- Ипотека «Госпрограмма, военная ипотека и новые регионы» | ПАО “Банк ПСБ”
Сумма:
до 6 млн. ₽
Ставка:
от 2%
Срок ипотеки:
1 - 25 лет
Первый взнос:
10% — 90%
ПСК:
2,315% — 2,603%
Описание компании: ПАО «Банк ПСБ» — системно значимая кредитная организация федерального уровня, активно работающая на российском рынке более двух десятилетий, входит в число крупнейших универсальных банков страны и выступает ключевым оператором по обеспечению государственных программ, включая ипотеку с господдержкой и военную ипотеку в новых регионах РФ.
Актуальные тарифы: Ипотека по господдержке и военной ипотеке от ПСБ предлагается на сумму до 6 миллионов рублей со ставкой от 2% годовых, срок кредитования составляет от 1 до 25 лет, первый взнос возможен от 10%, полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в пределах от 2,315% до 2,603%, валюта кредита — рубли.
Условия предоставления ипотеки: Финансирование доступно на покупку недвижимости у юридического лица — первого собственника, включая новостройки, вторичный рынок, индивидуальное жилищное строительство и апартаменты, при этом объект должен находиться на территории новых регионов РФ — ДНР, ЛНР, Херсонская и Запорожская области.
Опции в рамках программ: Программа позволяет использовать материнский капитал в качестве части первоначального взноса, допускает участие до двух созаемщиков, доступна досрочная выплата без штрафных санкций, предусмотрено обязательное страхование жизни и имущества, а в случае отказа от страхования ставка увеличивается на 1 процентный пункт.
Требования к заемщику: Возраст заемщика должен составлять от 21 года до 65 лет на момент окончания кредита, гражданство — РФ, подтвержденный доход в рублях, официальная занятость или самозанятость, минимальный стаж работы — 3 месяца, прописка в регионе присутствия банка обязательна для части программ, кредитная история должна быть положительной или нейтральной.
Документы для оформления ипотеки: Для подачи заявки потребуется паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка 2-НДФЛ или иной подтверждающий документ по запросу, а также пакет документов на объект недвижимости — договор ДДУ или купли-продажи, выписка из ЕГРН, оценка объекта (при покупке на вторичном рынке).
Подача заявки: Заявка может быть подана онлайн через официальный сайт ПСБ или в любом из офисов банка, срок рассмотрения составляет до 5 рабочих дней, срок действия положительного решения — до 2 месяцев, итоговое оформление возможно как в дистанционном формате, так и с посещением отделения.
Средний рейтинг услуги по ипотеке с господдержкой и военной ипотеке от ПАО «Банк ПСБ» составляет 4,6 из 5 благодаря стабильным процентным ставкам от 2%, широкому выбору программ в новых регионах и высокому уровню одобрения заявок.
связанных услуг 25 - Ипотека «Новостройка» | ПАО “Банк ПСБ”
Сумма:
1 000 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 22,69%
Срок ипотеки:
3 - 30 лет
Первый взнос:
от 20,01% - 80%
ПСК:
23,201 - 45,837%
Описание компании ПАО «Банк ПСБ»: ПАО «Промсвязьбанк» — один из крупнейших универсальных банков России, работающий на рынке с 1995 года, входит в перечень системно значимых финансовых организаций, обслуживает как физические, так и юридические лица, активно участвует в реализации госпроектов и является опорным банком для предприятий оборонно-промышленного комплекса.
Актуальные тарифы по ипотеке «Новостройка» от ПСБ: Минимальная сумма ипотечного кредита составляет 1 000 000 ₽, максимальная — до 50 000 000 ₽, срок кредитования варьируется от 3 до 30 лет, процентная ставка начинается от 22,69% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) — от 23,201% до 45,837% в зависимости от параметров сделки и выбранной программы.
Ставка может быть снижена при использовании льготных госпрограмм, при наличии страхования жизни и других опций, действующих на дату подачи заявки.Условия ипотечной программы «Новостройка» в ПСБ: Первоначальный взнос начинается от 20,01% и может достигать до 80% от стоимости приобретаемой недвижимости, допускается использование материнского капитала как части первого взноса, обязательным залогом выступает приобретаемый объект недвижимости, а при участии в программах с господдержкой — страхование жизни становится обязательным.
Платежи осуществляются по аннуитетной схеме, предусмотрена возможность досрочного погашения без комиссий с выбором — сократить срок кредита или ежемесячный платёж.Опции и дополнительные возможности: Допускается оформление ипотеки с участием до 4 созаёмщиков, в том числе гражданских супругов, предлагаются специальные программы для ИП, самозанятых, семей с детьми, военнослужащих и работников IT-отрасли, допускается переуступка прав требования по ДДУ, но не более одного раза.
Для клиентов с зарплатными проектами в ПСБ предусмотрены индивидуальные условия и сниженные ставки, а также упрощённый пакет документов при наличии подтверждённого дохода.Требования к заёмщику: Возраст — от 21 года до 70 лет на момент полного погашения кредита, необходимо гражданство РФ и постоянная или фактическая регистрация в регионе присутствия банка, минимальный стаж на текущем месте — от 4 месяцев, общий стаж — не менее 4 месяцев, доход должен быть подтверждён официально, в отдельных программах допускается оформление без справок.
Дополнительные условия могут варьироваться в зависимости от выбранной программы (например, семейной или военной), при этом наличие испорченной кредитной истории не является стоп-фактором — решение принимается индивидуально.Необходимые документы: Паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка 2‑НДФЛ или сертификат от работодателя, копия трудовой книжки или трудового договора, документы по объекту недвижимости — договор участия в долевом строительстве (ДДУ), выписка из ЕГРН, при необходимости — отчёт об оценке объекта, особенно в случае переуступки или покупки в строящемся доме по нестандартной схеме.
В рамках спецпрограмм предусмотрена подача упрощённого пакета без справок о доходах, но с более высокими требованиями к первоначальному взносу или участию созаёмщиков.Подача заявки и процесс рассмотрения: Подать заявку на ипотеку «Новостройка» можно как онлайн на официальном сайте банка, так и в любом офисе продаж, первичное заочное решение принимается оперативно — зачастую в день подачи, окончательное — после предоставления полного пакета документов, срок действия одобрения составляет до 90 дней.
После одобрения можно приступить к выбору объекта недвижимости, аккредитованного ПСБ, или подать документы на проверку нового застройщика с возможностью аккредитации.Средний рейтинг ипотечной программы «Новостройка» в ПАО «Банк ПСБ» составляет 4,4 из 5 звезд благодаря надёжности банка, наличию господдержки, гибким условиям кредитования и доступности ипотеки для разных категорий заёмщиков.
связанная услуга 21 - Ипотека «Новостройка» | ПАО «Совкомбанк»
Сумма:
300 000 ₽ - 50 млн. ₽
Ставка:
от 22,99%
Срок ипотеки:
5 - 30 лет
Первый взнос:
от 15,01%
ПСК:
25,242 - 25,468 %
Описание компании ПАО «Совкомбанк»: Совкомбанк — универсальный банк федерального уровня с более чем 30-летней историей, входящий в число крупнейших частных финансовых учреждений России, активно развивающий ипотечные и розничные направления.
Банк обслуживает клиентов через сеть из более чем 2 500 офисов, работает по всей стране, входит в топ-15 по размеру активов, обладает высоким кредитным рейтингом и подчиняется регулированию со стороны Центрального банка РФ.Актуальные тарифы по ипотеке «Новостройка» от Совкомбанка: сумма кредита варьируется от 300 000 ₽ до 50 млн ₽, ставка начинается от 22,99% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 25,242% до 25,468% в зависимости от условий.
Срок кредитования доступен от 5 до 30 лет, предусмотрены скидки по ставке в размере 0,5 п.п. для зарплатных клиентов и надбавки в 0,5 п.п. при отказе от участия в акции «Выгодная ипотека с Халвой».Условия получения ипотеки на новостройку: ипотека предоставляется на приобретение квартиры у застройщика на этапе строительства, объект должен быть аккредитован банком и не относиться к категории ИЖС.
В качестве залога используется приобретаемая недвижимость, обязательным является страхование объекта, а также, по желанию клиента, возможно титульное и личное страхование для снижения ставки.Опции и возможности программы: допускается использование материнского капитала, что позволяет снизить первоначальный взнос до 0%, а также участие в государственных программах поддержки при покупке жилья.
Предусмотрена возможность досрочного погашения кредита без штрафов и комиссий, погашение осуществляется аннуитетными платежами, доступна подача заявки онлайн и в офисе.Требования к заёмщику: возраст заёмщика должен составлять от 20 до 85 лет на момент последнего платежа, гражданство обязательно российское, регистрация допускается в любом регионе присутствия банка.
Стаж работы должен быть не менее 1 года, при этом на текущем месте — от 3 месяцев, заемщик должен иметь подтверждённый доход, допускаются занятые официально, индивидуальные предприниматели и самозанятые.Документы, необходимые для оформления: стандартный комплект включает паспорт, документы на приобретаемый объект недвижимости, договор долевого участия (ДДУ), а также документы, подтверждающие доход.
В случае применения материнского капитала потребуется соответствующее свидетельство, а при выборе дополнительных опций может понадобиться страховая документация и выписки из ЕГРН.Подача и рассмотрение заявки: оформить заявку можно через онлайн-форму или при визите в офис банка, предварительное одобрение возможно уже в течение одного рабочего дня.
Срок действия одобрения не уточняется, решение принимается быстро, особенно при полной подаче всех необходимых документов по стандарту банка.Средняя оценка ипотечной программы «Новостройка» от ПАО Совкомбанк составляет 4,4 из 5 звезд, благодаря высокой надёжности банка, широкой филиальной сети и прозрачным условиям по ставке от 22,99% и ПСК от 25,24%, несмотря на ограниченный выбор акций и сравнительно высокую стартовую ставку.
связанных услуг 38
