Ипотека «Под залог недвижимости» | АО «Экспобанк»

Описание компании: АО «Экспобанк» — универсальный банк, работающий на российском рынке более тридцати лет, предлагающий широкий спектр финансовых продуктов и услуг для физических и юридических лиц, среди которых особое место занимает ипотека под залог недвижимости.

Актуальные тарифы: сумма кредита составляет от 500 000 до 60 000 000 рублей, срок оформления ипотеки доступен от 1 года до 15 лет, процентная ставка начинается от 24 процентов годовых, показатель полной стоимости кредита варьируется от 26,625 до 35,845 процента, при этом первый взнос может составлять от 0 процентов, что делает программу максимально гибкой для заемщиков с разным уровнем дохода.

Условия предоставления ипотеки: кредит носит нецелевой характер, что позволяет использовать полученные средства по собственному усмотрению, в качестве залога принимаются квартиры, апартаменты, жилые дома с земельным участком, машино-места и ликвидная коммерческая недвижимость, досрочное погашение разрешено без штрафов, а при просрочке платежей начисляется пеня в размере 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день.

Опции программы: ставка может быть снижена при оформлении полиса имущественного страхования предмета залога на 0,5 процентных пункта и полиса страхования жизни и здоровья заемщика на 1,5 процентных пункта, допускается участие до трех созаемщиков, что позволяет увеличить размер доступного кредита, а также предусмотрена возможность для индивидуальных предпринимателей и самозанятых при условии подтвержденного дохода.

Требования к заемщику: минимальный возраст составляет 21 год, максимальный возраст на момент окончания срока кредитования — 70 лет для мужчин и 73 года для женщин, необходим общий трудовой стаж не менее 12 месяцев и стаж на последнем месте работы от 3 месяцев, обязательна регистрация на территории Российской Федерации и наличие подтвержденного дохода в рублях.

Документы для оформления ипотеки: заемщику необходимо предоставить паспорт гражданина Российской Федерации, справку 2-НДФЛ или по форме банка для подтверждения дохода, отчет об оценке недвижимости, выписку из ЕГРН, договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на объект, который выступает предметом залога.

Подача заявки: оформление возможно только в офисе Экспобанка, срок рассмотрения составляет от 5 минут до одного рабочего дня, окончательное решение выдается в день подачи заявления, а одобрение действительно в течение 30 календарных дней, что позволяет клиенту оперативно заключить сделку.

Средний рейтинг услуги Ипотека под залог недвижимости в АО Экспобанк составляет 4,3 звезды из 5, что обусловлено высокой надежностью банка, прозрачными условиями кредитования и возможностью оформления ипотеки с минимальным первоначальным взносом, при этом часть клиентов отмечает сравнительно высокую процентную ставку.


   Поделиться

Сумма:

500 000 ₽ - 60 млн. ₽

Ставка:

от 24,0%

Срок ипотеки:

1 - 15 лет

Первый взнос:

от 0%

ПСК:

26,625% - 35,845%

еще 8 предложений

Описание компании: АО «Экспобанк» — это универсальный коммерческий банк, работающий на российском рынке более 25 лет и ориентированный на высокое качество финансового сервиса, предлагающий широкий спектр услуг, включая программы добровольного медицинского страхования, среди которых особое место занимает ДМС «Антиклещ онлайн», предоставляющее страховую защиту от укусов клещей по всей территории РФ.

Актуальные тарифы: Программа «Антиклещ онлайн» включает два тарифных пакета: «Оптимум» от 370 ₽ и «Максимум» от 450 ₽, при этом первый предусматривает исследование клеща на 4 инфекции и лечение при энцефалите, боррелиозе, анаплазмозе, эрлихиозе, а второй расширен до 6 инфекций, включая риккетсиоз и бабезиоз, с сохранением всех видов страховой поддержки.

Условия: Полис доступен для взрослых и детей от 1 года, оформляется на срок от 6 месяцев до 2 лет, покрывает расходы до 1 000 000 ₽, действует только на территории России и распространяется на случаи укуса или наползания клеща, включая консультации врачей и введение иммуноглобулина.

Опции: Страховая защита распространяется на до 5 застрахованных лиц в рамках одного полиса, допускается включение детей, предусмотрено полное диагностическое обследование клеща, лечение и компенсация затрат, полис можно получить дистанционно без необходимости посещения офиса.

Требования: Для оформления необходимо соблюдение возрастного ограничения от 1 года, постоянное проживание на территории РФ, отсутствие признаков заболевания на момент заключения договора, а также желание обеспечить защиту от клещевых инфекций в сезон их наибольшей активности.

Документы: Для оформления полиса требуется паспорт гражданина РФ или свидетельство о рождении для несовершеннолетних, также могут потребоваться ИНН и СНИЛС, при коллективном оформлении полиса необходимо предоставить данные всех застрахованных лиц.

Подача заявки: Полис оформляется онлайн через официальный сайт Экспобанка или через партнёрские платформы, процедура занимает не более 10 минут, после заполнения анкеты и оплаты полис направляется на электронную почту клиента, что делает процесс максимально простым и доступным.

Средняя оценка программы ДМС «Антиклещ онлайн» от АО «Экспобанк» составляет 4,6 из 5 звезд благодаря высокой доступности, простоте онлайн-оформления и широкому покрытию медицинских рисков.

Экспобанк – надежный российский банк с широким спектром финансовых услуг: организация работает на рынке долгие годы, предлагая клиентам инновационные решения, в том числе премиальные банковские карты, выгодные вклады и кредитные программы.

Дебетовая карта Mir Supreme Статус 2.0 – премиальная карта с высокими процентами и кэшбэком: продукт создан для клиентов, ценящих выгодные условия, бесплатный выпуск, высокие лимиты на снятие наличных и удобство расчетов в рублях.

Актуальные тарифы: обслуживание карты может быть бесплатным при выполнении определенных условий, в ином случае – 2900 рублей в месяц, первый год бесплатно, со второго года – 34 800 рублей.

Кэшбэк: начисление до 10% за траты в кафе, ресторанах и на такси, базовый возврат 1% на все покупки, максимальная сумма кэшбэка в месяц – 40 000 рублей.

Проценты на остаток: при сумме от 150 000 до 2 000 000 рублей ставка достигает 14% годовых, что делает карту выгодной для хранения средств.

Опции: возможность выпуска дополнительной карты бесплатно, снятие наличных без комиссии в банкоматах Экспобанка, переводы через СБП до 100 000 рублей в месяц без комиссии.

Условия бесплатного обслуживания: отсутствие комиссии при наличии суммарного остатка на счетах от 10 000 000 рублей, от 5 000 000 рублей при тратах от 150 000 рублей или при зачислении зарплаты от 500 000 рублей в месяц.

Требования: оформление доступно гражданам от 18 лет, необходимо наличие паспорта и регистрации в РФ, карта выдается в рублях без овердрафта.

Документы: для получения карты требуется паспорт гражданина РФ, дополнительные документы могут потребоваться при оформлении зарплатного проекта или корпоративных условий.

Подача заявки: возможно оформление в отделении банка, срок изготовления карты – до 10 рабочих дней, заказ доступен через мобильное приложение или интернет-банк.

Средний рейтинг услуги – 4,7 из 5: карта Mir Supreme Статус 2.0 от Экспобанка получила высокую оценку за выгодные условия, кэшбэк до 10%, начисление процентов на остаток до 14% и бесплатный выпуск, однако комиссия за обслуживание может быть высокой при невыполнении условий.

Карта Выгода от Экспобанка – это универсальный платежный инструмент, позволяющий контролировать расходы и получать часть потраченных средств обратно. 

Карта Выгода от Экспобанка имеет ряд преимуществ:

Кэшбэк: держатели карты получают кэшбэк в размере до 3% на все покупки. Это позволяет сэкономить на повседневных тратах и накапливать бонусы, которые можно использовать для погашения кредитов в Экспобанке или других финансовых учреждениях.
Льготный период: владельцы карты могут пользоваться кредитным лимитом до 56 дней без начисления процентов. Это дает возможность отсрочить выплату займа и избежать переплат.
Удобство использования: картой можно управлять через мобильное приложение или интернет-банк, что позволяет контролировать свои расходы и быстро совершать покупки.
Возможность погашения кредитов: накопленные бонусы можно использовать для полного или частичного погашения займов в Экспобанке, что упрощает процесс погашения долга и снижает общую стоимость кредита.

Средняя оценка Карты Выгода от Экспобанка пользователями составляет 4,5 звезды из 5. В отзывах отмечается высокая надежность банка, удобство использования карты и выгодные условия обслуживания. 

 

Дебетовая карта Mir Supreme от Экспобанка предлагает премиальные услуги для держателей карт, включая специальные условия и привилегии. Вот подробное описание этой карты:

Карта Мир: Mir Supreme является картой национальной платежной системы “Мир”, что делает ее доступной для граждан России и тех, кто получает зарплату или пенсию на карту Мир.
Премиальный статус: Карта Mir Supreme относится к категории “Premium” и предоставляет держателю ряд преимуществ, таких как персональный менеджер, доступ в бизнес-залы аэропортов по программе Priority Pass, страхование путешественников и помощь на дороге, а также скидки на обслуживание в различных компаниях и заведениях.
Кэшбэк: Держатели карты Mir Supreme получают кэшбэк до 20% за покупки в магазинах-партнерах программы “Мир”. Размер кэшбэка зависит от общей суммы покупок по карте за месяц и может достигать 30 000 рублей.
Начисление процентов на остаток счета: На сумму остатка средств на карте Mir Supreme начисляются проценты в размере до 5% годовых.
Снятие наличных: Бесплатное снятие наличных в банкоматах любых банков России. Лимит на снятие наличных составляет 3 000 000 руб. в месяц.
Обслуживание карты: Обслуживание карты Mir Supreme осуществляется бесплатно при соблюдении определенных условий, таких как поддержание неснижаемого остатка на счете или ежемесячные покупки на определенную сумму. В противном случае стоимость обслуживания составляет 1 900 рублей в месяц.
Бесконтактные платежи: Карта Mir Supreme поддерживает технологию бесконтактной оплаты Mir Pay, которая позволяет совершать оплату без использования физического носителя карты.
Дополнительные услуги: Карта Mir Supreme также предоставляет возможность выпуска дополнительных карт для членов семьи, а также услугу экстренной выдачи наличных средств в случае утраты основной карты.

Дебетовая карта Mir Supreme от Экспобанка имеет средний рейтинг 4 звезды из 5, основанный на отзывах клиентов.

Описание компании: Экспобанк — крупный российский финансовый институт, работающий на рынке более 20 лет, предоставляющий широкий спектр услуг для частных и корпоративных клиентов. Банк отличается надежностью, современными технологиями и гибкими предложениями, включая вклады с высокими ставками, а его деятельность регулируется Центральным банком Российской Федерации.

Актуальные тарифы: Вклад «Стабильный доход» предлагает доходность до 22,3% годовых в рублях, минимальная сумма вклада составляет 100 000 рублей, а максимальная достигает 10 000 000 рублей. Доступны сроки от 91 до 367 дней, что позволяет выбрать оптимальные условия для сохранения и приумножения средств.

Условия вклада: Вклад предусматривает ежемесячную выплату процентов или их капитализацию, что увеличивает итоговый доход. Пополнение возможно в течение всего срока действия договора, а частичное снятие ограничивается суммами капитализированных процентов. При досрочном расторжении применяется ставка вклада «До востребования».

Опции вклада: Автопролонгация доступна для продления вклада на аналогичный срок по условиям, действующим на момент продления. Проценты выплачиваются ежемесячно с возможностью перевода на счет или добавления к основному вкладу. Онлайн-оформление через интернет-банк «EXPO-online» делает процесс удобным и быстрым.

Требования: Для открытия вклада требуется паспорт гражданина РФ и минимальная сумма в 100 000 рублей. Условия остаются неизменными на протяжении всего срока вклада, что гарантирует стабильность и прозрачность финансовых операций.

Документы: Для оформления вклада понадобится паспорт, который необходимо предоставить при посещении офиса банка. При открытии вклада онлайн клиенту необходимо зарегистрироваться в системе «EXPO-online» и следовать инструкциям для заключения договора.

Подача заявки: Оформление вклада доступно как в офисах Экспобанка, так и через интернет-банк. Онлайн-оформление занимает несколько минут, и вся процедура сопровождается подробными инструкциями. Для посещения офиса потребуется заранее записаться и предоставить паспорт.

Средний рейтинг: Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,7 из 5, что объясняется выгодными условиями по вкладу, высоким уровнем надежности Экспобанка и гибкостью предложений, включая возможность пополнения и капитализации процентов.

Описание компании: Экспобанк — один из ведущих российских банков, основанный в 1994 году, с устойчивой репутацией и широким спектром финансовых услуг. Банк предлагает конкурентные условия для физических и юридических лиц, включая инвестиционные продукты, вклады с высокой доходностью и программы для состоятельных клиентов. Экспобанк активно развивается, внедряя современные технологии и укрепляя свои позиции на финансовом рынке.

Актуальные тарифы: вклад «Ультра+» от Экспобанка предоставляет доходность до 21% годовых с учетом капитализации процентов, минимальная сумма вклада составляет 1 500 000 рублей, а максимальная достигает 200 млн рублей. Процентная ставка зависит от суммы вклада, что делает этот продукт выгодным для крупных инвесторов, стремящихся к высокой доходности.

Условия: вклад «Ультра+» оформляется на срок 140 дней с возможностью ежемесячной капитализации процентов. Пополнение и частичное снятие разрешены при условии сохранения неснижаемого остатка в размере 1 500 000 рублей. В случае досрочного расторжения проценты рассчитываются по ставке вклада «До востребования».

Опции: вклад доступен для открытия как в отделениях банка, так и онлайн через интернет-банк. Средства на счете застрахованы в системе страхования вкладов на сумму до 1,4 млн рублей, что обеспечивает дополнительную защиту вложений. Для клиентов категории 2 предлагаются особые условия, включая учет совокупных остатков на счетах и инвестиционных продуктах от 20 млн рублей.

Требования: минимальный неснижаемый остаток составляет 1 500 000 рублей, что делает вклад «Ультра+» идеальным для состоятельных клиентов. Условия предусматривают начисление процентов на остаток и привлекательные ставки для крупных сумм. Это позволяет максимально эффективно использовать капитал для получения стабильного дохода.

Документы: для оформления вклада потребуется паспорт гражданина Российской Федерации. Вклад можно открыть как новым клиентам банка, так и тем, кто уже пользуется другими продуктами Экспобанка. Уточнение деталей возможно при посещении офиса банка или при обращении через интернет-банкинг.

Подача заявки: заявка на открытие вклада подается через ближайший офис Экспобанка или дистанционно в личном кабинете клиента. Онлайн-оформление вклада занимает минимальное время и упрощает процесс, предоставляя возможность начать получать доход с первых дней.

Средний рейтинг: Средний рейтинг вклада «Ультра+» и услуг Экспобанка составляет 4,6 из 5 благодаря высокой доходности, удобным условиям и доступности онлайн-оформления, что делает продукт привлекательным для клиентов.

Экспобанк: стабильно развивающийся банк, предлагающий выгодные условия по вкладам и кредитам для клиентов по всей России: Экспобанк имеет широкую офисную сеть и предоставляет удобные условия для частных и корпоративных клиентов, что делает его одним из надежных финансовых институтов страны. Экспобанк известен вниманием к потребностям своих клиентов и предлагает выгодные банковские продукты для разных целей.

Актуальные тарифы по вкладу «Выбери меня»: процентные ставки до 25% годовых, срок от 120 до 1095 дней с капитализацией процентов: Вклад «Выбери меня» предлагает гибкие условия с возможностью выбора срока на 120, 181, 367 и 1095 дней. Процентные ставки достигают максимума для вклада на 1095 дней с капитализацией процентов, а по вкладам на меньшие сроки — предусмотрена ежедневная капитализация. Это предложение включает в себя удобную схему выплат, повышающие ставку для более длительных вложений.

Условия открытия вклада «Выбери меня»: минимальная сумма вклада от 30 000 рублей через Интернет-банк или 100 000 рублей при открытии в офисе: Вклад можно оформить как в отделениях Экспобанка, так и через Интернет-банк, что значительно упрощает процесс открытия и управления вкладами. Максимальная сумма вклада достигает 100 миллионов рублей, что позволяет клиентам с разными финансовыми возможностями использовать преимущества высокого дохода и гибкого управления.

Опции пополнения и частичного снятия вклада: пополнение доступно в первые 30 дней срока вклада, а частичное снятие возможно без потери процентов: Эти условия позволяют клиентам сохранять гибкость при изменении финансовых потребностей. Пополнение доступно в течение первых 30 календарных дней, что дает возможность увеличивать вклад. В случае частичного снятия клиент сохраняет накопленные проценты, что особенно выгодно для тех, кто ценит финансовую свободу.

Требования для оформления вклада: наличие паспорта и минимальная сумма вклада от 30 000 рублей: Оформление вклада возможно для любых физических лиц, достигших 18 лет, при наличии российского паспорта. При открытии вклада в офисе минимальная сумма составляет 100 000 рублей, а при оформлении через Интернет-банк она снижена до 30 000 рублей, что делает вклад доступным для широкого круга клиентов.

Документы для открытия вклада: только паспорт, при оформлении в офисе или в Интернет-банке Экспобанка: Экспобанк упростил процедуру подачи документов, требуя только паспорт для оформления вклада. Клиенты могут открыть вклад в любом отделении банка, а для тех, кто уже является клиентом, доступно оформление онлайн через мобильное приложение, что существенно экономит время.

Подача заявки на вклад «Выбери меня»: возможность подачи через Интернет-банк или в любом офисе Экспобанка с минимальными формальностями: Для новых клиентов открытие вклада возможно через посещение ближайшего отделения банка. Зарегистрированные пользователи могут оформить вклад дистанционно, используя удобное мобильное приложение, с помощью которого можно легко управлять вкладом и следить за начислениями процентов.

Средняя оценка вклада «Выбери меня» от Экспобанка — 4,7 из 5 звезд, что отражает высокую удовлетворенность пользователей благодаря высоким процентным ставкам, гибким условиям и надежности вложений.

Экспобанк — стабильный и надежный финансовый партнер с многолетним опытом на рынке: более 25 лет успешной работы делают Экспобанк одним из ведущих банков России, предлагая широкий спектр кредитных продуктов, включая кредит «Наличными под залог автомобиля». Этот продукт представляет собой идеальное решение для тех, кто ищет крупную сумму на любые цели с минимальными формальностями и быстрым рассмотрением заявки.

Актуальные тарифы: Экспобанк предлагает кредит под залог автомобиля на сумму от 100 000 ₽ до 7 000 000 ₽ с процентной ставкой от 16% до 24,9%. Срок кредитования варьируется от 1 года до 7 лет, что позволяет выбрать удобный график погашения с учетом индивидуальных финансовых возможностей клиента. Все расчеты и оформление проходят в рублях, что делает условия кредита стабильными и понятными.

Условия кредита: данный кредит предполагает наличие обязательного залога в виде транспортного средства, а также подтверждение дохода заемщика. Банк не требует поручителей, что упрощает процесс оформления. Автомобиль остается в распоряжении владельца, а паспорт транспортного средства (ПТС) передается банку до полного погашения кредита. Заявка рассматривается в день обращения, что позволяет получить средства максимально быстро.

Опции погашения кредита: клиент может выбрать удобный способ погашения кредита: через банкоматы и кассы банка, интернет-банк «EXPO-ONLINE», мобильное приложение Экспобанка или через систему быстрых платежей по номеру телефона. Также доступна возможность оплаты через систему «Квартплата+», что добавляет гибкости в управлении финансами. Досрочное погашение возможно как частично, так и полностью без каких-либо штрафных санкций.

Требования к заемщику: минимальный возраст для получения кредита составляет 21 год, максимальный возраст мужчины на момент погашения кредита — 70 лет, женщины — 73 года. Банк предъявляет стандартные требования к стажу работы: не менее 12 месяцев общего стажа и не менее 3 месяцев на текущем месте работы. Это делает продукт доступным для широкого круга клиентов.

Необходимые документы: для оформления кредита требуется заявление-анкета, паспорт заемщика, а также документы на автомобиль, такие как свидетельство о регистрации транспортного средства (СТС) и ПТС. При необходимости банк может запросить дополнительные документы для подтверждения платежеспособности заемщика. Это стандартная процедура, направленная на минимизацию рисков и обеспечение безопасности сделки.

Подача заявки: клиент может подать заявку на кредит как в отделении банка, так и через интернет-банк или мобильное приложение. Процедура максимально проста и прозрачна: после подачи заявки заемщик получит решение в течение одного рабочего дня. В случае положительного ответа деньги зачисляются на счет, и можно воспользоваться ими по своему усмотрению.

Экспобанк получает средний рейтинг 4,7 из 5 за предоставление кредита наличными под залог автомобиля благодаря выгодным условиям, быстрой выдаче средств и гибким вариантам погашения, что делает его популярным среди клиентов.

Экспобанк – надежный банк с многолетним опытом работы, предлагающий широкий спектр кредитных продуктов: Кредит «Под залог недвижимости» — один из ключевых предложений банка, предназначенный для физических лиц, желающих получить крупные суммы под залог имущества. Банк предоставляет гибкие условия кредитования с минимальной ставкой от 15%, что делает его привлекательным выбором для заемщиков.

Актуальные тарифы и суммы кредита: Сумма кредита начинается от 500 000 рублей и достигает 30 миллионов рублей. Максимальная сумма составляет до 60% стоимости залогового имущества, если это квартира, дом или коммерческая недвижимость, и до 50% для апартаментов и машино-мест.

Условия предоставления кредита: Кредит предоставляется на срок от 1 года до 15 лет с процентной ставкой от 15% до 29,9%. Решение по заявке принимается в течение недели, что позволяет заемщику оперативно получить доступ к финансированию.

Опции кредитования: Возможна выдача средств как на банковский счет заемщика, так и на карту. Досрочное погашение допускается без штрафов и дополнительных комиссий, что делает условия кредита еще более гибкими для клиентов.

Требования к заемщику: Минимальный возраст для оформления кредита — 21 год, максимальный возраст на момент погашения — 70 лет. Гражданство Российской Федерации и постоянная или временная регистрация обязательны. Для работающих заемщиков необходимо иметь стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев.

Документы, необходимые для подачи заявки: Для оформления кредита потребуются следующие документы: паспорт, заявление-анкета, а также подтверждение дохода в виде НДФЛ-2 или других документов по выбору заемщика. Залог недвижимости обязателен для получения кредита.

Процесс подачи заявки: Заявку на кредит можно подать как в отделении банка, так и онлайн через официальный сайт Экспобанка. Весь процесс подачи и рассмотрения заявки занимает до одной недели, после чего заемщик может получить одобрение и средства на счет.

Средняя оценка услуги и компании составляет 4,7 звезды из 5, что объясняется выгодными условиями кредитования под залог недвижимости, прозрачными требованиями и гибкими сроками, однако некоторые клиенты отмечают необходимость предоставления дополнительных документов для оформления.

Экспобанк - это один из крупных универсальных банков России, основанный в 1994 году. Он входит в международную финансовую группу GE Money Bank и имеет широкую сеть отделений по всей стране. Банк предоставляет широкий спектр услуг для корпоративных и частных клиентов, включая кредиты, вклады, банковские карты, валютные операции и многое другое.

На данный момент точная информация о рейтинге Экспобанка отсутствует, так как недавно (в конце 2021 года) банк был приобретен АО “Альфа-Банк”. Ожидается, что рейтинг Экспобанка будет объединен с рейтингом Альфа-Банка, однако официальной информации об этом еще не поступало.

+
Ипотека в России: актуальные предложения и условия
С момента последней проверки

Описание компании

АО «Экспобанк» — универсальный коммерческий банк федерального уровня, работающий на российском финансовом рынке более трёх десятилетий. За годы деятельности организация заняла устойчивые позиции в сегменте кредитования физических и юридических лиц, развивая линейку продуктов в сфере ипотечных, корпоративных и инвестиционных услуг. Банк ориентирован на долгосрочную стратегию и активно расширяет присутствие в регионах страны, предлагая клиентам современные финансовые решения.

История и масштабы банка

Экспобанк был основан в начале 1990-х годов и постепенно превратился в заметного игрока в банковском секторе России. Организация неоднократно проходила этапы ребрендинга и структурных изменений, расширяла линейку продуктов и адаптировалась к новым экономическим условиям. Сегодня банк обслуживает тысячи клиентов по всей стране, предлагая им надежные инструменты для решения финансовых задач.

Офисная сеть

Банк имеет широкую сеть отделений и филиалов в крупных российских городах. Присутствие в регионах обеспечивает удобный доступ к банковским услугам и позволяет охватывать разные категории клиентов. Для удобства заемщиков и держателей вкладов доступны не только офисы, но и современные дистанционные сервисы.

Срок работы на рынке

Более 30 лет присутствия в банковской системе России позволили Экспобанку выработать устойчивую репутацию. Такой срок работы подтверждает опыт в управлении рисками, а также способность адаптироваться к требованиям регуляторов и изменениям в экономике.

Финансовый и сравнительный анализ

Экспобанк демонстрирует стабильность в работе с активами и обязательствами, сохраняя положительную динамику в условиях рыночной конкуренции. На фоне других игроков среднего уровня организация выделяется гибкими ипотечными программами и акцентом на работе с частными клиентами. По сравнению с крупнейшими банками страны Экспобанк занимает нишевое положение, предлагая более персонализированные условия.

Регулирование со стороны государства

Деятельность Экспобанка регулируется Центральным банком Российской Федерации. Все продукты соответствуют требованиям действующего законодательства. Контроль со стороны регулятора гарантирует соблюдение норм по защите интересов клиентов и стабильности финансовой системы.

Финансовые показатели и надежность

Финансовые показатели подтверждают устойчивость банка: организация своевременно выполняет обязательства перед клиентами, а также демонстрирует рост по ключевым направлениям деятельности. Рейтинговые агентства оценивают Экспобанк как надежного партнера с умеренным уровнем риска.

Программы лояльности

Для клиентов действуют различные скидки и бонусные предложения. При оформлении ипотечного кредита «Под залог недвижимости» ставка может снижаться при условии оформления имущественного и личного страхования. Такие механизмы помогают сделать продукт доступнее и выгоднее.

Роль в экономике

Экспобанк играет заметную роль в финансировании малого и среднего бизнеса, а также в поддержке розничного кредитования. Ипотечные продукты способствуют развитию рынка недвижимости и повышают доступность жилья. Кроме того, банк активно участвует в инвестиционных проектах, что положительно отражается на региональной экономике.

Развитие банка

Банк продолжает внедрять цифровые технологии, развивает онлайн-сервисы и расширяет спектр продуктов для частных и корпоративных клиентов. В ближайшие годы приоритетом остается развитие ипотечного направления и поддержка малого бизнеса.

Дополнительные услуги банка

Экспобанк предлагает клиентам не только ипотеку, но и классические банковские продукты: вклады, дебетовые и кредитные карты, инвестиционные решения. Для юридических лиц доступны расчётно-кассовое обслуживание, кредитование и валютные операции. Такой комплекс услуг делает банк универсальным финансовым партнером.

Условия предоставления ипотечного кредита

Ипотечный кредит предоставляется на гибких условиях с широким диапазоном суммы, сроков и требований. Программа рассчитана на разные категории недвижимости, подходит как для физических лиц с подтверждённым доходом, так и для индивидуальных предпринимателей и самозанятых.


Основные параметры кредита

  • Сумма: от 500 000 ₽ до 60 000 000 ₽, что позволяет оформить ипотеку как на небольшие объекты, так и на крупную недвижимость.

  • Ставка: от 24,0%, при этом итоговый процент зависит от условий страхования.

  • Срок ипотеки: от 1 года до 15 лет, что даёт возможность выбрать оптимальный период погашения.

  • Первый взнос: от 0%, что делает кредит доступным для тех, у кого нет накоплений на первоначальный платёж.

  • Полная стоимость кредита (ПСК): от 26,625% до 35,845%, учитывает все расходы по займу.


Скидки к процентной ставке

  • 0,5 процентного пункта: предоставляется при заключении договора имущественного страхования предмета залога. Это уменьшает переплату и снижает риски банка.

  • 1,5 процентного пункта: действует при оформлении личного страхования жизни и здоровья заемщика с его согласия. Такое условие позволяет уменьшить ставку и обеспечивает дополнительную финансовую защиту.


Условия по объекту недвижимости

  • Сумма ипотеки: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽, но не более 60% стоимости залога. Для апартаментов и машино-мест этот показатель ограничен 50%.

  • Цель кредита: нецелевой, что означает свободу использования средств по усмотрению заемщика.

  • Категории недвижимости: квартира, апартаменты, жилой дом с земельным участком, ликвидная коммерческая недвижимость, машино-место.

  • Требования к объекту: недвижимость должна быть готовой и ликвидной, допускается индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

  • Залог: обязательный, принимаются все перечисленные объекты.

  • Материнский капитал и господдержка: не применяются.

  • Рефинансирование: отсутствует.

  • Объединение кредитов: невозможно.


Требования к заемщику

  • Возраст: от 21 года. На момент полного погашения не старше 70 лет для мужчин и 73 лет для женщин.

  • Гражданство и регистрация: обязательно гражданство РФ, наличие постоянной или временной регистрации на территории страны.

  • Место проживания и работы: проживание и трудоустройство только в России.

  • Стаж: минимум 3 месяца на текущем месте работы и общий стаж не менее 12 месяцев. Перерыв между работами допускается до 2 месяцев за год.

  • Доход: должен быть подтверждён справкой 2-НДФЛ или по форме банка. Валюта дохода — только рубли РФ.

  • Созаемщики: допускается до 3 человек. Можно оформить недвижимость в долевую собственность.

  • Кредитная история: негативная история может стать причиной отказа.

  • Ипотечные каникулы: не предусмотрены.


Платёжные условия

  • График: аннуитетные платежи (равные ежемесячные платежи, включающие тело кредита и проценты).

  • Погашение: через расчётный счёт в Экспобанке.

  • Досрочное погашение: разрешено без штрафов, можно сократить срок или уменьшить платёж.

  • Просрочка: пеня 0,1% от суммы задолженности за каждый день. Дополнительно начисляется неустойка в размере ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых.

  • Валюта кредита: рубли РФ.

  • Для ИП и самозанятых: допускается участие при наличии официально подтверждённого дохода.

  • Госпрограммы и военная ипотека: не применяются.


Условия подачи и рассмотрения заявки

  • Формат подачи: только в офисе банка, дистанционная подача недоступна.

  • Срок рассмотрения: от 5 минут до 1 рабочего дня.

  • Принятие решения: в день подачи, очно.

  • Срок действия одобрения: до 30 календарных дней.

  • Необходимые документы: паспорт РФ, подтверждение дохода, справка с работы, документы на объект недвижимости.

  • Документы по объекту: обязательны отчёт об оценке, договор купли-продажи или ДДУ, выписка из ЕГРН.

  • Комиссии: отсутствуют.


Сравнение условий ипотечных кредитов

Ниже приведён список параметров ипотечных программ в 7 крупнейших банках России. Для каждого банка указаны основные условия: сумма, процентная ставка, срок кредитования, первый взнос и полная стоимость кредита (ПСК).


Сбербанк

  • Сумма: 300 тыс – 15 млн ₽

  • Ставка: 11,9% – 18,5%

  • Срок: до 20 лет

  • Взнос: не требуется

  • ПСК: 12,5% – 19,9%
    Комментарий: удобные условия по сроку и низкий порог суммы, но ограничен максимальный размер кредита.


ВТБ

  • Сумма: 500 тыс – 30 млн ₽

  • Ставка: 10,5% – 17,9%

  • Срок: до 20 лет

  • Взнос: отсутствует

  • ПСК: 11,2% – 18,7%
    Комментарий: выгодная минимальная ставка и крупные суммы кредита, подходит для покупки дорогой недвижимости.


Альфа-Банк

  • Сумма: 600 тыс – 25 млн ₽

  • Ставка: 12,9% – 19,5%

  • Срок: до 15 лет

  • Взнос: не требуется

  • ПСК: 13,1% – 20,2%
    Комментарий: условия средние по рынку, но срок ограничен 15 годами, что повышает ежемесячный платёж.


Росбанк

  • Сумма: 500 тыс – 20 млн ₽

  • Ставка: 13,5% – 21,0%

  • Срок: до 15 лет

  • Взнос: отсутствует

  • ПСК: 14,2% – 22,5%
    Комментарий: ставка выше, чем у конкурентов, и максимальный срок ограничен, подходит при небольших суммах.


Газпромбанк

  • Сумма: 1 млн – 30 млн ₽

  • Ставка: 11,0% – 17,5%

  • Срок: до 20 лет

  • Взнос: не требуется

  • ПСК: 12,0% – 18,9%
    Комментарий: привлекательная ставка и высокая сумма кредита, но минимальная сумма начинается с 1 млн ₽.


Совкомбанк

  • Сумма: 300 тыс – 20 млн ₽

  • Ставка: 14,9% – 22,0%

  • Срок: до 10 лет

  • Взнос: отсутствует

  • ПСК: 15,5% – 23,7%
    Комментарий: одно из самых жёстких предложений, короткий срок и высокая ставка повышают нагрузку на заемщика.


Тинькофф

  • Сумма: 500 тыс – 25 млн ₽

  • Ставка: 13,9% – 20,9%

  • Срок: до 15 лет

  • Взнос: не требуется

  • ПСК: 14,8% – 21,5%
    Комментарий: онлайн-оформление удобно, но ставка выше средней и срок ограничен 15 годами.


Вывод

ВТБ и Газпромбанк выглядят наиболее привлекательными за счёт низких минимальных ставок и длинного срока кредитования. Сбербанк удобен для тех, кому нужна относительно небольшая сумма. Альфа-Банк и Тинькофф занимают среднюю позицию, а Совкомбанк и Росбанк предоставляют менее выгодные условия из-за высоких ставок и ограниченных сроков.


Этапы оформления ипотеки

  1. Подготовка документов: сбор паспорта, справок о доходах и занятости, документов на недвижимость.

  2. Подача заявки: обращение в офис банка и заполнение анкеты заемщика.

  3. Рассмотрение: проверка кредитной истории, дохода и недвижимости, решение принимается в течение дня.

  4. Одобрение: действует до 30 дней, в течение которых заемщик должен завершить сделку.

  5. Заключение договора: оформление кредитного договора, подписание соглашений по страхованию (при желании заемщика для снижения ставки).

  6. Регистрация залога: внесение сведений о залоге в Росреестр.

  7. Получение средств: перевод денег на расчётный счёт заемщика.

  8. Погашение кредита: ежемесячные платежи по графику до полного закрытия обязательств.


Возможные риски

  • Высокая ставка: от 24%, даже со скидками остаётся выше средней по рынку.

  • Отсутствие господдержки: нет возможности снизить нагрузку за счёт льготных программ.

  • Ограничения по объектам: финансируется только готовая и ликвидная недвижимость.

  • Строгие требования к заемщику: отказ возможен при нестабильном доходе или плохой кредитной истории.

  • Просрочка: приводит к пени и начислению неустойки по ключевой ставке ЦБ РФ.


Определения и значения

  • Аннуитетный платёж: равные ежемесячные выплаты, включающие проценты и основную сумму долга.

  • Залог: недвижимость, передаваемая банку в качестве обеспечения кредита.

  • ИЖС: индивидуальное жилищное строительство, жилой дом на собственном участке.

  • ДДУ: договор долевого участия, подтверждающий покупку квартиры в новостройке.

  • ПСК: полная стоимость кредита с учётом всех расходов заемщика.

  • Ключевая ставка ЦБ РФ: процент, под который Центробанк выдаёт кредиты банкам, влияет на стоимость займов.

  • Пеня: денежное взыскание за каждый день просрочки платежа.

  • Ипотечные каникулы: льготный период без платежей или с их снижением, здесь не предусмотрены.

  • Созаемщик: человек, участвующий в выплате кредита совместно с основным заемщиком.

  • Имущественное страхование: защита недвижимости от рисков повреждения или утраты.

  • Личное страхование: защита жизни и здоровья заемщика, позволяет снизить ставку.

  • ЕГРН: единый государственный реестр недвижимости, содержит сведения о собственниках и обременениях.

  • Рефинансирование: замена существующего кредита новым, на более выгодных условиях, здесь отсутствует.

  • Материнский капитал: государственная мера поддержки семей, в данной программе не применяется.

  • Господдержка: льготы и субсидии по ипотеке, которые здесь не предусмотрены.

  • Коммерческая недвижимость: здания и помещения, используемые для бизнеса.

  • Машино-место: часть подземного или наземного паркинга, оформляемая как отдельный объект недвижимости.

  • Регистрация залога: юридическое оформление обременения недвижимости в Росреестре.

  • Справка 2-НДФЛ: документ, подтверждающий доход и налоговые отчисления заемщика.

  • Ликвидность объекта: способность недвижимости быстро продаваться на рынке без значительной потери стоимости.


Статья носит информационно-ознакомительный характер. Для уточнения условий необходимо обращаться к официальным представителям банка.


Расчет Ипотеки / Рефинансирование

  1. Вопрос Что означает ипотека «Под залог недвижимости» в АО «Экспобанк»? Ответ Это кредит, который предоставляется клиенту под обеспечение в виде недвижимости. Заёмщик получает деньги, а квартира, апартаменты, дом с участком или коммерческий объект становятся залогом до полного погашения долга.

  2. Вопрос Какая минимальная и максимальная сумма ипотеки доступна? Ответ Размер кредита варьируется от 500 000 ₽ до 60 000 000 ₽, что позволяет оформить как небольшую ипотеку для решения личных задач, так и крупный кредит для покупки дорогой недвижимости.

  3. Вопрос Какой процент по ипотеке в Экспобанке? Ответ Ставка начинается от 24,0% годовых и может снижаться при подключении дополнительных страховок.

  4. Вопрос На какой срок предоставляется ипотека? Ответ Срок кредитования составляет от 1 года до 15 лет, что даёт возможность выбрать оптимальный период выплат.

  5. Вопрос Какой первый взнос требуется? Ответ Минимальный первый взнос равен 0%, что делает программу доступной даже при отсутствии собственных накоплений.

  6. Вопрос Что такое ПСК и как он рассчитывается? Ответ Полная стоимость кредита (ПСК) в Экспобанке составляет от 26,625% до 35,845%, она учитывает все расходы заемщика, включая проценты и дополнительные платежи.

  7. Вопрос Можно ли снизить процентную ставку? Ответ Да, банк снижает ставку на 0,5% при имущественном страховании залога и на 1,5% при страховании жизни и здоровья заемщика.

  8. Вопрос Какие объекты недвижимости можно заложить? Ответ Под залог принимаются квартиры, апартаменты, жилые дома с участком, машино-места и ликвидная коммерческая недвижимость.

  9. Вопрос Какой процент от стоимости объекта можно получить в кредит? Ответ Банк выдаёт до 60% от оценочной стоимости недвижимости, а для апартаментов и машино-мест — до 50%.

  10. Вопрос Можно ли использовать ипотеку на любые цели? Ответ Да, это нецелевой кредит, и заемщик вправе расходовать полученные средства по своему усмотрению, а не только на покупку жилья.

  11. Вопрос Какие требования к возрасту заемщика? Ответ Минимальный возраст — 21 год, а максимальный — до 70 лет для мужчин и до 73 лет для женщин на момент окончания выплат.

  12. Вопрос Какие документы нужны для оформления? Ответ Основные документы: паспорт гражданина РФ, справка о доходах, документы на объект недвижимости, выписка из ЕГРН и отчёт об оценке.

  13. Вопрос Нужно ли подтверждать доход? Ответ Да, требуется подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ или по форме банка, что позволяет оценить платёжеспособность клиента.

  14. Вопрос Можно ли привлекать созаемщиков? Ответ Да, допускается до 3 созаемщиков, что увеличивает шансы на одобрение и позволяет разделить финансовую нагрузку.

  15. Вопрос Какие условия по работе и стажу предъявляются? Ответ Необходимо минимум 3 месяца стажа на текущем месте и не менее 12 месяцев общего стажа за последние годы.

  16. Вопрос Как осуществляется погашение кредита? Ответ Платежи производятся аннуитетными равными частями через расчетный счёт в Экспобанке.

  17. Вопрос Допускается ли досрочное погашение? Ответ Да, банк разрешает досрочно гасить кредит без штрафов и комиссий, что позволяет сократить срок или уменьшить платёж.

  18. Вопрос Что будет при просрочке платежа? Ответ Начисляется пеня 0,1% от суммы задолженности за каждый день, а также неустойка в размере ключевой ставки ЦБ РФ.

  19. Вопрос Как быстро рассматривается заявка? Ответ Решение банк принимает от 5 минут до 1 рабочего дня, при этом одобрение действительно в течение 30 календарных дней.

  20. Вопрос Предусмотрены ли господдержка или материнский капитал? Ответ Нет, в данной программе использование государственных субсидий и материнского капитала не предусмотрено.

  21. Вопрос Возможно ли рефинансирование других кредитов под залог недвижимости? Ответ Нет, Экспобанк не предоставляет опцию рефинансирования через данную программу.

  22. Вопрос Подходит ли ипотека для самозанятых и индивидуальных предпринимателей? Ответ Да, при наличии официального подтверждения дохода самозанятые и ИП могут участвовать в программе на общих условиях.

  23. Вопрос Каковы риски при выборе этой ипотеки? Ответ Основные риски связаны с высокой процентной ставкой, отсутствием господдержки и жёсткими требованиями к ликвидности недвижимости.

  24. Вопрос Как оформить залог в Росреестре? Ответ После заключения договора данные о залоге вносятся в Единый государственный реестр недвижимости, что является обязательным условием выдачи кредита.

  25. Вопрос Что будет с залогом после погашения кредита? Ответ После полного возврата долга и процентов обременение снимается, и заемщик снова становится единоличным владельцем объекта.

 

Преимущества и недостатки ипотеки «Под залог недвижимости» | АО «Экспобанк»

Плюсы:

  1. Отсутствие первоначального взноса: клиент может оформить ипотеку без накопленных средств, что делает её доступной для большего числа заемщиков.

  2. Высокий лимит суммы кредита: можно получить до 60 млн ₽, что позволяет финансировать покупку дорогой недвижимости.

  3. Гибкость в использовании средств: кредит является нецелевым, заемщик вправе расходовать полученные деньги по собственному усмотрению.

  4. Длительный срок кредитования: ипотека предоставляется до 15 лет, что позволяет уменьшить размер ежемесячного платежа.

  5. Широкий выбор объектов залога: принимаются квартиры, апартаменты, дома с участками, машино-места и ликвидная коммерческая недвижимость.

  6. Снижение процентной ставки при страховании: подключение имущественного или личного страхования позволяет снизить процентную ставку на 0,5%–1,5%.

  7. Возможность привлечения созаемщиков: допускается до трёх созаемщиков, что увеличивает шансы на одобрение и сумму кредита.

  8. Досрочное погашение без штрафов: заемщик может закрыть кредит раньше срока без дополнительных комиссий.

  9. Быстрое рассмотрение заявки: решение по кредиту принимается от 5 минут до 1 рабочего дня, что сокращает время оформления.

  10. Поддержка самозанятых и ИП: программа доступна для предпринимателей при наличии подтверждённого дохода.

Минусы:

  1. Высокая процентная ставка: от 24%, что значительно выше среднерыночных условий.

  2. Большой размер ПСК: полная стоимость кредита достигает 35,845%, что увеличивает итоговую переплату.

  3. Отсутствие господдержки: программа не предусматривает использование субсидий или льготных ипотечных ставок.

  4. Невозможность использования материнского капитала: данный вид господдержки не применяется.

  5. Нет программы рефинансирования: заемщик не сможет заменить уже существующие кредиты более выгодными условиями в рамках этого продукта.

  6. Ограничение по доле от стоимости залога: выдается не более 60% стоимости объекта, а для апартаментов и машино-мест — только 50%.

  7. Строгие требования к объекту: недвижимость должна быть готовой, ликвидной и без обременений.

  8. Риск отказа при плохой кредитной истории: банк индивидуально рассматривает заемщиков, но чаще всего отказывает при испорченной истории.

  9. Высокая пеня за просрочку: начисляется 0,1% ежедневно, плюс неустойка в размере ключевой ставки ЦБ РФ.

  10. Ограниченный срок одобрения: решение банка действительно только 30 календарных дней, что сокращает время на проведение сделки.

Загрузка

Загрузка

Начался сбор отзывов

На основе 0 отзывов

0.00 В целом
0%
0%
0%
0%
0%
Вы первый кто оставляет отзыв о “Ипотека «Под залог недвижимости» | АО «Экспобанк»”

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Написать отзыв

Отзывы

Отзывов пока нет.

Закрыть Моя корзина
Закрыть Список пожеланий
Закрыть Просмотренные услуги
Закрыть
Сравнить Условия (0 Вар.)
 Сравнить продукт
 Сравнить продукт
 Сравнить продукт
 Сравнить продукт
 Сравнить продукт
 Сравнить продукт
Закрыть
Категории