Специалист по токенизации недвижимости Propy изложил планы расширения на 100 миллионов долларов для приобретения средних фирм, занимающихся правами на недвижимость в США, с целью рационализировать отрасль, которая все еще в значительной степени полагается на ручные процессы с использованием блокчейна и искусственного интеллекта (ИИ).
«В ближайшие 12 месяцев мы приобретем региональные титульные компании по всей стране», — сказала Coindesk генеральный директор Propy Наталья Караянева. «Это позволит нам достичь оценки в миллиард долларов как технологической компании».
Чтобы собрать средства для объединений, Propy задействовал как традиционных, так и сетевых кредиторов, в том числе кредитную платформу децентрализованного финансирования (DeFi) Morpho. Пропи заявил, что это один из первых известных примеров привлечения частного кредита в цепочке для финансирования деятельности по слияниям и поглощениям.
Планы расширения реализуются в то время, когда растет интерес к токенизации недвижимости, попыткам оцифровать права собственности и оптимизировать транзакции через блокчейн для повышения эффективности. Титульные фирмы сосредотачиваются на проверке истории владения недвижимостью и гарантируют отсутствие юридических претензий, залогов или споров, которые могут повлиять на продажу. Они также оформляют титульное страхование и управляют передачей юридического права собственности при сделках с недвижимостью.
Это рынок стоимостью 25 миллиардов долларов, который все еще остается в основном бумажным и разделен между почти 7000 фирмами, многие из которых представляют собой небольшие семейные магазины, объяснила Coindesk генеральный директор Propy Наталья Караянева.
Сама Propy является лицензированной фирмой, занимающейся правами собственности, и обработала транзакции цифровой недвижимости на сумму 4 миллиарда долларов, автоматизируя трудоемкие процессы с помощью искусственного интеллекта. Приобретая титульные фирмы среднего размера в таких штатах, как Калифорния, Флорида и Техас, компания планирует оптимизировать операции, сократить мошенничество и ускорить время закрытия транзакций с помощью технологии блокчейна и искусственного интеллекта, добавила она.
Центральное место в усилиях Propy занимает Agent Avery, ИИ-агент условного депонирования, который был создан для устранения неэффективности, отнимающей большую часть времени сотрудника по условному депонированию, заявили в компании.
Агент Эйвери прошел обучение по данным транзакций Propy и работает круглосуточно и без выходных, поддерживая как традиционные, так и криптографические платежи. По оценкам компании, этот инструмент может сэкономить около 40% рабочей нагрузки, позволяя агентам заключать больше сделок.
Наряду с расширением и разработкой искусственного интеллекта, Propy также включила в свой консультативный совет бывшего чиновника Казначейства США Криса Кэмпбелла и соучредителя Science Inc. Майка Джонса, присоединившись к предыдущим назначенцам, включая бывшего комиссара SEC Майкла Пивовара.
