Ипотека «Под залог недвижимости» | “Азиатско-Тихоокеанский Банк” (АО)

Описание компании: Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО) — универсальная кредитно-финансовая организация с более чем 20-летней историей, развивающая активную деятельность на рынке розничного и корпоративного кредитования, предоставляющая широкий спектр банковских услуг по всей России, включая ипотечное кредитование под залог недвижимости с гибкими условиями и расширенной географией присутствия.

Актуальные тарифы: ипотека под залог недвижимости оформляется на сумму от 500 000 до 30 000 000 рублей при ставке от 25,2% годовых и полной стоимости кредита (ПСК) от 24,973% до 30,151%, при этом кредит доступен на срок от 3 до 20 лет, а размер займа зависит от местоположения объекта — до 30 млн ₽ в Москве и области, до 20 млн ₽ в других регионах.

Условия: допускается оформление кредита без первоначального взноса, возможна подача заявки на нецелевые цели, в том числе под залог квартиры, апартаментов, таунхауса или жилого дома с участком, допускается привлечение до четырёх заемщиков и использование материнского капитала, при этом обязательным остаётся залог недвижимости на весь срок действия договора.

Опции: клиентам доступна возможность досрочного погашения без штрафов, оформление аннуитетных платежей, использование различных способов погашения — через интернет-банк, кассы, почту России, систему быстрых платежей, а также предоставляется выбор в способе подачи заявки — онлайн или через офис банка.

Требования: возраст заемщика от 21 до 75 лет на момент окончания выплат, регистрация в регионе присутствия банка (временная или постоянная), подтверждённый доход, минимальный стаж от 3 месяцев на последнем месте работы для наёмных сотрудников, от 12 месяцев для ИП и владельцев бизнеса, допустимо участие супругов или залогодателей без подтверждения дохода.

Документы: при подаче заявки необходимо предоставить паспорт, документы на недвижимость, справку 2-НДФЛ или иное подтверждение дохода, а также документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости — выписку из ЕГРН, договор купли-продажи, отчет об оценке рыночной стоимости жилья.

Подача заявки: возможна через сайт банка в онлайн-формате или при личном обращении в одно из отделений, предварительное решение по заявке принимается за 1–2 минуты, окончательное — в течение двух рабочих дней, процесс оформления включает оценку залогового имущества, анализ платёжеспособности и подписание кредитного договора.

Средний рейтинг ипотеки под залог недвижимости от Азиатско-Тихоокеанского Банка составляет 4,3 из 5 баллов благодаря высокой сумме кредита, гибким требованиям к заемщику и недвижимости, а также возможности оформления без первоначального взноса.


   Поделиться

Сумма:

500 000 ₽ - 30 млн. ₽

Ставка:

от 25,2%

Срок ипотеки:

3 - 20 лет

Первый взнос:

от 0 %

ПСК:

24,973% – 30,151%

еще 14 предложений

Описание компании: Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО) — устойчивый региональный банк с более чем 25-летним опытом работы на рынке, специализирующийся на обслуживании физических и юридических лиц в регионах Дальнего Востока, Восточной Сибири и Арктической зоны, активно участвует в государственных инициативах и предлагает одни из самых выгодных условий ипотечного кредитования в макрорегионе.

Актуальные тарифы: Ипотека «Дальневосточная и арктическая» оформляется под фиксированную ставку 2% годовых на весь срок кредитования, что существенно снижает переплату и делает программу одной из самых доступных на рынке при полной стоимости кредита (ПСК) от 23,003% до 25,653% в зависимости от условий страхования и суммы займа.

Условия: Кредит предоставляется на срок от 3 до 20 лет, сумма финансирования варьируется от 500 000 до 6 000 000 рублей, а при приобретении первичного жилья или объекта площадью более 60 м² — до 9 000 000 рублей, минимальный первоначальный взнос составляет 20,1%, что позволяет оформить ипотеку без значительного стартового капитала.

Опции: Программа распространяется на покупку готовой или строящейся квартиры, жилого дома, а также на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС), при этом допускается использование материнского капитала для снижения платежной нагрузки, а также обязательное оформление страхования жизни, отказ от которого увеличивает ставку на 1 процентный пункт.

Требования: Заемщик должен быть гражданином РФ, в возрасте от 21 года до 75 лет на момент окончательного погашения кредита, при этом особые условия распространяются на молодых супругов до 36 лет, одиноких родителей с детьми до 19 лет, а также педагогов и медицинских работников, работающих на территории Дальнего Востока и Арктики не менее 3 месяцев.

Документы: Для оформления заявки необходим паспорт гражданина РФ, подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ или по форме банка, документы по приобретаемому объекту недвижимости, при использовании маткапитала — справка из Пенсионного фонда, полный пакет документов уточняется в процессе предварительного одобрения.

Подача заявки: Оформление возможно как в отделении банка, так и онлайн через официальный сайт, срок рассмотрения заявки составляет до 2 рабочих дней, при положительном решении клиенту предоставляется доступ к договору и возможна подача электронных копий всех необходимых документов через личный кабинет или офис.

Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд благодаря стабильной работе банка, выгодной фиксированной ставке 2% по ипотеке и участию в государственной программе поддержки жилья в регионах ДФО и Арктики.

Описание компании: Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО) — универсальный российский банк с более чем 30-летним опытом работы, ориентированный на предоставление розничных и корпоративных финансовых услуг, стабильно входит в число ведущих банков страны по активам и объёму ипотечного портфеля, обладает широкой сетью отделений, включая крупнейшие города, и активно участвует в программах государственной поддержки.

Актуальные тарифы: ипотека «Готовое жильё» в АТБ доступна на сумму от 500 000 до 30 000 000 ₽ для Москвы и области, и до 15 000 000 ₽ в других регионах, срок кредитования варьируется от 3 до 30 лет, ставка начинается от 25% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 24,776% до 30,257% в зависимости от условий оформления и страхования.

Условия: минимальный первый взнос составляет от 20,1%, жильё, приобретаемое по ипотеке, оформляется в залог, допускается использование материнского капитала, а также участие в господдержке и семейных программах, доступен широкий спектр объектов: квартиры, таунхаусы, частные дома, в том числе по ИЖС, пригодные для круглогодичного проживания.

Опции: при привлечении до четырёх созаёмщиков возможно увеличение суммы кредита, допускается оформление ипотеки лицам до 75 лет при погашении, предусмотрена ставка ниже на 0,5% для зарплатных клиентов, при отказе от имущественного, личного или титульного страхования ставка увеличивается на 1% годовых за каждый отказ.

Требования: возраст заёмщика от 21 до 75 лет, допускается оформление кредита лицам с различным статусом занятости — наёмные работники со стажем от 3 месяцев, ИП с регистрацией более 12 месяцев, пенсионеры, регистрация по месту жительства не обязательна, допускаются граждане РФ без ограничений по региону проживания.

Документы: стандартный комплект включает паспорт, подтверждение дохода, документы на приобретаемый объект недвижимости — договор купли-продажи или ДДУ, выписка из ЕГРН, отчёт об оценке (для вторичного жилья), справки о доходах и сведения о занятости.

Подача заявки: возможно подать заявление дистанционно через сайт АТБ, по телефону горячей линии, либо при личном визите в офис, срок рассмотрения зависит от типа программы — по госпрограмме решение может быть принято в течение 2 рабочих дней, окончательное одобрение предоставляется после анализа всех документов.

Средняя оценка по ипотеке «Готовое жилье» в Азиатско-Тихоокеанском Банке составляет 4,5 из 5 звезд благодаря стабильным условиям кредитования, высокой максимальной сумме до 30 млн ₽, гибкой возрастной планке до 75 лет и участию в программах господдержки.

Описание компании: Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО) — универсальная финансовая организация, работающая на рынке России более 30 лет, с обширной сетью офисов по всей стране, включая представительства в ключевых регионах и крупных городах, банк обладает устойчивыми финансовыми показателями, подтвержденной лицензией Центробанка РФ и активной позицией в ипотечном кредитовании.

Актуальные тарифы: ипотека «Семейная» в Азиатско-Тихоокеанском Банке доступна по льготной ставке от 6% годовых, при этом полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 22,998% до 25,150%, сумма финансирования составляет от 500 000 до 12 млн ₽ в Москве и области и до 6 млн ₽ в других регионах, срок кредитования — от 3 до 30 лет.

Условия кредитования: заем предоставляется на приобретение квартиры или индивидуального жилого дома на первичном рынке от юридического лица, допускается участие в ИЖС, обязательный первоначальный взнос начинается от 20,1%, для объектов индивидуального жилищного строительства — от 30%, в залог передается приобретаемая недвижимость.

Опции и возможности: предусмотрено досрочное погашение кредита без штрафов, с обязательным уведомлением за 30 календарных дней, возможно использование средств материнского капитала для уменьшения основного долга, допускается оформление кредита в рублях с равными аннуитетными платежами, перевод средств осуществляется на счёт заемщика.

Требования к заемщикам: возраст от 21 до 75 лет на момент полного погашения ипотеки, трудоустройство по найму с подтвержденным стажем от 3 месяцев на текущем месте работы и от 12 месяцев общего стажа, индивидуальные предприниматели должны иметь срок регистрации не менее года, допускается участие до четырёх заемщиков, включая близких родственников и супругов (в том числе незарегистрированных).

Документы для оформления: обязательны паспорт гражданина РФ, заявление-анкета, страховое пенсионное свидетельство, дополнительно могут потребоваться справки 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или выписки из пенсионного фонда, а также военный билет при необходимости, наличие подтверждения доходов обязательно, но банк предлагает выбор формы подтверждения.

Подача заявки: подать заявку можно как онлайн через официальный сайт банка с использованием ипотечного калькулятора, так и лично в любом офисе банка, срок рассмотрения не превышает двух рабочих дней, решение предоставляется в электронном или очном формате, оформление кредита возможно сразу после одобрения.

Средняя оценка: Средняя оценка ипотечной программы «Семейная» от Азиатско-Тихоокеанского Банка составляет 4,5 из 5, благодаря стабильной ставке от 6%, прозрачным условиям, широкому охвату регионов и возможности досрочного погашения без штрафов.

Описание компании: Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО) — один из ведущих региональных банков Российской Федерации, работающий более 30 лет, специализирующийся на комплексном обслуживании физических лиц, с широкой сетью отделений и устойчивыми финансовыми показателями.
Широкая линейка продуктов включает страхование, кредитование, обслуживание счетов, при этом особое внимание уделяется цифровым сервисам, включая оформление полисов онлайн без посещения офиса.

Актуальные тарифы: программа ИДН «Страхование имущества» предлагает шесть тарифных планов стоимостью от 2 000 до 30 000 рублей, с суммой покрытия от 165 000 до 1 050 000 рублей.
Каждый тариф адаптирован под разные категории застрахованных, а сумма страховой премии зависит от выбранного объема покрытия и уровня риска.

Условия: срок действия полиса составляет 12 месяцев с момента оплаты, при этом оформление возможно без осмотра и составления описи.
Полис вступает в силу немедленно после подтверждения оплаты и действует на всей территории РФ, за исключением регионов, находящихся под ограничениями.

Опции: клиенты могут выбрать как базовый, так и расширенный пакет защиты, включающий риски пожара, залива, взрыва, стихийных бедствий и противоправных действий.
Также предусмотрена ответственность перед третьими лицами в случае причинения вреда имуществу, здоровью или жизни в результате застрахованного события.

Требования: на страхование принимаются квартиры и жилые строения, соответствующие строительным и техническим нормам, с годом постройки после 1960 года и без признаков аварийности.
Исключены из страхования объекты в состоянии ремонта, строения с деревянным каркасом, а также недвижимость в Курской, Белгородской, Брянской областях и на территориях с особым статусом.

Документы: для оформления полиса требуется указание адреса недвижимости, типа объекта и контактных данных страхователя; документы о праве собственности или регистрации объекта не требуются.
Процесс автоматизирован, проверка объекта осуществляется без выезда, что существенно ускоряет оформление полиса.

Подача заявки: осуществляется через официальный сайт Азиатско-Тихоокеанского Банка в дистанционном формате, с возможностью оплатить полис онлайн и получить его на электронную почту сразу после завершения процедуры.
Онлайн-калькулятор на сайте не предусмотрен, однако расчет стоимости можно выполнить при помощи партнерских ресурсов страховых компаний, сотрудничающих с банком.

Средний рейтинг страхового продукта ИДН «Страхование имущества» и компании Азиатско-Тихоокеанский Банк составляет 4,5 из 5 звезд благодаря широкому покрытию страховых рисков, гибким тарифным планам, оперативному оформлению полиса без осмотра и стабильной репутации банка на рынке страховых и финансовых услуг.

Описание компании: Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО) — универсальный российский банк с более чем 30-летней историей, активно работающий на рынке финансовых и страховых услуг в регионах Восточной Сибири и Дальнего Востока, обладает разветвленной сетью из более 150 отделений и стабильно входит в число крупнейших региональных кредитных организаций.

Актуальные тарифы: стоимость полиса ДМС «Антивирус» варьируется от 7 000 до 45 000 ₽ в зависимости от выбранного пакета и уровня страхового покрытия, предусмотрена страховая сумма до 1 500 000 ₽ при сроке действия договора 12 месяцев, ПСК формируется индивидуально с учетом рисков и выбранных опций.

Условия: программа охватывает ключевые страховые случаи, включая госпитализацию при коронавирусной инфекции, несчастных случаях, а также потерю работы по причине сокращения штата или ликвидации работодателя, активация полиса происходит на 8-й день, при этом установлен период ожидания в 90 календарных дней и действует временная франшиза на аналогичный срок.

Опции: выплаты осуществляются в виде фиксированных сумм за каждый день госпитализации или временной утраты трудоспособности, при наступлении страхового события, а также предусмотрены компенсации при летальном исходе в результате несчастного случая или тяжелого осложнения COVID-19.

Требования: в программе могут участвовать граждане Российской Федерации в возрасте от 18 до 65 лет, без текущих инфекционных заболеваний и тяжелых хронических диагнозов, способные подтвердить трудовую занятость при оформлении полиса с риском утраты работы.

Документы: для заключения договора страхования необходим паспорт гражданина РФ, ИНН, СНИЛС, при выборе опции «потеря работы» — подтверждение официального трудоустройства, включая копию трудового договора или справку с места работы.

Подача заявки: оформить полис ДМС «Антивирус» можно онлайн через сайт Азиатско-Тихоокеанского Банка, форма подачи проста и интуитивно понятна, клиенту необходимо указать персональные данные, выбрать тариф, загрузить необходимые документы и подтвердить согласие с условиями.

Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звёзд благодаря сбалансированным условиям страхования, широкому покрытию рисков и высокому уровню доверия клиентов к Азиатско-Тихоокеанскому Банку.

Описание компании: Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО) — стабильно развивающаяся финансовая организация с многолетним опытом работы на российском рынке, предлагающая линейку страховых и банковских продуктов, включая программу добровольного медицинского страхования «Хирургия» в сотрудничестве со страховой компанией «МАКС-Жизнь».

Актуальные тарифы: Тарифная ставка варьируется от 0,6 % до 1,5 % в зависимости от выбранной страховой суммы, возраста клиента и срока действия договора, при этом допускается оформление полиса на сумму от 1 000 000 ₽ с гибкими условиями на период от 1 до 7 лет.

Условия участия: Программа «Хирургия» доступна для клиентов в возрасте от 18 до 68 лет, при этом оформление возможно без предварительного медицинского обследования, а договор вступает в силу уже на следующий день после уплаты страховой премии.

Опции страховой защиты: Страховой продукт ориентирован на компенсацию расходов в случае необходимости проведения хирургического вмешательства, при этом не требуется выбор клиники или лечение за границей, что позволяет сфокусироваться на оперативности выплат.

Требования к застрахованным лицам: Для заключения договора требуется только удостоверение личности, а также согласие на условия программы, дополнительные справки или медицинские заключения не запрашиваются, что снижает барьер для получения страховой защиты.

Необходимые документы: При наступлении страхового случая предоставляется минимальный пакет документов, включающий заявление и подтверждение операции, после чего выплаты производятся в течение 19 дней при соблюдении всех условий договора.

Подача заявки: Оформление полиса возможно полностью в онлайн-формате, без посещения отделения и без заполнения сложных анкет, что делает процесс максимально удобным и быстрым — от подачи заявки до вступления в силу проходит всего один день.

Средний рейтинг: Средний рейтинг услуги ДМС «Хирургия» от Азиатско-Тихоокеанского Банка составляет 4,4 из 5 звезд благодаря простому оформлению, прозрачным условиям, быстрому вступлению в силу полиса и отсутствию необходимости предоставлять медицинские документы.

Описание компании: Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО) — устойчивый региональный финансовый институт с более чем 25-летней историей, предоставляющий широкий спектр банковских и страховых услуг, в том числе программы добровольного медицинского страхования, включая ДМС «Антиклещ», ориентированные на защиту здоровья населения в сезон клещевой активности.

Актуальные тарифы: стоимость полиса составляет 650 рублей в год, страховая сумма — до 2 000 000 ₽, при этом вся программа действует в течение 12 месяцев с момента оформления и покрывает ключевые риски, связанные с укусами клещей, включая амбулаторную, стационарную и реабилитационную помощь.

Условия: полис доступен для застрахованных в возрасте от 0 до 70 лет, оформление не требует прохождения медицинского осмотра, анкетирования или иных предварительных процедур, что делает программу максимально доступной для широкого круга граждан.

Опции: покрытие включает дистанционную амбулаторно-поликлиническую помощь через телемедицину, экстренную госпитализацию, а также восстановительное лечение после укуса клеща, что обеспечивает полноценную медицинскую поддержку на всех этапах восстановления.

Требования: застрахованное лицо должно находиться на территории Российской Федерации, иметь гражданство или документ, удостоверяющий личность, возраст застрахованного должен соответствовать установленным рамкам, дополнительных ограничений не предусмотрено.

Документы: для получения страхового возмещения требуется предоставить заявление, оригинал рецепта, товарный и кассовый чек, документ, подтверждающий факт укуса клеща (выписка или справка из медучреждения), а также копию удостоверения личности.

Подача заявки: полис оформляется онлайн без визита в офис банка, клиент выбирает программу, заполняет минимальные данные, подтверждает условия и получает электронный документ, доступный для загрузки или распечатки сразу после оплаты.

Средний рейтинг услуги ДМС «Антиклещ» и Азиатско-Тихоокеанского Банка составляет 4,6 из 5 звезд благодаря стабильной финансовой надёжности банка, оперативному оформлению полиса, доступной стоимости и широкому покрытию страховых случаев.

Дебетовая карта «Приморец» от Азиатско-Тихоокеанского Банка:
Азиатско-Тихоокеанский Банк (АТБ) — один из крупнейших региональных банков Дальнего Востока, предлагающий широкий спектр финансовых услуг и продуктов. Банк активно работает на рынке более 30 лет и предлагает своим клиентам выгодные условия по дебетовым картам, включая карту «Приморец». Этот продукт ориентирован на широкий круг пользователей и выделяется своим удобством и разнообразием привилегий.

Актуальные тарифы:
Карта «Приморец» предоставляет бесплатное обслуживание и выпуск. Владелец может получать до 10% кэшбэка за покупки в таких категориях, как АЗС, автоуслуги, дом и ремонт, книги, спорттовары и многие другие. Максимальная сумма возврата составляет до 15 000 бонусов в месяц. Также на остаток по карте начисляется процентная ставка до 4,5% при ежемесячном поступлении зарплаты, пенсии или социальных выплат.

Условия:
Карта подходит для лиц старше 18 лет. Дополнительные карты не выпускаются, овердрафт не предусмотрен, что снижает риски неконтролируемых расходов. Доставка карты осуществляется в отделение банка, что гарантирует удобное получение для клиентов. Кэшбэк в размере 10% начисляется за покупки в выбранных категориях, а 1% за остальные категории, за исключением покупок в иностранной валюте.

Опции:
Карта поддерживает оплату через систему бесконтактных платежей МИР Pay, что делает ее удобной для повседневного использования. Владельцам карты также предоставляются скидки и бонусы в рамках партнерских программ с платежной системой «Мир». Также карта активно участвует в программе лояльности «Стандарт Бонус», позволяющей накапливать баллы за покупки и обменивать их на рубли по курсу 1 балл = 1 рубль.

Требования:
Для оформления карты необходимо иметь российское гражданство и быть старше 18 лет. Также потребуется предъявить паспорт для идентификации личности. Учитывая отсутствие требований к минимальному остатку на счете, карта подходит для широкой аудитории, включая студентов и пенсионеров.

Документы:
Для получения карты достаточно предоставить паспорт. Дополнительные документы могут потребоваться только в случае открытия накопительного счета или подключения других банковских продуктов. Все операции с картой «Приморец» регулируются стандартами и правилами Центрального Банка РФ, что гарантирует высокую степень надежности.

Подача заявки:
Заявку на оформление карты можно подать в любом отделении АТБ или онлайн через официальный сайт банка. Процесс занимает несколько минут, после чего карта будет готова к выдаче в ближайшем отделении банка. На странице также предоставлены отзывы других клиентов, что помогает потенциальным пользователям принять взвешенное решение.

Средний рейтинг дебетовой карты «Приморец» и Азиатско-Тихоокеанского Банка составляет 4,6 из 5 звезд, что обусловлено выгодными условиями обслуживания, привлекательными кэшбэком до 10%, процентами на остаток и удобством использования.

Описание компании: Азиатско-Тихоокеанский Банк предлагает современные финансовые решения, демонстрируя инновационный подход в сфере цифровых платежей посредством дебетовой карты «Цифровая карта», которая объединяет мгновенный онлайн-выпуск, безопасное управление средствами и выгодные условия, отвечающие запросам взыскательных пользователей.

Актуальные тарифы: Тарифы продукта предусматривают бесплатное обслуживание, процентные ставки на остаток средств в диапазоне от 2% до 5%, лимиты на снятие наличных до 200 000 ₽ в день и до 400 000 ₽ в месяц, что делает карту привлекательным выбором для оперативного финансового контроля и удобных платежей.

Условия: Условия использования включают моментальное оформление виртуальной карты через мобильное приложение «АТБ банк», отсутствие платы за выпуск и обслуживание, а также поддержку пэй-сервисов для бесконтактных платежей, что гарантирует надежность и оперативность проведения транзакций.

Опции: Опции дебетовой карты охватывают кэшбэк до 10% на покупательские категории, расширенные бонусы при привязке зарплатного проекта, возможность оплаты через QR-код и NFC, а также интеграцию с современными платежными системами для обеспечения максимальной функциональности.

Требования: Требования для получения карты устанавливают минимальный возраст от 18 лет и обязательное наличие смартфона с операционной системой Android, поддерживающего NFC, что позволяет обеспечить соответствие техническим стандартам и требованиям безопасности.

Документы: Для оформления карты необходимо предоставить паспорт гражданина и идентификационный номер, подтверждающие личность, что позволяет ускорить процесс проверки и активировать продукт в кратчайшие сроки, гарантируя соответствие нормативным требованиям.

Подача заявки: Подача заявки осуществляется онлайн через мобильное приложение «АТБ банк», где интуитивно понятный интерфейс позволяет заполнить все необходимые данные, после чего заявка обрабатывается мгновенно, а карта активируется автоматически, обеспечивая быстрый доступ ко всем функциональным возможностям продукта.

Средний рейтинг услуги: Дебетовая карта «Цифровая карта» от Азиатско-Тихоокеанского Банка имеет средний рейтинг 4.6 звезды из 5, что обусловлено стабильностью финансовых показателей, прозрачными условиями обслуживания и высоким уровнем безопасности операций.

Азиатско-Тихоокеанский Банк: ведущий финансовый институт с богатой историей и масштабной сетью: Азиатско-Тихоокеанский Банк более 30 лет предоставляет финансовые услуги по всей России, входя в число крупнейших региональных банков страны. Более 200 офисов в 16 регионах обеспечивают удобный доступ к услугам, включая вклады, кредиты, инвестиционные продукты и страхование. Банк активно развивает цифровую инфраструктуру, предлагая интернет-банк и мобильное приложение для оперативного управления финансами.

Актуальные тарифы по вкладу «В плюсе»: доходность до 25% годовых, срок от 182 до 367 дней: Минимальная сумма размещения составляет 50 000 рублей, максимальная сумма не ограничена. Пополнение возможно в течение первых 90 дней с момента открытия вклада, а проценты выплачиваются в конце срока. Досрочное закрытие возможно на условиях начисления процентов по ставке «До востребования» – 0,01% годовых.

Условия вклада «В плюсе»: прозрачность и гарантии для вкладчиков: Все средства застрахованы на сумму до 1,4 млн рублей в рамках системы обязательного страхования вкладов. Вклад разделен на процентные периоды, что позволяет клиентам рассчитывать на оптимальный доход в течение срока действия договора. Банк не меняет условия договора до истечения срока вклада.

Опции для клиентов: удобное открытие и управление вкладом через цифровые каналы: Вклад можно открыть в любом офисе банка, а также через интернет-банк или мобильное приложение. Это позволяет максимально упростить процесс подачи заявки и управления средствами.

Требования для открытия вклада: минимальные ограничения для клиентов: Для открытия вклада достаточно иметь минимальную сумму в 50 000 рублей и выбрать удобный способ подачи заявки – онлайн или в отделении банка. Максимальная сумма размещения не ограничена, что делает продукт подходящим для крупных инвестиций.

Документы для оформления вклада: базовый пакет для физического лица: Для оформления вклада потребуется только паспорт гражданина Российской Федерации. При необходимости открытия счета в онлайн-формате потребуется регистрация в системе интернет-банка или мобильного приложения.

Подача заявки: быстрый и удобный процесс как в отделении банка, так и онлайн: Оформление вклада занимает минимальное время благодаря автоматизации процесса. Клиенту достаточно предоставить необходимые данные и подписать договор. Деньги зачисляются на вклад в течение одного банковского дня.

Средний рейтинг вклада «В плюсе» от клиентов: 4,6 из 5 звезд благодаря высокой доходности, прозрачным условиям и удобству открытия онлайн или в офисе.

Азиатско-Тихоокеанский Банк: один из ведущих российских банков с многолетней историей, специализирующийся на предоставлении финансовых услуг клиентам с различными потребностями. Банк предлагает широкий спектр продуктов, включая эксклюзивные программы для ВИП-клиентов, такие как вклады с высокой доходностью, индивидуальным подходом и гибкими условиями.

Актуальные тарифы: вклад «Для ВИП-клиентов» предоставляет ставку до 23,2% годовых в рублях, а также до 8% годовых в юанях. Минимальная сумма для открытия вклада составляет 7 000 000 рублей или 500 000 юаней, что делает продукт доступным для ограниченного круга клиентов премиум-сегмента. Сроки размещения варьируются от 62 дней до 1098 дней, что позволяет выбрать оптимальный вариант для достижения финансовых целей.

Условия вклада: средства размещаются с возможностью ежемесячной капитализации процентов или их выплаты на счет. Частичное снятие недоступно, однако допускается пополнение вклада при соблюдении минимального неснижаемого остатка. Вклад доступен для открытия как в отделении банка, так и через интернет-банк, что обеспечивает удобство управления.

Опции вклада: предусмотрена автоматическая пролонгация, позволяющая сохранить привлекательные условия после окончания срока вклада. При досрочном расторжении проценты рассчитываются по ставке вклада «Личный счет», что важно учитывать при планировании финансов. Кроме того, предусмотрена возможность выбора валюты вклада — рубли или юани.

Требования к открытию: вклад предназначен для клиентов категории ВИП, зарегистрированных в системе банка. Оформление доступно для лиц, соответствующих статусу премиального клиента, что обеспечивает эксклюзивность предложений.

Необходимые документы: для открытия вклада потребуется паспорт, а также подтверждающий статус ВИП-клиента документ. В случае открытия вклада юридическим лицом предоставляется пакет документов, установленный внутренними регламентами банка.

Процесс подачи заявки: оформление вклада осуществляется как в отделении банка, так и онлайн через мобильное приложение. Клиенту необходимо выбрать условия, внести средства и подписать договор, что занимает минимальное время благодаря оптимизированным процессам обслуживания.

Средняя оценка услуги: вклад "Для ВИП-клиентов" в Азиатско-Тихоокеанском Банке получил оценку 4,8 из 5 звезд благодаря высокой доходности, удобным условиям и надежности банка.

Азиатско-Тихоокеанский Банк — описание компании: Азиатско-Тихоокеанский Банк, работающий на финансовом рынке более 30 лет, является одним из крупнейших региональных банков России, предлагающим широкий спектр финансовых услуг. Благодаря высокой надежности и конкурентоспособным условиям, банк завоевал доверие клиентов по всей стране. Развитая сеть офисов и банкоматов позволяет обеспечивать доступность услуг для населения в различных регионах, включая такие крупные города, как Москва, Санкт-Петербург и Новосибирск.

Актуальные тарифы по кредиту наличными в АТБ: Кредит наличными в Азиатско-Тихоокеанском Банке предоставляется на сумму от 30 000 до 5 000 000 рублей с процентной ставкой от 17% до 23,9%. Кредит оформляется на срок от 13 месяцев до 7 лет, что дает клиентам гибкость в выборе наиболее удобных условий погашения. Решение о выдаче кредита принимается в течение одного часа, что делает данный продукт особенно привлекательным для клиентов, нуждающихся в быстром финансировании.

Условия предоставления кредита наличными: Кредит наличными в Азиатско-Тихоокеанском Банке не требует обеспечения и подтверждения доходов, что упрощает процесс его получения. Основные условия включают минимальный возраст заемщика 21 год и максимальный возраст на момент погашения кредита 70 лет. Обязательным условием является отсутствие негативной кредитной истории, что подтверждает финансовую дисциплину клиента и повышает шансы на одобрение.

Опции для получения кредита наличными: Клиентам предоставляется несколько способов получения средств: наличными в отделениях банка, на банковскую карту или на расчетный счет. Также существует несколько вариантов погашения кредита: через банкоматы АТБ, банковский перевод или платежные системы. Это обеспечивает максимальное удобство и доступность для заемщиков.

Требования для получения кредита наличными: Заемщики должны иметь гражданство Российской Федерации и постоянную или временную регистрацию в регионе обращения. Также обязательным условием является наличие минимального стажа работы на последнем месте не менее 3 месяцев. Это помогает банку оценить платежеспособность клиента и снизить риски невозврата кредита.

Необходимые документы для оформления кредита: Для получения кредита наличными необходимо предоставить заявление-анкету и паспорт. Эти документы являются обязательными для рассмотрения заявки. Процесс подачи документов упрощен, и кредит может быть оформлен в кратчайшие сроки благодаря минимальному набору документов.

Подача заявки на кредит наличными: Заявка на кредит наличными в Азиатско-Тихоокеанском Банке рассматривается в течение одного часа, что позволяет клиентам оперативно получить решение и доступ к необходимым финансовым средствам. Заявление можно подать в любом отделении банка, где профессиональные сотрудники помогут с оформлением всех документов и предоставят необходимую консультацию.

Средний рейтинг услуги: Кредит наличными от Азиатско-Тихоокеанского Банка получил оценку 4,7 из 5, что объясняется быстрым одобрением заявок, отсутствием требований к залогу и подтверждению доходов, а также гибкими условиями погашения кредита.

Азиатско-Тихоокеанский банк предлагает уникальный накопительный счет под названием “Супер Копилка”. Этот продукт разработан для тех, кто хочет эффективно управлять своими финансами, накапливая сбережения и получая при этом дополнительный доход.

Особенности накопительного счета “Супер Копилка”

- Проценты начисляются на минимальный остаток на счете в течение месяца.
- Вы можете пополнять счет и снимать средства без потери процентов.
- Возможность получения дохода в виде процентов на сумму остатка средств на счету.
- Гибкие условия для снятия и пополнения средств.
- Удобство контроля и управления счетом через интернет-банк или мобильное приложение.
- Безопасность и надежность: средства на счету застрахованы в соответствии с законодательством РФ.
- Преимущества накопительного счета “Супер Копилка”:
- Высокий процентный доход: ставка по накопительному счету составляет до 11,5% годовых.
- Возможность создания своего собственного пенсионного фонда или накопления определенной суммы на покупку.
- Эффективное управление своими финансами: возможность гибкого управления средствами на счету без потери процентов, включая снятие и пополнение.
- Контроль и управление счетом через интернет или мобильное приложение, что делает процесс максимально удобным.

Если вы хотите эффективно управлять своими сбережениями и получать дополнительный доход, то накопительный счет “Супер Копилка” - это именно то, что вам нужно.
Средний рейтинг накопительного счета “Супер Копилка” Азиатско-Тихоокеанского Банка на основе мнений пользователей составляет 4,5 из 5 звезд.

Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ) предлагает широкий спектр услуг для своих клиентов, включая разнообразные вклады. Если вы ищете надежный банк для размещения своих сбережений, обратите внимание на АТБ. Мы расскажем о преимуществах вкладов в этом банке и условиях, которые он предлагает для своих вкладчиков.

Преимущества вкладов в АТБ
Одним из главных преимуществ вкладов в АТБ является стабильность и надежность банка. Банк успешно работает на рынке уже много лет и зарекомендовал себя как стабильный и надежный партнер. Кроме того, АТБ предлагает своим вкладчикам следующие преимущества:

Выгодные условия. Банк предлагает гибкие условия вкладов, позволяя каждому клиенту выбрать наиболее подходящий вариант. Вы можете разместить свои сбережения на короткий или длительный срок, выбрать депозит с возможностью пополнения или снятия средств.
Проценты. АТБ предлагает одни из самых высоких процентов по вкладам на рынке. Процентная ставка зависит от суммы вклада, срока и условий депозита, но в любом случае, вы получите гарантированный доход.
Безопасность. Все вклады в АТБ застрахованы государством, что гарантирует возврат средств вкладчикам в случае банкротства банка.
Удобство. АТБ предоставляет своим клиентам возможность открытия вклада онлайн, без посещения банка. Это экономит время и упрощает процедуру.
Дополнительные услуги. Вклады в АТБ можно использовать как основу для кредитования или получения дополнительных услуг от банка, таких как кредитные и дебетовые карты.

Вклады в АТБ - это надежный и выгодный способ сохранить и приумножить свои сбережения. Если вы хотите разместить свои средства в надежном банке, обратитесь в АТБ и узнайте о выгодных условиях и преимуществах вкладов.

Средний рейтинг АТБ. Вклад | Азиатско-Тихоокеанский Банк среди пользователей может быть оценен в 4,6 звезды из 5 на основе отзывов и мнений.

Азиатско-Тихоокеанский банк приветствует новых и старых вкладчиков на своем сервисе и предлагает им разнообразные услуги. Основанный в 2021, банк стремится гарантировать своим клиентам надежность, стабильность и безопасность.

Главным преимуществом вкладов в АТ банке является гарантированная высокая доходность. Банк обеспечивает своим вкладчикам конфиденциальность, безопасность и стабильный доход.

АТ банк предлагает разнообразные типы вкладов, подходящие разным категориям клиентов. Для желающих получать стабильный доход и минимизировать риски, есть вклады с фиксированными сроками и ставками. Для тех, кому важно гибкое управление средствами, банк предлагает вклады с пополнением и снятием.

Чтобы сделать процесс оформления вклада максимально комфортным, АТ банк предлагает онлайн оформление. В любое удобное время клиенты могут получить консультацию специалистов банка или связаться с менеджерами. Банк активно сотрудничает с другими финансовыми организациями и банками, что дает клиентам дополнительные преимущества.

Средний рейтинг “Вклад Добро пожаловать Азиатско-Тихоокеанский Банк” на основе мнения пользователей составляет 4,8 звезды из 5 возможных.

Универсальная карта от Азиатско-Тихоокеанского Банка - может быть использована как для снятия наличных, так и для безналичных расчетов, а также предоставляет доступ к различным бонусам и скидкам от банка и его партнеров.

Основные характеристики и преимущества Универсальной карты Азиатско-Тихоокеанского Банка:

Кредитный лимит: банк может установить кредитный лимит для каждого клиента индивидуально, исходя из его кредитной истории и других факторов.
Беспроцентный период: держатели карты могут пользоваться кредитным лимитом без процентов в течение определенного срока (обычно до 180 дней).
Cash Back: часть потраченных средств возвращается на карту в виде бонусов или баллов, которые можно использовать для оплаты товаров и услуг.
Процентная ставка: в случае несвоевременного погашения задолженности, на сумму долга начисляются проценты согласно условиям договора.
Валюта счета: карта может быть открыта в рублях, долларах или евро.
Оплата покупок: картой можно оплачивать товары и услуги в любых магазинах, принимающих к оплате карты платежных систем Visa или Mastercard.
Переводы и платежи: владельцы карт могут осуществлять переводы средств на другие карты, а также оплачивать различные услуги и товары через интернет-банкинг или мобильное приложение.
Безопасность: карты оснащены современными системами безопасности, такими как 3D-Secure, что обеспечивает защиту от мошенничества и несанкционированного доступа к средствам.

Универсальная карта Азиатско-Тихоокеанского Банка получила средний рейтинг в 4 звезды от пользователей.

Азиатско-тихоокеанский банк — один из крупнейших банков России, предоставляющий широкий спектр услуг для физических и юридических лиц. Банк был основан в 1992 году и имеет более 1500 отделений по всей стране.

АТБ является универсальным банком, предлагающим различные виды кредитования, депозитные продукты, банковские карты, денежные переводы и другие услуги. Банк активно сотрудничает с международными финансовыми организациями, такими как Всемирный банк, Европейский банк реконструкции и развития и другими.

Одним из ключевых направлений деятельности АТБ является поддержка малого и среднего бизнеса, включая предоставление кредитов, гарантий, открытие расчетных счетов и обслуживание корпоративных клиентов.

Банк также активно работает с государственными программами поддержки малого и среднего предпринимательства, такими как программа льготного кредитования и программа «МСП Банк».

В 2021 году АТБ занял 30-е место в рейтинге «100 надежных банков России» по версии журнала Forbes.

+
Ипотека в России: актуальные предложения и условия
С момента последней проверки

Описание компании

Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО) — один из устойчивых игроков российского финансового сектора, с многолетней историей и широкой филиальной сетью по всей стране. Банк начал свою деятельность в конце 20-го века и с тех пор значительно расширил спектр услуг, охватив не только Дальний Восток, но и Центральную Россию. Сегодня это универсальный коммерческий банк, предлагающий розничные, корпоративные и инвестиционные продукты. Особое внимание уделяется кредитованию, в том числе ипотечному.

История и масштабы банка

Основанный более 20 лет назад, Азиатско-Тихоокеанский Банк начинал как региональная структура, но со временем вышел за рамки одного округа и занял стабильное положение в банковской системе России. В течение своей работы банк прошел этапы активного роста, модернизации инфраструктуры и расширения спектра финансовых продуктов. На сегодняшний день он входит в список крупнейших банков страны по размеру активов среди региональных участников.

Офисная сеть

Офисная сеть банка насчитывает более 100 отделений в ключевых регионах России, включая Москву, Санкт-Петербург, Новосибирск, Хабаровск, Владивосток, Иркутск и другие города. Развитая сеть отделений позволяет клиентам получить очные консультации и оформить ипотеку без необходимости выезда за пределы своего региона. Доступны дистанционные каналы связи — интернет-банк и мобильное приложение.

Срок работы на рынке

Банк ведет деятельность более двух десятилетий. За это время сформирован устойчивый бренд с высокой степенью доверия среди клиентов. Долговременное присутствие на рынке служит маркером надежности и способности адаптироваться к экономическим условиям.

Финансовый и сравнительный анализ

Финансовая устойчивость АТБ подтверждается регулярной отчетностью и положительной динамикой ключевых показателей. По данным отчетов, банк демонстрирует уверенный рост кредитного портфеля, при этом соблюдая консервативную политику управления рисками. На фоне других региональных банков, АТБ выделяется как один из немногих, кто сохранил стабильные показатели даже в периоды экономической нестабильности.

В сравнении с конкурентами, ипотека «под залог недвижимости» отличается широким диапазоном сумм, гибкими сроками кредитования и возможностью отсутствия первоначального взноса. Это делает продукт доступным для различных категорий заемщиков.

Регулирование со стороны государства

Банк регулируется Центральным банком Российской Федерации и соблюдает все нормативы, установленные для участников финансового рынка. Его деятельность лицензирована и контролируется в рамках федерального законодательства. АТБ входит в систему страхования вкладов, что подтверждает государственную поддержку и контроль со стороны регулятора.

Финансовые показатели и надежность

АТБ демонстрирует устойчивые финансовые показатели, включая рост чистой прибыли, высокие резервы по кредитным рискам и приемлемый уровень просроченной задолженности. Уровень достаточности капитала соответствует требованиям ЦБ РФ. Рейтинговые агентства подтверждают стабильный уровень надежности.

Ипотека «под залог недвижимости» основана на внутренней оценке платежеспособности клиента и стоимости предоставленного объекта. Дополнительную защиту обеспечивает обязательное страхование имущества и титула, что снижает риски как для банка, так и для заемщика.

Программы лояльности

Для заемщиков доступны различные программы лояльности, включая снижение процентной ставки при комплексном обслуживании, оформлении личного и имущественного страхования, а также при использовании материнского капитала. Клиенты могут рассчитывать на гибкие условия досрочного погашения без штрафов, а также доступ к специальным предложениям в рамках индивидуальных программ реструктуризации.

Роль в экономике

Азиатско-Тихоокеанский Банк играет важную роль в развитии региональной экономики, особенно в отдалённых и стратегически значимых субъектах Российской Федерации. Через ипотечные программы банк способствует повышению доступности жилья и развитию строительной отрасли. Поддержка малого и среднего бизнеса, а также физических лиц — одно из приоритетных направлений его работы.

Развитие банка

В последние годы АТБ активно инвестирует в цифровизацию услуг, модернизируя онлайн-банкинг и внедряя новые сервисы. Расширение линейки кредитных продуктов, включая нецелевую ипотеку под залог недвижимости, отражает стратегический курс на увеличение доли розничного кредитования.

В перспективе рассматриваются варианты расширения в сфере цифровых активов, а также дальнейшее улучшение клиентского опыта через технологии искусственного интеллекта и автоматизированные сервисы.

Дополнительные услуги банка

Кроме ипотечных программ, банк предлагает:
– потребительские кредиты
– автокредиты
– рефинансирование
– вклады и инвестиционные продукты
– расчетно-кассовое обслуживание для бизнеса
– услуги валютного обмена
– программы страхования

Также доступны: мобильное приложение, дистанционное управление счетами, онлайн-платежи, обслуживание корпоративных клиентов и зарплатные проекты.

Основные параметры ипотечного кредита

  • Сумма кредита: от 500 000 ₽

  • Максимальная сумма:

    • для Москвы и Московской области — до 30 000 000 ₽

    • для других регионов РФ — до 20 000 000 ₽

  • Ставка по кредиту: от 25,2%

  • Полная стоимость кредита (ПСК): от 24,973% до 30,151%

  • Срок кредитования: от 3 до 20 лет

  • Первоначальный взнос: от 0%

  • Залог: приобретаемая или уже имеющаяся недвижимость. Залог обязателен на весь срок действия ипотеки.

  • Страхование: обязательно имущественное страхование. Личное и титульное — по желанию; при отказе ставка повышается.

  • Материнский капитал: разрешено использовать как первоначальный взнос. Если его доля менее 20–30% — ставка увеличивается на 0,3%.

  • Государственные программы: не применяются (нецелевой продукт).

  • Рефинансирование: предусмотрена возможность реструктуризации. Специальные программы отсутствуют.


Объект недвижимости: требования и характеристики

Тип недвижимости

  • Квартира

  • Апартаменты

  • Дом с участком

  • Таунхаус

Категория

  • Подходит как первичная, так и вторичная недвижимость

Состояние и готовность объекта

  • Допускается ипотека на готовое жильё

  • Допускается ипотека на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

  • Объект должен быть без обременений и юридически чист

Документы по недвижимости

  • Выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности

  • Договор купли-продажи, ДДУ или иной договор приобретения

  • Отчет независимой оценки (при покупке вторичной недвижимости)


Требования к заёмщику

Возраст

  • Минимальный: от 21 года

  • Максимальный: до 75 лет на момент полного погашения кредита

Гражданство

  • Требуется гражданство Российской Федерации

Регистрация

  • Постоянная или временная — в регионе присутствия банка

Подтверждение дохода

  • Справка 2‑НДФЛ

  • Справка по форме банка

  • Банковская выписка

Стаж работы

  • Наемные работники: не менее 3 месяцев на последнем месте и общий стаж от 12 месяцев

  • Самозанятые: от 6 месяцев с момента постановки на учёт и общий стаж от 12 месяцев

  • Индивидуальные предприниматели и владельцы бизнеса: не менее 12 месяцев с момента регистрации

Созаемщики

  • Допустимо до 4 человек

  • Созаемщиком может быть супруг/супруга без подтверждённого дохода или залогодатель

  • Требования к созаемщикам аналогичны основному заёмщику

Поручительство

  • Требуется, если залоговая недвижимость принадлежит супругу/супруге


Условия оформления и подачи заявки

Формат подачи: онлайн-заявка или посещение офиса банка

Срок рассмотрения: до 2 рабочих дней

Предварительное решение: от 1 до 2 минут

Финальное одобрение: до 48 часов

Необходимые документы:

  • Паспорт РФ

  • Документы по объекту недвижимости

  • Подтверждение дохода (2‑НДФЛ или иная справка)

Дополнительные условия:

  • Возможно наличие комиссии за оформление, оценку и иные услуги

  • Объект не должен иметь юридических обременений


Платёжные условия

График платежей: аннуитет (равные ежемесячные платежи)

Способы погашения:

  • Интернет-банк

  • Кассы и банкоматы

  • Почта России

  • Системы ДБО, EpS

Досрочное погашение: разрешено без штрафов

Валюта кредита: рубли (₽)

Занятость: желательно официальное трудоустройство, при неофициальной занятости ставка может быть увеличена


Общие технические требования ко всем видам недвижимости

  • Подключение к системам жизнеобеспечения: наличие централизованных или автономных систем, включая:

    • электрическое, паровое или газовое отопление (на всю площадь)

    • сети электроснабжения

    • канализация

    • горячее и холодное водоснабжение

  • Юридическая чистота объекта: недвижимость должна быть свободна от:

    • ограничений и обременений

    • арестов

    • судебных споров

    • оспариваемого права собственности


Требования к жилой недвижимости (квартирам, апартаментам)

  • Назначение объекта: пригодность для постоянного проживания

  • Соответствие санитарным нормам: объект должен обеспечивать безопасность и здоровье жильцов

  • Расположение:

    • в многоквартирном доме

    • запрещено расположение на цокольных и подвальных этажах

    • цель покупки апартаментов — проживание, не офис или коммерческое использование

  • Обязательные помещения:

    • наличие кухни или кухонной зоны

    • наличие санузла

    • возможность обустройства указанных помещений


География расположения объекта

  • Квартиры:

    • не далее 200 км от утверждённых населённых пунктов

    • не более 50 км от населённого пункта с отделением банка

  • Апартаменты и коммерческая недвижимость:

    • не далее 200 км от утверждённых населённых пунктов

    • не более 50 км от населённого пункта с офисом банка

  • Москва и Московская область: без ограничений по расстоянию


Требования к зданию, в котором находится объект

  • Техническое состояние:

    • не аварийное и не ветхое

    • не барачного типа

    • не промышленного назначения

    • не заброшенное

    • не недостроенное

    • не состоит из легковозводимых конструкций

    • не социальный объект коммунального хозяйства

  • Строительная надёжность:

    • капитальное строение

    • фундамент: железобетонный, каменный или кирпичный

    • износ здания не более 70%

    • не состоит на учёте под капремонт с отселением

    • не подлежит сносу или реновации

  • Конструктивные ограничения:

    • запрещены деревянные межэтажные перекрытия

    • объект не должен располагаться в доме с полными деревянными перекрытиями


Специфические требования к коммерческой недвижимости

  • Площадь объекта:

    • от 15 до 200 кв.м.

    • до 500 кв.м. — только в городах с населением свыше 1 млн человек

  • Местоположение:

    • в радиусе до 50 км от населённого пункта с офисом банка

    • в Московской области — возможен залог при населении от 50 тыс. человек

    • допустимо нахождение на 1, цокольном, 2 или 3 этажах многоквартирного дома (при условии, что ниже — нежилые помещения)

  • Функциональное назначение:

    • торговля, услуги, офис, помещение свободного назначения, общепит, бытовые услуги

  • Техническое состояние:

    • подключение к отоплению, электроснабжению, водоснабжению и канализации

    • исправные окна, двери, крыша

    • недопустимы: печное отопление, скважины без автоматической подачи воды

  • Правовой статус:

    • отдельный самостоятельный объект в ЕГРН

    • зарегистрирован почтовый адрес

    • отсутствуют третьи лица-собственники (включая несовершеннолетних и недееспособных)

    • возможно наличие аренды при выполнении условий:

      • срок аренды до 11 мес. включительно

      • возможность досрочного расторжения по инициативе собственника

  • Состояние:

    • должна быть завершённая отделка (если объект введён более года назад)

    • допускается только косметический ремонт


Коммерческая недвижимость НЕ принимается в залог, если:

  • Имеются недопустимые перепланировки:

    • изменение внешних границ

    • изменение количества этажей

    • демонтаж капитальных стен, устройство лестниц, шахт

    • нарушение несущих конструкций, фасадов, противопожарных устройств

  • Объект находится:

    • в ЗАТО без офиса банка

    • на участке с незарегистрированными строениями

    • в заброшенном состоянии

    • не используется более чем на 50%

    • в неудовлетворительном состоянии (требует капремонта)

  • Объект:

    • является предприятием

    • является объектом культурного наследия

    • предназначен для социально значимых целей (школы, детсады, вокзалы и др.)

    • не имеет присвоенного кадастрового номера

    • не зарегистрировано право собственности на долю в натуре


Обратите внимание: возможные риски и нюансы

  • Правовая экспертиза: любые спорные моменты по праву собственности (особенно при долевой) могут повлечь отказ в принятии объекта в залог.

  • Скрытые обременения: наличие третьих лиц с правами (например, арендаторов с правом бессрочного пользования) ограничит возможность принятия в залог.

  • Технические характеристики: объекты с признаками физического или морального износа часто требуют дополнительных экспертиз.

  • Регистрация и документы: отсутствие выписки из ЕГРН или несоответствие фактического состояния заявленным документам повлечёт отказ.

  • Отказ от принятия объекта: банк оставляет за собой право отказать в приёме объекта без объяснения причин, если есть сомнения в его ликвидности или юридической чистоте.


Сравнение условий ипотечного кредитования в 5 банках с комментариями

Все параметры — в едином формате: сумма, ставка, срок, первоначальный взнос, полная стоимость кредита (ПСК). Это позволит наглядно сопоставить предложения.


Совкомбанк

  • Сумма кредита: до 12 000 000 ₽

  • Ставка: 5,99%

  • Срок: до 20 лет

  • Первоначальный взнос: от 20,01%

  • ПСК: от 23,468% до 25,744%
    Комментарий: Банк предлагает умеренные условия по ставке и ПСК, но лимит суммы ниже, чем у ряда конкурентов. Хороший вариант для средних сумм, без излишней нагрузки. Подойдёт тем, кто не претендует на крупную недвижимость.


Кубань Кредит

  • Сумма кредита: до 6 000 000 ₽

  • Ставка: 5,55%

  • Срок: до 20 лет

  • Первоначальный взнос: от 20,1%

  • ПСК: от 23,22% до 26,692%
    Комментарий: Самая низкая процентная ставка среди всех, но и наименьшая доступная сумма кредита. Предложение актуально для регионов и покупки объектов небольшой стоимости. Важно: ПСК ближе к верхней границе.


ВТБ

  • Сумма кредита: до 100 000 000 ₽

  • Ставка: 25,3–26,2%

  • Срок: до 30 лет

  • Первоначальный взнос: от 20,1%

  • ПСК: от 26,448% до 34,518%
    Комментарий: Самый крупный лимит по сумме и длительный срок. Но процентная ставка и ПСК — наивысшие. Подойдёт только в случае, если важна сумма и срок, а переплата — второстепенна. Оптимально — для дорогой недвижимости, особенно коммерческой.


Альфа-Банк

  • Сумма кредита: до 9 000 000 ₽

  • Ставка: 2%

  • Срок: до 30 лет

  • Первоначальный взнос: от 30,1%

  • ПСК: от 23,196% до 32,115%
    Комментарий: Самая низкая ставка на бумаге — 2%, но высокий стартовый взнос делает продукт доступным не всем. ПСК при этом всё равно может доходить до 32%, что нивелирует привлекательность низкой ставки. Выгодно только при коротком сроке и высокой платёжеспособности.


НС Банк

  • Сумма кредита: до 50 000 000 ₽

  • Ставка: 12%

  • Срок: до 30 лет

  • Первоначальный взнос: от 21%

  • ПСК: от 14,591% до 19,329%
    Комментарий: Сбалансированное предложение — ставка выше, чем у конкурентов, но ПСК самый низкий среди всех банков. Подходит тем, кто ориентирован на фактические расходы по кредиту, а не на формальную ставку. Выгодно для тех, кто хочет минимизировать итоговую переплату.


Итоги:

  • Если нужна минимальная ставка — рассмотреть Альфа-Банк, но только при высокой сумме первоначального взноса.

  • Если нужна минимальная реальная переплата — НС Банк (по ПСК — лучшее предложение).

  • Если важен баланс условий — Совкомбанк: умеренная ставка, ПСК, стандартные требования.

  • Если нужна крупная сумма — ВТБ, но с пониманием высокой итоговой переплаты.

  • Если сумма небольшая и важна ставка — Кубань Кредит, но ПСК ближе к высокой границе.


Пошаговая инструкция по оформлению ипотеки

  1. Оцените свою платёжеспособность: учтите сумму доходов, регулярные обязательства, наличие первоначального взноса.

  2. Выберите объект недвижимости: определите тип (квартира, апартаменты, дом, таунхаус) и его состояние. Проверьте отсутствие обременений.

  3. Подготовьте документы: паспорт, справка о доходах, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи или ДДУ.

  4. Подайте заявку: выберите формат — онлайн или личное посещение офиса.

  5. Ожидайте предварительное решение: обычно приходит в течение 1–2 минут.

  6. Пройдите финальное одобрение: банк рассмотрит документы в течение 2 рабочих дней.

  7. Оформите оценку недвижимости: требуется для вторичного жилья.

  8. Заключите договор ипотеки: после одобрения условий и проверки документов.

  9. Зарегистрируйте сделку в Росреестре: оформляется право собственности.

  10. Получите денежные средства: банк перечисляет сумму на расчётный счёт или продавцу.

  11. Начинайте погашение кредита: по графику аннуитетных платежей.


Возможные риски и на что обратить внимание

  • Повышенная ставка при отсутствии страхования: отказ от страхования жизни и титула может привести к увеличению процентной ставки.
  • Неподтверждённый доход: влечёт за собой увеличение ставки или отказ в кредите.
  • Состояние объекта недвижимости: наличие обременений, арестов, судебных споров может привести к отказу в одобрении заявки.
  • Зависимость от региона: максимальная сумма кредита ограничена по регионам, что важно учитывать при выборе объекта.
  • Комиссии: возможны скрытые или дополнительные комиссии (например, за оценку, сопровождение сделки, оформление залога).
  • Возрастные ограничения: важно учитывать возраст всех заёмщиков на дату полного погашения кредита.
  • Сроки регистрации: задержки в Росреестре могут отложить перевод средств продавцу.
  • Ограничение по числу заёмщиков: максимум 4 человека на одну заявку.
  • Ответственность созаемщиков: все участники несут равные обязательства по возврату долга.
  • ИЖС и частные дома: проверяйте соответствие объекта требованиям банка (электрификация, наличие права собственности на землю и т. д.).

Глоссарий ключевых понятий

  • Аннуитетный платёж — равные ежемесячные выплаты по кредиту, включающие основную сумму и проценты.

  • Апартаменты — нежилые помещения, используемые для проживания, но юридически не являющиеся квартирами.

  • Выписка из ЕГРН — документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости.

  • Господдержка — субсидирование ипотечной ставки государством (не применяется в рамках данного продукта).

  • ДБО (дистанционное банковское обслуживание) — системы удалённого управления счётом и погашением кредита.

  • Документы по недвижимости — включает выписку из ЕГРН, договор купли-продажи, ДДУ, акт приёма-передачи и др.

  • Залог — обеспечение по кредиту в виде недвижимости, передаваемой в банк на весь срок.

  • ЗАТО — закрытые административно-территориальные образования, доступ в которые ограничен.

  • ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — жилой дом, построенный на земле под ИЖС и зарегистрированный по установленным требованиям.

  • Износ здания — процентная потеря физической прочности и функциональности объекта.

  • Кадастровый номер — уникальный государственный номер, присваиваемый каждому объекту недвижимости.

  • Капитальный ремонт — работы, затрагивающие несущие конструкции здания, фасад, кровлю и коммуникации; требует разрешения.

  • Косметический ремонт — поверхностное обновление помещения, не затрагивает несущие конструкции.

  • Личное страхование — страхование жизни и трудоспособности заёмщика (добровольное, влияет на ставку).

  • Материнский капитал — государственный сертификат, разрешён к использованию как часть первоначального взноса.

  • Нецелевая ипотека — ипотека без ограничений по целевому использованию средств.

  • Нежилое помещение — объект, не предназначенный для постоянного проживания (офис, торговая площадь и т.п.).

  • Обременения — юридические ограничения на объект недвижимости (залог, арест, аренда и др.).

  • Оценка стоимости / Отчёт об оценке — независимая экспертиза рыночной стоимости недвижимости (обязательна при покупке вторички).

  • Оценка платёжеспособности — анализ доходов, обязательств и кредитной истории клиента.

  • Перепланировка — изменение внутреннего устройства помещений (особенно несущих стен); требует согласования.

  • Первоначальный взнос — сумма, вносимая за счёт собственных средств при оформлении ипотеки.

  • Поручитель — лицо, гарантирующее возврат кредита при неплатёжеспособности заёмщика.

  • Почтовый адрес — официально присвоенный адрес объекта, зарегистрированный в ФИАС.

  • Право аренды — ограниченное по сроку или бессрочное право пользования недвижимостью.

  • Регистрация права собственности — юридическое оформление права собственности через Росреестр.

  • Реструктуризация — изменение условий кредита при финансовых трудностях заёмщика.

  • Санитарно-технические нормы — требования к безопасности и комфортности жилья.

  • Созаемщик — дополнительный участник сделки, привлекается для увеличения платёжеспособности.

  • Справка 2‑НДФЛ — документ, подтверждающий официальный доход заёмщика.

  • Срок рассмотрения заявки — период, за который банк принимает предварительное или финальное решение.

  • Страхование — имущественное обязательно; личное и титульное — добровольно, влияет на ставку.

  • Тип недвижимости — квартира, апартаменты, дом с участком, таунхаус и т.д.

  • Фундамент — основание здания, влияет на прочность и долговечность объекта.

  • Централизованные системы жизнеобеспечения — инженерные сети: электричество, вода, отопление и канализация.

  • Электронная регистрация сделки — подача документов в Росреестр через банк/нотариуса без личного визита.

  • EpS (электронные платёжные сервисы) — системы онлайн-оплаты задолженности.

  • Жилой фонд — совокупность пригодных для проживания зданий.

  • Объект культурного наследия — недвижимость, охраняемая государством как историческая ценность.


Внимание: данная статья носит информационно-ознакомительный характер. Перед оформлением ипотечного кредита уточняйте все условия и детали у официальных представителей банка.


Расчет Ипотеки / Рефинансирование

  1. Какие основные условия ипотечного кредита под залог недвижимости предлагает Азиатско-Тихоокеанский Банк? Ответ: АТБ предоставляет нецелевую ипотеку под залог жилой недвижимости сроком от 3 до 20 лет, суммой от 500 000 до 30 000 000 ₽, со ставкой от 25,2% годовых, с обязательным залогом и возможностью привлечения до 4 созаемщиков.

  2. Можно ли получить ипотеку без первоначального взноса? Ответ: Да, ипотека под залог недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском Банке может быть оформлена без первоначального взноса, при этом ставка не изменяется, но обязательным остается залог имущества.

  3. Какие объекты недвижимости допускаются в качестве залога? Ответ: В качестве залога могут использоваться квартира, апартаменты, дом с участком или таунхаус, как на первичном, так и на вторичном рынке, включая объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

  4. На каких условиях возможно использовать материнский капитал? Ответ: Материнский капитал может быть применён в качестве первоначального взноса, но если его доля составляет менее 20–30%, ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых.

  5. Каков максимальный срок ипотечного кредита? Ответ: Максимальный срок кредитования составляет 20 лет, в течение которых действует залог на недвижимость и обязательное страхование имущества.

  6. Какая полная стоимость кредита (ПСК) по ипотеке в АТБ? Ответ: ПСК варьируется от 24,973% до 30,151% в зависимости от суммы займа, залоговой недвижимости и наличия страхования жизни и титула.

  7. Можно ли досрочно погасить ипотеку в АТБ? Ответ: Да, досрочное погашение допускается в любой момент без начисления штрафов или комиссий, как полностью, так и частично.

  8. Какие требования к заемщикам предъявляет банк? Ответ: Заемщику должно быть от 21 до 75 лет на момент последнего платежа, требуется регистрация в регионе присутствия банка и подтверждённый доход, стаж работы — от 3 месяцев.

  9. Обязательно ли подтверждать доход официально? Ответ: Желательно подтвердить доход справкой 2-НДФЛ или банковской выпиской, при отсутствии подтверждения возможна надбавка к процентной ставке.

  10. Можно ли привлечь созаемщика без дохода? Ответ: Да, возможно участие созаемщика без подтверждённого дохода, если он является супругом заемщика или владельцем залогового имущества.

  11. Какой максимальный размер кредита доступен для Москвы и МО? Ответ: Максимальная сумма ипотечного кредита под залог недвижимости в Москве и Московской области составляет 30 миллионов рублей.

  12. Какие документы потребуются при подаче заявки? Ответ: Необходим паспорт, документы по залогу, подтверждение дохода, выписка из ЕГРН, отчёт об оценке недвижимости и правоустанавливающие документы на объект.

  13. Как быстро принимается решение по заявке? Ответ: Предварительное решение принимается за 1–2 минуты, окончательное — в течение 48 рабочих часов с момента подачи полного пакета документов.

  14. Какие способы подачи заявки доступны клиенту? Ответ: Заявка может быть подана онлайн через сайт банка или лично в офисе, при этом формат выбора остается за клиентом.

  15. Можно ли оформить ипотеку на нецелевые нужды? Ответ: Да, программа ипотеки под залог недвижимости в АТБ нецелевого назначения, позволяющая использовать полученные средства по усмотрению клиента.

  16. Есть ли ограничения по числу заемщиков? Ответ: Допускается оформление ипотечного кредита с участием до 4 заемщиков при соблюдении всех требований к возрасту, доходу и документам.

  17. Требуется ли обязательное страхование? Ответ: Да, обязательно страхование залогового имущества; при отказе от страхования жизни и титула ставка увеличивается.

  18. Какие формы платежей предлагает банк? Ответ: АТБ использует аннуитетную систему погашения с равными ежемесячными платежами, в онлайн-калькуляторе клиент может рассчитать платеж.

  19. Где можно оплатить ипотеку? Ответ: Погашение кредита возможно через интернет-банк, кассы, банкоматы, отделения Почты России, систему быстрых платежей или дистанционное банковское обслуживание.

  20. Кто может стать залогодателем при оформлении ипотеки? Ответ: Залогодателем может выступать заемщик, его супруг(а), либо третье лицо при условии, что оно также участвует в договоре как заемщик или созаемщик.

 

Преимущества и ограничения ипотечного кредита «Под залог недвижимости» в Азиатско-Тихоокеанском Банке (АО)

Плюсы:

  1. Высокий лимит кредита — доступна сумма до 30 млн ₽ в Москве и до 20 млн ₽ в других регионах, что позволяет приобретать даже дорогую недвижимость.

  2. Отсутствие ограничения на целевое использование — можно получить средства на любые нужды, а не только на покупку жилья.

  3. Возможность получить кредит без первоначального взноса — предусмотрена программа от 0%, что делает продукт доступным при отсутствии накоплений.

  4. Гибкие требования к недвижимости — в залог можно предоставить как приобретаемую, так и уже имеющуюся недвижимость.

  5. Допускается использование материнского капитала — возможно направить его на первоначальный взнос, что снижает личные траты.

  6. Принятие различных категорий недвижимости — квартиры, апартаменты, ИЖС, дома с участком, таунхаусы — как на первичном, так и на вторичном рынке.

  7. Оформление заявки онлайн — предварительное решение принимается в течение 1–2 минут, что ускоряет процесс.

  8. Допускается привлечение до 4 заемщиков — включая супругов и созаемщиков без подтверждённого дохода, что увеличивает одобряемую сумму.

  9. Доступен досрочный возврат без штрафов — можно погасить кредит раньше срока частично или полностью.

  10. Лояльные условия по подтверждению дохода — принимается не только 2-НДФЛ, но и альтернативные справки, особенно для самозанятых и ИП.

Минусы:

  1. Высокая процентная ставка — базовая ставка начинается от 25,2%, что значительно выше стандартных ипотечных программ.

  2. Повышенная ПСК — полная стоимость кредита достигает 30,151%, включая все комиссии и страховки.

  3. Обязательное страхование — требуется имущественное и личное страхование, иначе ставка увеличивается.

  4. Недопустимо использование господдержки — программа не участвует в льготных или государственных ипотечных схемах.

  5. Жёсткие требования к объекту залога — недвижимость должна быть полностью готова к проживанию, без деревянных перекрытий или признаков аварийности.

  6. Комиссии за оформление — возможны дополнительные расходы на оценку, страховку, юристов, которые увеличивают затраты.

  7. Ограничения по локации недвижимости — залоговая недвижимость должна находиться не более чем в 200 км от определённых населённых пунктов.

  8. Не принимаются некоторые объекты — например, коммерческая недвижимость с перепланировками, аварийные здания, объекты в ЗАТО, и др.

  9. Высокий взнос при использовании капитала — если доля материнского капитала менее 20–30%, ставка повышается на 0,3%.

  10. Не принимается в залог незавершённое или ветхое строительство — в залог может быть предоставлена только юридически чистая, пригодная недвижимость.

Загрузка

Загрузка

Начался сбор отзывов

На основе 0 отзывов

0.00 В целом
0%
0%
0%
0%
0%
Вы первый кто оставляет отзыв о “Ипотека «Под залог недвижимости» | “Азиатско-Тихоокеанский Банк” (АО)”

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Написать отзыв

Отзывы

Отзывов пока нет.

Закрыть Моя корзина
Закрыть Список пожеланий
Закрыть Просмотренные услуги
Закрыть
Сравнить Условия (0 Вар.)
 Сравнить продукт
 Сравнить продукт
 Сравнить продукт
 Сравнить продукт
 Сравнить продукт
 Сравнить продукт
Закрыть
Категории