: участие индивидуальных предпринимателей и самозанятых, возможность привлечения до трёх созаёмщиков, персональное сопровождение заявки и сделки менеджером, гибкие сроки рассмотрения от 1 до 5 рабочих дней.
Программа доступна для ИП с подтвержденной деятельностью, с возможностью оформления ипотеки с обязательным поручительством от собственников бизнеса или супругов.Требования к заемщикам: гражданство Российской Федерации, наличие постоянной регистрации в регионе присутствия банка, возраст — от 21 года до 70 лет на дату полного погашения кредита.
Минимальный стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев, для ИП — подтверждение предпринимательской деятельности и поручительство, для всех категорий заемщиков допускается оформление в долевую собственность.Документы для оформления ипотеки: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, документы, подтверждающие доход, трудовая занятость или регистрацию ИП, а также пакет документов на объект недвижимости.
Для строящихся объектов потребуется договор участия в долевом строительстве с аккредитованным застройщиком, отчет об оценке и подтверждение прав собственности не являются обязательными на этапе подачи заявки.Подача заявки и процесс сделки: подать заявку можно онлайн через официальный сайт или лично в офисе, после чего с клиентом связывается менеджер для уточнения деталей.
После одобрения заявки заемщик выбирает объект недвижимости, согласовывает дату сделки, подписывает договор и направляет его на государственную регистрацию через МФЦ, Росреестр или электронный сервис.Средний рейтинг услуги: Средняя оценка программы «Ипотека на коммерческую недвижимость» от ПАО БАНК УРАЛСИБ составляет 4,4 звезды из 5, что объясняется сочетанием устойчивой репутации банка, гибкими условиями по залогу и возможностью участия для ИП, при этом пользователи отмечают высокую ПСК и ограниченные льготы как факторы, влияющие на снижение оценки.
связанные услуги 14 - Ипотека «Нецелевой кредит» | АО «Россельхозбанк»
Сумма:
до 10 млн. ₽
Ставка:
до 19,95%
Срок ипотеки:
до 10 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
23,030% - 29,909%
АО «Россельхозбанк» — универсальный банк с государственной поддержкой и ключевым участием в финансовой системе страны: учреждён для поддержки агропромышленного комплекса, но сегодня предлагает широкий спектр банковских услуг физическим и юридическим лицам, включая ипотечные кредиты, вклады, страхование, инвестиционные и расчётные продукты, развивает цифровые платформы и сохраняет сильные позиции в ТОП-10 банков России по активам.
Актуальные тарифы на ипотеку «Нецелевой кредит» в Россельхозбанке включают сумму до 10 млн рублей, ставку до 19,95% и срок до 10 лет: расчёт полной стоимости кредита (ПСК) варьируется от 23,030% до 29,909%, кредит предоставляется в рублях, без скрытых комиссий, проценты зависят от категории клиента и участия в страховании жизни.
Условия предоставления ипотеки включают обязательный залог объекта недвижимости и первоначальный взнос от 50% стоимости жилья: залогом может выступать квартира, жилой дом с участком или таунхаус, находящийся в собственности заёмщика, обязательно оформление страховки имущества, отказ от страхования жизни повышает ставку на 1 процентный пункт.
Опции погашения кредита предлагают выбор между аннуитетными и дифференцированными платежами с возможностью досрочного погашения без комиссий: платежи осуществляются ежемесячно, досрочное погашение допускается только в дату регулярного платежа, кредит выдаётся без комиссий за оформление.
Требования к заёмщикам определены возрастными и трудовыми критериями, а также условиями по гражданству и форме занятости: минимальный возраст — 21 год, максимальный — до 65 лет или до 75 при наличии созаёмщика, требуется гражданство РФ и официальная регистрация на её территории, допускаются заёмщики, ведущие личное подсобное хозяйство, самозанятые не выделены отдельно.
Документы для оформления ипотеки включают личные и имущественные сведения, подтверждение дохода и правоустанавливающие бумаги на объект залога: обязательны паспорт, СНИЛС, документы о семейном статусе, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по шаблону банка, для ЛПХ — справка из похозяйственной книги, на объект залога — выписка из ЕГРН, отчёт об оценке, техническая документация.
Подача заявки возможна онлайн через платформу «Своё Жильё», решение принимается в течение 5 рабочих дней и действует до 90 дней на поиск объекта и 45 дней на оформление сделки: оформление самого кредита происходит в отделении банка, формат подачи гибкий, позволяет комбинировать дистанционный и личный формат в зависимости от ситуации.
Средняя оценка услуги и компании — 4,6 из 5 звезд, что обусловлено высокой надёжностью Россельхозбанка, прозрачными условиями ипотеки, возможностью оформить кредит на любые цели под залог недвижимости и доступностью программы даже для заёмщиков с нестандартной занятостью.
связанных услуг 25 - Ипотека «Под залог квартиры» | ПАО “Банк ПСБ”
Сумма:
1 000 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 25,70%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01
ПСК:
26,447% - 39,809%
Описание компании: ПАО «Банк ПСБ» — один из крупнейших системно значимых банков России с опытом работы более 30 лет, предоставляющий универсальные банковские услуги физическим и юридическим лицам, а также активно развивающий ипотечное кредитование с поддержкой государства и широким набором программ для различных категорий заемщиков.
Актуальные тарифы: ипотека под залог квартиры оформляется на сумму от 1 000 000 до 50 000 000 ₽ в зависимости от региона, процентная ставка начинается от 25,70% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) колеблется в диапазоне от 26,447% до 39,809% в зависимости от параметров сделки и страхования, максимальный срок — до 30 лет, с возможностью оформления без первоначального взноса при наличии залога.
Условия: кредит под залог недвижимости можно оформить на любые цели, включая покупку жилья на первичном и вторичном рынках, а также строительство и приобретение апартаментов, допускается залог имеющегося объекта в собственности или приобретаемой недвижимости, при отказе от личного страхования процентная ставка увеличивается на 2 процентных пункта.
Опции: предусмотрено использование материнского капитала, допускается участие в программах господдержки, возможно объединение нескольких кредитов (например, ипотека и потребительский займ) в рамках одной сделки, доступны аннуитетный и дифференцированный графики погашения, а досрочное погашение не облагается штрафами и комиссиями.
Требования: к заемщику предъявляются стандартные условия — возраст от 21 до 70 лет, гражданство Российской Федерации, обязательная регистрация (временная или постоянная) в регионе присутствия банка, подтверждённый доход и трудовой стаж не менее 1 года, при этом допускается привлечение до 4 созаёмщиков или поручителей.
Документы: необходим базовый комплект, включающий паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справку о доходах (2‑НДФЛ или по форме банка), трудовой договор или иное подтверждение занятости, для мужчин — военный билет до 27 лет, а также документы на объект недвижимости: договор купли-продажи или ДДУ, отчёт об оценке, выписка из ЕГРН.
Подача заявки: возможно оформление полностью онлайн через официальный сайт ПСБ, а также в офисе или ипотечном центре, срок рассмотрения заявки составляет от 1 до 3 рабочих дней, при одобрении решение действует в течение 60 календарных дней, рассмотрение и оформление — без комиссий, штрафов и скрытых сборов.
Средняя оценка ипотеки «Под залог квартиры» от ПСБ — 4,4 из 5 звезд, что объясняется стабильностью условий, высокой суммой кредита, наличием госпрограмм и гибкостью в выборе графика погашения.
связанные услуги 24 - Ипотека «Под залог недвижимости» | ТКБ БАНК ПАО
Сумма:
500 000 ₽ - 65%
Ставка:
26,0% - 29,4%
Срок ипотеки:
10 - 25 лет
Первый взнос:
от 0%
ПСК:
26,681%-29,951%
Описание компании: ТКБ БАНК ПАО — универсальный российский банк с более чем 25-летним опытом, предоставляющий широкий спектр услуг в сегментах частного и корпоративного кредитования, с устойчивой финансовой позицией, лицензией Центрального банка РФ и активным присутствием в ключевых регионах страны.
Актуальные тарифы: ипотека «Под залог недвижимости» предоставляется на сумму от 500 000 ₽ до 65% от стоимости объекта, процентная ставка варьируется от 26,0% до 29,4% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 26,681% до 29,951%, что отражает реальные финансовые расходы клиента при использовании данной программы.
Условия: срок кредитования составляет от 10 до 25 лет, возможна подача заявки без первоначального взноса, допускается пере-залог действующего имущества, а также использование залога третьих лиц и объектов с износом до 50%, включая квартиры, дома, таунхаусы, апартаменты и нежилую недвижимость.
Опции: допускается использование материнского капитала в качестве первоначального взноса даже до перевода средств из ПФР, предусмотрено страхование жизни, титула и имущества по тарифам страховой компании, разрешены сделки по доверенности и объекты, находящиеся в залоге у других банков.
Требования: минимальный возраст заемщика — от 20 лет, максимальный — до 70 лет на момент полного погашения, допускаются иностранные граждане, не требуется регистрация в регионе выдачи кредита, стаж работы должен быть от 3 месяцев, при этом доход подтверждается справкой 2‑НДФЛ или эквивалентным документом.
Документы: необходимо предоставить паспорт, трудовой договор или трудовую книжку, справку о доходах, документы на объект недвижимости, включая выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности, отчет об оценке и договор ДДУ либо купли-продажи.
Подача заявки: заявление можно подать онлайн на сайте банка либо при личном визите в офис, предварительное решение принимается в течение 1–2 рабочих дней, полное одобрение осуществляется в кратчайшие сроки, рассмотрение и выдача кредита проходят без комиссий.
Средняя оценка ипотечной программы «Под залог недвижимости» от ТКБ БАНК ПАО составляет 4,5 из 5, что обусловлено лояльными требованиями к заёмщику, широким выбором допустимой недвижимости и возможностью оформления без первоначального взноса.
связанные услуги 14 - Ипотека «Покупка недвижимости в залоге другого банка» | Банк ВТБ (ПАО)
Сумма:
10 млн. ₽ - 100 млн. ₽
Ставка:
от 23,30%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
24,447% – 32,478%
Описание компании: Банк ВТБ (ПАО) — один из крупнейших системообразующих банков России, обладающий развитой филиальной сетью, многомиллионной клиентской базой и ведущими позициями в корпоративном и розничном кредитовании: учреждение работает на рынке более 30 лет, обслуживая физические и юридические лица в более чем 70 регионах РФ, предлагая клиентам широкий спектр финансовых решений с упором на цифровые сервисы и индивидуальные условия.
Актуальные тарифы по ипотеке «Покупка недвижимости в залоге другого банка» в ВТБ: ставка начинается от 23,30% годовых, полная стоимость кредита (ПСК) колеблется в пределах от 24,447% до 32,478%, при этом максимальная сумма займа составляет 100 млн рублей, минимальная — 10 млн рублей, срок кредитования доступен от 1 до 30 лет, предусмотрены скидки к ставке при сумме кредита от 25 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге и прилегающих областях и от 10 млн рублей в других регионах.
Условия предоставления ипотеки включают обязательный первоначальный взнос от 20,1%: приобретаемая недвижимость должна выступать в качестве залога, обязательна проверка отсутствия просроченной задолженности по текущему кредиту продавца, недопустимо использование материнского капитала для погашения долгового обязательства, переуступка прав требования не зафиксирована как разрешённая, валюта кредита — российский рубль, оплата осуществляется аннуитетными платежами.
Опции ипотечной программы предполагают участие в господдержке и возможность рефинансирования: клиент вправе досрочно погашать кредит без штрафов, при наличии зарплатной карты ВТБ доступна скидка 0,7% к ставке, дополнительное снижение на 1% предоставляется при оформлении комплексного страхования, которое включает страхование жизни, имущества и риска потери трудоспособности, в случае отказа от страхования процентная ставка увеличивается на 1%.
Требования к заёмщику стандартизированы и подходят широкому кругу клиентов: минимальный возраст заемщика от 18 до 21 года в зависимости от условий программы, максимальный — до 75 лет на дату окончательного погашения, обязательное наличие гражданства РФ, допускается неофициальное трудоустройство или статус самозанятого, стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев, подтверждение дохода в рублях обязательно, допускается привлечение до трёх созаёмщиков.
Документы, необходимые для подачи заявки, включают стандартный пакет: паспорт гражданина РФ, справка о доходах, документы по приобретаемому объекту, кредитный договор текущего собственника, справка об остатке задолженности и отсутствии просрочек, выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности, при необходимости — отчет об оценке объекта, особенно при покупке на вторичном рынке, аккредитация объекта у банка — желательна, но не является обязательной.
Подача заявки доступна в онлайн-формате через сайт, ВТБ Онлайн или партнёрские платформы: предварительное одобрение предоставляется за 2 минуты, окончательное решение принимается в течение нескольких дней после подачи полного пакета документов, срок действия одобрения — 90 дней, комиссия за перевод средств в другой банк отсутствует, при необходимости возможна консультация с представителями контакт-центра для получения расширенной информации по сделке.
Средняя оценка ипотечной программы «Покупка недвижимости в залоге другого банка» от ВТБ составляет 4,6 из 5, что объясняется сбалансированными условиями по ставке, высокой суммой кредита, поддержкой господдержки и гибкостью требований к заёмщикам и залогу.
связанные услуги 49 - Ипотека «Приобретение недвижимости» | АО Банк «Аверс»
Сумма:
500 000 ₽ - 15 млн. ₽
Ставка:
от 24,50%
Срок ипотеки:
3 - 25 лет
Первый взнос:
от 20,1%
ПСК:
25,190% - 29,518%
Описание компании: АО Банк «Аверс» — один из крупнейших региональных банков России, работающий на рынке более 30 лет, стабильно входит в список ведущих кредитных организаций по объёму активов, надёжности и качеству обслуживания клиентов.
Штаб-квартира банка располагается в Республике Татарстан, филиальная сеть охватывает десятки городов страны, предоставляя частным и корпоративным клиентам доступ к широкому спектру финансовых услуг, включая ипотечное кредитование, инвестиционные продукты и банковское сопровождение сделок.Актуальные тарифы: ипотечная программа «Приобретение недвижимости» предлагает ставку от 24,5% годовых, сумма кредита — от 500 000 до 15 000 000 рублей, срок — от 3 до 25 лет, а полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 25,190% до 29,518%.
Процентная ставка может быть снижена при соблюдении ряда условий, включая зачисление зарплаты на счёт в банке или высокий первоначальный взнос, а при отсутствии страховок возможны надбавки, суммирующиеся до 3% годовых.Условия предоставления: ипотека предоставляется на покупку готовой или строящейся недвижимости, в том числе квартиры, жилого дома, земельного участка или апартаментов, в качестве залога выступает приобретаемый объект, допускается участие до четырёх созаёмщиков и поручителей.
Первоначальный взнос составляет от 20,1%, при этом допускается использование материнского капитала в рамках льготных госпрограмм, включая семейную ипотеку, программу господдержки 2020 и дальневосточную ипотеку.Опции в рамках программы: клиенту предоставляется возможность выбора аннуитетного или дифференцированного графика платежей, досрочного погашения без штрафов, а также рефинансирования действующего ипотечного и потребительского кредита сроком до 25 лет по ставке от 24,5%.
Также предусмотрены кредитные каникулы и переуступка прав требования при покупке жилья на этапе строительства, что делает программу гибкой в условиях реального рынка недвижимости.Требования к заёмщику: обязательным условием является гражданство Российской Федерации, возраст от 21 до 65 лет, наличие официального трудоустройства с подтверждённым стажем не менее 12 месяцев на текущем месте работы.
Регистрация заёмщика должна быть оформлена в регионе присутствия банка, супруг обязательно включается в число созаёмщиков при наличии официального брака, допускается неидеальная кредитная история при участии в программах господдержки.Документы для оформления: требуется стандартный пакет, включающий паспорт гражданина РФ, справку о доходах, документы на приобретаемую недвижимость (договор купли-продажи, ДДУ или выписка из ЕГРН для вторички), а также подтверждение регистрации и, при необходимости, оценочный отчёт.
При оформлении на новостройку потребуется наличие аккредитации застройщика в банке, при этом допускается ИЖС и апартаменты.Подача заявки: подать заявку на ипотеку можно как в офисе банка, так и онлайн через официальный сайт, решение по заявке принимается в течение 7 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов.
После одобрения средства зачисляются на счёт клиента, срок действия предварительного одобрения в открытом доступе не указан, что требует уточнения на момент подачи заявки.Средний рейтинг услуги и компании — 4,6 из 5, так как ипотека от АО Банк «Аверс» сочетает гибкие условия, доступ к господдержке, высокий кредитный лимит и стабильную репутацию финансово устойчивого банка.
связанных услуг 10 - Ипотека «Рефинансирование вторичный рынок жилья» | АО ЮниКредит Банк
Сумма:
1 млн. ₽ - 30 млн. ₽
Ставка:
27%
Срок ипотеки:
1 - 30 лет
Первый взнос:
0 %
ПСК:
27,780%-30,829%
Описание компании: АО ЮниКредит Банк — один из старейших и наиболее устойчивых коммерческих банков с иностранным капиталом в России, работающий с 1989 года и входящий в европейскую банковскую группу UniCredit, предлагая клиентам широкий спектр финансовых решений с акцентом на стабильность, прозрачность условий и универсальность продуктов.
Актуальные тарифы: Ипотека на рефинансирование вторичного жилья предоставляется по фиксированной процентной ставке от 27% годовых, с полной стоимостью кредита (ПСК) в пределах от 27,780% до 30,829%, при этом сумма кредита составляет от 1 до 30 миллионов рублей в Москве и Санкт-Петербурге и до 10 миллионов рублей в других регионах.
Условия: Срок ипотеки от 1 года до 30 лет, допускается полное рефинансирование до 80% от стоимости жилья, минимальный первый взнос отсутствует, при этом объект недвижимости должен соответствовать требованиям банка и выступать залогом по кредиту на весь срок.
Опции: Допускается объединение до 4 действующих кредитов в один ипотечный продукт — в их числе ипотека, автокредиты, потребительские займы и задолженности по кредитным картам, при этом использование материнского капитала допускается и может быть включено в общую сумму рефинансирования.
Требования: Заемщиком может быть лицо от 21 до 65 лет, с трудовым стажем не менее 2 лет и подтвержденной занятостью не менее 3 месяцев на текущем месте, допускается отсутствие гражданства РФ и региональной регистрации, однако обязательным является проживание в зоне присутствия банка.
Документы: Для подачи заявки необходимы паспорт, анкета-заявление, документы на недвижимость, включая выписку из ЕГРН и договор купли-продажи, а также справка о доходах по форме 2-НДФЛ или установленной форме банка; в случае участия поручителей предоставляется их паспорт и подтверждение доходов.
Подача заявки: Подать заявку возможно онлайн через сайт или мобильное приложение, либо в одном из отделений банка, при этом рассмотрение занимает до 2 рабочих дней, а одобрение действительно в течение 90 календарных дней с момента принятия решения.
Средний рейтинг услуги «Ипотека на рефинансирование вторичного жилья» в АО ЮниКредит Банк составляет 4,5 из 5 звезд — высокий балл обусловлен стабильностью условий, возможностью объединения нескольких кредитов и четкой структурой подачи заявки.
связанных услуг 10
