Описание компании: ПАО «АК БАРС» БАНК — универсальный банк с более чем 25-летней историей, работающий по лицензии ЦБ РФ и входящий в число крупнейших региональных банков страны, активно развивающийся в Республике Дагестан, включая Махачкалу и Каспийск, где предлагает адаптированные финансовые продукты, включая исламскую ипотеку без процентов по модели «Мурабаха».

Актуальные тарифы: сумма финансирования начинается от 500 000 рублей, срок составляет от 1 года до 20 лет, первоначальный взнос — от 30,01% до 90%, при этом отсутствует стандартная процентная ставка — применяется фиксированная наценка без процентов, что соответствует исламским стандартам, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется в диапазоне от 23,03% до 29,91% годовых.

Условия: ипотека оформляется на приобретение готовых квартир на вторичном рынке в рамках программы «Мегаполис — исламская ипотека», без участия в госпрограммах и без возможности рефинансирования, при этом допускается использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, а также допускается оформление долевой собственности.

Опции: в рамках программы предусмотрена возможность досрочного погашения без штрафов, равномерный график платежей в аннуитетной форме, добровольное страхование жизни и недвижимости, а при просрочке платежей не взимается пеня — вместо этого предусмотрено перечисление пожертвования в благотворительный фонд.

Требования: минимальный возраст заёмщика — 18 лет, максимальный — 75 лет на момент окончания договора, обязательна регистрация на территории РФ и проживание в регионе действия программы, трудовой стаж от 3 месяцев для наемных работников и от 12 месяцев для ИП или самозанятых, допускается привлечение созаёмщика, особенно для мужчин до 27 лет, не имеющих отсрочки от армии.

Документы: для подачи заявки необходим паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах (по форме банка или 2-НДФЛ), документы, подтверждающие регистрацию, а также комплект документов по объекту недвижимости — отчёт об оценке, выписка из ЕГРН и договор купли-продажи.

Подача заявки: осуществляется онлайн через официальный сайт или лично в отделениях банка в Дагестане, предварительное решение принимается в течение 5 минут после подачи анкеты, финальное решение занимает несколько рабочих дней, комиссия за оформление отсутствует.

Средний рейтинг услуги составляет 4,6 из 5 звезд благодаря уникальным условиям исламской ипотеки без процентов, высокому уровню надежности ПАО АК БАРС БАНК и понятной структуре договора, что положительно оценивается клиентами по отзывам.