Ипотека «Вторичный рынок» | ПАО «Банк ПСБ»

Описание компании: ПАО «Промсвязьбанк» — универсальный системно значимый банк с государственным участием, более 30 лет работающий на российском финансовом рынке, специализирующийся на обслуживании как стратегических отраслей экономики, так и физических лиц, с широкой сетью отделений по всей стране и фокусом на развитие цифровых продуктов, включая ипотечное кредитование.

Актуальные тарифы: Ипотека на вторичный рынок недвижимости в ПСБ предоставляется по ставке от 22,99 % годовых, с полной стоимостью кредита (ПСК) в диапазоне от 23,730 до 45,837 %, минимальной суммой кредита от 1 млн ₽ и максимумом до 50 млн ₽ для крупных городов (Москва, Санкт-Петербург, Краснодарский край), либо до 25 млн ₽ в других регионах РФ, с возможностью заключения договора на срок от 3 до 30 лет.

Условия: Первоначальный взнос по ипотеке начинается от 20,01 % и может достигать 80 %, при этом в случае отказа от комплексного страхования применяется надбавка +2 % к процентной ставке, ипотека предоставляется только на объекты, находящиеся в удовлетворительном состоянии, без признаков аварийности, а залогом выступает приобретаемая недвижимость.

Опции: Допускается использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, допускается оформление до 4 созаёмщиков, включая гражданских супругов, предусмотрены аннуитетные платежи, отсутствуют комиссии за оформление и досрочное погашение, а также нет ограничений на изменение графика выплат или каникулы, однако рефинансирование в рамках данной программы не предлагается.

Требования: Возраст заемщика — от 21 до 70 лет на дату полного погашения, требуется гражданство РФ, наличие общего трудового стажа не менее одного года и не менее 4 месяцев на последнем месте работы, обязательным условием является официальное трудоустройство, индивидуальные предприниматели и самозанятые не обслуживаются в рамках данной программы.

Документы: Для оформления ипотеки необходимо предоставить паспорт РФ, СНИЛС, справку о доходах в рублях (форма 2-НДФЛ или по форме банка), трудовую книжку или выписку из нее, документы по объекту недвижимости — выписку из ЕГРН, договор купли-продажи, отчет об оценке, СТС/СП при необходимости, а также подтверждение права собственности продавца.

Подача заявки: Предварительное одобрение можно получить онлайн в течение одного дня, далее необходимо предоставить оригиналы документов в офисе или ипотечном центре, решение выносится в два этапа — первичное онлайн и окончательное после проверки всей документации, подача доступна через сайт, отделения или партнерские ипотечные центры, при этом фиксированная комиссия в 2000 ₽ взимается за открытие аккредитива.

Средний рейтинг услуги «Ипотека на вторичный рынок» от ПАО «Банк ПСБ» составляет 4,3 звезды из 5 благодаря прозрачным условиям, высокой сумме кредита, возможности участия до 4 созаемщиков и стабильной репутации банка в ипотечном сегменте.


   Поделиться

Сумма:

1 млн. ₽ - 50 млн. ₽

Ставка:

от 22,99%

Срок ипотеки:

3 - 30 лет

Первый взнос:

20,01 - 80%

ПСК:

23,730 - 45,837%

еще 14 предложений

Описание компании: ООО «ПСБ Страхование» — дочерняя структура одного из крупнейших банков России, Промсвязьбанка, предлагает страховые решения с фокусом на защиту имущества, здоровья и финансовой стабильности клиентов, включая продукт «Моя территория», который входит в число наиболее востребованных страховых программ на рынке недвижимости.

Актуальные тарифы: стоимость страхового полиса варьируется от 5000 до 15000 рублей в год при страховом покрытии от 880 000 до 3 600 000 рублей, в зависимости от выбранного пакета и набора дополнительных опций, что делает продукт доступным для разных категорий клиентов.

Условия: страхование действует сроком на 1 год, при этом активация полиса происходит с 15-го календарного дня после оформления, без необходимости предоставления документов или осмотра имущества, что позволяет оформить защиту быстро и удобно.

Опции: программа включает страхование конструктивных элементов недвижимости, внутренней отделки, бытовой техники, мебели, личных вещей, а также покрывает ответственность перед соседями, юридические консультации, вызов мастера и услуги «Мастер онлайн» с видеоинструкциями и удалённой диагностикой неисправностей.

Требования: к участию в программе допускаются владельцы жилых домов и квартир, без ограничений по возрасту или типу конструкции, при этом страхуемое имущество должно соответствовать критериям пригодности для постоянного проживания и быть зарегистрированным в установленном порядке.

Документы: оформление полиса не требует личной явки, бумажных документов или фотографий имущества — продукт выпускается в электронном виде, автоматически активируется после оплаты и направляется клиенту на электронную почту или в личный кабинет.

Подача заявки: полис можно оформить полностью онлайн через официальный сайт или партнёрские платформы, выбрав подходящий пакет, указав адрес объекта страхования и произвёл оплату, после чего клиент получает готовый страховой полис без необходимости взаимодействия с офисом или агентом.

Средняя оценка: Средняя оценка программы ИДН «Страхование имущества Моя территория» от ООО «ПСБ Страхование» составляет 4,6 из 5, что обусловлено высоким уровнем надежности, расширенным покрытием рисков, удобным онлайн оформлением без дополнительных документов и качественным сервисом.

Описание компании: ООО «ПСБ Страхование» представляет собой крупного российского страховщика с многолетним опытом работы на рынке, входящего в структуру Промсвязьбанка, что обеспечивает высокий уровень финансовой устойчивости и доверия клиентов. Компания специализируется на комплексных страховых продуктах, включая добровольное медицинское страхование для путешественников, обеспечивая качественную защиту во время заграничных поездок.

Актуальные тарифы: Стоимость полиса начинается от 41 рубля в день при страховой сумме до 30 000 евро, что делает продукт доступным и привлекательным для широкой аудитории. Возрастной диапазон застрахованных охватывает от 1 года до 70 лет, а срок страхования может достигать одного года с возможностью пролонгации, позволяя гибко адаптировать защиту под продолжительность поездки.

Условия страхования: Полис оформляется по письменному заявлению и включает широкий спектр медицинских услуг, среди которых амбулаторное и стационарное лечение, диагностика, экстренная стоматологическая помощь, а также покрытие заболеваний COVID-19. Дополнительно предусмотрены услуги репатриации, транспортировки и сопровождения детей, что обеспечивает максимальный комфорт и безопасность застрахованных.

Опции страхования: Среди важных опций — организация лечения за границей, оплата медикаментов и медицинских услуг напрямую страховой компанией, а также компенсация расходов при несчастных случаях и гражданская ответственность перед третьими лицами. Визит родственников покрывается при длительной госпитализации, что является значительным преимуществом для путешественников.

Требования к застрахованным: Программа рассчитана на физические лица в возрасте от одного до семидесяти лет, желающих получить надежную медицинскую защиту во время путешествий за рубежом. Важным условием является подача письменного заявления на оформление полиса, а также соблюдение правил страхования и предоставление необходимых документов.

Документы для оформления: Для заключения договора страхования требуется паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, а также заявление установленного образца. При необходимости компания может запросить дополнительные документы, подтверждающие состояние здоровья или детали предстоящей поездки, что способствует точному и качественному оформлению полиса.

Подача заявки: Оформление полиса осуществляется путем подачи письменного заявления в офисах компании или через партнерские отделения банка Промсвязьбанк, что обеспечивает удобство и оперативность обслуживания. Онлайн-оформление пока не предусмотрено, но консультации и помощь в выборе программы доступны как в офисах, так и по телефону горячей линии.

Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,6 из 5 звезд благодаря высокому уровню страхового покрытия, стабильной выплате компенсаций и наличию расширенных опций медицинской помощи в зарубежных поездках.

Описание компании: ООО «ПСБ Страхование» — одна из ведущих страховых компаний на российском рынке, являющаяся дочерним предприятием Промсвязьбанка. Компания предлагает широкий спектр услуг по страхованию жизни, здоровья, имущества и ответственности для частных лиц и корпоративных клиентов. В сотрудничестве с крупнейшими страховщиками, такими как АО «СОГАЗ», «ПСБ Страхование» предоставляет надежную финансовую защиту по доступным условиям, используя возможности своей развитой сети офисов и цифровых каналов.

Актуальные тарифы: Тарифы программы «На всякий случай!» варьируются в зависимости от выбранной страховой суммы и покрытия. Стоимость полиса составляет от 5 000 ₽ до 20 000 ₽, что позволяет клиентам выбрать оптимальный вариант в зависимости от их финансовых возможностей и потребностей. Страховая сумма колеблется от 600 000 ₽ до 3,7 млн ₽, обеспечивая максимальную защиту для застрахованных.

Условия: Программа «На всякий случай!» доступна для людей в возрасте от 1 до 70 лет. Страховая защита включает риски, такие как травмы, инвалидность, уход из жизни и спортивные травмы, что делает полис универсальным для всей семьи. Программа действует на срок 1 год, при этом один полис может покрывать до 4 человек. Оформление полиса доступно как онлайн, так и в офисах ПСБ, что удобно для клиентов.

Опции: Среди дополнительных опций программы — страхование от спортивных травм, что делает продукт привлекательным для активных людей и спортсменов. Также предусмотрено расширенное покрытие для всей семьи, включая детей, что позволяет обеспечить надежную защиту для каждого члена семьи. Выбор программы зависит от индивидуальных предпочтений и потребностей, что позволяет гибко подходить к вопросу страхования.

Требования: Для оформления полиса «На всякий случай!» клиент должен быть в возрасте от 1 до 70 лет. Отсутствие медицинских противопоказаний также является обязательным условием для заключения договора. Страхование доступно как для физических лиц, так и для семей, что позволяет выбрать программу, соответствующую нуждам каждой семьи. Важно, чтобы клиент предоставил все необходимые данные для оформления и акцепта условий договора.

Документы: Для оформления полиса необходимо предоставить паспорт гражданина РФ и документы, подтверждающие возраст (если страхуется ребенок). В случае оформления полиса на нескольких застрахованных лиц, необходимо предоставить идентификационные данные всех участников. Оформление возможно онлайн или через офисы ПСБ, что упрощает процесс для клиентов.

Подача заявки: Подача заявки на программу «На всякий случай!» может быть выполнена через онлайн-форму на сайте компании или в офисах ПСБ. Процесс оформления занимает всего 5 минут, что делает его максимально удобным и быстрым. После подачи заявки полис будет отправлен на электронную почту, что исключает необходимость посещать офис повторно.

Средний рейтинг услуги и компании составляет 4,2 звезды из 5. Эта оценка основана на высоком уровне надежности, доступности продуктов, а также положительных отзывах клиентов, подтверждающих быстрое оформление полиса и удобство использования онлайн-сервисов, однако есть незначительные замечания по срокам рассмотрения некоторых случаев.

Описание компании: ООО «ПСБ Страхование» — страховая организация, входящая в структуру Промсвязьбанка, одного из крупнейших банков в России, предлагающая комплексные страховые продукты с акцентом на личное и медицинское страхование, в том числе программу добровольного медицинского страхования (ДМС) «Будьте здоровы», ориентированную на доступ к качественному медицинскому обслуживанию, включая онлайн-консультации, лечение и диагностику в ведущих клиниках страны.

Актуальные тарифы: Программа ДМС «Будьте здоровы» предлагает гибкий ценовой диапазон от 5 000 до 20 000 рублей в зависимости от выбранных блоков услуг и числа застрахованных лиц, при этом страховая сумма варьируется от 120 000 до 600 000 рублей, что позволяет подобрать оптимальный вариант под индивидуальные потребности клиента и уровень медицинской защиты.

Условия: Полис действует один год и распространяется на одного до четырёх застрахованных, договор вступает в силу через 15 календарных дней после оформления, в течение которых не предусмотрено оказание страховых услуг, что стандартно для предотвращения мошеннических обращений.

Опции: Программа включает три ключевых блока — базовый, узкопрофильный и дополнительный: базовый охватывает лабораторные исследования, консультации терапевта или педиатра, узкопрофильный обеспечивает приём специалиста по одному направлению и лечение впервые выявленного заболевания, а дополнительный предлагает телемедицину, онлайн-сопровождение, курсы по уходу за детьми и юридическую помощь по вопросам медицинского права.

Требования: Участие в программе доступно лицам в возрасте от 18 до 90 лет без строгих ограничений по состоянию здоровья на момент подачи заявки, при этом предоставление медицинской карты или прохождение предварительной экспертизы не требуется, если заболевание не было ранее диагностировано или задекларировано.

Документы: Для заключения договора потребуется только паспорт гражданина РФ и заявление на страхование, в электронном или бумажном формате, при этом оформление происходит быстро и не требует дополнительных справок или визитов в медицинские учреждения на этапе подписания.

Подача заявки: Полис можно приобрести онлайн через сайт страховой компании или в любом офисе ПСБ, оплата производится банковской картой, после чего полис автоматически направляется на электронную почту клиента, а его активация происходит через 15 дней с момента оплаты — также предусмотрена возможность отказа от договора через письменное заявление.

Средняя оценка услуги ДМС «Будьте здоровы» от ООО «ПСБ Страхование» составляет 4,5 из 5, что обусловлено сочетанием доступной стоимости от 5 000 ₽, широкого набора медицинских услуг, включая телемедицину и юридическую поддержку, а также высоким уровнем обслуживания в ведущих клиниках.

Промсвязьбанк — один из крупнейших банков России, предлагающий широкий спектр услуг как для физических лиц, так и для корпоративных клиентов: банк был основан в 1995 году и с тех пор зарекомендовал себя как надёжная финансовая организация с развитой сетью отделений и банкоматов по всей стране. Он активно участвует в экономике России, предоставляя услуги на высоком уровне и предлагая продукты, адаптированные под потребности современного клиента.

Актуальные тарифы для дебетовой карты «Зарплатная карта все включено» от Промсвязьбанка: карта выпускается бесплатно и не требует оплаты за обслуживание, что делает её удобным инструментом для повседневных финансовых операций. Проценты на остаток составляют от 3% до 5% в зависимости от суммы на счёте, а кэшбэк достигает 2%, что позволяет клиентам получать дополнительные бонусы за покупки.

Условия использования карты предусматривают выгодные возможности для снятия наличных: в банкоматах Промсвязьбанка и партнёров можно снимать до 1 млн рублей в месяц без комиссии. Для снятия наличных в других банках при сумме от 3 000 до 150 000 рублей комиссия также отсутствует, что делает карту удобной для клиентов, предпочитающих наличные.

Опции карты включают в себя накопительный счёт с процентной ставкой до 23%, что позволяет клиентам накапливать средства с высокой доходностью: кроме того, предусмотрена возможность выпуска дополнительной карты за 500 рублей, что даёт возможность гибко управлять финансами для всей семьи.

Требования для получения дебетовой карты просты и доступны большинству пользователей: минимальный возраст для получения карты составляет 18 лет, при этом не требуется предоставление подтверждений дохода или залога, что делает карту доступной для широкого круга граждан.

Документы, необходимые для получения карты, включают стандартный набор: требуется паспорт гражданина Российской Федерации, а в случае оформления дополнительных опций — согласие на обработку данных. Этот упрощённый пакет документов позволяет оформить карту в кратчайшие сроки.

Подача заявки на дебетовую карту «Зарплатная карта все включено» осуществляется быстро и просто: заявку можно оформить как в офисах банка, так и онлайн через личный кабинет или мобильное приложение. После подачи заявки карта доставляется в ближайшее отделение банка, что удобно для большинства клиентов.

Средняя оценка дебетовой карты «Зарплатная карта все включено» от Промсвязьбанка составляет 4,6 из 5 звезд, что отражает высокую оценку за бесплатное обслуживание, хорошие условия по кэшбэку и процентам на остаток, но некоторые пользователи отмечают ограниченные возможности кэшбэка.

Промсвязьбанк: один из крупнейших и надежных банков России, работающий на рынке с 1995 года и предоставляющий широкий спектр финансовых услуг для физических и юридических лиц: Сеть банковских отделений насчитывает более 300 офисов, а банк входит в топ-10 российских банков по объему активов, что подтверждает его устойчивость и высокие финансовые показатели.

Актуальные тарифы по дебетовой карте для пенсионеров силовых структур и ветеранов боевых действий Промсвязьбанка: Классическая карта "Мир" предлагается с бесплатным обслуживанием, кэшбэком до 20% на покупки по программе "Привет, Мир!" и процентной ставкой на остаток до 6% при сумме свыше 5 000 рублей. Снятие наличных в банкоматах Промсвязьбанка — без комиссии, а в банкоматах других банков до 30 000 рублей в месяц также бесплатно.

Условия использования карты для пенсионеров и ветеранов включают следующие важные детали: Бесплатный выпуск карты, возможность снятия наличных до 125 000 рублей в день или до 300 000 рублей в месяц без комиссии в банкоматах Промсвязьбанка и его партнеров. Для снятия наличных в других банкоматах — лимиты аналогичные. Предусмотрен кэшбэк 3% на покупки в аптеках, на АЗС и на товары для животных.

Опции и дополнительные преимущества карты включают возможность использования современных технологий: Оплата картой через Mir Pay позволяет совершать покупки бесконтактно при помощи смартфона, поддерживаются технологии 3D Secure для безопасных покупок в интернете. В рамках программы лояльности, клиенты могут получить до 4 000 рублей, переведя свою пенсию на карту Промсвязьбанка.

Требования для оформления карты включают пенсионное удостоверение или удостоверение ветерана боевых действий: Также карта доступна для военнослужащих от 35 лет при наличии действующего удостоверения личности. Карта предназначена для клиентов, чья пенсия начисляется через государственные ведомства силовых структур.

Документы для подачи заявки включают стандартный пакет удостоверений личности и документов, подтверждающих статус пенсионера силовых структур или ветерана: Военнослужащие должны предъявить действующее удостоверение личности. Для оформления карты не требуется дополнительных справок или документов о доходах.

Подача заявки на карту осуществляется как в офисах Промсвязьбанка, так и онлайн: После подачи заявки, карта выпускается в течение одного дня, а для получения необходимо лично обратиться в ближайшее отделение банка с документами. Бесплатный выпуск и доставка в отделение банка делают процесс оформления максимально удобным и быстрым.

Дебетовая карта «Для пенсионеров силовых структур и ветеранов боевых действий» Промсвязьбанка получила средний рейтинг 4,7 из 5 звезд благодаря выгодным условиям, таким как бесплатное обслуживание, высокий кэшбэк до 20%, и удобные условия снятия наличных.

Промсвязьбанк: один из крупнейших и стабильных банков России, основанный в 1995 году, предлагающий широкий спектр финансовых услуг для частных и корпоративных клиентов: банк является системно значимой кредитной организацией, активно поддерживает развитие экономики и предоставляет удобные инструменты для управления средствами. На рынке более 25 лет, Промсвязьбанк завоевал доверие миллионов клиентов.

Актуальные тарифы по вкладу "Народный вклад" от Промсвязьбанка: процентная ставка составляет 30%, минимальная сумма для открытия вклада — 50 000 рублей, а срок размещения варьируется от 91 до 367 дней: этот вклад доступен только в рублях и предлагает стабильный доход за установленный период без возможности капитализации.

**Условия вклада "Народный вклад": пополнение вклада и частичное снятие средств не предусмотрены, досрочное расторжение возможно, но проценты будут пересчитаны по ставке "До востребования": выплата процентов осуществляется в конце срока на счет, указанный клиентом, а вклад не подлежит автоматической пролонгации.

Опции по вкладу: вклад можно открыть удаленно через интернет-банк или мобильное приложение, а также в любом отделении банка, средства на счете застрахованы до 1,4 млн рублей: отсутствует возможность пополнения и частичного снятия средств в течение всего срока действия вклада.

Требования для оформления вклада: вклад доступен как для новых, так и для действующих клиентов банка, однако не должно быть активных или закрытых вкладов или накопительных счетов в течение последних 180 дней до открытия: после выполнения условий вклад станет доступен для открытия через интернет-банк или мобильное приложение в течение 7 рабочих дней.

Документы для открытия вклада: для новых клиентов требуется подача заявки на бесплатную дебетовую карту, которую можно получить доставкой или в офисе банка, после чего вклад можно будет открыть удаленно: действующие клиенты могут открыть вклад, просто войдя в интернет-банк или мобильное приложение, без дополнительных документов.

Подача заявки на вклад: новые клиенты могут заполнить заявку на дебетовую карту онлайн, а затем открыть вклад через мобильное приложение или интернет-банк, действующие клиенты могут сразу оформить вклад в разделе "Вклады" своего личного кабинета: процесс подачи заявки максимально упрощен для удобства пользователей и занимает минимум времени.

Средний рейтинг вклада "Народный вклад" от Промсвязьбанка составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется высоким уровнем доверия клиентов, стабильностью процентной ставки и удобством дистанционного оформления вклада.

Промсвязьбанк – один из крупнейших универсальных банков России, предлагающий широкий спектр финансовых продуктов и услуг: основан в 1995 году, банк занимает ведущие позиции в финансовой системе страны и активно поддерживает частных и корпоративных клиентов, а также государственные инициативы. Надежность подтверждена участием в системе страхования вкладов и высокими оценками рейтинговых агентств.

Актуальные тарифы вклада «Акцент на процент» в Промсвязьбанке предусматривают доходность до 23% годовых: базовая ставка составляет 8%, а надбавки за безналичные расходы по карте ПСБ увеличивают ставку до 23% в зависимости от суммы трат. Максимальная ставка применяется для сумм до 1,5 млн рублей для обычных клиентов и до 3 млн рублей для участников Orange Premium Club.

Условия вклада созданы с учетом потребностей клиентов, предоставляя удобство и гибкость: вклад доступен для открытия в рублях, минимальная сумма не ограничена, пополнение счета возможно в любое время, а проценты выплачиваются ежемесячно с капитализацией. Досрочное закрытие вклада допускается, но проценты рассчитываются по ставке вклада «До востребования».

Опции вклада включают возможности для удобного управления средствами: доступна частичная возможность снятия средств, открытие счета онлайн через интернет-банк или мобильное приложение, а также подключение расчетных карт для начисления надбавок по ставке. Все средства на счету застрахованы до 1,4 млн рублей.

Требования для открытия вклада минимальны и обеспечивают легкость оформления: клиент должен быть резидентом РФ и достичь возраста 18 лет. Для получения максимальной ставки необходимо выполнить условия расходных операций по карте, включая траты на сумму от 10 000 рублей в месяц.

Документы для оформления вклада включают стандартный набор для физических лиц: требуется паспорт гражданина РФ, а также, при необходимости, договор на выпуск расчетной карты ПСБ. Процедура занимает минимальное время и максимально упрощена.

Подача заявки на вклад возможна в удобном формате онлайн или через отделение банка: клиент может заполнить форму на официальном сайте ПСБ, дождаться доставки карты курьером и пополнить счет для начала начисления процентов. Также доступна помощь специалистов банка в офисах.

Средний рейтинг услуги составляет 4,7 из 5, что объясняется выгодными ставками, простотой условий и высоким уровнем надежности банка.

Описание компании: Промсвязьбанк – один из ведущих коммерческих банков России, работающий на рынке более 25 лет и предоставляющий широкий спектр услуг как для физических, так и для юридических лиц. Банк известен высоким уровнем надежности, государственным участием и значительной ролью в развитии экономики страны. Промсвязьбанк предлагает различные финансовые продукты, включая вклады с выгодными условиями и высокими процентными ставками.

Актуальные тарифы: Вклад «Формула дохода» в Промсвязьбанке предлагает процентные ставки до 25% годовых в зависимости от срока хранения средств. Наиболее высокий процент действует в первые 50 дней вклада, затем ставка снижается до 19% на следующий период (51-100 дней) и 17% на срок до 250 дней. Сумма вклада начинается от 100 000 рублей, что делает его привлекательным для вкладчиков с различными возможностями.

Условия: Вклад «Формула дохода» можно открыть как в рублях, так и в других валютах, однако все операции проводятся в российских рублях. Пополнение вклада доступно в течение первых 50 дней с момента его открытия, что позволяет увеличить сумму вклада на выгодных условиях. Досрочное расторжение возможно, однако проценты будут начислены по ставке вклада «До востребования». Пролонгация возможна до трех раз, что увеличивает срок вклада без необходимости заключать новый договор.

Опции: Клиенты Промсвязьбанка могут воспользоваться удобной возможностью открытия вклада как онлайн, через интернет-банк и мобильное приложение, так и в любом офисе банка. Вклад можно открыть в пользу третьих лиц, но это доступно только при личном визите в отделение. Проценты выплачиваются в конце срока на счет, что удобно для тех, кто не планирует использовать средства до истечения срока вклада.

Требования: Для открытия вклада «Формула дохода» требуется наличие паспорта гражданина РФ и минимальной суммы 100 000 рублей. Клиенты, желающие воспользоваться продуктом, должны иметь счет в Промсвязьбанке или открыть его одновременно с вкладом. Для физических лиц предусмотрены удобные условия с возможностью дистанционного управления средствами через интернет-банк.

Документы: Для открытия вклада потребуется предъявить паспорт и подписать договор в офисе или онлайн. Для клиентов, открывающих вклад на сумму свыше 2,5 миллионов рублей, обязательным условием является посещение офиса банка для проведения всех необходимых операций и подписания документов. Открытие вклада в пользу третьих лиц также требует личного присутствия в отделении банка.

Подача заявки: Заявку на открытие вклада «Формула дохода» можно подать онлайн через сайт Промсвязьбанка или мобильное приложение. Процедура проста и требует минимального времени. Клиенты могут открыть вклад дистанционно и сразу начать управлять средствами через личный кабинет. После подачи заявки и одобрения, вклад активируется мгновенно, что позволяет начать получать проценты с первого дня.

Средний рейтинг услуги: Средний рейтинг услуги «Вклад "Формула дохода" в Промсвязьбанке составляет 4,7 из 5 звезд, что объясняется высокой процентной ставкой, надежностью банка и удобными условиями открытия вклада как онлайн, так и в офисах банка».

Промсвязьбанк является одним из крупнейших банков России, предоставляющим полный спектр финансовых услуг для частных лиц и бизнеса: он успешно функционирует на рынке с 1995 года, занимая ключевые позиции среди системообразующих банков страны. Важной частью его деятельности является программа рефинансирования, которая позволяет объединить несколько кредитов в один, облегчая управление долгами и снижая общие расходы на обслуживание кредита. Банк предлагает гибкие условия для клиентов с хорошей кредитной историей.

Актуальные тарифы программы рефинансирования: сумма кредита варьируется от 50 000 до 5 000 000 рублей, а процентная ставка начинается от 12,9% годовых. Срок погашения может составлять от 1 года до 7 лет, что позволяет гибко планировать выплаты. Для оформления кредита не требуется обеспечение, а решение по заявке принимается в течение 5 минут, что значительно ускоряет процесс получения кредита. Погашение возможно бесплатно через мобильный банк, интернет-банк или банкоматы Промсвязьбанка.

Условия программы рефинансирования: кредит можно рефинансировать только в рублях, с обязательным соблюдением ряда условий. Кредит должен быть выдан более месяца назад, и до полного погашения должно оставаться не менее трёх месяцев. Важно, чтобы у клиента не было просроченной задолженности или реструктуризации по рефинансируемому кредиту. При соблюдении данных условий можно воспользоваться программой и получить дополнительные средства на любые цели.

Опции программы рефинансирования: Промсвязьбанк предлагает уникальную возможность объединения до пяти различных кредитов, включая ипотеку, автокредиты и кредитные карты. Это значительно упрощает управление кредитной нагрузкой и позволяет сэкономить на процентах. Важно отметить возможность подключения услуги «Кредитные каникулы», которая позволяет отложить два ежемесячных платежа по кредиту в случае необходимости. Также действует акция «Лучше 0», позволяющая компенсировать проценты баллами, что делает предложение ещё более привлекательным.

Требования для участия в программе рефинансирования: минимальный возраст клиента должен составлять 23 года, а максимальный — 65 лет. Необходимо гражданство РФ и постоянная регистрация в регионе присутствия банка. Также требуется наличие мобильного и рабочего телефона для связи. Стаж работы должен составлять не менее одного года, а на последнем месте работы — не менее 4 месяцев. Все эти требования направлены на обеспечение надёжности клиента и его способности выполнять обязательства по кредиту.

Документы, необходимые для оформления кредита: заявка на рефинансирование может быть подана при наличии паспорта и заявления-анкеты. Подтверждение дохода требуется в форме справки НДФЛ-2, справки по форме банка или справки из пенсионного фонда — на выбор клиента. Это обеспечивает максимальную гибкость в зависимости от индивидуальной ситуации клиента и делает процесс подачи заявки удобным и быстрым.

Подача заявки на кредит: заявка может быть подана онлайн на сайте банка или в одном из офисов Промсвязьбанка. Решение принимается в течение 5 минут, что позволяет клиентам быстро получить необходимую сумму на счёт. После одобрения кредита, клиент может получить деньги на свой счёт и начать выплаты аннуитетными платежами равными долями, что упрощает расчёт и управление финансовыми обязательствами.

Средний рейтинг услуги Кредит «Рефинансирование» в Промсвязьбанке составляет 4,6 из 5 звёзд, что обусловлено гибкими условиями кредитования, возможностью объединения нескольких кредитов в один, быстрым принятием решений и отсутствием требований по залогу и поручительству.

Промсвязьбанк: Надежный Партнер в Финансовом Мире

Промсвязьбанк, одно из ведущих финансовых учреждений России, оказывает широкий спектр банковских услуг как для частных клиентов, так и для корпоративного сектора. Основанный в 1995 году, банк быстро зарекомендовал себя как надежный и инновационный партнер, предлагающий современные финансовые решения.

История и Развитие

История Промсвязьбанка началась с предоставления услуг малого и среднего бизнеса. С течением времени банк расширил свою деятельность, охватывая все больше сегментов рынка. В 2007 году Промсвязьбанк стал публичной компанией, что позволило ему привлечь дополнительные инвестиции и укрепить свои позиции на финансовом рынке.

Услуги для Частных Клиентов

Промсвязьбанк предлагает своим частным клиентам обширный ассортимент услуг, включающий:

  • Депозиты: Разнообразные программы по вкладам с выгодными процентными ставками.
  • Кредитные продукты: Ипотечные и потребительские кредиты на привлекательных условиях.
  • Карты: Дебетовые и кредитные карты с различными бонусами и кэшбэком.
  • Интернет-банкинг: Удобное управление счетами и транзакциями через интернет.

Корпоративные Услуги

Для корпоративных клиентов Промсвязьбанк предлагает специализированные решения, которые помогают бизнесу расти и развиваться:

  • Расчетно-кассовое обслуживание: Быстрые и надежные транзакции.
  • Кредитование бизнеса: Финансирование проектов и оборотного капитала.
  • Инвестиционные продукты: Управление активами и инвестиционные консультации.
  • Зарплатные проекты: Удобные решения для выплаты зарплат сотрудникам.

Технологические Инновации

Промсвязьбанк активно внедряет новейшие технологии, чтобы обеспечить высокий уровень обслуживания и безопасность своих клиентов. Мобильное приложение банка позволяет выполнять большинство операций прямо с телефона, что делает управление финансами максимально удобным.

Социальная Ответственность

Промсвязьбанк уделяет большое внимание социальной ответственности. Банк поддерживает различные благотворительные программы и инициативы, направленные на улучшение качества жизни в обществе. Также большое внимание уделяется экологическим проектам и устойчивому развитию.

Преимущества Сотрудничества с Промсвязьбанком

Промсвязьбанк предлагает своим клиентам множество преимуществ:

  • Надежность и стабильность: Более 25 лет опыта в финансовой сфере.
  • Широкий спектр услуг: Все необходимые финансовые продукты в одном месте.
  • Высокий уровень обслуживания: Профессиональные консультации и поддержка.
  • Современные технологии: Удобные и безопасные цифровые решения.

Промсвязьбанк — это надежный партнер, который предлагает своим клиентам высококачественные банковские услуги и инновационные решения. Независимо от того, требуется ли личное финансовое планирование или поддержка для бизнеса, Промсвязьбанк готов предложить лучшие условия и высококлассное обслуживание.

Рейтинг Промсвязьбанка

Согласно последним данным, Промсвязьбанк стабильно входит в топ-30 крупнейших банков России по размеру активов. На 2024 год активы банка составляют около 1,5 триллиона рублей, что обеспечивает ему уверенное место на финансовом рынке. В рейтинге по размеру капитала банк занимает 12-ю строчку, что свидетельствует о высокой финансовой устойчивости и способности к росту.

Описание компании: ПАО «Банк ПСБ» — универсальный российский банк федерального масштаба, работающий с 1995 года, входит в список системообразующих банков и обслуживает как частных клиентов, так и крупнейшие предприятия страны, включая оборонно-промышленный комплекс.
Банк активно участвует в реализации государственных программ, в том числе ипотечных, и отличается широкой региональной сетью с присутствием в более чем 300 городах, включая приоритетные территории ДФО и Арктической зоны, где действует специальная программа «Дальневосточная и арктическая ипотека».

Актуальные тарифы: ставка по ипотеке составляет фиксированные 2% годовых на весь срок кредитования от 3 до 20 лет, без возможности рефинансирования и объединения кредитов.
Сумма кредитования варьируется от 1 до 9 миллионов рублей, при этом верхняя планка зависит от площади приобретаемого объекта: до 6 млн ₽ — если площадь менее 60 кв.м, до 9 млн ₽ — при площади от 60 кв.м и более.

Условия: обязательный первоначальный взнос от 20,1%, полная стоимость кредита (ПСК) находится в диапазоне от 24,019% до 31,537% годовых, валюта займа — российский рубль.
Залогом по кредиту выступает приобретаемое жилье, обязательно оформление имущественного страхования, а при отказе от страхования жизни применяется надбавка к ставке в размере +1%.

Опции: ипотека распространяется на покупку квартир в новостройках, вторичном жилье в отдельных регионах (например, Чукотка, Магадан), домов и таунхаусов, включая ИЖС, при этом апартаменты к участию не допускаются.
Использование материнского капитала разрешено в качестве первоначального взноса, допускается участие до четырёх созаёмщиков, а также оформление недвижимости в долевую собственность при наличии детей.

Требования: возраст заёмщика — от 21 до 36 лет включительно на момент подачи заявки, погашение допускается до 75 лет при участии в программе господдержки, обязательно наличие гражданства РФ.
Необходимо официальное трудоустройство со стажем не менее 3 месяцев и постоянная регистрация в регионе присутствия банка; допустим доход в рублях без строгого указания минимального порога.

Документы: для подачи заявки потребуется паспорт, СНИЛС, справка о доходах по форме 2-НДФЛ или банку, трудовая книжка, а также, при необходимости, военный билет и свидетельства, подтверждающие семейное положение или участие в программе переселения.
При покупке вторичного жилья дополнительно понадобится отчет об оценке, договор купли-продажи или ДДУ, выписка из ЕГРН и подтверждение соответствия объекта требованиям программы.

Подача заявки: заявка может быть подана как через сайт ПСБ в онлайн-режиме, так и лично в любом офисе банка, при этом предварительное решение по ипотеке принимается в течение 24 часов с момента подачи.
Окончательное решение выносится после предоставления полного пакета документов, а срок действия одобрения не указан, что делает актуальным как можно более быстрое завершение сделки.

Средняя оценка услуги «Дальневосточная и арктическая ипотека» от ПАО Банк ПСБ составляет 4,6 из 5 звезд, что объясняется низкой фиксированной ставкой 2%, доступными условиями для граждан до 36 лет и возможностью использовать материнский капитал, при этом пользователи отмечают ограниченность географии программы и строгие требования к объекту как минусы.

Описание компании: ПАО «Банк ПСБ» — один из крупнейших системно значимых банков в России, осуществляющий деятельность более 30 лет и входящий в число ключевых финансовых структур, уполномоченных обслуживать государственные и оборонные программы.
Банк обслуживает миллионы физических и юридических лиц по всей стране, имеет широкую филиальную сеть и активно участвует в реализации социальных и ипотечных инициатив с господдержкой, включая программу «Семейная военная ипотека».

Актуальные тарифы: Ипотека «Семейная военная» предоставляется по льготной фиксированной ставке 6% годовых при сумме кредита до 4 975 000 рублей и сроке кредитования от 1 до 25 лет.
Полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 6,001% до 6,166%, что делает продукт одной из самых выгодных ипотечных программ с государственным субсидированием на рынке.

Условия: Ипотека предоставляется на приобретение жилья как на первичном, так и на вторичном рынке при условии оформления сделки с юридическим лицом-продавцом.
Минимальный первоначальный взнос составляет 30% от стоимости недвижимости, допускается использование средств материнского капитала для его внесения, валюта кредита — рубли, досрочное погашение возможно без штрафных санкций.

Опции: Заемщик может выбрать жилье в новостройке по договору долевого участия (ДДУ) или готовую квартиру у юридического лица на вторичном рынке, при этом допускается оформление в долевую собственность.
Доступно привлечение до четырех созаёмщиков, что увеличивает кредитный потенциал и позволяет учесть совокупный доход семьи, участие в НИС (накопительно-ипотечной системе) — обязательное условие.

Требования: Заемщиком может быть гражданин РФ в возрасте от 21 до 50 лет, участвующий в НИС, с официальной формой занятости, стажем от 4–6 месяцев.
Постоянная регистрация не требуется, наличие детей обязательно для оформления по семейной ипотеке, допускается оформление без справки о доходах и подтверждающих документов о трудоустройстве.

Документы: Основными документами для подачи заявки являются паспорт гражданина РФ, военный билет и свидетельства о рождении детей.
Дополнительно предоставляются документы на недвижимость — договор ДДУ или купли-продажи, а также подтверждение участия застройщика или продавца в юридическом статусе.

Подача заявки: Оформить ипотеку можно онлайн через официальный сайт ПСБ или лично в одном из офисов, решение принимается в течение 24 часов после подачи анкеты.
Процедура максимально упрощена — требуется минимум документов, не взимаются комиссии, нет требований к справкам о доходах, оформление возможно дистанционно с использованием электронной подписи.

Средний рейтинг: Средний рейтинг услуги «Семейная военная ипотека» от ПАО «Банк ПСБ» составляет 4,6 из 5 благодаря прозрачным условиям кредитования, отсутствию скрытых комиссий, быстрому рассмотрению заявки и доступности программы для военнослужащих и семей с детьми.

Описание компании ПАО «Банк ПСБ»: ПАО «Промсвязьбанк» — один из крупнейших универсальных банков России, работающий на рынке с 1995 года, входит в перечень системно значимых финансовых организаций, обслуживает как физические, так и юридические лица, активно участвует в реализации госпроектов и является опорным банком для предприятий оборонно-промышленного комплекса.

Актуальные тарифы по ипотеке «Новостройка» от ПСБ: Минимальная сумма ипотечного кредита составляет 1 000 000 ₽, максимальная — до 50 000 000 ₽, срок кредитования варьируется от 3 до 30 лет, процентная ставка начинается от 22,69% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) — от 23,201% до 45,837% в зависимости от параметров сделки и выбранной программы.
Ставка может быть снижена при использовании льготных госпрограмм, при наличии страхования жизни и других опций, действующих на дату подачи заявки.

Условия ипотечной программы «Новостройка» в ПСБ: Первоначальный взнос начинается от 20,01% и может достигать до 80% от стоимости приобретаемой недвижимости, допускается использование материнского капитала как части первого взноса, обязательным залогом выступает приобретаемый объект недвижимости, а при участии в программах с господдержкой — страхование жизни становится обязательным.
Платежи осуществляются по аннуитетной схеме, предусмотрена возможность досрочного погашения без комиссий с выбором — сократить срок кредита или ежемесячный платёж.

Опции и дополнительные возможности: Допускается оформление ипотеки с участием до 4 созаёмщиков, в том числе гражданских супругов, предлагаются специальные программы для ИП, самозанятых, семей с детьми, военнослужащих и работников IT-отрасли, допускается переуступка прав требования по ДДУ, но не более одного раза.
Для клиентов с зарплатными проектами в ПСБ предусмотрены индивидуальные условия и сниженные ставки, а также упрощённый пакет документов при наличии подтверждённого дохода.

Требования к заёмщику: Возраст — от 21 года до 70 лет на момент полного погашения кредита, необходимо гражданство РФ и постоянная или фактическая регистрация в регионе присутствия банка, минимальный стаж на текущем месте — от 4 месяцев, общий стаж — не менее 4 месяцев, доход должен быть подтверждён официально, в отдельных программах допускается оформление без справок.
Дополнительные условия могут варьироваться в зависимости от выбранной программы (например, семейной или военной), при этом наличие испорченной кредитной истории не является стоп-фактором — решение принимается индивидуально.

Необходимые документы: Паспорт гражданина РФ, СНИЛС, справка 2‑НДФЛ или сертификат от работодателя, копия трудовой книжки или трудового договора, документы по объекту недвижимости — договор участия в долевом строительстве (ДДУ), выписка из ЕГРН, при необходимости — отчёт об оценке объекта, особенно в случае переуступки или покупки в строящемся доме по нестандартной схеме.
В рамках спецпрограмм предусмотрена подача упрощённого пакета без справок о доходах, но с более высокими требованиями к первоначальному взносу или участию созаёмщиков.

Подача заявки и процесс рассмотрения: Подать заявку на ипотеку «Новостройка» можно как онлайн на официальном сайте банка, так и в любом офисе продаж, первичное заочное решение принимается оперативно — зачастую в день подачи, окончательное — после предоставления полного пакета документов, срок действия одобрения составляет до 90 дней.
После одобрения можно приступить к выбору объекта недвижимости, аккредитованного ПСБ, или подать документы на проверку нового застройщика с возможностью аккредитации.

Средний рейтинг ипотечной программы «Новостройка» в ПАО «Банк ПСБ» составляет 4,4 из 5 звезд благодаря надёжности банка, наличию господдержки, гибким условиям кредитования и доступности ипотеки для разных категорий заёмщиков.

Описание компании: ПАО «Промсвязьбанк» — универсальный системно значимый банк с государственным участием, более 30 лет работающий на российском финансовом рынке, специализирующийся на обслуживании как стратегических отраслей экономики, так и физических лиц, с широкой сетью отделений по всей стране и фокусом на развитие цифровых продуктов, включая ипотечное кредитование.

Актуальные тарифы: Ипотека на вторичный рынок недвижимости в ПСБ предоставляется по ставке от 22,99 % годовых, с полной стоимостью кредита (ПСК) в диапазоне от 23,730 до 45,837 %, минимальной суммой кредита от 1 млн ₽ и максимумом до 50 млн ₽ для крупных городов (Москва, Санкт-Петербург, Краснодарский край), либо до 25 млн ₽ в других регионах РФ, с возможностью заключения договора на срок от 3 до 30 лет.

Условия: Первоначальный взнос по ипотеке начинается от 20,01 % и может достигать 80 %, при этом в случае отказа от комплексного страхования применяется надбавка +2 % к процентной ставке, ипотека предоставляется только на объекты, находящиеся в удовлетворительном состоянии, без признаков аварийности, а залогом выступает приобретаемая недвижимость.

Опции: Допускается использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, допускается оформление до 4 созаёмщиков, включая гражданских супругов, предусмотрены аннуитетные платежи, отсутствуют комиссии за оформление и досрочное погашение, а также нет ограничений на изменение графика выплат или каникулы, однако рефинансирование в рамках данной программы не предлагается.

Требования: Возраст заемщика — от 21 до 70 лет на дату полного погашения, требуется гражданство РФ, наличие общего трудового стажа не менее одного года и не менее 4 месяцев на последнем месте работы, обязательным условием является официальное трудоустройство, индивидуальные предприниматели и самозанятые не обслуживаются в рамках данной программы.

Документы: Для оформления ипотеки необходимо предоставить паспорт РФ, СНИЛС, справку о доходах в рублях (форма 2-НДФЛ или по форме банка), трудовую книжку или выписку из нее, документы по объекту недвижимости — выписку из ЕГРН, договор купли-продажи, отчет об оценке, СТС/СП при необходимости, а также подтверждение права собственности продавца.

Подача заявки: Предварительное одобрение можно получить онлайн в течение одного дня, далее необходимо предоставить оригиналы документов в офисе или ипотечном центре, решение выносится в два этапа — первичное онлайн и окончательное после проверки всей документации, подача доступна через сайт, отделения или партнерские ипотечные центры, при этом фиксированная комиссия в 2000 ₽ взимается за открытие аккредитива.

Средний рейтинг услуги «Ипотека на вторичный рынок» от ПАО «Банк ПСБ» составляет 4,3 звезды из 5 благодаря прозрачным условиям, высокой сумме кредита, возможности участия до 4 созаемщиков и стабильной репутации банка в ипотечном сегменте.

+
Ипотека в России: актуальные предложения и условия
С момента последней проверки

Описание компании

ПАО «Промсвязьбанк» (ПСБ) — универсальный коммерческий банк, работающий на рынке с начала 1990-х годов. Один из крупнейших финансовых институтов России с государственным участием, обладающий системно значимым статусом. Банк ориентирован на обслуживание стратегических отраслей экономики, включая оборонно-промышленный комплекс, а также активно развивает розничное направление, в частности ипотечное кредитование.

История и масштабы банка

ПСБ прошёл путь от частного коммерческого банка до опорного государственного игрока. Основанный в начале 90-х, ПСБ постепенно расширял свою деятельность, получив ключевое значение после перехода под контроль государства. Сегодня банк обслуживает миллионы физических и юридических лиц, входит в топ-10 крупнейших российских банков по размеру активов и капитала. Является участником государственных программ и обслуживает оборонные предприятия, что подчёркивает его стратегическую важность.

Офисная сеть

Банк представлен в большинстве регионов Российской Федерации. Региональная сеть охватывает более 300 офисов, включая ипотечные центры и специализированные отделения. Клиенты могут оформить ипотеку как в крупных городах, так и в регионах, что делает продукт «Вторичный рынок» доступным широкой аудитории.

Срок работы на рынке

ПСБ работает более трёх десятилетий, что подтверждает его устойчивость. За это время банк прошёл этапы приватизации, реструктуризации и государственной консолидации. Стабильная история функционирования и адаптация к экономическим реалиям делают его надёжным партнёром в сфере ипотечного кредитования.

Финансовый и сравнительный анализ

По сравнению с конкурентами ПСБ предлагает конкурентоспособные условия, но с рядом особенностей.
Максимальная сумма по ипотеке на вторичное жильё — до 50 млн ₽ для крупнейших городов и до 25 млн ₽ в других регионах. Минимальная ставка начинается от 22,99 %, но средняя эффективная ставка (ПСК) составляет 26,45–29,17 %, что ставит банк в середину рейтинга по выгодности среди ведущих игроков.

Для сравнения:

  • ВТБ предлагает более мягкий первый взнос (от 20,1 %),

  • Сбербанк — аналогичные ставки, но с меньшими ПСК,

  • Альфа-Банк и Россельхозбанк — чуть более высокие ПСК и стартовые ставки.

Регулирование со стороны государства

ПСБ находится под полным контролем государства и выполняет функции опорного банка. Регулируется Центральным банком РФ, участвует в обеспечении финансовой устойчивости стратегических секторов. Ипотечные продукты ПСБ находятся под надзором государственных стандартов, включая обязательное страхование имущества.

Финансовые показатели и надежность

По данным Центрального банка, ПСБ стабильно входит в топ по размеру капитала и чистой прибыли. Участие в программе страхования вкладов, государственная поддержка и системная значимость позволяют говорить о высокой степени надёжности. Устойчивые финансовые показатели подтверждаются кредитными рейтингами от национальных агентств.

Программы лояльности

Для зарплатных клиентов и работников ОПК действуют специальные условия. Например, возможно подтверждение доходов по внутренним каналам без предоставления справок, сниженные ставки, приоритетное рассмотрение заявки. Кроме того, допускается использование материнского капитала как часть первоначального взноса.

Роль в экономике

ПСБ выполняет важную роль в поддержке ключевых секторов экономики, включая ипотечный рынок. Помимо оборонной функции, банк активно участвует в развитии жилищного кредитования, содействуя улучшению жилищных условий граждан. Благодаря широкому охвату ипотечными программами, ПСБ влияет на динамику спроса на вторичное жильё.

Развитие банка

Банк активно цифровизирует услуги и расширяет линейку ипотечных продуктов. Поддерживаются онлайн-заявки, дистанционная подача документов, предварительное одобрение в течение одного дня. ПСБ инвестирует в развитие цифровых платформ и партнёрских сервисов, включая агрегаторы недвижимости и онлайн-консультации.

Дополнительные услуги банка

Кроме ипотечного кредитования, ПСБ предлагает комплекс финансовых продуктов. Среди них — вклады, потребительские кредиты, инвестиционные инструменты, страхование, обслуживание малого и среднего бизнеса. В рамках ипотеки банк предоставляет аккредитивные расчёты, юридическую проверку сделки, услуги оценки объекта, сопровождение сделки.

Ипотека на вторичное жильё в ПСБ — это доступный способ приобрести готовую недвижимость с прозрачными условиями. Программа ориентирована на стабильных заёмщиков с подтверждённым доходом, предлагается гибкий выбор жилья — от квартиры до дома с участком. Возможность привлечения до четырёх созаёмщиков повышает шансы на одобрение. Отказ от страхования увеличивает ставку на 2 %, что делает выгодным оформление комплексной защиты.

ПСБ сочетает государственную надёжность с рыночной конкуренцией, предлагая понятные условия и высокий уровень обслуживания.

Условия ипотечного кредитования от ПСБ

Сумма кредита: от 1 000 000 ₽
Максимальный размер займа:

  • 50 млн ₽: для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Краснодарского края

  • 25 млн ₽: для остальных регионов РФ

Ставка по кредиту: от 22,99 % годовых
Полная стоимость кредита (ПСК): от 23,730 % до 45,837 %
Срок кредитования: от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос: от 20,01 % до 80 %
Валюта кредита: рубли
Комиссии: отсутствуют, кроме фиксированной — 2 000 ₽ за открытие аккредитива
Надбавка к ставке: +2 % при отказе от комплексного страхования


Тип недвижимости и требования к объекту

Категория недвижимости: вторичный рынок
Тип объектов: квартиры, апартаменты, жилые дома с земельным участком
Состояние недвижимости: не аварийное, удовлетворительное
Для ИЖС: допускаются дома с участком, требуется разрешение на строительство
Перепланировки: законные допускаются при согласовании в течение года
Залог: приобретаемое имущество
Переуступка прав: вероятнее всего не допускается


Требования к заёмщику

Возраст: от 21 до 70 лет на момент погашения кредита
Гражданство: только граждане Российской Федерации
Прописка: не требуется
Стаж работы: от 4 месяцев на последнем месте и минимум 1 год общего трудового стажа
Занятость: только официально трудоустроенные (ИП и самозанятые не обслуживаются)
Доход: подтверждение в виде справок о доходах в рублях
Материнский капитал: допускается в качестве первоначального взноса
Поручительство и созаёмщики: до 4 человек, включая гражданских супругов
Долевое оформление: возможно
Кредитная история: требования не уточняются
Ипотечные каникулы: не предусмотрены


Платёжные условия

График платежей: аннуитетные платежи
Погашение: через онлайн-банк, банкоматы, платёжных партнёров
Досрочное погашение: разрешено без ограничений
Пеня за просрочку: 0,06 % в день


Порядок подачи заявки и рассмотрения

Форматы подачи: онлайн, в отделении банка, в ипотечном центре
Время рассмотрения заявки: 1 рабочий день
Формат одобрения: предварительно онлайн, окончательно — после предоставления документов
Срок действия одобрения: не указан (как правило, до 85 дней)
Обязательные документы: паспорт, СНИЛС, справки о доходах, трудовая, выписка по счету, СТС/СП и другие
Документы по объекту: отчёт об оценке, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН
Страхование:

  • Имущества: обязательно

  • Жизни: добровольно
    Подтверждение дохода: обязательно, кроме зарплатных клиентов ПСБ


Дополнительные льготы и условия

  • Льготы: предусмотрены для зарплатных клиентов ПСБ и сотрудников предприятий ОПК

  • Большой выбор объектов: доступны квартиры, апартаменты, дома с участками

  • Господдержка и военная ипотека: в данной программе не применяются

  • Рефинансирование и объединение долгов: не заявлены как доступные


Квартира (вторичный рынок)

Минимальная сумма кредита: 1 000 000 ₽
Максимальная сумма кредита:
– до 50 млн ₽ — для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, Ленобласти, Краснодарского края
– до 25 млн ₽ — для всех остальных регионов РФ
Срок кредитования: от 3 до 30 лет
Полная стоимость кредита (ПСК): от 23,730 % до 35,163 %
Процентная ставка: от 22,99 %*
Первоначальный взнос: от 20,01 % до 80 %**
Формат оплаты объекта:
– Безналичный перевод на счёт продавца
– Через аккредитив
График погашения: равные ежемесячные аннуитетные платежи
Дополнительные условия:
Надбавка к ставке: +2 % при отказе от комплексного страхования
Комиссия: отсутствует


Апартаменты

Минимальная сумма кредита: 1 000 000 ₽
Максимальная сумма кредита:
– до 50 млн ₽ — для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, Ленобласти, Краснодарского края
– до 30 млн ₽ — для остальных регионов
Срок кредитования: от 3 до 30 лет
Полная стоимость кредита (ПСК): от 26,437 % до 45,837 %
Процентная ставка: от 25,69 %*
Первоначальный взнос: от 30,01 % до 80 %
Формат оплаты объекта:
– Безналичный расчёт
– Аккредитив
График погашения: ежемесячно, равными платежами
Дополнительные условия:
Надбавка к ставке: +2 % при отсутствии страховки
Комиссия: отсутствует


Дом с земельным участком

Минимальная сумма кредита: 1 000 000 ₽
Максимальная сумма кредита: до 15 млн ₽
Срок кредитования: от 3 до 30 лет
Полная стоимость кредита (ПСК): от 27,049 % до 39,261 %
Процентная ставка: от 26,30 %*
Первоначальный взнос: от 30,01 % до 80 %
Формат оплаты объекта:
– Перевод на счёт продавца
– Через аккредитив
График погашения: равномерные ежемесячные аннуитетные платежи
Дополнительные условия:
Надбавка к ставке: +2 %, если отказаться от страхования имущества и жизни
Комиссия: не предусмотрена


Дополнительно стоит учитывать:
– *Процентные ставки указаны минимальные, зависят от кредитного рейтинга, наличия страховки, срока кредита и величины взноса;
– **Первоначальный взнос может быть частично или полностью покрыт материнским капиталом, если заемщик имеет на это право.
– Все условия действуют при приобретении недвижимости на вторичном рынке.

Такая структура тарификации помогает быстро сравнить параметры кредитов по типу недвижимости и принять более обоснованное решение.


Сравнительный анализ ипотечных условий с другими банками

  • Первоначальный взнос:

    • ПСБ — 40 % (минимально допустимый);

    • ВТБ — от 20,1 % (наиболее доступный из сравниваемых);

    • Сбербанк — от 15 % до 30 % в зависимости от программы;

    • Альфа-Банк — от 30,1 %;

    • Россельхозбанк (РСХБ) — от 30 %.

  • Минимальная процентная ставка:

    • ПСБ — от 25,70 %;

    • ВТБ — от 25,3 % (самая низкая ставка среди представленных);

    • Альфа-Банк — от 25,79 %;

    • Сбербанк — от 27,6 % при взносе от 50 %, иначе до 29 %;

    • РСХБ — от 29,2 % (наивысшая ставка в обзоре).

  • Максимальная сумма кредита:

    • ПСБ — до 50 млн ₽ (в крупных регионах);

    • ВТБ — до 100 млн ₽;

    • Сбербанк — до 100 млн ₽;

    • Альфа-Банк — до 70 млн ₽;

    • РСХБ — до 60 млн ₽.

  • Максимальный срок кредитования:

    • Все банки (ПСБ, ВТБ, Сбербанк, Альфа-Банк, РСХБ) предоставляют ипотеку сроком до 30 лет.

  • Полная стоимость кредита (ПСК):

    • ПСБ — от 26,45 % до 29,17 %;

    • Альфа-Банк — от 26,27 % до 32,115 % (самый широкий диапазон);

    • РСХБ — от 29,654 % до 32,030 % (самый высокий уровень ПСК).

  • Анализ ставок и условий:

    • ПСБ по ставке немного уступает ВТБ, однако находится на уровне с Альфа-Банком;

    • Сбербанк требует более высокого взноса для минимальной ставки, что делает его менее гибким;

    • РСХБ предлагает самые жёсткие условия по ставке и ПСК.

  • Дополнительные замечания:

    • У ВТБ наиболее привлекательный взнос и ставка;

    • ПСБ проигрывает по условиям взноса и ставки, но может быть удобен для зарплатных клиентов и семей с маткапиталом;

    • РСХБ предлагает большие суммы, но наименее выгодные ставки.


Последовательность действий для получения ипотеки в ПСБ

  1. Оцените свои финансовые возможности: рассчитайте необходимую сумму, возможный первоначальный взнос, уровень доходов и срок.

  2. Подготовьте документы: паспорт, СНИЛС, справки 2-НДФЛ, трудовую книжку, выписку из банка и т. д.

  3. Выберите объект недвижимости: квартира, апартаменты или дом с участком на вторичном рынке. Проверьте соответствие требованиям банка.

  4. Подача заявки: оформите анкету онлайн или посетите офис банка.

  5. Ожидайте одобрения: предварительное решение принимается в течение 1 дня.

  6. Проведите оценку недвижимости: закажите отчёт об оценке через аккредитованную компанию.

  7. Соберите документы по объекту: выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и другие.

  8. Оформите страхование: обязательно имущественное; страхование жизни — по желанию.

  9. Подпишите кредитный договор: после проверки всех документов.

  10. Откройте аккредитив: единственная фиксированная комиссия — 2 000 ₽.

  11. Зарегистрируйте сделку и переход права: через Росреестр или МФЦ.

  12. Проведите расчёты с продавцом: после регистрации и открытия аккредитива.

  13. Начните погашение: через удобный способ: онлайн, банкоматы, партнёры.


Возможные риски и на что обратить внимание

  • Высокая ставка при отказе от страхования: увеличение на 2 % может существенно повлиять на итоговую переплату.

  • Ограничения по занятости: самозанятые и ИП не могут воспользоваться данным предложением.

  • Обязательное подтверждение дохода: без справки банк откажет в выдаче, даже при высоком реальном доходе.

  • Отсутствие господдержки: не подходит для тех, кто хочет использовать льготную ставку.

  • Не указана возможность переуступки: для некоторых типов сделок (например, с ДДУ) это критично.

  • Отсутствие каникул: в случае временной потери дохода не предусмотрены отсрочки по платежам.

  • Фиксированные комиссии: несмотря на отсутствие ежемесячных комиссий, следует учитывать разовую плату за аккредитив.


Подробные определения ипотечных терминов

  • ПСК (Полная стоимость кредита): совокупная сумма всех расходов за весь срок, включая проценты, комиссии и страховки.

  • Аннуитетный платёж: равные ежемесячные платежи, включающие и тело кредита, и проценты.

  • ИЖС: индивидуальное жилищное строительство, объекты должны иметь разрешение на строительство.

  • Залог: обеспечение по кредиту, в данном случае — покупаемое жильё.

  • Аккредитив: банковский счёт, на котором временно замораживаются деньги до перехода прав собственности.

  • Материнский капитал: государственная мера поддержки, может использоваться как часть первоначального взноса.

  • Страхование имущества: защита объекта ипотеки от рисков (пожар, затопление и пр.).

  • Долевое оформление: регистрация собственности на нескольких участников кредита.

  • Созаёмщик: лицо, совместно с основным заёмщиком обязующееся по кредиту.

  • Пеня: штраф за просрочку платежа — в ПСБ составляет 0,06 % в день.

  • Оценка недвижимости: независимое определение рыночной стоимости объекта.

  • СНИЛС: страховой номер индивидуального лицевого счёта, обязателен для оформления.

  • Первоначальный взнос: сумма, которую заёмщик вносит самостоятельно при покупке недвижимости.

  • Господдержка: специальные ипотечные программы с льготной ставкой — не применимы к этой программе.

  • Рефинансирование: замена текущего кредита на новый под более выгодные условия (не предусмотрено).

  • Кредитная история: информация о предыдущих займах и качестве их погашения, влияет на одобрение.

  • Прописка: регистрация по месту жительства, не требуется для подачи заявки.

  • Подтверждение дохода: официальные документы, подтверждающие платёжеспособность.

  • Фиксированная комиссия: единовременный платёж за конкретную услугу (аккредитив).

  • График платежей: установленная схема возврата кредита.


Данный материал предоставлен исключительно в информационных целях. Условия могут быть изменены банком без предварительного уведомления. Перед принятием решения по ипотеке рекомендуется проконсультироваться с официальным представителем ПСБ или другим специалистом.


Расчет Ипотеки / Рефинансирование

  1. Что такое ипотека на вторичное жильё в ПСБ? Ответ: Ипотека на вторичный рынок от ПАО «Банк ПСБ» — это программа кредитования для покупки жилья, уже находящегося в собственности у других лиц, с оформлением права собственности на нового владельца после сделки.

  2. Какие объекты недвижимости доступны по ипотеке «Вторичный рынок»? Ответ: Можно приобрести квартиру, апартаменты или жилой дом с земельным участком, при условии что объект находится в удовлетворительном техническом состоянии и не признан аварийным.

  3. Сколько составляет минимальная сумма кредита? Ответ: Минимальный размер ипотечного кредита в ПСБ составляет 1 000 000 ₽ вне зависимости от региона или типа недвижимости.

  4. Какой максимальный размер кредита по программе? Ответ: До 50 млн ₽ для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, Ленобласти и Краснодарского края, и до 25–30 млн ₽ в остальных регионах, в зависимости от типа недвижимости.

  5. На какой срок можно оформить ипотеку? Ответ: Срок кредитования варьируется от 3 до 30 лет, позволяя гибко выбрать комфортный размер ежемесячного платежа.

  6. Какая процентная ставка предусмотрена по ипотеке на вторичное жильё? Ответ: Ставка начинается от 22,99 % и зависит от суммы взноса, наличия страховки и категории клиента (например, зарплатный или нет).

  7. Что такое ПСК и сколько он составляет в ПСБ? Ответ: ПСК (полная стоимость кредита) включает все расходы по ипотеке, и варьируется от 23,73 % до 45,837 % в зависимости от объекта и условий оформления.

  8. Какой первоначальный взнос требуется? Ответ: От 20,01 % до 80 %, при этом допускается использование материнского капитала в качестве части или полного первого взноса.

  9. Можно ли использовать аккредитив при оплате? Ответ: Да, оплата через аккредитив предусмотрена и рекомендуется как безопасный способ расчёта между покупателем и продавцом.

  10. Какие способы погашения кредита доступны? Ответ: Погашение осуществляется аннуитетными платежами — равными суммами каждый месяц через онлайн-банк, банкоматы или партнёрские сервисы.

  11. Что будет, если отказаться от страхования? Ответ: При отказе от комплексного страхования банк увеличивает процентную ставку на +2 %, что значительно увеличивает общую стоимость кредита.

  12. Нужна ли страховка жизни при оформлении? Ответ: Страхование жизни не является обязательным, но его оформление влияет на одобрение кредита и итоговую ставку.

  13. Какие требования к заёмщику? Ответ: Возраст от 21 до 70 лет, гражданство РФ, стаж на последнем месте не менее 4 месяцев и общий стаж не менее 1 года, официальный доход и трудоустройство.

  14. Можно ли оформить ипотеку без прописки в регионе покупки? Ответ: Да, постоянная регистрация не является обязательным условием для получения ипотеки в ПСБ.

  15. Принимает ли ПСБ созаёмщиков? Ответ: Да, можно привлечь до 4 созаёмщиков, включая гражданских супругов, чтобы увеличить совокупный доход и повысить шансы на одобрение.

  16. Какие документы нужны для подачи заявки? Ответ: Паспорт, СНИЛС, справка о доходах, трудовая книжка, выписка из банка, документы на объект (ЕГРН, договор и отчёт об оценке).

  17. Как подать заявку на ипотеку? Ответ: Через сайт ПСБ, в мобильном приложении, в офисе банка или в ипотечном центре; предварительное решение можно получить онлайн.

  18. Сколько времени рассматривается заявка? Ответ: Первичное решение принимается в течение 1 рабочего дня, полное одобрение — после подачи всех документов.

  19. Существует ли комиссия за оформление? Ответ: Комиссий за выдачу кредита нет, но фиксированная сумма 2000 ₽ взимается за открытие аккредитива при расчётах с продавцом.

  20. Допускаются ли законные перепланировки? Ответ: Да, банк допускает объекты с перепланировкой при условии её согласования в течение одного года с момента покупки.

  21. Предусмотрены ли какие-либо льготы? Ответ: Да, льготные условия предлагаются зарплатным клиентам ПСБ и сотрудникам предприятий оборонно-промышленного комплекса (ОПК).

  22. Можно ли использовать материнский капитал? Ответ: Да, он может быть использован как часть или полный первоначальный взнос при оформлении ипотеки.

  23. Доступно ли досрочное погашение? Ответ: Полное или частичное досрочное погашение кредита доступно без ограничений и штрафов.

  24. Какие риски нужно учитывать? Ответ: Возможные риски — повышение ставки без страховки, недостоверная оценка недвижимости, отказ по причине неподходящего объекта или нестабильного дохода.

  25. В какой валюте выдаётся кредит? Ответ: Ипотека предоставляется только в российских рублях, с учётом дохода заёмщика также в рублях.

 

Объективная оценка преимуществ и недостатков ипотеки «Вторичный рынок» от ПАО «Банк ПСБ»

Плюсы:

  1. Гибкие сроки кредитования: Ипотека оформляется на период от 3 до 30 лет, что позволяет выбрать комфортный график выплат.

  2. Широкий выбор объектов: Программа охватывает квартиры, апартаменты и дома с участком, давая заёмщику свободу в выборе жилья.

  3. Возможность привлечения до 4 созаёмщиков: Учитываются доходы всех участников, включая гражданских супругов, что повышает шанс одобрения.

  4. Допускается использование материнского капитала: Его можно применить в счёт первоначального взноса, снизив личную нагрузку.

  5. Без штрафов за досрочное погашение: Заёмщик может закрыть ипотеку полностью или частично в любой момент без комиссий.

  6. Минимальная сумма от 1 млн ₽: Доступно даже при небольшой стоимости жилья, особенно в регионах.

  7. Быстрое предварительное решение: Ответ по заявке даётся в течение 1 дня, что ускоряет выбор и покупку объекта.

  8. Допускаются перепланировки: При условии согласования в течение года, жильё с изменённой планировкой возможно оформить в ипотеку.

  9. Отсутствие комиссии за оформление кредита: За выдачу ипотечного кредита не взимается комиссия, лишь фиксированная оплата за аккредитив.

  10. Возможность подачи онлайн: Заявку можно оформить удалённо через сайт или приложение, не посещая офис.

Минусы:

  1. Высокая базовая процентная ставка: Минимальная ставка начинается от 22,99 %, что выше средней по рынку.

  2. Существенная надбавка за отказ от страховки: При отказе от комплексного страхования ставка увеличивается на +2 %, что ощутимо влияет на платёж.

  3. Первоначальный взнос от 20,01 % и выше: Это требование может быть сложно выполнить без накоплений или помощи государства.

  4. Не обслуживает ИП и самозанятых: Только заёмщики с официальным трудоустройством могут рассчитывать на кредит.

  5. Строгие требования к объекту: Жильё должно быть в удовлетворительном состоянии и не иметь аварийного статуса.

  6. Высокий ПСК по апартаментам и домам: Полная стоимость кредита может достигать 45,837 %, что увеличивает переплату.

  7. Нет господдержки: Программа не участвует в льготных госпроектах, например, семейной или IT-ипотеке.

  8. Максимальная сумма ограничена по регионам: Для большинства субъектов РФ лимит — всего 25–30 млн ₽, что может быть недостаточно для покупки.

  9. Фиксированная комиссия за аккредитив: Хоть оформление ипотеки бесплатное, оплата за аккредитив — 2000 ₽.

  10. Отсутствие ипотечных каникул: Нет возможности приостановить выплаты в случае временных трудностей.

Загрузка

Загрузка

Начался сбор отзывов

На основе 0 отзывов

0.00 В целом
0%
0%
0%
0%
0%
Вы первый кто оставляет отзыв о “Ипотека «Вторичный рынок» | ПАО «Банк ПСБ»”

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Написать отзыв

Отзывы

Отзывов пока нет.

Закрыть Моя корзина
Закрыть Список пожеланий
Закрыть Просмотренные услуги
Закрыть
Сравнить Условия (0 Вар.)
 Сравнить продукт
 Сравнить продукт
 Сравнить продукт
 Сравнить продукт
 Сравнить продукт
 Сравнить продукт
Закрыть
Категории