ГосподдержкаМатеринский капиталОнлайн решениеСрочное решение
Добавить к сравнению
pao_akb_primore

Ипотека «Программа для семей с детьми» | ПАО АКБ «Приморье»

Описание компании: ПАО АКБ «Приморье» является одним из крупнейших региональных банков Дальнего Востока и стабильно работает на рынке свыше двух десятилетий: организация зарекомендовала себя надежным партнером в ипотечном кредитовании и участвует в программах государственной поддержки, включая льготные условия для семей с детьми.

Актуальные тарифы: ипотека предоставляется на сумму от 300 000 до 12 000 000 рублей в зависимости от региона, срок кредитования варьируется от 3 до 30 лет, процентная ставка находится в пределах от 5,9% до 7,0%, а полная стоимость кредита (ПСК) рассчитывается от 6,107% до 11,962%.

Условия предоставления: минимальный первоначальный взнос составляет от 20,1% при покупке жилья у аккредитованных застройщиков, для стандартных сделок размер взноса начинается от 30%, в залог принимается приобретаемая недвижимость, а при отказе от страхования жизни и трудоспособности применяется надбавка +1 п.п. к базовой ставке.

Опции для заемщиков: программа допускает использование материнского капитала в качестве части первоначального взноса, предусмотрено рефинансирование ранее полученных ипотечных кредитов, возможность досрочного погашения без комиссий, участие в государственной программе поддержки семей с детьми, а также скидка -0,1 п.п. для зарплатных клиентов и ВИП-клиентов.

Требования к заемщику: минимальный возраст на момент подачи заявки составляет 21 год, максимальный — 65 лет к моменту окончания договора, необходим подтвержденный доход в рублях РФ, стаж работы от 12 месяцев общего и от 3 месяцев на текущем месте, допускается привлечение до 3 созаемщиков, обязательно участие супруга или супруги, а негативная кредитная история не допускается.

Документы для оформления: обязательными являются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ, трудовой договор или трудовая книжка, а также документы на приобретаемую недвижимость, включая договор долевого участия, выписку из ЕГРН или отчет об оценке при покупке вторичного жилья.

Подача заявки: заявление можно подать онлайн через сайт банка или лично в офисе, срок рассмотрения составляет до 5 рабочих дней, решение действительно в течение 90 календарных дней, а уведомление о результате выдается по телефону или электронной почте.

Средний рейтинг услуги Ипотека «Программа для семей с детьми» ПАО АКБ Приморье составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется выгодными ставками, поддержкой государства и надежностью банка, при этом часть клиентов отмечает сложность документального оформления.

   Поделиться

Сумма:

300 000 ₽ - 12 млн. ₽

Ставка:

5,9%-7,0%

Срок ипотеки:

3 - 30 лет

Первый взнос:

от 20,1%

ПСК:

6,107% - 11,962%

еще 4 предложения
Ипотека «Для иностранных граждан с ВНЖ» | ПАО АКБ "Приморье"

Описание компании: ПАО АКБ «Приморье» — универсальный банк, работающий на финансовом рынке России уже несколько десятилетий, стабильно развивающийся и предлагающий широкий спектр услуг как частным лицам, так и корпоративным клиентам.

Актуальные тарифы: ипотека для иностранных граждан с видом на жительство предоставляется в сумме от 1 до 100 миллионов рублей со сроком кредитования от 3 до 30 лет, а базовая ставка варьируется от 23,4% до 25% с возможностью снижения при страховании и выборе аккредитованных объектов недвижимости.

Условия: минимальный первоначальный взнос начинается от 20,1% для аккредитованных застройщиков и от 30% для стандартных объектов, а для домов и таунхаусов он увеличивается до 40%, что позволяет банку снижать кредитные риски и обеспечивать прозрачность сделки.

Опции: доступно оформление ипотеки на квартиры в новостройках и на вторичном рынке, жилые дома с земельными участками, земельные наделы, нежилую недвижимость и таунхаусы, также разрешена переуступка прав требования по договору долевого участия, что дает заемщику больше гибкости.

Требования: возраст заемщика должен составлять от 20 лет на момент подачи заявки до 65–75 лет к окончанию срока кредита, трудовой стаж в России должен быть подтвержден не менее чем за полгода, при этом допускается участие до двух созаемщиков для увеличения платежеспособности.

Документы: для оформления ипотеки иностранному гражданину с видом на жительство необходим паспорт, документ подтверждающий вид на жительство, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или аналог, трудовой договор, а также пакет документов на приобретаемую недвижимость, включая выписку из ЕГРН и отчет об оценке.

Подача заявки: подача возможна онлайн через официальный сайт банка или в офисах, срок рассмотрения заявки составляет от одного до пяти рабочих дней, решение сообщается по телефону или в электронном виде, а одобрение действительно до 30 дней, что дает заемщику время на подбор подходящего объекта.

Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 звезды из 5, что отражает высокий уровень надежности банка, конкурентные условия по ипотеке для иностранных граждан с видом на жительство и положительные отзывы клиентов при сохранении отдельных замечаний к уровню процентных ставок.
Ипотека «Приобретение квартиры или нежилой недвижимости в строящемся доме» | ПАО АКБ "Приморье"

Описание компании: ПАО АКБ "Приморье" является стабильным региональным банком с более чем тридцатилетней историей работы, который развивает сеть офисов в Приморском крае и на Дальнем Востоке, обеспечивая население и бизнес современными кредитными и депозитными услугами.

Актуальные тарифы: сумма ипотеки составляет от 1 млн до 30 млн рублей, срок кредитования от 3 до 30 лет, процентная ставка находится в диапазоне 22.5%–24.0%, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 22.711% до 29.561%.

Условия предоставления: первоначальный взнос начинается от 30%, при покупке у аккредитованных застройщиков возможен сниженный порог до 20.1%, залогом служит приобретаемая квартира или нежилое помещение после регистрации права собственности, допускается использование материнского капитала.

Опции программы: предусмотрены скидки при страховании жизни заемщика и дисконт на объекты у партнёрских застройщиков, дополнительно ставка снижается для зарплатных и VIP-клиентов, а также при первоначальном взносе более 50%.

Требования к заемщику: возраст на дату полного погашения кредита должен быть от 21 до 75 лет, трудовой стаж не менее одного года, из которых на последнем месте не менее трёх месяцев, допускается до трёх созаёмщиков, включая супруга или супругу.

Необходимые документы: заявителю требуется паспорт гражданина РФ, СНИЛС и анкета-заявка, также предоставляется справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, выписка со счёта и трудовая книжка, индивидуальные предприниматели подают декларации и выписку из ЕГРИП.

Подача заявки: оформление возможно через офис банка, сайт или мобильное приложение, предварительное одобрение выдается за один день, окончательное решение принимается в срок до пяти дней, результат действует 120 дней.

Средний рейтинг услуги и компании составляет 4.4 из 5 звёзд благодаря широкому выбору условий кредитования, надёжности банка и прозрачности параметров ипотеки, несмотря на относительно высокую процентную ставку.
Ипотека «Приобретение готового жилья» | ПАО АКБ "Приморье"

Описание компании: ПАО АКБ "Приморье" — это региональный банк с более чем двадцатилетней историей, который активно работает на рынке Дальнего Востока и предоставляет широкий спектр финансовых продуктов, включая ипотеку, кредиты, вклады и расчетные услуги для физических и юридических лиц.

Актуальные тарифы: ипотека «Приобретение готового жилья» предусматривает сумму кредита от 1 до 30 миллионов рублей, срок кредитования от 3 до 30 лет, процентную ставку от 23,9% до 25,5%, первый взнос от 20,1%, при этом полная стоимость кредита (ПСК) колеблется в диапазоне от 24,112% до 29,948%.

Условия: заемщику предлагается возможность погашения кредита аннуитетными платежами в рублях РФ, допускается досрочное погашение без штрафов, допускается использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, но государственная поддержка по этой программе отсутствует.

Опции: клиенту предоставляются скидки по процентной ставке при выборе страхования рисков, при увеличенном первоначальном взносе свыше 50% или при получении зарплаты на карту банка, дополнительно банк предлагает рефинансирование с возможностью объединения нескольких кредитов в один.

Требования: минимальный возраст заемщика должен быть не менее 21 года, а максимальный — не более 75 лет к моменту полного погашения кредита, стаж работы от 3 месяцев на текущем месте и общий стаж от 1 года, при этом допускается до 3 созаемщиков и оформление недвижимости в долевую собственность.

Документы: обязательными являются паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, а также трудовой договор или трудовая книжка, кроме того, для объекта недвижимости требуется отчет об оценке, договор купли-продажи или договор долевого участия, а также выписка из ЕГРН.

Подача заявки: подать заявление можно как онлайн, так и в офисе банка, срок рассмотрения заявки составляет от 1 до 5 рабочих дней, а одобрение сохраняет силу до 90 календарных дней, решение по заявке выносится по телефону или в отделении, комиссии при стандартной подаче отсутствуют.

Средний рейтинг: Средний рейтинг услуги «Ипотека Приобретение готового жилья» ПАО АКБ Приморье составляет 4,4 из 5 звезд, что отражает высокую надежность банка, конкурентные условия кредитования и положительные отзывы клиентов, несмотря на отсутствие программ господдержки.
Ипотека «Дальневосточная» | ПАО АКБ "Приморье"

Описание компании: ПАО АКБ «Приморье» является одним из ведущих банков Дальнего Востока, более двадцати лет предоставляющим финансовые услуги населению и бизнесу, сохраняя устойчивые позиции на рынке и реализуя государственные программы поддержки, включая ипотеку «Дальневосточная».

Актуальные тарифы: минимальная сумма кредита начинается от 300 000 рублей и может достигать 9 миллионов рублей, срок кредитования варьируется от 3 до 20 лет, процентная ставка составляет от 1,9% до 3% годовых, показатель полной стоимости кредита находится в диапазоне от 2,111% до 7,917%, что делает программу одной из самых выгодных для молодых семей и специалистов региона.

Условия предоставления: первый взнос стартует от 20,1%, при этом для заемщиков, приобретающих жилье у аккредитованных застройщиков, размер первоначального взноса может быть снижен, обязательным условием является оформление залога на приобретаемую недвижимость или имеющийся объект на период строительства, предусмотрено участие в государственной программе поддержки.

Опции кредитования: допускается использование материнского капитала при условии внесения собственных средств в размере не менее 10% от суммы кредита, разрешено приобретение как первичного, так и вторичного жилья, доступно строительство индивидуального жилого дома, а также переуступка прав требования по договорам долевого участия или подряда, досрочное погашение разрешено без штрафов.

Требования к заемщику: возраст должен составлять от 21 года до 36 лет для основной категории участников, в отдельных случаях допускается расширение возрастного диапазона до 54 лет для женщин и до 59 лет для мужчин при переезде в регион по трудовой программе, необходим стаж работы от трех месяцев на текущем месте, доход должен быть подтвержден и достаточен для обслуживания кредита, положительная кредитная история обязательна.

Документы для оформления: базовый пакет включает паспорт гражданина Российской Федерации, анкету заемщика, справку о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, документы о трудовой занятости, а также документы на приобретаемый объект недвижимости, включая договор долевого участия или купли-продажи и выписку из ЕГРН.

Подача заявки: подать заявление можно онлайн через интернет-банк, на портале Госуслуг или лично в офисе банка, срок рассмотрения занимает от одного до трех рабочих дней, решение принимается дистанционно и действительно в течение 90 дней, что обеспечивает удобство и оперативность процесса оформления ипотеки.

Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется доступными процентными ставками, прозрачными условиями, государственной поддержкой и положительными отзывами клиентов о надежности ПАО АКБ «Приморье».

+ −
Ипотека в России: актуальные предложения и условия
С момента последней проверки

Описание компании

ПАО АКБ «Приморье» – один из значимых региональных банков России, основанный в Дальневосточном федеральном округе. Финансовая организация активно развивает розничное и корпоративное направления, предлагая клиентам широкий спектр банковских продуктов. За годы работы банк сформировал устойчивую деловую репутацию, расширил присутствие на рынке и стал надежным партнером для физических и юридических лиц.

История и масштабы банка

АКБ «Приморье» начал деятельность в 1990-х годах и с тех пор постепенно расширял сферу присутствия. За время работы организация прошла этапы укрепления капитала, внедрения новых технологий и участия в программах государственной поддержки. Сегодня банк стабильно входит в число наиболее устойчивых региональных кредитных учреждений.

Офисная сеть

Банк представлен в ряде городов Дальнего Востока и ведет работу с клиентами по всей России. Офисная сеть включает головной офис, филиалы и дополнительные офисы, расположенные в ключевых населенных пунктах. Дополнительно клиенты получают доступ к онлайн- и мобильному банкингу, что снижает зависимость от территориальной привязки и делает обслуживание более удобным.

Срок работы на рынке

Финансовая организация работает свыше двух десятилетий, что свидетельствует о стабильности и надежности. Длительное присутствие на рынке подтверждает способность адаптироваться к изменениям экономической ситуации и поддерживать конкурентоспособные условия для клиентов.

Финансовый и сравнительный анализ

АКБ «Приморье» демонстрирует устойчивые финансовые показатели, обеспечивая достаточный уровень капитала и ликвидности. В сравнении с федеральными игроками банк имеет более локальную направленность, однако успешно конкурирует за счет персонализированного обслуживания и адаптированных кредитных продуктов, включая ипотеку с господдержкой.

Регулирование со стороны государства

Деятельность банка контролируется Центральным банком Российской Федерации. Организация выполняет требования регулятора в части формирования резервов, отчетности и прозрачности операций. Участие в программах государственной поддержки, таких как льготная семейная ипотека, усиливает доверие к банку и обеспечивает приток клиентов.

Финансовые показатели и надежность

АКБ «Приморье» регулярно подтверждает кредитоспособность, удерживая ключевые показатели на уровне, соответствующем нормативам ЦБ РФ. Участие в системе обязательного страхования вкладов гарантирует сохранность средств частных лиц. Надежность также подтверждается положительными отзывами клиентов и стабильным портфелем ипотечных и корпоративных займов.

Программы лояльности

Для заемщиков и вкладчиков действуют специальные скидки и бонусные программы. Например, зарплатные клиенты и категории ВИП-пользователей получают снижение процентной ставки по ипотеке. Дополнительные возможности открываются при подключении страховых услуг и использовании карт банка для расчетов.

Роль в экономике

АКБ «Приморье» оказывает значительное влияние на развитие экономики региона, финансируя строительные проекты, ипотеку и поддержку малого бизнеса. Важным направлением является участие в социальных программах, направленных на улучшение жилищных условий семей с детьми.

Развитие банка

В последние годы банк активно внедряет цифровые сервисы, расширяет линейку кредитных и депозитных продуктов, развивает дистанционное обслуживание. Особое внимание уделяется ипотечным программам с господдержкой, включая «Семейную ипотеку», что делает жилье доступнее для молодых семей.

Дополнительные услуги

Клиентам доступны депозиты, расчетно-кассовое обслуживание, потребительские кредиты, инвестиционные продукты, интернет-банк и мобильное приложение. Предусмотрено страхование жизни и имущества, выпуск банковских карт, а также поддержка бизнеса через кредиты и расчетные услуги.

Условия предоставления ипотечного кредита

Программа сочетает фиксированные условия, участие в господдержке и гибкие варианты для разных категорий заемщиков.

Основные параметры ипотеки

  • Сумма кредита: от 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽, при этом верхний лимит зависит от региона расположения недвижимости.

  • Процентная ставка: от 5,9% до 7,0%, базовое значение — 6%.

  • Срок ипотеки: от 3 лет до 30 лет.

  • Первоначальный взнос: от 20,1% при покупке у застройщика с льготами и от 30% по стандартным условиям.

  • Полная стоимость кредита (ПСК): от 6,107% до 11,962% с учетом всех расходов.

Региональные ограничения по сумме кредита

  • До 12 000 000 ₽: при покупке объектов в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

  • До 6 000 000 ₽: при покупке недвижимости в других регионах.

  • Минимальная сумма кредита: от 500 000 ₽.

Скидки и надбавки

  • Скидки:

    • минус 0,1 п.п. для VIP-клиентов, зарплатных клиентов или при переводе заработной платы на карту Банка «Приморье» (скидка активируется после первого поступления зарплаты).

  • Надбавки:

    • плюс 1,0 п.п. при отказе от страхования жизни и трудоспособности.

Цели и виды недвижимости

  • Квартира в многоквартирном доме (первичный и вторичный рынок).

  • Жилой дом с земельным участком.

  • Таунхаус.

  • Апартаменты, машино-место или кладовая.

  • Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по договору подряда с использованием эскроу-счета.

  • Рефинансирование ранее взятого ипотечного кредита.

Требования к объекту недвижимости

  • Приобретение у юридического лица или индивидуального предпринимателя-застройщика.

  • Возможность покупки у физического лица в регионах с низким объемом строительства.

  • ИЖС разрешено только при подрядном строительстве с открытым эскроу-счетом.

  • Переуступка прав требования возможна при покупке квартиры по ДДУ у застройщика.

  • Залогом выступает приобретаемая недвижимость.

Страхование

  • Обязательно: страхование жизни и трудоспособности заемщика.

  • По требованию: страхование имущества.

  • При вторичном жилье: титульное страхование.

Дополнительные возможности

  • Материнский капитал: допускается использование в качестве части первоначального взноса.

  • Господдержка: предусмотрена семейная ипотека.

  • Рефинансирование: возможно только для ранее оформленных ипотечных кредитов, объединение нескольких займов не допускается.

Требования к заемщику

  • Возраст: от 21 года на момент подачи заявки и не более 65 лет на дату окончания кредитного договора.

  • Гражданство: только граждане Российской Федерации.

  • Прописка: не требуется регистрация в регионе присутствия банка.

  • Стаж работы: от 3 месяцев на текущем месте и от 12 месяцев общего трудового стажа.

  • Доход: должен быть подтвержден официальными документами и соответствовать необходимому уровню для обслуживания долга.

  • Валюта дохода: только рубли.

  • Поручительство: супруг или супруга обязательно, возможно привлечение до 3 созаемщиков.

  • Кредитная история: без серьезных нарушений, испорченная история не допускается.

  • Совместное оформление: возможно оформление недвижимости в долевую собственность.

Платежные условия

  • График: аннуитетные платежи (равные ежемесячные суммы).

  • Способы оплаты: через интернет-банк, в офисе, автоплатеж.

  • Досрочное погашение: доступно без ограничений и штрафов.

  • Пеня за просрочку: 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день задержки.

  • Валюта кредита: рубли.

  • Для ИП и самозанятых: допускается участие при предоставлении подтверждающих документов о доходе.

Подача и рассмотрение заявки

  • Формат подачи: онлайн или в офисе.

  • Срок рассмотрения: до 5 рабочих дней.

  • Форма уведомления: по телефону или электронной почте.

  • Срок действия одобрения: 90 календарных дней.

  • Комиссии: отсутствуют.

Документы для оформления

  • Паспорт заемщика.

  • СНИЛС.

  • Справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка).

  • Трудовой договор или трудовая книжка.

  • Документы по недвижимости (ДДУ, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН).

  • Отчет об оценке (при покупке вторичного жилья).

  • Дополнительные документы при использовании материнского капитала, семейной ипотеки или рефинансирования.

Сравнение ипотечных условий банков России

Данный список отражает основные параметры ипотечных программ семи крупнейших банков России. Указаны сумма кредита, процентная ставка, срок, первоначальный взнос и полная стоимость кредита (ПСК).

СберБанк

  • Сумма: от 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽

  • Ставка: от 6%

  • Срок: до 30 лет

  • Первоначальный взнос: от 15%

  • Полная стоимость кредита (ПСК): 5,291% – 13,599%

Комментарий: выгодные условия по ПСК, низкий взнос, доступен широкий диапазон сумм, подходит для крупных городов.

ВТБ

  • Сумма: от 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽

  • Ставка: от 6,47%

  • Срок: до 30 лет

  • Первоначальный взнос: от 20,1%

  • Полная стоимость кредита (ПСК): 5,125% – 13,364%

Комментарий: оптимален для стандартной ипотеки, но первоначальный взнос выше, чем в СберБанке.

Альфа-Банк

  • Сумма: от 600 000 ₽ до 30 000 000 ₽

  • Ставка: от 6%

  • Срок: до 30 лет

  • Первоначальный взнос: от 30,1%

  • Полная стоимость кредита (ПСК): 6,008% – 7,678%

Комментарий: жесткие условия по взносу, но низкая ПСК при длительных сроках.

Газпромбанк

  • Сумма: до 15 000 000 ₽

  • Ставка: от 5,9%

  • Срок: до 30 лет

  • Первоначальный взнос: от 20%

  • Полная стоимость кредита (ПСК): 6,107% – 11,962%

Комментарий: выгодные процентные ставки, широкая сумма кредита, стандартный взнос.

Дом.РФ

  • Сумма: до 12 000 000 ₽

  • Ставка: 6%

  • Срок: до 30 лет

  • Первоначальный взнос: от 20,01%

  • Полная стоимость кредита (ПСК): 21,012% – 23,352%

Комментарий: высокая ПСК делает ипотеку менее привлекательной, несмотря на умеренную ставку.

Совкомбанк

  • Сумма: до 12 000 000 ₽

  • Ставка: от 5,89%

  • Срок: до 30 лет

  • Первоначальный взнос: от 20,01%

  • Полная стоимость кредита (ПСК): 20,963% – 23,237%

Комментарий: привлекательная ставка, но высокая ПСК сильно увеличивает итоговую стоимость кредита.

Тинькофф Банк

  • Сумма: от 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽

  • Ставка: от 5,7%

  • Срок: от 1 года до 30 лет

  • Первоначальный взнос: от 20%

  • Полная стоимость кредита (ПСК): 5,599% – 9,999%

Комментарий: минимальная ставка среди предложений и гибкие сроки, один из самых доступных вариантов.

Вывод

При сравнении условий ипотечных программ можно выделить Тинькофф Банк и СберБанк как наиболее сбалансированные по ставке, сумме и ПСК. Газпромбанк также предлагает выгодные условия. ВТБ и Альфа-Банк занимают среднюю позицию. Совкомбанк и Дом.РФ показывают высокую ПСК, что делает их менее конкурентными для долгосрочной ипотеки.

Этапы оформления ипотеки

  1. Подготовка документов: собрать паспорт, СНИЛС, справку о доходах, трудовые документы и при необходимости документы по материнскому капиталу.

  2. Подача заявки: отправить анкету онлайн или в офис банка, указав все источники дохода и объект недвижимости.

  3. Ожидание решения: банк рассматривает заявку до 5 рабочих дней, уведомление поступает по телефону или email.

  4. Выбор объекта: подтвердить соответствие жилья требованиям банка, предоставить ДДУ или договор купли-продажи.

  5. Оценка недвижимости: при покупке вторички обязательно оформить отчет об оценке.

  6. Заключение кредитного договора: после согласования условий подписывается договор ипотеки.

  7. Регистрация сделки: документы передаются в Росреестр для внесения записи о залоге.

  8. Выдача кредита: средства перечисляются продавцу или застройщику.

  9. Платежи по графику: заемщик ежемесячно вносит равные платежи, при желании можно осуществлять досрочное погашение.

Возможные риски и на что обратить внимание

  • Отказ от страхования: увеличивает процентную ставку на 1,0 п.п.

  • Просрочка платежей: ведет к начислению пени в размере 0,1% за каждый день.

  • Неподтвержденный доход: может стать причиной отказа в кредите.

  • Выбор объекта: важно проверить аккредитацию застройщика в банке.

  • Кредитная история: негативная история может полностью исключить возможность одобрения.

Определения и пояснения

  • Ипотека — долгосрочный кредит на покупку недвижимости под залог этой недвижимости.

  • ПСК — полная стоимость кредита с учетом всех комиссий, страховок и платежей.

  • Аннуитет — схема погашения равными платежами.

  • Первичный рынок — покупка жилья у застройщика по договору долевого участия.

  • Вторичный рынок — приобретение квартиры у предыдущего владельца.

  • ДДУ — договор долевого участия, основной документ для покупки новостройки.

  • Эскроу-счет — счет, где деньги хранятся до выполнения обязательств застройщиком.

  • Созаемщик — лицо, которое несет солидарную ответственность по кредиту вместе с заемщиком.

  • Материнский капитал — государственная мера поддержки семей, которую можно направить на оплату ипотеки.

  • Господдержка — программа снижения ставок по ипотеке за счет государства.

  • Титульное страхование — защита от утраты права собственности при вторичном жилье.

  • Отчет об оценке — документ с рыночной стоимостью недвижимости.

  • Пеня — штраф за просрочку платежа.

  • СНИЛС — страховой номер индивидуального лицевого счета, обязательный документ.

  • 2-НДФЛ — справка о доходах, подтверждающая заработок.

  • ВИП-клиент — клиент банка с повышенным уровнем обслуживания.

  • Зарплатный проект — программа перевода зарплаты на карту банка.

  • Рефинансирование — замена существующей ипотеки новым кредитом на более выгодных условиях.

  • Первоначальный взнос — часть стоимости недвижимости, которую заемщик оплачивает самостоятельно.

  • Залог — недвижимость, приобретаемая в кредит, которая является обеспечением обязательств.

Статья носит исключительно информационно-ознакомительный характер. Для уточнения деталей и актуальных условий рекомендуется обращаться к официальным представителям банка.


Расчет Ипотеки / Рефинансирование

  1. Вопрос Что представляет собой ипотека «Программа для семей с детьми» от ПАО АКБ «Приморье»? Ответ Это ипотечный кредит с господдержкой, направленный на помощь семьям, где есть дети, позволяющий купить жилье на льготных условиях с пониженной процентной ставкой и возможностью использования материнского капитала.

  2. Вопрос Кто может стать участником программы «Ипотека для семей с детьми»? Ответ Участвовать могут граждане Российской Федерации, у которых есть хотя бы один ребенок, рожденный начиная с 1 января 2018 года, или в семье есть ребенок-инвалид, подтвержденный документами.

  3. Вопрос Какова минимальная сумма кредита по семейной ипотеке в банке «Приморье»? Ответ Минимальная сумма кредита начинается от 500 000 рублей, что позволяет использовать программу как для покупки небольшой квартиры, так и для приобретения более просторного жилья.

  4. Вопрос Какой максимальный размер кредита доступен для семей по этой программе? Ответ Максимальная сумма кредита достигает 12 000 000 рублей для объектов в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 6 000 000 рублей для других регионов.

  5. Вопрос Какие процентные ставки действуют в рамках программы? Ответ Ставки начинаются от 5,9% годовых и могут достигать 7,0%, при этом базовая ставка фиксируется на уровне около 6% с учетом участия в господдержке.

  6. Вопрос Какой срок кредитования предусмотрен по семейной ипотеке? Ответ Кредит можно оформить сроком от 3 лет до 30 лет, что позволяет выбрать удобный график платежей в зависимости от финансовых возможностей семьи.

  7. Вопрос Какой размер первоначального взноса требуется? Ответ Минимальный первоначальный взнос начинается от 20,1% стоимости жилья, а при покупке у аккредитованных застройщиков с льготами он может быть снижен.

  8. Вопрос Что такое ПСК и какое значение у него в программе? Ответ ПСК — это полная стоимость кредита, которая учитывает все расходы, включая страховку и комиссии, в программе семейной ипотеки в банке «Приморье» он варьируется от 6,107% до 11,962%.

  9. Вопрос Какой тип недвижимости можно приобрести в рамках семейной ипотеки? Ответ Допустима покупка квартиры в многоквартирном доме, жилого дома с участком, таунхауса, апартаментов, а также возможность строительства индивидуального жилого дома по договору подряда с эскроу-счетом.

  10. Вопрос Можно ли использовать семейную ипотеку для приобретения жилья на вторичном рынке? Ответ Да, допускается покупка недвижимости на вторичном рынке, при этом обязательным является предоставление отчета об оценке объекта и правоустанавливающих документов.

  11. Вопрос Разрешено ли использовать материнский капитал для первоначального взноса? Ответ Да, в рамках программы можно использовать средства материнского капитала полностью или частично для внесения первоначального взноса.

  12. Вопрос Нужно ли страхование при оформлении ипотеки? Ответ Да, обязательным является страхование жизни и трудоспособности заемщика, а страхование имущества и титульное страхование требуется в зависимости от типа недвижимости.

  13. Вопрос Можно ли участвовать в программе индивидуальным предпринимателям или самозанятым? Ответ Да, при условии подтверждения дохода официальными документами, такими как декларации или справки, самозанятые и ИП могут участвовать в программе.

  14. Вопрос Какие требования предъявляются к заемщикам по возрасту? Ответ Минимальный возраст составляет 21 год, максимальный — 65 лет на момент окончания кредитного договора.

  15. Вопрос Обязательно ли привлекать созаемщика? Ответ Да, если заемщик состоит в браке, обязательным созаемщиком является супруг или супруга, также можно привлечь до 3 дополнительных созаемщиков.

  16. Вопрос Какие документы нужны для подачи заявки? Ответ Основными документами являются паспорт, СНИЛС, справка о доходах (2-НДФЛ или форма банка), трудовой договор или книжка, а также документы по объекту недвижимости.

  17. Вопрос Как происходит подача заявки на семейную ипотеку? Ответ Заявку можно подать как в офисе банка, так и через онлайн-форму на сайте, решение принимается в течение 5 рабочих дней.

  18. Вопрос Как долго действует одобрение кредита? Ответ Одобрение действительно в течение 90 календарных дней, что дает время на выбор подходящего объекта недвижимости.

  19. Вопрос Можно ли досрочно погасить семейную ипотеку? Ответ Да, досрочное погашение возможно в любое время без ограничений и комиссий, что позволяет сократить переплату по процентам.

  20. Вопрос Какие риски есть при участии в программе? Ответ Основные риски связаны с возможным повышением ставки при отказе от страхования, пеней за просрочку платежей и необходимостью тщательно проверять выбранного застройщика на аккредитацию в банке.

  21. Вопрос Предусмотрено ли участие в военной ипотеке через данную программу? Ответ Нет, в рамках банка «Приморье» предусмотрена только семейная ипотека с господдержкой, военная ипотека не применяется.

  22. Вопрос Как формируется график платежей по ипотеке? Ответ Платежи формируются по аннуитетной схеме, что означает одинаковую сумму ежемесячных платежей на протяжении всего срока кредита.

  23. Вопрос Как банк уведомляет о решении по заявке? Ответ Заемщик получает уведомление по телефону или электронной почте, что делает процесс удобным и быстрым.

  24. Вопрос Каковы штрафные санкции за просрочку платежей? Ответ При просрочке начисляется пеня в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день.

  25. Вопрос Можно ли рефинансировать ранее оформленную ипотеку по программе для семей? Ответ Да, допускается рефинансирование ипотеки, но объединение с другими видами кредитов не предусмотрено.

 

Преимущества и недостатки ипотеки «Программа для семей с детьми» | ПАО АКБ «Приморье»

Плюсы:

  1. Льготная ставка позволяет оформить кредит под сниженный процент от 5,9%, что выгодно по сравнению с обычными ипотеками.

  2. Господдержка снижает нагрузку на семью и делает ипотеку доступнее для большего числа заемщиков.

  3. Длительный срок кредитования до 30 лет дает возможность выбрать комфортный график выплат.

  4. Использование материнского капитала допускается для первоначального взноса, что помогает сократить собственные расходы.

  5. Возможность рефинансирования ранее оформленной ипотеки позволяет снизить переплату по старым кредитам.

  6. Широкий выбор недвижимости подходит для покупки квартиры, дома, таунхауса или строительства ИЖС.

  7. Гибкие способы погашения доступны через интернет-банк, автоплатеж или в офисе без комиссий.

  8. Досрочное погашение без штрафов дает шанс быстрее закрыть кредит и снизить переплату.

  9. Отсутствие требования прописки в регионе банка делает ипотеку доступной жителям всей России.

  10. Возможность привлечения созаемщиков до 3 человек повышает шансы на одобрение и увеличивает сумму кредита.

Минусы:

  1. Высокий первоначальный взнос от 20,1% может быть затруднительным для семей с ограниченными накоплениями.

  2. Страхование обязательно и без него ставка увеличивается на 1 п.п., что повышает итоговую переплату.

  3. Возрастные ограничения — кредит доступен только с 21 года и до 65 лет к окончанию срока кредита.

  4. Ограничение суммы по регионам до 6 млн рублей делает ипотеку менее доступной для жителей регионов с дорогой недвижимостью.

  5. Не допускается плохая кредитная история, что ограничивает круг заемщиков.

  6. Пеня за просрочку составляет 0,1% за каждый день, что может привести к значительным долгам.

  7. Обязательное поручительство супруга/супруги усложняет процесс оформления для некоторых заемщиков.

  8. Нет объединения кредитов при рефинансировании, что снижает гибкость программы.

  9. Не предусмотрены ипотечные каникулы, что может быть проблемой при временных финансовых трудностях.

  10. Высокая ПСК в отдельных случаях достигает 11,962%, что увеличивает общую стоимость кредита.

Загрузка

Загрузка

Начался сбор отзывов

На основе 0 отзывов

0.00 В целом
0%
0%
0%
0%
0%
Вы первый кто оставляет отзыв о “Ипотека «Программа для семей с детьми» | ПАО АКБ «Приморье»”

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Написать отзыв

Отзывы

Отзывов пока нет.

Категория: , , , , , , , , , , Теги: , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Сопутствующие услуги

Онлайн решениеСрочное решение
Подробнее
Ипотека «Под залог имеющейся квартиры» | «СИБСОЦБАНК» ООО

Сумма:

500 000 ₽ - 15 млн. ₽

Ставка:

от 26%

Срок ипотеки:

3 - 30 лет

Первый взнос:

от 0%

ПСК:

25,998 - 31,987%

Описание компании: СИБСОЦБАНК ООО — региональный банк с более чем двадцатилетним опытом работы на финансовом рынке, который зарекомендовал себя в Сибири как надежная и стабильная кредитная организация, предлагающая широкий спектр услуг для физических и юридических лиц.

Актуальные тарифы: ипотека под залог имеющейся квартиры предоставляется на сумму от 500 000 до 15 000 000 рублей, срок кредитования составляет от 3 до 30 лет, процентная ставка фиксируется на уровне от 26 процентов годовых и корректируется в зависимости от категории заемщика и условий страхования.

Условия: первоначальный взнос отсутствует, поскольку залогом выступает квартира заемщика, кредит можно использовать на любые цели без целевого назначения, а объект недвижимости должен быть полностью готовым и находиться в хорошем состоянии без зарегистрированных несовершеннолетних владельцев.

Опции: предусмотрены льготные ставки для сотрудников медицинских учреждений и МЧС, возможность привлекать до четырех созаемщиков, участие в федеральной программе «ипотечные каникулы» с отсрочкой платежей до шести месяцев, а также полное или частичное досрочное погашение без штрафов.

Требования: заемщик должен быть гражданином Российской Федерации в возрасте от 21 года, с подтвержденным доходом от 30 000 рублей в месяц после вычета обязательств, для наемных сотрудников необходим общий стаж от 12 месяцев и не менее 3 месяцев на текущем месте, для индивидуальных предпринимателей — не менее 24 месяцев прибыльной деятельности.

Документы: обязательными являются паспорт гражданина РФ, СНИЛС, трудовая книжка или договор, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или данные из ФНС через сервис SFR, а также выписка из ЕГРН на объект недвижимости, договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности, и отчет об оценке квартиры.

Подача заявки: оформление возможно как онлайн через официальный сайт и мобильное приложение банка, так и в офисе, срок рассмотрения заявки составляет от одного до пяти рабочих дней, решение действует до 90 дней, что позволяет заемщику планировать сделку без спешки и рисков.

Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 звезды из 5, что объясняется устойчивыми финансовыми показателями банка, прозрачными условиями ипотеки и положительными отзывами клиентов при сохранении отдельных замечаний к уровню процентной ставки.

связанных услуг 5
Материнский капиталОнлайн решениеСрочное решениеБез страховки
Подробнее
Ипотека Мурабаха | Сбербанк
Ипотека «Рефинансирование выгодное» | ПАО Сбербанк

Сумма:

300 000 ₽ - 12 млн. ₽

Ставка:

от 6%

Срок ипотеки:

3 - 30 лет

Первый взнос:

от 0%

ПСК:

20,819% - 26,038%

Описание компании: ПАО Сбербанк является крупнейшим банком России, ведущим историю с XIX века и обладающим широкой сетью офисов и цифровых сервисов, что делает его ключевым участником финансовой системы страны и надежным партнером для миллионов клиентов.

Актуальные тарифы: ипотечная программа «Рефинансирование выгодное» предусматривает ставку от 6% годовых, срок кредитования от 3 до 30 лет, сумму займа от 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽ и первый взнос от 0%, при этом для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области лимит достигает 12 млн ₽, а для остальных регионов — 6 млн ₽.

Условия: заемщик может рефинансировать ипотечный кредит из другого банка, объединить до 5 действующих кредитов в один договор и дополнительно получить до 2,5 млн ₽ на личные цели, а также воспользоваться возможностью досрочного погашения без комиссий и специальными льготными ставками для семей с детьми.

Опции: обязательное страхование имущества и жизни снижает процентную ставку, доступно использование материнского капитала для погашения, допускается участие до 6 созаемщиков, предусмотрен выбор графика платежей — аннуитетный по умолчанию или дифференцированный по запросу, а также возможность переуступки прав требования для первичной недвижимости.

Требования: возраст заемщика должен составлять от 21 до 75 лет на момент окончания выплат, минимальный стаж работы — от 6 месяцев на текущем месте и не менее 1 года общего стажа, доход — от 50 000 ₽ в месяц для регионов и от 100 000 ₽ для Москвы и Санкт-Петербурга, при этом допускается участие индивидуальных предпринимателей и самозанятых.

Документы: для оформления кредита нужны паспорт, СНИЛС и анкета, для подтверждения дохода — справка 2-НДФЛ, форма банка или налоговые декларации, при рефинансировании требуется кредитный договор, график платежей и выписка из ЕГРН, а также отчет об оценке недвижимости для объектов вторичного рынка.

Подача заявки: оформление возможно онлайн через сервис ДомКлик или приложение «СберБанк Онлайн», а также в офисе банка, предварительное решение принимается за 1–2 рабочих дня, полное одобрение — до 5 дней, срок действия одобрения — 90 дней, уведомление поступает через СМС или онлайн-кабинет, при этом банк вправе запросить дополнительную информацию по рефинансируемым кредитам.

Средний рейтинг услуги «Ипотека Рефинансирование выгодное» и компании ПАО Сбербанк составляет 4,6 звезды из 5, что отражает высокую надежность банка, гибкость условий и положительный опыт большинства клиентов при оформлении и обслуживании ипотеки.

связанные услуги 22
ГосподдержкаМатеринский капиталОнлайн решение
Подробнее
Ипотека Мурабаха | Сбербанк
Ипотека «Для сотрудников МВД» | ПАО Сбербанк

Сумма:

300 000 ₽ - 30 млн. ₽

Ставка:

от 5,5%

Срок ипотеки:

3 - 30 лет

Первый взнос:

от 10%

ПСК:

6,0% - 7,5%

Описание компании: ПАО Сбербанк является крупнейшим универсальным финансовым институтом России, предоставляющим широкий спектр банковских, инвестиционных и цифровых услуг, с более чем 180-летней историей, масштабной сетью филиалов и современными онлайн-сервисами для удобства клиентов.

Актуальные тарифы: Ипотечная программа для сотрудников МВД предлагает сумму кредита от 300 000 до 30 000 000 рублей с процентной ставкой от 5,5%, полной стоимостью кредита (ПСК) от 6,0% до 7,5% и сроком погашения от 3 до 30 лет, что обеспечивает гибкость под различные финансовые возможности заёмщиков.

Условия: Кредит предоставляется на приобретение квартиры, дома или земельного участка с домом с минимальным первоначальным взносом от 10%, с возможностью рефинансирования существующих ипотек и с применением скидки 0,3% для зарплатных клиентов банка.

Опции: Программа предусматривает добровольное страхование жизни и здоровья, обязательное страхование имущества, кредитные каникулы до 6 месяцев при доходе не менее двух третей первоначального, автоплатеж без комиссии и возможность полного или частичного досрочного погашения без штрафов.

Требования: Для участия в ипотеке необходимо быть гражданином РФ, иметь возраст от 21 года до 75 лет на момент полного погашения, официальный доход от 20 000 рублей в месяц, общий стаж работы не менее 1 года и стаж на последнем месте работы от 6 месяцев, а также предоставить справку о службе в МВД для подтверждения права на льготу.

Документы: Для оформления кредита требуется паспорт, СНИЛС, справка о службе в МВД, подтверждение дохода в виде 2-НДФЛ или выписки со счета, договор купли-продажи, ДДУ или договор приобретения, а также выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности на момент покупки недвижимости.

Подача заявки: Заявка подается онлайн через платформу ДомКлик с возможностью онлайн-идентификации через Госуслуги или биометрию, решение принимается в течение 1–3 дней, а одобрение действительно 90 дней с необходимостью визита в офис для заключения договора.

Средний рейтинг услуги и компании: Средний рейтинг ипотечной программы для сотрудников МВД и ПАО Сбербанк составляет 4,7 из 5 звезд, что отражает высокую надежность, прозрачные условия кредитования, оперативность рассмотрения заявок и положительные отзывы клиентов, подтверждающие удобство и выгоду использования продукта.

связанных услуг 35
Материнский капиталОнлайн решениеСрочное решение
Подробнее
Ипотека «На готовое жилье» | АО КБ «Хлынов»

Сумма:

300 000 ₽ - 7 100 000 ₽

Ставка:

23,40% - 25,20%

Срок ипотеки:

3 - 30 лет

Первый взнос:

от 20,1%

ПСК:

24,003% - 25,419%

Описание компании: АО КБ «Хлынов» – универсальный региональный банк с более чем 30-летней историей, предлагающий широкий спектр кредитных и депозитных продуктов, активно развивающий ипотечное направление и заслуживший доверие клиентов за счёт стабильности и прозрачности условий.

Актуальные тарифы: ипотека на готовое жильё предоставляется на сумму от 300000 до 7100000 рублей сроком от 3 до 30 лет со ставкой от 23,40% до 25,20%, при этом полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 24,003% до 25,419%.

Условия: минимальный первоначальный взнос начинается от 20,1% стоимости приобретаемого объекта, залогом выступает недвижимость в готовом состоянии, обязательным является страхование имущества, а дополнительное страхование жизни и здоровья может снизить ставку.

Опции: допускается использование средств материнского капитала от 1000 до 775628 рублей, предусмотрена возможность кредитных каникул, а досрочное погашение разрешено как полное, так и частичное, без ограничений и штрафов.

Требования: заёмщику необходимо быть гражданином Российской Федерации в возрасте от 21 до 74 лет на момент окончания кредита, иметь стаж работы от 3 месяцев (для ИП – от 6 месяцев), доход в рублях и регистрацию в регионе присутствия банка, допускается до 4 созаёмщиков и оформление долевой собственности.

Документы: для получения ипотеки требуется паспорт гражданина РФ, СНИЛС, ИНН, подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ или формы банка, копия трудовой книжки и согласие супруга, а для недвижимости необходим отчёт об оценке, выписка из ЕГРН и договор купли-продажи.

Подача заявки: клиент может подать заявку онлайн через сайт банка или в офисе, срок рассмотрения составляет от 1 до 5 дней, одобрение действительно 120 дней, а процесс принятия решения осуществляется в автоматическом или ручном режиме в зависимости от предоставленных данных.

Средний рейтинг услуги Ипотека «На готовое жильё» АО КБ Хлынов составляет 4,3 из 5 звёзд, что объясняется стабильной работой банка, прозрачными условиями кредитования и удобным процессом подачи заявки при отсутствии программ господдержки.

связанных услуг 6
ГосподдержкаМатеринский капиталОнлайн решениеСрочное решение
Подробнее
Ипотека Мурабаха | Сбербанк
Ипотека «Арктическая» | ПАО Сбербанк

Сумма:

300 000 ₽ - 9 млн. ₽

Ставка:

от 2%

Срок ипотеки:

3 - 20 лет

Первый взнос:

от 20,1%

ПСК:

21,834–25,601%

Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший финансовый институт России, работающий более века. Банк завоевал доверие миллионов клиентов и занимает лидирующие позиции по объему активов, что подтверждает его надежность и стратегическую роль в экономике страны.

Актуальные тарифы: ипотека «Арктическая» предоставляется по ставке от 2% годовых. Базовая ставка начинается от 3%, сумма кредита — от 300 000 до 9 000 000 ₽, срок — от 3 до 20 лет. Минимальный первоначальный взнос — 20,1%.

Условия предоставления: жилье приобретается только в арктической зоне РФ. Допустима покупка квартиры, дома или таунхауса на первичном и вторичном рынке, а также строительство с подрядчиком. В залог оформляется приобретаемая недвижимость.

Опции для заемщиков: государственная поддержка снижает финансовую нагрузку. Разрешается использование материнского капитала, досрочное погашение кредита — без штрафов. Для увеличения суммы займа можно привлечь до трех созаемщиков.

Требования к заемщику: кредит доступен гражданам России старше 18 лет. На момент полного погашения заемщику должно быть не более 75 лет. Необходим подтвержденный доход в рублях РФ и стаж от трех месяцев на текущем месте работы.

Документы для оформления: обязательно — паспорт и подтверждение дохода. Дополнительно предоставляются договор купли-продажи или ДДУ, отчет об оценке (для вторичного жилья), выписка из ЕГРН, а также страховые полисы при льготной ставке.

Подача заявки: оформить можно онлайн через ДомКлик или в офисах банка. Рассмотрение заявки занимает до пяти рабочих дней, решение приходит в электронном виде. Одобрение действует около трех месяцев, что дает время на выбор объекта.

Рейтинг программы: ипотека «Арктическая» от Сбербанка имеет средний балл 4,6 из 5. Клиенты отмечают выгодные условия с господдержкой, надежность банка и гибкость программ. Среди минусов — сложность оформления документов и ограниченный выбор жилья.

связанные услуги 45
Онлайн решениеСрочное решение
Подробнее
Ипотека Мурабаха | Сбербанк
Ипотека «Под залог дома» | ПАО Сбербанк

Сумма:

300 000 ₽ - 20 млн. ₽

Ставка:

от 23%

Срок ипотеки:

1 - 30 лет

Первый взнос:

от 20,1%

ПСК:

23,32%-28,046%

Описание компании: ПАО Сбербанк является крупнейшим банком России с более чем вековой историей, охватывающей путь от первых сберегательных касс до современной экосистемы цифровых и финансовых услуг, а также занимает лидирующие позиции по ипотечному кредитованию благодаря надежности, обширной филиальной сети и высокому уровню технологического развития.

Актуальные тарифы: ипотека под залог дома доступна на сумму от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽, при этом кредит не может превышать 60% от рыночной стоимости объекта, процентная ставка стартует от 23% годовых, срок кредитования составляет от 1 года до 30 лет, а минимальный первоначальный взнос фиксируется на уровне от 20,1%.

Условия предоставления: обязательным является страхование недвижимости по ставке 0,28% от остатка задолженности, дополнительно можно оформить страхование жизни и титула, а при плохой кредитной истории банк вправе увеличить ставку до 2%, при этом заёмщикам предоставляется возможность льготных ипотечных каникул до 6 месяцев в случае форс-мажорных обстоятельств.

Опции по обслуживанию: клиенту доступны аннуитетные платежи, возможность досрочного погашения без комиссии начиная со второго дня после оформления кредита, подключение автоплатежа без дополнительных сборов, онлайн-управление кредитом через мобильное приложение и сервис «ДомКлик», а также скидки на услуги партнёров, включая страхование и ремонт.

Требования к заёмщику: возраст клиента должен составлять от 18 до 75 лет на момент полного погашения, необходимый общий трудовой стаж — от 1 года, при этом стаж на текущем месте работы не менее 3 месяцев, доход подтверждается документально и должен быть не ниже 20 000 ₽ в месяц, допускается до 3 созаёмщиков, а также учитываются различные источники дохода, включая зарплату, пенсии и аренду.

Документы для оформления: обязательным является паспорт гражданина РФ, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, документы на залоговое имущество, включая выписку из ЕГРН и отчёт об оценке, а также договор, подтверждающий право собственности на недвижимость, которая должна находиться в хорошем состоянии и быть полностью готовой к эксплуатации.

Подача заявки: возможна как в офисе банка, так и в онлайн-формате через сайт, мобильное приложение или телефон, предварительное решение принимается в течение 1–3 дней, полное одобрение в среднем занимает 3–5 рабочих дней, после чего клиент получает уведомление по SMS или в личном кабинете, а срок действия одобрения составляет 90 дней.

Средний рейтинг услуги: средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звезд, что объясняется высокой надежностью Сбербанка, широким выбором ипотечных программ и удобным цифровым сервисом, при этом часть клиентов отмечает относительно высокие процентные ставки по кредиту.

связанные услуги 33
ГосподдержкаМатеринский капиталОнлайн решениеСрочное решение
Подробнее
Ипотека Мурабаха | Сбербанк
Ипотека «Рефинансирование под низкий процент» | ПАО Сбербанк

Сумма:

300 000 ₽ - 30 млн. ₽

Ставка:

от 6%

Срок ипотеки:

1 - 30 лет

Первый взнос:

от 0%

ПСК:

20,819%–26,038%

Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший финансовый институт России, который работает на рынке более века и заслужил репутацию надёжного партнёра для миллионов клиентов, обеспечивая доступ к кредитованию, вкладам, инвестициям и современным цифровым сервисам.

Актуальные тарифы: минимальная ставка по ипотеке для рефинансирования начинается от 6%, сумма кредита варьируется от 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽ в зависимости от региона, срок погашения составляет от 1 года до 30 лет, а первый взнос может быть равен 0%, что делает программу доступной для разных категорий заёмщиков.

Условия предоставления ипотеки: допускается рефинансирование кредитов, выданных на покупку жилья в новостройке или на вторичном рынке, допускается объединение до пяти кредитов, включая ипотечные и потребительские, а в качестве обеспечения принимается залог недвижимости с обязательным страхованием имущества.

Опции для клиентов: возможна оплата основного долга материнским капиталом, предоставляется участие в программах господдержки, допускается временная отсрочка платежей в формате ипотечных каникул до 6 месяцев, а также предусмотрена возможность досрочного погашения кредита без комиссий и ограничений.

Требования к заёмщику: возраст клиента должен быть от 18 до 75 лет на момент погашения, подтверждённый доход начинается от 15 000 ₽ в месяц, необходим общий трудовой стаж не менее одного года за последние пять лет и не менее шести месяцев на текущем месте работы, допускается привлечение до трёх созаёмщиков для повышения шансов на одобрение.

Документы для оформления: стандартный пакет включает паспорт гражданина Российской Федерации, заполненную анкету, справку о доходах в формате 2-НДФЛ или по форме банка, а также документы на недвижимость — договор купли-продажи, договор долевого участия или свежую выписку из ЕГРН, а для вторичной недвижимости дополнительно требуется отчёт об оценке.

Подача заявки: процесс оформления доступен онлайн через сервисы Домклик или Сбербанк Онлайн, а также в офисе банка, срок рассмотрения заявки составляет от 2 до 5 рабочих дней, решение фиксируется в электронном виде или в офисе, а одобрение действительно в течение 90 дней, что позволяет клиенту спокойно завершить сделку.

Средний рейтинг услуги: Средний рейтинг услуги «Ипотека рефинансирование под низкий процент» в ПАО Сбербанк составляет 4,7 из 5, что объясняется высокой надёжностью банка, доступностью условий для разных категорий клиентов и качественной цифровой инфраструктурой, при этом незначительные минусы связаны с бюрократией и сроками рассмотрения заявок.

связанные услуги 47
ГосподдержкаМатеринский капиталОнлайн решение
Подробнее
Ипотека Мурабаха | Сбербанк
Ипотека «Для семей с 2 детьми» | ПАО Сбербанк

Сумма:

300 000 ₽ - 30 млн. ₽

Ставка:

от 6%

Срок ипотеки:

1 - 30 лет

Первый взнос:

от 20,1%

ПСК:

20,819–21,026%

Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший универсальный финансовый институт России, предоставляющий полный спектр банковских и инвестиционных услуг для физических и юридических лиц: организация основана более века назад и сегодня является лидером по объему активов, кредитов и депозитов в стране.

Актуальные тарифы: семейная ипотека от Сбербанка предоставляется по ставке от 6% годовых с фиксированными условиями, сумма кредита варьируется от 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽ в зависимости от региона, а срок кредитования составляет от 1 до 30 лет, что позволяет выбрать оптимальный вариант под семейный бюджет.

Условия предоставления: минимальный первоначальный взнос начинается от 20,1%, при этом допускается использование материнского капитала для оплаты части стоимости жилья или первоначального взноса, а при отказе от страхования жизни ставка увеличивается на 1%, что делает участие в страховой программе финансово выгодным.

Опции для заёмщиков: программа допускает как покупку готового жилья, так и приобретение квартиры в строящемся доме, а также индивидуального жилого дома при наличии разрешения на строительство, кроме того, возможна рефинансирование действующей ипотеки и объединение до трёх кредитов в один с улучшением условий.

Требования к заёмщикам: к участию допускаются граждане Российской Федерации в возрасте от 18 до 75 лет, имеющие официально подтверждённый доход не менее 20 000 ₽ в месяц, при этом общий трудовой стаж должен составлять не менее года, а на последнем месте работы — не менее трёх месяцев, что подтверждает финансовую устойчивость заявителя.

Документы для оформления: обязательными являются паспорт гражданина РФ, свидетельства о рождении детей, документы, подтверждающие доход, а также договор купли-продажи или долевого участия, при покупке вторичного жилья требуется отчёт об оценке объекта, выполненный аккредитованным оценщиком.

Подача заявки: оформить ипотеку можно через онлайн-сервис ДомКлик, в офисе банка или по телефону, при этом решение принимается в течение 1–3 рабочих дней, а одобрение действует 90 дней, что удобно для поиска подходящего жилья, дополнительным преимуществом является электронная подача документов через Госуслуги с возможностью биометрической идентификации.

Дополнительные возможности: предусмотрено досрочное погашение без комиссии, автоплатёж без удержаний и участие в программе «Ипотечные каникулы» сроком до 6 месяцев при снижении дохода, также действуют скидки 0,3% для зарплатных клиентов и бонусные программы от партнёров на ремонт и страхование.

Средний рейтинг ипотечной программы «Для семей с 2 детьми» и деятельности ПАО Сбербанк составляет 4,7 из 5 звёзд, что отражает высокий уровень доверия клиентов, устойчивость банка, прозрачность условий и эффективность обслуживания.

связанных услуг 36
Материнский капиталОнлайн решениеСрочное решение
Подробнее
Ипотека «Строящееся жилье — Время создавать будущее!» | Банк «ВБРР» (АО)

Сумма:

1 млн. ₽ - 50 млн. ₽

Ставка:

от 21,90%

Срок ипотеки:

5 - 30 лет

Первый взнос:

от 20,1%

ПСК:

23,348% - 24,506%

Описание компании: Банк «ВБРР» (АО) является универсальной финансовой организацией, работающей более двух десятилетий на российском рынке и предоставляющей клиентам ипотечные продукты, инвестиционные решения, расчетно-кассовое обслуживание и современные цифровые сервисы.

Актуальные тарифы: Ипотека на строящееся жилье предусматривает сумму кредита от 1 млн ₽ до 50 млн ₽, срок кредитования от 5 до 30 лет, ставку от 21,90% годовых и полный стоимость кредита (ПСК) от 23,348% до 24,506%.

Условия кредитования: Первый взнос начинается от 20,1%, допускается использование материнского капитала для первоначального платежа или частичного погашения, а также участие в государственных программах с льготной ставкой от 6% до 8%.

Опции для заемщиков: Допускается до четырех созаёмщиков, доступна возможность рефинансирования ипотеки и объединения ее с потребительскими кредитами, предусмотрены ипотечные каникулы до 6 месяцев и возможность переуступки прав по ДДУ.

Требования к клиентам: Возраст заемщика должен составлять от 21 до 70 лет в зависимости от срока кредита, необходимо гражданство Российской Федерации, стабильный доход, стаж работы от 3 месяцев на текущем месте и подтверждение платежеспособности.

Документы для оформления: Для подачи заявки требуется паспорт, анкета заемщика, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или выписка со счета, трудовая книжка или сведения из Пенсионного фонда, а также договор долевого участия и проектная декларация по объекту.

Подача заявки: Клиент может оформить заявку онлайн через сервисы Домклик и СберБанк Онлайн либо лично в офисе банка, решение принимается в течение 1–2 рабочих дней, а предварительное одобрение действует до 90 дней с момента получения.

Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звезд, что отражает положительные отзывы клиентов о надежности банка ВБРР и прозрачности условий ипотеки при наличии отдельных замечаний по уровню процентных ставок.

связанных услуг 18
ГосподдержкаМатеринский капиталОнлайн решениеСрочное решение
Подробнее
Ипотека Мурабаха | Сбербанк
Ипотека «Покупка жилья в Белгородской, Курской, Херсонской, Донецкой и Луганской областях» | ПАО Сбербанк

Сумма:

300 000 ₽ - 6 млн. ₽

Ставка:

от 2%

Срок ипотеки:

1 - 30 лет

Первый взнос:

от 10,1%%

ПСК:

21,311%–25,034%

Описание компании: ПАО Сбербанк является крупнейшей финансовой организацией России и Восточной Европы, история которой насчитывает более 180 лет, и сегодня банк остается символом надежности, стабильности и ключевым участником экономики страны.

Актуальные тарифы: ипотечная программа «Покупка жилья в Белгородской, Курской, Херсонской, Донецкой и Луганской областях» предусматривает сумму кредита от 300000 ₽ до 6000000 ₽, срок до 30 лет и процентную ставку от 2% годовых при использовании господдержки.

Условия кредитования: минимальный первый взнос составляет от 10.1%, обязательным является залог приобретаемой недвижимости, а при отказе от страхования жизни процентная ставка повышается на 0.5–1%.

Опции для заемщиков: допускается использование материнского капитала как первоначального взноса или для досрочного погашения, предусмотрены ипотечные каникулы до 6 месяцев, а также возможность привлечения до 3 созаемщиков для повышения платежеспособности.

Требования к заемщику: возраст от 18 лет и до 75 лет на момент полного погашения кредита, гражданство Российской Федерации, минимальный стаж работы от 3 месяцев на последнем месте, подтвержденный доход от 30000 ₽ и положительная кредитная история.

Документы для оформления: стандартный пакет включает паспорт гражданина РФ, СНИЛС, военный билет для мужчин, справку о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, а также документы по объекту недвижимости, включая отчет об оценке и выписку из ЕГРН.

Подача заявки: клиент может подать заявление онлайн через сервис «ДомКлик» или «Сбербанк Онлайн», а также лично в офисе банка, при этом срок рассмотрения обычно составляет 1–3 рабочих дня, а решение действует до 90 дней.

Средний рейтинг ипотечной программы «Покупка жилья в Белгородской, Курской, Херсонской, Донецкой и Луганской областях» от ПАО Сбербанк составляет 4.6 из 5, что объясняется сочетанием льготной процентной ставки, надежности крупнейшего банка страны и широких возможностей господдержки, при этом часть клиентов отмечает сложности в оформлении документов и длительность отдельных процедур.

связанные услуги 45
ГосподдержкаМатеринский капиталОнлайн решение
Подробнее
Ипотека Мурабаха | Сбербанк
Ипотека «Под низкий процент» | ПАО Сбербанк

Сумма:

300 000 ₽ - 30 млн. ₽

Ставка:

от 6%

Срок ипотеки:

3 - 30 лет

Первый взнос:

от 10%

ПСК:

20,819–21,026%

Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший финансовый институт России, предоставляющий комплексные банковские услуги населению, бизнесу и государственным структурам, а также активно развивающий цифровые продукты и сервисы, включая ипотечное кредитование под низкий процент, обеспечивая высокий уровень доверия благодаря устойчивым показателям, государственному участию и широкому присутствию на рынке.

Актуальные тарифы: Ипотека «Под низкий процент» доступна по ставке от 6% годовых, при этом базовая ставка составляет 7%, срок кредитования варьируется от 3 до 30 лет, а сумма займа устанавливается в пределах от 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽ в зависимости от региона и типа недвижимости, что позволяет подобрать подходящий вариант практически под любую финансовую ситуацию.

Условия предоставления: Минимальный первоначальный взнос начинается от 10% стоимости объекта, при этом использование материнского капитала допускается для покрытия части этой суммы, а надбавки за отказ от страхования жизни или зарплатного проекта составляют от +0,2% до +1%, обеспечивая прозрачность и предсказуемость конечных расходов заемщика.

Опции кредитования: Клиент может выбрать аннуитетную или дифференцированную схему платежей, при этом допускается досрочное погашение без комиссий и ограничений, возможна реструктуризация графика при изменении дохода, а также предоставляются кредитные каникулы до шести месяцев при снижении дохода более чем на 30%, что повышает гибкость обслуживания долга.

Требования к заемщику: Минимальный возраст составляет 21 год, максимальный — 75 лет на момент полного погашения кредита, стаж работы должен быть не менее 6 месяцев, из которых не менее 3 месяцев — на последнем месте, допускаются официально трудоустроенные лица, индивидуальные предприниматели и самозанятые с подтвержденным доходом, а участие до трёх созаёмщиков позволяет увеличить шансы на одобрение.

Документы для оформления: Для подачи заявки требуется паспорт гражданина Российской Федерации, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, документы, подтверждающие трудовую занятость, а также правоустанавливающие документы на приобретаемую недвижимость и отчёт об оценке объекта, если речь идёт о вторичном жилье, что обеспечивает прозрачность сделки и защиту сторон.

Подача заявки: Заявка подаётся онлайн через платформы ДомКлик или СберБанк Онлайн, по телефону или лично в офисе, решение принимается в течение 1–2 рабочих дней, действует 90 дней, а заключение договора возможно только при личном визите для подписания документов и нотариального заверения, что гарантирует безопасность сделки и соблюдение юридических норм.

Дополнительные преимущества: Участники зарплатного проекта получают скидку 0,3% на ставку, а подключение пакета «ДомКлик Плюс» снижает процент ещё на 0,5%, что делает условия выгодными для постоянных клиентов, кроме того, предусмотрены льготы для семей с детьми, IT-специалистов и участников программ господдержки, включая семейную и военную ипотеку.

Средний рейтинг: Средний рейтинг ипотечной программы «Под низкий процент» и деятельности ПАО Сбербанк составляет 4,7 из 5 звёзд, что отражает высокий уровень доверия клиентов, надёжность банка и конкурентные условия кредитования при стабильном качестве сервиса.

связанные услуги 33
Онлайн решениеСрочное решениеБез справок
Подробнее
Ипотека «Машино-место» | «СИБСОЦБАНК» ООО

Сумма:

300 000 ₽ - 2 млн. ₽

Ставка:

23,998% - 35,187%

Срок ипотеки:

3 - 30 лет

Первый взнос:

от 20,01%

ПСК:

25,198% - 37,587%

Описание компании: СИБСОЦБАНК ООО — это универсальный банк с более чем тридцатилетней историей работы на финансовом рынке России: организация доказала устойчивость в периоды экономических изменений, сохранила репутацию надёжного партнёра и активно развивает ипотечные направления, включая специализированные продукты для клиентов, которым важно удобное и прозрачное кредитование.

Актуальные тарифы: Ипотека «Машино-место» предлагается в диапазоне сумм от 300 000 ₽ до 2 000 000 ₽, со ставкой от 23,998% до 35,187% и сроком кредитования от 3 до 30 лет: минимальный первый взнос составляет 20,01%, а эффективная полная стоимость кредита (ПСК) фиксируется в пределах от 22,5198% до 37,587%.

Условия предоставления: В рамках программы допускается покупка машино-места как в строящемся доме, так и на вторичном рынке: залогом выступают права требования по договору долевого участия или само машино-место после регистрации права собственности, при этом обязательным остаётся имущественное страхование, а страхование жизни оформляется по желанию заёмщика.

Опции продукта: Программа предусматривает возможность рефинансирования действующего кредита на аналогичные цели, досрочного погашения без штрафов и комиссий, а также участия созаёмщиков в количестве до четырёх человек: предусмотрены кредитные каникулы по федеральному закону и допускается уступка прав требования по ДДУ.

Требования к заёмщику: Кредит доступен гражданам Российской Федерации в возрасте от 21 до 60 лет, при условии что к моменту погашения старшему заёмщику не более 76 лет: необходим подтверждённый доход в рублях, положительная кредитная история, стаж работы от трёх месяцев для наёмных сотрудников или два года прибыльной деятельности для индивидуальных предпринимателей.

Документы для оформления: Для подачи заявки требуется паспорт гражданина РФ, анкета-заявление, документы о доходе и трудовой занятости, а также бумаги по объекту недвижимости: договор долевого участия или купли-продажи, при покупке вторички — отчёт об оценке и выписка из ЕГРН, при этом отсутствуют комиссии за оформление и выдачу кредита.

Подача заявки: Заявка может быть подана онлайн через сайт банка или лично в офисе: срок рассмотрения составляет до трёх рабочих дней, решение предоставляется в электронном или письменном виде и действительно в течение 90 дней, что позволяет клиенту спокойно завершить сделку без спешки.

Средний рейтинг услуги «Ипотека Машино-место» и работы СИБСОЦБАНК ООО составляет 4,3 звезды из 5, что объясняется устойчивостью банка на рынке, прозрачными условиями кредитования и удобством сервиса при сохранении относительно высоких процентных ставок.

связанных услуг 6
ГосподдержкаМатеринский капиталОнлайн решениеСрочное решение
Подробнее
Ипотека «Дальневосточная и арктическая ипотека» | АО “ДОМ.РФ”

Сумма:

500 000 ₽ - 9 млн. ₽

Ставка:

от 2%

Срок ипотеки:

3 - 20 лет

Первый взнос:

от 20%

ПСК:

21,020% - 22,939%

Описание компании: АО «ДОМ.РФ» — государственный институт развития, который специализируется на ипотечном кредитовании, управлении жилищными проектами и выпуске ипотечных ценных бумаг, обеспечивая гражданам доступ к льготным кредитным программам и поддерживая развитие строительной отрасли России.

Актуальные тарифы: сумма кредита составляет от 500 000 до 9 000 000 рублей, срок ипотеки варьируется от 3 до 20 лет, ставка начинается от 2% годовых, при этом первый взнос устанавливается от 20% и полная стоимость кредита находится в диапазоне 21,020%–22,939%.

Условия предоставления ипотеки: программа распространяется на покупку первичного или вторичного жилья, строительство индивидуального жилого дома при участии подрядчика, допускается использование материнского капитала, а залогом выступает приобретаемая недвижимость.

Опции для заемщиков: допускается участие до четырех созаемщиков, возможно использование ипотечных каникул сроком до шести месяцев, допускается переуступка прав требования по договору долевого участия и разрешено оформление недвижимости в долевую собственность.

Требования к заемщику: возраст должен быть от 21 года на момент оформления кредита и не более 75 лет к концу срока действия договора, обязательным условием является гражданство Российской Федерации, подтверждение дохода происходит автоматически через портал Госуслуги.

Документы для оформления ипотеки: необходим паспорт гражданина РФ, СНИЛС, согласие на обработку данных, а также документы о семейном статусе и отчёт об оценке недвижимости при покупке вторичного жилья, при этом дополнительные справки о доходах не требуются.

Подача заявки: процесс возможен онлайн через сайт АО «ДОМ.РФ» или Госуслуги, срок рассмотрения составляет от одного до трех рабочих дней, решение отображается в личном кабинете, а одобрение действительно в течение 90 дней.

Средний рейтинг ипотеки: средний рейтинг ипотеки «Дальневосточная и арктическая ипотека» от АО «ДОМ.РФ» составляет 4,6 из 5 звезд благодаря низкой ставке от 2%, господдержке, гибким условиям для заемщиков и надежности банка, при этом небольшое снижение оценки связано с ограниченной региональной доступностью программы.

связанных услуг 29
ГосподдержкаМатеринский капиталОнлайн решениеСрочное решение
Подробнее
Ипотека Мурабаха | Сбербанк
Ипотека «Льготная» | ПАО Сбербанк

Сумма:

300 000 ₽ - 30 млн. ₽

Ставка:

от 6%

Срок ипотеки:

1 - 30 лет

Первый взнос:

от 10%

ПСК:

21,828–22,091%

Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший универсальный банк России и Восточной Европы, работающий более века и играющий ключевую роль в национальной финансовой системе: организация обслуживает миллионы клиентов, обладает широкой филиальной сетью и предлагает полный спектр банковских услуг, включая ипотечное кредитование с государственным субсидированием.

Актуальные тарифы: ипотека «Льготная» предоставляется на сумму от 300 000 рублей до 30 000 000 рублей, срок кредитования составляет от 1 до 30 лет, процентная ставка начинается от 6% годовых, первоначальный взнос возможен от 10%, полная стоимость кредита (ПСК) находится в пределах 21,828–22,091%, что делает программу доступной для широкого круга заёмщиков.

Условия: кредит предоставляется на покупку готового жилья, строящихся объектов или индивидуального жилищного строительства, допускается использование материнского капитала для первоначального взноса или погашения кредита, допускается рефинансирование уже существующих обязательств, а залогом выступает приобретаемая недвижимость, что обеспечивает дополнительную гарантию банка.

Опции: программа поддерживается государством до 2030 года, возможно объединение нескольких кредитов в рамках рефинансирования, включая ипотеку и потребительские кредиты, допускается привлечение до 6 созаёмщиков, а при страховании жизни и здоровья ставка снижается, что позволяет клиентам подобрать оптимальную финансовую нагрузку.

Требования: минимальный возраст заёмщика составляет 21 год, для некоторых программ — 18 лет, а максимальный возраст на момент полного погашения кредита не должен превышать 75 лет, необходим положительный кредитный рейтинг, подтверждение дохода, стаж работы от 3 месяцев, обязательное гражданство Российской Федерации и регистрация на территории страны.

Документы: для оформления ипотеки требуются паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, копия трудового договора или книжки, свидетельство о браке и рождении детей при участии в льготных программах, а также документы на объект недвижимости, включая договор купли-продажи или ДДУ, выписку из ЕГРН и отчёт об оценке для вторичного жилья.

Подача заявки: заявление может быть подано через сервис Домклик, мобильное приложение Сбербанк Онлайн или непосредственно в офисе банка, решение принимается в течение 1–3 рабочих дней, результат направляется в электронном виде, срок действия одобрения составляет до 120 дней, а досрочное погашение кредита доступно с первого дня без комиссий и ограничений.

Средний рейтинг услуги: Средняя оценка ипотеки «Льготная» ПАО Сбербанк составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется низкой ставкой от 6%, возможностью использовать господдержку и гибкими условиями, включая до 6 созаёмщиков, при этом часть клиентов указывает на высокую ПСК и строгие требования к заёмщикам.

связанные услуги 59
Онлайн решениеСрочное решение
Подробнее
Ипотека «Для иностранных граждан с ВНЖ» | ПАО АКБ «Приморье»

Сумма:

1 млн. ₽ - 100 млн. ₽

Ставка:

23,4% - 25,0%

Срок ипотеки:

3 - 30 лет

Первый взнос:

от 20,1%

ПСК:

23,611% - 29,948%

Описание компании: ПАО АКБ «Приморье» — универсальный банк, работающий на финансовом рынке России уже несколько десятилетий, стабильно развивающийся и предлагающий широкий спектр услуг как частным лицам, так и корпоративным клиентам.

Актуальные тарифы: ипотека для иностранных граждан с видом на жительство предоставляется в сумме от 1 до 100 миллионов рублей со сроком кредитования от 3 до 30 лет, а базовая ставка варьируется от 23,4% до 25% с возможностью снижения при страховании и выборе аккредитованных объектов недвижимости.

Условия: минимальный первоначальный взнос начинается от 20,1% для аккредитованных застройщиков и от 30% для стандартных объектов, а для домов и таунхаусов он увеличивается до 40%, что позволяет банку снижать кредитные риски и обеспечивать прозрачность сделки.

Опции: доступно оформление ипотеки на квартиры в новостройках и на вторичном рынке, жилые дома с земельными участками, земельные наделы, нежилую недвижимость и таунхаусы, также разрешена переуступка прав требования по договору долевого участия, что дает заемщику больше гибкости.

Требования: возраст заемщика должен составлять от 20 лет на момент подачи заявки до 65–75 лет к окончанию срока кредита, трудовой стаж в России должен быть подтвержден не менее чем за полгода, при этом допускается участие до двух созаемщиков для увеличения платежеспособности.

Документы: для оформления ипотеки иностранному гражданину с видом на жительство необходим паспорт, документ подтверждающий вид на жительство, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или аналог, трудовой договор, а также пакет документов на приобретаемую недвижимость, включая выписку из ЕГРН и отчет об оценке.

Подача заявки: подача возможна онлайн через официальный сайт банка или в офисах, срок рассмотрения заявки составляет от одного до пяти рабочих дней, решение сообщается по телефону или в электронном виде, а одобрение действительно до 30 дней, что дает заемщику время на подбор подходящего объекта.

Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 звезды из 5, что отражает высокий уровень надежности банка, конкурентные условия по ипотеке для иностранных граждан с видом на жительство и положительные отзывы клиентов при сохранении отдельных замечаний к уровню процентных ставок.

связанные услуги 4
Материнский капиталОнлайн решениеСрочное решение
Подробнее
Ипотека «Приобретение квартиры на этапе строительства» | «СИБСОЦБАНК» ООО

Сумма:

500 000 ₽ - 30 млн. ₽

Ставка:

от 23,2%

Срок ипотеки:

3 - 30 лет

Первый взнос:

от 20,01%

ПСК:

23,198 - 25,687%

Описание компании: СИБСОЦБАНК ООО – региональный кредитно-финансовый институт, работающий более тридцати лет и предоставляющий услуги населению и бизнесу, в том числе ипотечное кредитование с фокусом на новостройки и апартаменты на этапе строительства.

Актуальные тарифы: ипотечная программа предусматривает кредит от 500 000 до 30 000 000 рублей со сроком от 3 до 30 лет и процентной ставкой от 23,2% годовых, при этом полный расчет стоимости кредита варьируется в пределах 23,198–25,687% в зависимости от выбранных условий.

Условия: минимальный первоначальный взнос установлен на уровне 20,01% стоимости жилья, допускается использование материнского капитала как для первого платежа, так и для досрочного закрытия части кредита.

Опции: предусмотрены льготные скидки по ставке для сотрудников медицинских учреждений и МЧС, возможность получения ипотечных каникул сроком до полугода, а также досрочное погашение займа без ограничений и штрафов.

Требования: заемщик должен быть гражданином Российской Федерации в возрасте от 21 до 60 лет на момент оформления, с минимальным доходом от 20 000 рублей и стажем работы не менее трех месяцев на текущем месте, допускается участие до четырех созаемщиков.

Документы: для рассмотрения заявки потребуются паспорт, СНИЛС, анкета-заявление, трудовая книжка или копия, справка о доходах по форме 2-НДФЛ либо по форме банка, а также военный билет для мужчин до 27 лет.

Подача заявки: оформить ипотеку можно онлайн через сайт банка либо при личном визите в офис, предварительное решение принимается автоматически за 5–10 минут, полное рассмотрение занимает до трех рабочих дней, одобрение действительно в течение 90 дней.

Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,4 из 5 звезд благодаря стабильной работе банка, прозрачным условиям ипотеки и гибкому обслуживанию заемщиков, несмотря на сравнительно высокие процентные ставки.

связанные услуги 4
ГосподдержкаМатеринский капиталОнлайн решениеСрочное решение
Подробнее
Ипотека Мурабаха | Сбербанк
Ипотека «Для индивидуальных предпринимателей» | ПАО Сбербанк

Сумма:

300 000 ₽ - 100 млн. ₽

Ставка:

от 17%

Срок ипотеки:

1 - 30 лет

Первый взнос:

от 20,1%

ПСК:

19,309–27,042%

Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший финансовый институт России, работающий более 180 лет и являющийся системно значимой кредитной организацией страны, которая обеспечивает стабильность и развитие экономики, предлагая клиентам комплекс банковских и цифровых услуг для бизнеса и частных лиц.

Актуальные тарифы: ипотечная программа «Для индивидуальных предпринимателей» предусматривает ставку от 17% годовых, сумму кредита от 300 000 ₽ до 100 млн ₽, срок до 30 лет и минимальный первоначальный взнос от 20,1%, при этом ставка может увеличиться на 1% при отказе от страхования жизни и здоровья, а для клиентов без зарплатного проекта надбавка составит 0,3%.

Условия предоставления ипотеки: кредит выдается под залог приобретаемой недвижимости, при этом допускается покупка квартиры, дома или строительство объекта индивидуального жилищного строительства, рефинансирование текущих ипотек и использование материнского капитала на оплату первоначального взноса или частичное погашение займа.

Опции и преимущества: программа предусматривает возможность привлечения до трёх созаёмщиков, участие в государственных программах поддержки, включая семейную и IT-ипотеку, а также оформление электронных сделок, что сокращает сроки и снижает процентную ставку при электронной регистрации через платформу DomClick.

Требования к заёмщику: индивидуальный предприниматель должен иметь официальный статус ИП не менее одного года, положительную кредитную историю, гражданство Российской Федерации и возраст от 18 до 75 лет на момент полного погашения кредита, при этом допускается участие супругов и близких родственников в качестве созаёмщиков.

Необходимые документы: для оформления ипотеки требуется паспорт гражданина РФ, СНИЛС или ИНН, налоговая декларация, подтверждающая доход от предпринимательской деятельности, а также документы по объекту недвижимости, включая договор купли-продажи или долевого участия, выписку из ЕГРН и отчёт об оценке для вторичного жилья.

Подача заявки: оформить ипотеку можно онлайн через DomClick или в любом отделении Сбербанка, решение принимается в течение двух дней, действует предварительное одобрение сроком на 90 дней, а заключение договора осуществляется в офисе, где заемщик подписывает документы и получает возможность перевести средства на счёт продавца без дополнительных комиссий.

Средний рейтинг ипотечной программы «Для индивидуальных предпринимателей» от ПАО Сбербанк составляет 4,7 из 5 звёзд, что отражает высокую надёжность банка, стабильность условий кредитования и положительные отзывы клиентов о качестве обслуживания и скорости принятия решений.

связанных услуг 35
Онлайн решениеСрочное решениеБез справок
Подробнее
Ипотека Мурабаха | Сбербанк
Ипотека «Под залог квартиры» | ПАО Сбербанк

Сумма:

300 000 ₽ - 20 млн. ₽

Ставка:

от 23%

Срок ипотеки:

3 - 30 лет

Первый взнос:

от 0%

ПСК:

23,32%-28,046%

Описание компании: ПАО Сбербанк — крупнейший финансовый институт России с историей более 180 лет, обслуживающий десятки миллионов клиентов и предлагающий комплексные решения для физических и юридических лиц, включая популярный продукт — ипотеку под залог квартиры, которая отличается крупными суммами кредитования и гибкими условиями.

Актуальные тарифы: ипотека под залог квартиры предоставляется в размере от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽, ставка варьируется от 23% годовых при базовой ставке 24%, а срок кредитования устанавливается от 3 до 30 лет, что позволяет заемщикам планировать долгосрочные финансовые обязательства.

Условия: минимальный первоначальный взнос установлен на уровне от 0%, при этом при отказе от страхования жизни или при наличии проблемной кредитной истории ставка может увеличиться на 1–2%, а оформление займа возможно как в офисе, так и онлайн через платформу ДомКлик.

Опции: клиентам предоставляется возможность рефинансировать до трёх кредитов одновременно, воспользоваться ипотечными каникулами сроком до 6 месяцев, а также подключить автосписание платежей без комиссии, что делает процесс обслуживания кредита удобным и предсказуемым.

Требования: заемщиком может стать гражданин России в возрасте от 18 до 75 лет с официальным подтверждением дохода от 20 000 рублей в месяц и общим стажем работы от одного года, допускается участие до трёх созаемщиков и возможность оформления займа индивидуальными предпринимателями или самозанятыми.

Документы: обязательными являются паспорт и СНИЛС, а также документы, подтверждающие доход по форме банка, 2-НДФЛ или выпиской со счёта, при этом для пенсионеров потребуется пенсионное удостоверение, а для недвижимости — отчет об оценке и выписка из ЕГРН.

Подача заявки: оформить ипотеку можно онлайн через ДомКлик, по телефону или в офисе банка, решение принимается в течение 1–2 дней, действует предварительное одобрение на срок до 90 дней, а заключение договора требует личного визита в отделение.

Средний рейтинг услуги «Ипотека под залог квартиры» в ПАО Сбербанк составляет 4,6 звезды из 5, что объясняется устойчивой репутацией банка, прозрачными условиями кредитования и высоким уровнем цифрового сервиса, при этом клиенты отмечают строгие требования к заемщикам как возможный недостаток.

связанная услуга 31
ГосподдержкаМатеринский капиталОнлайн решениеСрочное решение
Подробнее
Ипотека Мурабаха | Сбербанк
Ипотека «Рефинансирование по двум документам» | ПАО Сбербанк

Сумма:

300 000 ₽ - 12 млн. ₽

Ставка:

от 6%

Срок ипотеки:

1 - 30 лет

Первый взнос:

от 0%

ПСК:

20,819%–26,038%

Описание компании: ПАО Сбербанк является крупнейшим универсальным банком России, который ведет деятельность более века, демонстрируя устойчивость, высокую надежность и системообразующую роль в экономике, при этом организация сочетает классические банковские решения с современными цифровыми сервисами и инновационной экосистемой.

Актуальные тарифы: минимальная ставка по ипотеке начинается от 6% годовых, сумма кредита может достигать 12 000 000 ₽ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области или до 6 000 000 ₽ в других регионах, срок кредитования составляет от 1 года до 30 лет, а первоначальный взнос доступен от 0%, что делает программу доступной для широкого круга заемщиков.

Условия предоставления кредита: рефинансированию подлежат ипотечные договоры, заключенные в других банках, включая покупку готового или строящегося жилья, индивидуальное жилищное строительство и апартаменты, обязательным условием выступает отсутствие просроченной задолженности и срок действия кредитного договора не менее 90 дней.

Опции программы: предусмотрено объединение до пяти кредитов в один, возможность использования материнского капитала, участие в государственных программах, обязательное страхование недвижимости и опциональное страхование жизни и титула, что позволяет снизить ставку на 1% и увеличить финансовую гибкость заемщика.

Требования к заемщику: возраст на момент окончания договора должен составлять не более 75 лет, минимальный возраст для оформления кредита — 18 лет, общий трудовой стаж должен быть не менее одного года, а на текущем месте работы — от трех месяцев, кредитная история должна быть положительной, допускается до трех созаемщиков, среди которых супруг или супруга являются обязательными.

Документы для оформления: достаточно предоставить паспорт и СНИЛС, подтверждение дохода не требуется, а для объекта недвижимости потребуется отчет об оценке при покупке вторичного жилья и стандартный пакет документов, включая договор долевого участия, купли-продажи или выписку из ЕГРН.

Подача заявки: возможна онлайн через сервис ДомКлик или в офисе банка, срок рассмотрения составляет до двух дней, решение направляется через SMS или в личный кабинет, одобрение сохраняет силу в течение 90 дней, что дает время заемщику на выбор подходящей недвижимости и оформление сделки.

Средний рейтинг услуги «Ипотека Рефинансирование по двум документам» и компании ПАО Сбербанк составляет 4,6 из 5 звезд, что отражает высокую надежность, гибкость условий и масштабную поддержку клиентов, при этом часть отзывов указывает на сложность бюрократических процедур и длительность отдельных этапов оформления.

связанные услуги 59
ГосподдержкаМатеринский капиталОнлайн решение
Подробнее
Ипотека Мурабаха | Сбербанк
Ипотека «На земельный участок» | ПАО Сбербанк

Сумма:

300 000 ₽ - 100 млн. ₽

Ставка:

от 18,3%

Срок ипотеки:

1 - 30 лет

Первый взнос:

от 25,1%

ПСК:

19,61–27,343%

Описание компании: ПАО Сбербанк занимает центральное место в банковской системе России благодаря многолетней истории, масштабам деятельности и статусу системно значимой организации, а клиенты ценят его за устойчивость, технологичное развитие, широкую сеть отделений и расширенные возможности для оформления ипотечных продуктов в том числе на покупку земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.

Актуальные тарифы: ипотечная программа предполагает сумму от 300 000 ₽ до 100 млн ₽, ставку от 18,3%, срок кредитования до 30 лет и первоначальный взнос от 25,1%, что делает предложение доступным для разных категорий заёмщиков и позволяет гибко подобрать параметры для покупки земельного участка с учётом стоимости объекта и финансовых возможностей.

Условия предоставления: ипотека предоставляется как целевой кредит под залог приобретаемого участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, допускает использование материнского капитала и участие в господдержке, а отказ от страхования жизни и отсутствие зарплатного проекта влияет на размер процентной ставки, повышая её на 0,5% и 1% соответственно.

Опции программы: клиент может рефинансировать существующую ипотеку на землю, объединять до пяти кредитов в один, использовать автоплатёж без комиссии, получать бонусы и скидки через Домклик и подключать дополнительные сервисы вроде курьерской доставки документов или дебетовой карты с кешбэком для удобства погашения.

Требования к заёмщику: оформить ипотеку могут граждане РФ в возрасте от 18 лет с подтверждённым доходом от 30 000 рублей в месяц, допустимой кредитной нагрузкой до 50%, официальной или самозанятой занятостью, возможностью привлечь до трёх созаёмщиков и соответствием возрастному ограничению до 75 лет на момент окончательного погашения кредита.

Документы для оформления: для подачи заявки требуется паспорт, СНИЛС, подтверждение дохода по форме банка или 2-НДФЛ, трудовая книжка при необходимости, а по объекту предоставляется отчёт об оценке, договор купли-продажи или аналогичный документ, подтверждающий переход прав, а также выписка из ЕГРН, подтверждающая характеристики участка.

Подача заявки: клиент может направить заявку через Домклик или обратиться в офис, получить решение в течение 1–3 дней, использовать онлайн-идентификацию через Госуслуги, а после одобрения в течение 90 дней завершить оформление сделки в отделении, где заключается кредитный договор и регистрируется залог земельного участка.

Средний рейтинг услуги составляет 4,7 из 5 звезды, что обусловлено высокой надёжностью ПАО Сбербанк, прозрачными условиями ипотеки на земельный участок и положительными отзывами клиентов о стабильности сервиса.

связанные услуги 52
Популярные поисковые запросы: ВТБ Микрозайм осаго кредитные карты Рефинансирование с кэшбэком онлайн вклад
Закрыть Моя корзина
Закрыть Список пожеланий
Закрыть Просмотренные услуги
Закрыть
Сравнить Условия (0 Вар.)
Сравнить продукт
Сравнить продукт
Сравнить продукт
Сравнить продукт
Сравнить продукт
Сравнить продукт
Очистить все Давайте сравним!
Закрыть
Категории